親が金持ち

まずは働かないと

5000万くらいなら組めるは組める
地獄だからやらないけども

共働きなら世帯収入は３０代でも１５００万を超える

億ぐらいかけないとショボい家しか出来ねぇ

>共働きなら世帯収入は３０代でも１５００万を超える
それ上位10％とかだろ

夫1000万妻500万とかだし上位10%って程でもない

>夫1000万妻500万とかだし上位10%って程でもない
30代で1000万プレイヤーとかどんだけだよ

なんぼ頑張っても夫婦で手取りで500万くらいになるのかなあ

いわゆるパワーカップルって奴は家建てずにタワマンに住むと思う

4500万で組んだよギリまで減税使いたい

>30代で1000万プレイヤー
平均よりは確実に上だけどそんな珍しいもんでもないぞ

不動産関係で働いてるけど日本人マジで金持ってねぇなって思う

>平均よりは確実に上だけどそんな珍しいもんでもないぞ
少なくとも普通ではない

>共働きなら世帯収入は３０代でも１５００万を超える
超えねーよ
死ね

>>30代で1000万プレイヤー
>平均よりは確実に上だけどそんな珍しいもんでもないぞ
4000人のとしあき中40人程度はいそうだよね

嫁も自分も同じような収入だわ

省力型で平屋なら土地込みで2000万くらいでいけるじゃろ
立地にもよるけども

>不動産関係で働いてるけど日本人マジで金持ってねぇなって思う
日本に来てまでわざわざ不動産投資する外人って基本金持ちだろ…
それと比べて何の意味があるんだ

少子高齢化になるわけだわ

地方で建て売り買えば

住宅ローン控除1%13年の時に買った俺は運がよかったのかもしれない
数百万は得してる気がする

組むときはやべえ大金だと思って1年不安だったけどなんとかなるわって落ちついた

>親が金持ち
これが強いんだろうな…

世界の金利と日本の金利差凄いからしょうがない

>4000人のとしあき中40人程度はいそうだよね
ここの平均年齢(30代後半～50代前半)考えたらまあそんなもんかも

減税あっても新築はクソ割高な買い物だと思うんで自分が買うなら絶対中古だわ

海外みたいな金利だったら35年とかで組まんかったな

嫁さんの実家が太いのと自分が障害年金もらえてるので5500万円の家を三年前に買ってローンは後三年で返せるくやいに金が貯まる
色々ありがたい…

35年ローンって…
35年先なんてマジで全く想像つかん

諦めて中古で3800万
懇意にしてた不動産屋が500万値引きしてるって教えてくれた

良い家持とうとすると人生の半分近くかそれ以上家の事に拘束されると考えるとキツイよなぁ

>35年先なんてマジで全く想像つかん
別に35年払うわけじゃねえしな

死んだら持ってっていいから家たてたいローンとかないんか

リフォームで済ませてローン無しだ

そうは言っても何も残らん賃貸よりは100倍マシ

>諦めて中古で3800万
>懇意にしてた不動産屋が500万に値引きしてるって教えてくれた

リノベーションを安く買うのがまぁ安定なんだろうな

>死んだら持ってっていいから家たてたいローンとかないんか
家を担保に金を借りるってのがあるな

物価高増税金利上昇と物件価格高騰で今後買えそうにない感半端無いよね

子供居ないなら自分が死ぬまでもてばいい程度の家でいいじゃん

>子供居ないなら自分が死ぬまでもてばいい程度の家でいいじゃん
働き盛りで家建ててちょうどそんなもんだろ

リフォームでさえいくらかかるのだろうか
怖い…

金利2％とかになったらやべえな

>そうは言っても何も残らん賃貸よりは100倍マシ
賃貸は引っ越せるからな
家は買ったらまず引っ越せない
一生そこから動けない

嫁居ないのに家買う人多いなって思う

海外金利9％とかだからほんと無理だわ

>リフォームでさえいくらかかるのだろうか
>怖い…
うちは1800万くらいだった

当たり前のように30年近いローン組んで家建てる従来の価値観が狂ってた気がする

>家が欲しいが新築だと5000万円とか平気でする
>どうやってみんなそんな額のローン組んでるんだ
まずこんなクソスレ立てず夜勤やる

>嫁さんの実家が太いので3500万の家建ててくれた

リフォームは基礎死んでたら凄い金額になる

>家は買ったらまず引っ越せない
>一生そこから動けない
売れば良いだけでは

>諦めて中古で3800万
俺は中古で2700万
物置とかカーポートとか付いてきたのは良いんだが断熱が弱い

>当たり前のように30年近いローン組んで家建てる従来の価値観が狂ってた気がする
5%とかで組んでたのが頭おかしい
今の金利なら組まないほうがおかしい

日本の変動金利が2%だの5%だのになるくらい景気が良くなったら
それはそれで素晴らしいことじゃないか

>物置とかカーポートとか付いてきたのは良いんだが断熱が弱い
窓を交換すると大分変わるとか

中古物件は間取りも断熱もクソ
パッシブハウスレベルの断熱は欲しい

うちはローコスト住宅だから上物は外構込みで1400万で済んだ
ドアとか枠部分以外は薄い板一枚だけど住めば都

>日本の変動金利が2%だの5%だのになるくらい景気が良くなったら
>それはそれで素晴らしいことじゃないか
日本の場合はそれが長続きせずにすぐにマイナス金利とかに落っこちそうでなぁ
んで世間はほぼ0％で借りてるのに俺だけ5％のまま延々と利息を払い続けるってなりそう

