土地
スマートハイムプレイス粕屋内橋
![](data:image/svg+xml,<svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" width="720" height="500"><rect fill-opacity="0"/></svg>)
![](data:image/svg+xml,<svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" width="900" height="600"><rect fill-opacity="0"/></svg>)
| 所在地 | 福岡県糟屋郡粕屋町内橋東二丁目285番1 |
|---|---|
| 交通 | JR篠栗線「柚須」駅徒歩25分、西鉄バス「坪見」バス停徒歩5分 |
| 総区画数 | 7区画 |
| 建築条件付宅地分譲地 | |
| 区画数 | 7区画 |
| 土地面積 | 165.82㎡ 〜 171.33㎡ （※地役権設定5号地：10.0㎡、6号地：10.0㎡） |
| 販売価格 | 未定 |
| 土地売買契約後ただちに建築協議をしていただき、３か月以内にセキスイハイム九州(株)と建築請負契約を結ぶことを停止条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定したときには、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返還いたします。 | |
| 情報登録日 | 2023年01月31日 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2023年02月07日 |
お問い合わせ
福岡支店092-533-8160
※通常の営業時間は10:00～18:00、定休日は火曜日、水曜日です。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。
全体区画図
販売物件情報
| 区画 NO | 土地面積 | 坪単価 | 販売価格 | |
|---|---|---|---|---|
| ㎡ | 坪 | |||
| 1 | 170.53 | 51.58 | 未定 | 未定 |
| 2 | 165.82 | 50.16 | 未定 | 未定 |
| 3 | 171.31 | 51.82 | 未定 | 未定 |
| 4 | 171.33 | 51.82 | 未定 | 未定 |
| 5 | 165.91 | 50.18 | 未定 | 未定 |
| 6 | 165.88 | 50.17 | 未定 | 未定 |
| 7 | 167.16 | 50.56 | 未定 | 未定 |
※販売価格・土地面積につきましては、造成完了時に多少の誤差（実測精算）が生じる場合があります。
周辺環境
天使のはね保育園 （約160ｍ）（撮影年月：2022年12月）
粕屋西小学校 （約1440ｍ／徒歩18分）（撮影年月：2022年12月）
粕屋東中学校 （約2140ｍ／徒歩27分）（撮影年月：2022年12月）
福岡青洲会病院 （約590ｍ）（撮影年月：2022年12月）
セブンイレブン 粕屋内橋北店 （約490ｍ）（撮影年月：2022年12月）
ザ・ビッグ エクスプレス 粕屋店 （約790ｍ）（撮影年月：2022年12月）
業務スーパー 粕屋仲原店 （約1740ｍ）（撮影年月：2022年12月）
JR柚須駅 （約1940ｍ）（撮影年月：2022年12月）
毛田池公園 （約590ｍ）（撮影年月：2022年12月）
西鉄バス「坪見」バス停 （約340ｍ）（撮影年月：2022年12月）
現地案内図
【カーナビ検索】福岡県糟屋郡粕屋町内橋東2丁目4-12付近
分譲地概要
| 総面積 | 開発面積：1,400.37㎡ |
|---|---|
| 開発行為 | 開発許可：4都第1号-93（令和4年9月5日） |
| 区域区分 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 田（造成完了後宅地にて登記予定） |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 高さ制限 | 無 |
| 壁面後退 | 無 |
| 地区計画 | 無 |
| 街区・地区等 | 建築基準法第22条区域、第二種15ｍ高度地区、埋蔵文化財包蔵地 |
| 造成工事 | 造成中（2023年5月末完了予定） |
| 電気 | 九州電力（他の小売電気事業者の選択も可能） |
| ガス | 個別プロパン |
| 水道 | 公営 |
| 汚水排水 | 公共下水 |
| 雨水 | 側溝 |
| 道路 | 公道幅員6.0ｍ～6.2ｍ、アスファルト舗装 |
| 私道負担 | 無 |
| 水道加入金 | 281,000円（口径20ｍｍ、申込手数料、設計審査検査料含む） |
| 下水道受益者負担金 | 支払済 |
| 開発負担金 | 無 |
| 共有地施設負担金等 | ゴミ置場6.78㎡、持分1/7 |
| 組合費 | 自治会費1,000円/月 |
| ＣＡＴＶ加入条件 | 無 |
| 管理組合 | 1,000円/月 |
| ガイドライン | 有 |
| その他 | 最低敷地面積165㎡ |
| 広告主・売主 | セキスイハイム九州株式会社：福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1(TEL092-533-8071)宅地建物取引業者免許/国土交通大臣(4)第7094号 |
| 所属団体 | （公社）福岡県宅地建物取引業協会会員 （一社）九州不動産公正取引協議会加盟 |
| この広告は予告広告です。販売開始に先立ちまして、販売計画の概要についてお知らせするものです。弊社のホームページで（HP：https://www.heim-k.com/）なされる本広告において、確定した情報をお知らせします。本広告の実施による販売開始を迎えるまでは、本物件に関するお申込み、契約締結等には一切応じることはできませんので、あらかじめご了承ください。販売開始時期（本広告実施予定）：2023年2月販売予定 |
お問い合わせ
福岡支店092-533-8160
※通常の営業時間は10:00～18:00、定休日は火曜日、水曜日です。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。
