![ミサワホーム](data:image/svg+xml,<svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" width="231" height="82"><rect fill-opacity="0"/></svg>)
【土地】 ザ・グランヒルズ明石台東II期
| 価格：1,637万円～1,853万円 | |
| 所在地：宮城県富谷市明石宮前 | |
| 路線・駅：宮城交通バス「明石台七丁目」停 徒歩2分～8分（約105m～約562m） | |
| 土地面積：217.31m2（65.73坪）～268.20m2（81.13坪） | 物件番号：9518811 |
お問合せ
0800-603-4557
東北ミサワホーム（株）不動産本部
安心・安全で、学びを育むことができる新しい街――ザ・グランヒルズ明石台東Ⅱ期――販売開始！
49B-15L
49B-26L
53B-17L
49B-26L
54B-16L
富谷市立明石台小学校 徒歩16～21分（約1205m～約1645m）
富谷市立東向陽台中学校 徒歩13～19分（約1005m～約1470m）
ザ・グランヒルズ明石台東II期 の物件概要
| 総区画数 | 20区画 | 販売区画数 | 7区画 |
| 物件種別 | 土地 | 接道状況 | 東6.00m 公道 区画図参照 |
| 私道面積 | セットバック | ||
| 土地の権利形態 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 40%/60% |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化 | 引渡予定日 | 相談 |
| 備考・制限事項 | 土地区画整理法、地区計画(予定)、まちづくりガイドライン ・本物件は富谷市明石台東土地区画整理事業地内の保留地となります。保留地の所有権は、換地処分の公告があった日の翌日以降、遅滞なく、施工者より所有権を移転することになります。 ・ホームセキュリティ（委託先：同和警備）に220,000円（税込、標準仕様機器設置・工事費用として、入居後5年間は警備費無料）で加入・申込みいただきます。6年目以降は警備費月額1,980円（税込）で継続加入いただけます。 ・ハウスメーカー7社（当社、住友林業、セキスイハイム東北、大和ハウス工業、トヨタホーム、パナソニックホームズ、三井ホーム）による上記保留地内の共同事業（全558区画、うち第2期144区画）となっております。共同事業対象区画共通の「まちづくりガイドライン」を遵守していただきます。 ・自治会費／未定 ・東北ミサワホーム株式会社と買主との間で、本物件を建設地とする建築請負契約を締結することを条件としています。本契約締結の日より3ヶ月を経過しても東北ミサワホーム株式会社・買主間に建築請負契約が締結されない場合、本契約は効力を失うこととし、受領済の手付金等は、全額無利息にてお返しいたします。（但し、手続きに要した印紙等の費用は除きます。） 自治会費 ホームセキュリティ加入費：220,000円/一括 |
||
| 物件設備 |
都市ガス 公営水道 公共下水
 
|
||
| 学校 | 富谷市立明石台小学校 徒歩16～21分（約1205m～約1645m） 富谷市立東向陽台中学校 徒歩13～19分（約1005m～約1470m） |
周辺施設 | イオンタウン仙台泉大沢 徒歩26～29分（約2005m～約2270m） ヨークベニマル明石台店 徒歩7～16分（約550m～約1220m） |
| 取引態様 | 売主 | 物件番号 | 9518811 |
| 情報更新日 | 2023年1月27日 | 次回更新予定日 | 2023年02月10日 |
| 開発面積 | 437134.99㎡(内、当社6135.12㎡) | 取引有効期限 | 2023年03月17日 |
お問い合わせ先
お電話でのお問い合わせはこちら0800-603-4557
建設業許可番号：国土交通大臣(特-4)第13281号
宅地建物取引業者許可番号：国土交通大臣(9)第3827号
各県宅地建物取引業協会会員 ｜
東北地区不動産公正取引協議会加盟 ｜
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
東北ミサワホーム（株）不動産本部 担当：東北ミサワホーム宮城支店