家そのものより立地のが大事だろ

いやホント30年だか40年のローン組むってとんでもない度胸だと思うよ

新築だと機密性高くて冬でもある程度冷えないのはいい

>家そのものより立地のが大事だろ
両方大事よ

長期ローンなんかよく組む気になるな

どう考えても変動金利一択

木造中古はシロアリ怖すぎる

現金で建築費の8割あるけど今なら投資回すしな

とりあえずローン組んでおいてヤバイと思ったら一括返済すれば良いだけでは

割と定年での退職金頼りになるから厳しいわ

家が欲しいだけなら中古って絶対アリなんだけどな

公務員・大手企業・インフラ関連企業
みたいなド安定の職業なら判るんだけどさぁ
普通のそこらの中小企業の社員ですら超長期ローン組んで家買ってるのが怖い

中古だと築浅でもやたら安い
と言うか新築が高すぎる

>とりあえずローン組んでおいてヤバイと思ったら一括返済すれば良いだけでは
そういう人は金が有るんだから何も悩む必要なかろうて

>家が欲しいだけなら中古って絶対アリなんだけどな
地方じゃ条件付きとはいえ自治体が格安で家を提供してたりもあるしな
家を持つだけならそう難しい事ではない

マジで新築信仰が強すぎて
中古の家が余りまくってる状況

>中古だと築浅でもやたら安い
>と言うか新築が高すぎる
日本は誰かが住んだ瞬間に価値が激減する謎の文化

>とりあえずローン組んでおいてヤバイと思ったら一括返済すれば良いだけでは
なんかカツカツで組んでると思ってる人多いよね
13年経ったら一括返済するっての

嫌だよ中古の家なんて…

>地方じゃ条件付きとはいえ自治体が格安で家を提供してたりもあるしな
>家を持つだけならそう難しい事ではない
仕事は…？

しっかりした造りの中古と安っぽい新築が同じくらいの値段だったりするよな

>嫌だよ中古の家なんて…
生まれた時から中古の家に住んでるんだろ
何をいまさら

>嫌だよ中古の家なんて…
賃貸なんてほぼ中古みたいなもんだろ

団信もあるし13年は様子見にいいやね

丁度バブル時代だったから8パーでくんでたよ

数十年経つと価値ほほぼなくなるのおかしいと思う

友達は頭金０で3500万のマンション買って
今のご時世で共働きではなく一人で働いて子供3人いるな
本人曰く「まあ何とかなる」とのこと

>仕事は…？
だから持つだけなら…って事よ
地方じゃほぼ就農か工場勤めだわな

>丁度バブル時代だったから8パーでくんでたよ
失礼ですが今お幾つで…？

おっし宝くじ買うか

子供いないならほとんど必要性ないのでは
学校に通わせるのもあって一箇所に居着くわけだし

やたら立派な注文住宅が築1年位で売りに出されてるのよく見るけどあれってローン焦がした末路なん？

>おっし宝くじ買うか
一昨年年末ジャンボで10万当たったわ
もうそれで一生分の宝くじ運は使い果たしたと思ってる

>>仕事は…？
>だから持つだけなら…って事よ
>地方じゃほぼ就農か工場勤めだわな
多摩だかは何年か住むとその家貰えるんだっけか都心まで1本！とは言ってたが…

>やたら立派な注文住宅が築1年位で売りに出されてるのよく見るけどあれってローン焦がした末路なん？
そのパターンは離婚かな

>やたら立派な注文住宅が築1年位で売りに出されてるのよく見るけどあれってローン焦がした末路なん？
いきなり別地域に出張とか離婚とかもある

ほとんどバグみたいなもんでしょコレって言いたくなる話

>やたら立派な注文住宅が築1年位で売りに出されてるのよく見るけどあれってローン焦がした末路なん？
または夫婦関係焦がしたとか

>失礼ですが今お幾つで…？

>4500万で組んだよギリまで減税使いたい
でも繰り上げした場合の利息減少が上回っとるような

共働きで世帯年収800万程度の低所得層でも5000万くらいのローンは普通に組めてしまう

住宅ローン減税期間が終わったら即全額繰り上げ返済
みんなやってるよね

>ほとんどバグみたいなもんでしょコレって言いたくなる話
田舎だとグンと安いからそこは立地次第なところある

中古の家こっから確実に狙い目になるの確定してる状況なんだけど
みんな中古は嫌という

家建ててすぐ離婚って何したらそうなるんや

>中古の家こっから確実に狙い目になるの確定してる状況なんだけど
>みんな中古は嫌という
中古でもリノベしてればいいんじゃね？
出来ればリノベ中の写真なりなんなりが有ると尚よし

>家建ててすぐ離婚って何したらそうなるんや
むしろ分かりやすくない？
家汚すな！とかで揉めたんでしょ

>中古の家こっから確実に狙い目になるの確定してる状況なんだけど
>みんな中古は嫌という
中古でも10年モノくらいならまだしもそれ以上だと空き家期間次第じゃ修繕がな

>家建ててすぐ離婚って何したらそうなるんや
大体同居しないで結婚して新居建てて住んで性格の不一致が露呈するパターンに多い
友人もそれで2組ばかし離婚してる

>>家建ててすぐ離婚って何したらそうなるんや
>むしろ分かりやすくない？
>家汚すな！とかで揉めたんでしょ
そんな程度で離婚しないだろ…

離婚の理由なんてそれこそ離婚した数だけあるからな…

>そんな程度で離婚しないだろ…
男女の仲なんてどういう理由で壊れるかわからんよ

>そんな程度で離婚しないだろ…
小言は結構な割合で離婚理由に上がってくる

>そんな程度で離婚しないだろ…
むしろこういう小言のが離婚の理由になる

豪邸の中古って一見良さそうに見えるけど固定資産税がエグかったりする

>豪邸の中古って一見良さそうに見えるけど固定資産税がエグかったりする
庭の管理だけで死ぬよ…

>豪邸の中古って一見良さそうに見えるけど固定資産税がエグかったりする
豪邸ではないけど実家が古い一戸建てで大家族だったんで維持費が酷い事になってる
豪邸ならなおさらだろうな

庭はな
よほど欲しい人以外はいらんし無い方がいい

雑草雑草雑草そして虫

庭潰して駐車スペースにでもした方がよっぽど有意義だぞ

>庭潰して駐車スペースにでもした方がよっぽど有意義だぞ
中古物件は皆そうしてる

>庭潰して駐車スペースにでもした方がよっぽど有意義だぞ
我が家は緑化地域なので木が切れないぜ

地方なんかは駐車台数2台あるかどうかで価値変わるもんな

やだやだ庭にはオシャレな椅子とテーブル置いて絵に描いたような幸せな家庭みたいにするんだ

>地方なんかは駐車台数2台あるかどうかで価値変わるもんな
一人一台無いとマジで生活が出来ないからね

>我が家は緑化地域なので木が切れないぜ
最低でも大木にならないように剪定しないと後々ヤバいぞ…

>やだやだ庭にはオシャレな椅子とテーブル置いて絵に描いたような幸せな家庭みたいにするんだ
芝生ですら管理しないと凸凹で雑草まみれや

>>我が家は緑化地域なので木が切れないぜ
>最低でも大木にならないように剪定しないと後々ヤバいぞ…
定期的に植木屋さん来てるよ

>やだやだ庭にはオシャレな椅子とテーブル置いて絵に描いたような幸せな家庭みたいにするんだ
実際置いたら邪魔やなってなるだけなんだよなあ

>定期的に植木屋さん来てるよ
その剪定代が高いんだよなぁ…

>やだやだ庭にはオシャレな椅子とテーブル置いて絵に描いたような幸せな家庭みたいにするんだ
どんどん劣化してく
手入れはめっちゃめどい

>>定期的に植木屋さん来てるよ
>その剪定代が高いんだよなぁ…
そこは仕方ないかなあと

>実際置いたら邪魔やなってなるだけなんだよなあ
木製のだと苔むすし朽ちるしな

芝生もあれ完璧に維持しようと思ったら滅茶苦茶かかるんだよな

庭のメリットって庭が好きな人にしか無い

設計屋さん「ウッドデッキですかぁ　皆さんご希望されますが私は止めるのが役目です」

>その剪定代が高いんだよなぁ…
松の維持出来なくなった人からの伐採の依頼は多い
最低でも年に二回は葉を摘んで管理しないとダメで手作業だから時間も掛かるんで依頼すると高額になってしまう

>設計屋さん「ウッドデッキですかぁ　皆さんご希望されますが私は止めるのが役目です」
防腐剤を家主が定期的に塗るでもすれば全然違うけど面倒でしないからな

>設計屋さん「ウッドデッキですかぁ　皆さんご希望されますが私は止めるのが役目です」
大体真っ黒になって腐るよな…

庭と屋上は住宅二大問題スポット

この寒気でデカい家はいらないという結論に達した
ぼっちならなおさら

高温高湿の日本でウッドデッキとか維持不可能だって先人が教えてくれている
日本の家に必要なのはとにかく長く突き出た軒だ

子供用にと二階建てにするも子供が出て行ったあとはデッドスペースになるからこれも考えさせられる

ウッドデッキは別に問題ないぞ
SPFみたいなゴミみたいな木で作ったり
メンテナンスサボるから問題出るだけで

俺はもう結婚できないし親は階段登るの辛いから平屋にしたけどコスパ悪いな平屋って

>メンテナンスサボるから問題出るだけで
ウッドデッキの希望者の大半はメンテが必要ということを知らないと思う

素晴らしい景観には手入れが必要

>俺はもう結婚できないし親は階段登るの辛いから平屋にしたけどコスパ悪いな平屋って
メンテナンスで二階の分が無くなるだけでも全然違うから長期的に見ると悪くないぞ
修繕するのに足場必要になるからな

>>物置とかカーポートとか付いてきたのは良いんだが断熱が弱い
>窓を交換すると大分変わるとか
ガラスはペアガラスだからそこそこではあるはずなんだけど
築11年のわりに、作りの思想が日本家屋というか
気密じゃなく風通しを優先してるフシがあってね

>俺はもう結婚できないし親は階段登るの辛いから平屋にしたけどコスパ悪いな平屋って
床面積同じなら二階建ての方が余程安いわな金があるなら良いけども

庭潰してコンクリで埋めてくれた親には感謝しかない
素晴らしい判断だ

今は時期が悪い
2025から家が新基準になる

>ウッドデッキの希望者の大半はメンテが必要ということを知らないと思う
今時はウッドデッキそっくりの樹脂製があるじゃん

毎年庭師に30万くらい払ってたが
全部切った

youtubeでDIYで家をリフォームする時にウッドデッキは敵中ボス位の感じで出てくる

住んでみると別に庭に出ることそんな無いからウッドデッキ作っても使い道無かったんだろうなと思う

瀟洒な住宅街でもなかったし塀を高くすればよかった
リビングからの景観づくりに近隣はむしろノイズだった

>住んでみると別に庭に出ることそんな無いからウッドデッキ作っても使い道無かったんだろうなと思う
タキロンの屋根を設ければ物干し場にはいいぞ
雨濡れ減らせば寿命は延びるし猫もくつろぐ

>今は時期が悪い
>2025から家が新基準になる
24年には円安と台湾戦争による物資の超高騰と
消費税増税があるから今を逃すともう建てられない

むしろ今って塀がない家が普通では？
防犯上そっちのが絶対いいし

今40で貯金2000万くらいだけどスレ画の家なんて変えないだろうな

注文住宅建てようとハウスメーカー行って予算伝えていろいろ話してたら
「ローン払えなくなって中古で売りに出されるのは注文住宅ばかりなんすよ」と遠回しにバカにされた思い出

>注文住宅建てようとハウスメーカー行って予算伝えていろいろ話してたら
>「ローン払えなくなって中古で売りに出されるのは注文住宅ばかりなんすよ」と遠回しにバカにされた思い出
いいハウスメーカーだな
俺ならおだてあげてそのまま馬鹿に買わさせるようにするよ

>今40で貯金2000万くらいだけどスレ画の家なんて変えないだろうな
スレ画がド田舎で中古とかなら案外

国に金払うと土地を捨てられるようになったんだな

>タキロンの屋根を設ければ物干し場にはいいぞ
>雨濡れ減らせば寿命は延びるし猫もくつろぐ
共働きで外干しは週末くらいだし寝室二階だし犬派なのだ…

競売で築10年のいい感じのが1300万で出てたんで
1400万で入札してみたら1800万で不動産屋が落札
数カ月後、軽いリフォームして2600万で売りに出されてた

塗料が進化して結構木部のメンテナンスサボっても平気になってきた

>共働きで外干しは週末くらいだし寝室二階だし犬派なのだ…
まぁ使わないなら無理に入らないわね

>豪邸ではないけど実家が古い一戸建てで大家族だったんで維持費が酷い事になってる
弟の嫁さんの実家が一階部分だけで80坪くらいあって
修繕費を想像して勝手にビビった

修繕やリフォーム考えると例え2000万で買った家でも最終的には倍近く掛かりそうなんだよな

近所で新婚早々旦那が浮気して即売りに出してた

そらそうよ
家は維持費大変だぞ

カーチャンの家の近くに建て売り出来てたけど恐ろしいことに窓にカーテンレール付いてないそうだそんなのまでオプション扱いにするんかい…

家自体が小さくても壁全面補修となると200万くらいかかるからな…運良けりゃ火災保険降りるけど

激安狭小住宅買おうか迷ってたけど中古マンションにしたわ
知り合いが住んでるから管理組合のホワイトさも事前に知ってていい買い物だった

>カーチャンの家の近くに建て売り出来てたけど恐ろしいことに窓にカーテンレール付いてないそうだそんなのまでオプション扱いにするんかい…
雨戸も安くする為にオプションだもんな
昨今の台風や嵐考えると必須になりつつあるのに

俺みたいに前の家主がちょっと前にリフォームした中古の家を買うのが賢いよ

田舎だと年収400万いけばいいほうだし新築買うのはマジできつい

>家が欲しいが新築だと5000万円とか平気でする
>どうやってみんなそんな額のローン組んでるんだ
五輪前に買ったからもっと安かった

田舎なんか中古でクッソ安い物件だらけだし

>そらそうよ
>家は維持費大変だぞ
維持費のくせにイージーじゃないなんて…
名称詐偽にも程がある！訴訟！！

>いいハウスメーカーだな
>俺ならおだてあげてそのまま馬鹿に買わさせるようにするよ
注文面倒くさいんで手っ取り早く規格品を売りたいだけでは？
注文でも建売でもローン払えなくなる時は払えないよ

田舎は空家だらけだから住みたい放題だぞ

カーテンは洗濯が面倒で全部ロールスクリーンにしたな
開けるのも楽だし光を入れる機会が増えた
ブラインドはホコリを溜めるだけのゴミだった

家って高いよな
毎月働いた金の3割くらい
寝て起きる部屋に払うの馬鹿らしい

>ブラインドはホコリを溜めるだけのゴミだった
遮光もできねえしマジもんのゴミだよなあれ

>家建ててすぐ離婚って何したらそうなるんや
購入に伴う事務処理で共同作業や確認作業必須なのになんにもしなかった

中古築浅で内装凝りまくってる物件を検討中だが売主は何でこんなに金かけて建ててるのに売るんだってのが気になる

買いたいところに手が届く値段で欲しいと思える中古なんてそうそう出ないの探せば直ぐ解るぞ
出ても早い者勝ちなんで仕事休んで見に行くくらいしないと週末には消える

>家って高いよな
>毎月働いた金の3割くらい
>寝て起きる部屋に払うの馬鹿らしい
公園とかに住みたいならまあ…

>出ても早い者勝ちなんで仕事休んで見に行くくらいしないと
これは欲しい家を買う時は当たり前だと思うぞ

>中古築浅で内装凝りまくってる物件を検討中だが売主は何でこんなに金かけて建ててるのに売るんだってのが気になる
売却の理由は仲介に聞けば売り主側に聞いてくれるよ

>>そらそうよ
>>家は維持費大変だぞ
>維持費のくせにイージーじゃないなんて…
>名称詐偽にも程がある！訴訟！！
意地になるなよ

家建ててすぐ離婚って浮気だとかで片方に非しかないパターンじゃね

近所の家が一軒潰れて7000万と6000万の家になってたがあんなペンシルハウス住みたくないなあ

>中古築浅で内装凝りまくってる物件を検討中だが売主は何でこんなに金かけて建ててるのに売るんだってのが気になる
ソシャゲでも真の金持ちの廃課金はアッて思ったらぱっと引退するよね
掛けた金に後ろ髪引かれるのは貧乏人のすることだと思う
俺もそっち側の人間だけど

一昔前は二世帯住宅とか流行りかけたけど今は全然だな

>一昔前は二世帯住宅とか流行りかけたけど今は全然だな
我が家は二世帯だマスオさんだ周りには凄いとか偉いとか言われてるけど何の苦も無いぞ

最近マンション売ったがサイト掲載翌日に見に来てくれて即売れちゃったよ…
自分も買う時は苦労したが良い条件の物件はマジで速い
本契約までサイトには残るからまだ買えるって勘違いしやすいけど

ずっと売りに出てるのに何年も売れずにじわじわ値下げしてる物件けっこうあるよね

>買いたいところに手が届く値段で欲しいと思える中古なんてそうそう出ないの探せば直ぐ解るぞ
>出ても早い者勝ちなんで仕事休んで見に行くくらいしないと週末には消える
リフォーム済中古販売の会社をチェックしてたんだけど
ちょっと良さげなのはリフォーム前の写真がアップされた時点で売れてく

だって二世帯住宅は維持管理クソ面倒くせえし
うちもそうだけど家だけはデカいからとにかく修繕費が高くつく

家が買えないという割に余り続けてる謎の現象

新築で5000万ならギリローンの控除受けられる...？

>>一昔前は二世帯住宅とか流行りかけたけど今は全然だな
>我が家は二世帯だマスオさんだ周りには凄いとか偉いとか言われてるけど何の苦も無いぞ
俺にももっと金あったら二世帯住宅にして嫁の両親を住ませたかった
どうせ耄碌したらうちの嫁が面倒見るんだろうし

二世帯はいくら仲良くても大なり小なり問題が起こるからなあ
同じマンションに二部屋買うくらいの距離感だとちょうどいい

家建てる時に土地売ったけど一般に出る前に不動産屋が買ってった
分筆して建売建ててたな

ハザードマップに入ってる立地だと明らかに安めなんだが実際どうなんだろ

中古はハズレ引くと新築より金かかるよ

>最近マンション売ったがサイト掲載翌日に見に来てくれて即売れちゃったよ…
>自分も買う時は苦労したが良い条件の物件はマジで速い
急ぎじゃないならもっと吹っ掛けた値段提示しとけばよかったのでは
一割増しでも数百万って凄い大きいぞ

>二世帯はいくら仲良くても大なり小なり問題が起こるからなあ
>同じマンションに二部屋買うくらいの距離感だとちょうどいい
近距離で良いから物理的に離れていた方が良いとは言うな

新築の平均価格聞いてビビった
みんな金持ってんな

>ハザードマップに入ってる立地だと明らかに安めなんだが実際どうなんだろ
ほぼ造成地だから察しておくれ

>俺にももっと金あったら二世帯住宅にして嫁の両親を住ませたかった
>どうせ耄碌したらうちの嫁が面倒見るんだろうし
いや嫁の実家をリフォームしてるだけだから建ててないんだよね大手だからそこそこしたけど向こうの親も大分出してくれたからローンも無いんですわ

実際これだけ空き家があればカイジみたいに勝手に住んでもばれないケースもあるんだろうな

だいじょうぶいけるいける

うちも５千万位だけど家建てて１年半で家族出ていったよ・・・

>ハザードマップに入ってる立地だと明らかに安めなんだが実際どうなんだろ
過去３０年問題なかった場所でも未来３０年の保証はないですよって場所なだけだから
自分の運と金額を天秤にかけるって話だよ

>うちも５千万位だけど家建てて１年半で家族出ていったよ・・・
家建てる時に不仲にでもなったの？

>急ぎじゃないならもっと吹っ掛けた値段提示しとけばよかったのでは
>一割増しでも数百万って凄い大きいぞ
値下げ覚悟で相場の1割増くらいで出したのに満額で売れちゃったんだ
周りに競合する物件がなかったしタイミングがかなりよかったのかも

なーに南海トラフなら皆等しく飲まれちまうよ

>だいじょうぶいけるいける
年収300万で2000万も借りられるんだな…怖い

>本契約までサイトには残るからまだ買えるって勘違いしやすいけど
不動産売買は慣習として早い者勝ち一番最初に満額で買付来たら融資の事前審査落ちたとかでない限り二番手には回らない
早打ちで値引きで買付出すのはオッケーだけど満額来たらひっくり返る

いっそ災害で建てられる仮設住宅みたいな長屋形式のが丁度いい距離間でみんな過ごせるのかもしれんなぁ…

>だいじょうぶいけるいける
その家庭の合計所得が2000万超えてくると所得税控除受けられなくなるから1000万以上は思ってるよりもキツイ

嫁が一人っ子なんでいずれ嫁の両親と同居しないとだが
その分広い家建てないとだから金銭的に厳しい
嫁の実家の援助はまったく期待できないし…

ローンは個人的に嫌いなので35の時祖父母の遺産と自分の貯金と嫁の親からの援助で3500万円の中古マンション買った
都心から離れてるけれどローン支払いがない分可処分所得が増えるのはやはり良い

>家が買えないという割に余り続けてる謎の現象
今出てる安い家って大体築40～50年とかでもう家としての寿命もほぼ尽きてる奴が多いから
それを買ってどうこうしようってのはなかなか難しい

築50年とかリフォームなんかより更地にして建てたほうが安くつくだろうしな…

>年収300万で2000万も借りられるんだな…怖い
まぁ年収300万円の賃貸家賃と2000万の毎月のローン支払い額はﾄﾝﾄﾝ位の筈だから

今家買う人は頭金いれないんだ
弟が３５年ローンでマンション買ったが団体信用生命保険（団信）に加入したと言ってた
https://www.resonabank.co.jp/kojin/column/jutaku/column_0018.html [link]

>ローンは個人的に嫌いなので35の時祖父母の遺産と自分の貯金と嫁の親からの援助で3500万円の中古マンション買った
>都心から離れてるけれどローン支払いがない分可処分所得が増えるのはやはり良い
お前は幾ら出したんだよ

>今出てる安い家って大体築40～50年とかでもう家としての寿命もほぼ尽きてる奴が多いから
リノベしても寿命は伸びるわけじゃないからキツいよな

>弟が３５年ローンでマンション買ったが団体信用生命保険（団信）に加入したと言ってた
そもそも住宅ローンと団信はセットだから

>今家買う人は頭金いれないんだ
>弟が３５年ローンでマンション買ったが団体信用生命保険（団信）に加入したと言ってた
少し前ならローン組んだ方がお得だったんだよ
今はもう分からん

ニュータウンのデカい一軒家が2軒に生まれ変わって
若者世代でも買える値段で売れてた
ニュータウンはどこも高齢化が問題になってるし
全部こうなれば街も新陳代謝が後押しされるのかな

屋根と床をやり直せばだいぶ変わるんだけどそれは見た目が変わらんからみんな嫌がるんだよね
だから内装だけ奇麗にするリノベプランばかりになるんだ

リアルな話かなり見た目ボロボロの築50年でも住めない事はない
寒いし地震が来たら確実にぶっ壊れるというだけで

古臭いと言われるけど聚楽壁って安心するんだよな
新築するならそういう部屋は一室欲しい

床と屋根直して内装も変えてってするとコレもう新築か建売でよくね？ってならない？

よい学区の土地を狙ってるんだが準工業地帯だと1000万は下がる感じ
やっぱ色々お察しなのかな

近所の公園が建売になって色違いの同じような家が7、8軒立ってた

>古臭いと言われるけど聚楽壁って安心するんだよな
>新築するならそういう部屋は一室欲しい
俺は逆に背もたれられない壁って認識で安心できない…
見るだけならいいんだが

>床と屋根直して内装も変えてってするとコレもう新築か建売でよくね？ってならない？
だから住むとしたら一番コスパがいい順は屋根→床→柱→内装って順なんだ
でもリノベ業者はその逆をやる

>床と屋根直して内装も変えてってするとコレもう新築か建売でよくね？ってならない？
元の家がよっぽど気に入ってるでもなければ建て替えちゃったりしたくなるね

最近はわけわからんところを宅地にしてるよな
大地震でまとめて更地になるくらいのことが
起こらんとまともな土地の分譲は難しいのか

>最近はわけわからんところを宅地にしてるよな
>大地震でまとめて更地になるくらいのことが
>起こらんとまともな土地の分譲は難しいのか
結局家を潰さない・売らないからそうなる

>俺は逆に背もたれられない壁って認識で安心できない…
採用するとなると多分純和室になるんだろうけどそうなると椅子じゃないからうっかりもたれ掛かっちゃったりしそうだな
洋室だと小さい子供がいたりしない限りもたれ掛かることないけど

だから中古物件が余る
特に古い家は外観と内装が古臭いし

>最近はわけわからんところを宅地にしてるよな
>大地震でまとめて更地になるくらいのことが
>起こらんとまともな土地の分譲は難しいのか
もう良い土地が無いし立て続けないと業界が立ち行かなくなるというね

>>床と屋根直して内装も変えてってするとコレもう新築か建売でよくね？ってならない？
>元の家がよっぽど気に入ってるでもなければ建て替えちゃったりしたくなるね
でも一回更地にすると更に費用が…

>特に古い家は外観と内装が古臭いし
前に住んでた家族の痕跡見ちゃうと悲しくなっちゃうしな…
柱の傷とか

内見して生活感を見るとやっぱり中古だなぁってなる
不動産屋さんはリノベすれば気になりませんよとは言うけどさ

ダイワやセキスイは中古物件でもウリとしてアピールしてるけどやっぱり違うの？

今はフルでリノベしないとほんとに売れない
やっぱ残留思念みたいなの感じるもん…

誰もが住みたいとおもう条件「急行停車駅徒歩10分」とこれくらいの条件でも日本の国土の1％未満なんて余裕で切るくらいしかないからよ市街化区域で国土の4僅かパーセントだ住みよい所の希少性を知っとくと良い

>今はフルでリノベしないとほんとに売れない
>やっぱ残留思念みたいなの感じるもん…
かといってビフォーアフター並みのリノベってほぼ新築だしな

>ダイワやセキスイは中古物件でもウリとしてアピールしてるけどやっぱり違うの？
セキスイのアパート住んでるけど気密断熱がしっかりしてる

再建築不可みたいなゴミ物件しか買えない自分の年収がつらい

>再建築不可みたいなゴミ物件しか買えない自分の年収がつらい
賃貸でええやん…

>最近はわけわからんところを宅地にしてるよな
水害系のニュース見ると大抵そんなのばっか
どこぞの後天的に温泉街は地雷埋め込まれてニュースになったけど

>>親が金持ち
>これが強いんだろうな…
うちは４０年モノの中古戸建を２０００万で２５年ローン組んだ
親も俺も金持ちじゃないけど大工だからフルリノベはかなり安く抑えられた

95年に家が無くなった身だから災害にだけは無茶苦茶気を使ったわ
多少不便だとかどうでもいい

残業規制されすぎてかせげない

>俺は逆に背もたれられない壁って認識で安心できない…
>見るだけならいいんだが
そうは言ってもそうそう聚楽壁に直にもたれる状況って普段の生活でそうそうないぞ？
それに湿度に対しては最強に強い

>残業規制されすぎてかせげない
過労死上等で長時間労働して稼ぎたいって人の権利も認めてほしいよね

>95年に家が無くなった身だから災害にだけは無茶苦茶気を使ったわ
>多少不便だとかどうでもいい
衣食住の順番でよく言われるけど最優先順位はやっぱり住だよね
そこが最初に確保できんとマジでなんも出来ん

残業前提の生活設計を見直した方がいいのでは？

月10万が限度だなあ
それ以上は生活がキツい

あの地震で亡くなった人ってほとんどが住居倒壊での圧死じゃなかったっけ？

>設計屋さん「ウッドデッキですかぁ　皆さんご希望されますが私は止めるのが役目です」
こういうのってどんな業界でもあるよね…
予算や人員の都合で無理な事言ってくる人止めるの大変

ここ最近の寒気の所為で住宅系のスレが結構立つな

>今はフルでリノベしないとほんとに売れない
>やっぱ残留思念みたいなの感じるもん…
俺が買ったときは内見した瞬間「あ？俺ここに住むんだなこれ」って感覚が真っ先に来た
結局のとこ自分の直感が一番大事

>あの地震で亡くなった人ってほとんどが住居倒壊での圧死じゃなかったっけ？
ウチはマンションだったが住める状況じゃなくなって仮設住宅に移った
神戸のニュータウンだったがほとんど被害がなくて住むならこういう街がいいって思ったよ

>設計屋さん「ウッドデッキですかぁ　皆さんご希望されますが私は止めるのが役目です」
防腐処置してても数年でだいたいボロボロになるからなあ

>ここ最近の寒気の所為で住宅系のスレが結構立つな
断熱材キッチリ入ってるはずなのに部屋の空気が痛いくらいにキンキンに冷えてる

中古かったら内窓は入れたいと思ってる

フェイクウッドのプラスチックならデッキ作っていいよ
本物の木は駄目だ

>中古かったら内窓は入れたいと思ってる
プラダンで簡易内窓みたいなの入れるのもいいって聞いた

ホムセンで買える簡易内窓キット良いよ

四年前に新築時分譲した大手デベロッパーが所有者から買い戻してリフォームしたマンション買っといた大正解だったと思う

山手線内の戸建てとマンションを持ってるけど両方とも親の遺産で俺はニート58歳

基礎死んでて床ぶわぶわ
いっそ平屋で建て直した方がいいようなきがするが解体も金かかるよな

>山手線内の戸建てとマンションを持ってるけど両方とも親の遺産で俺はニート58歳
親の借金の手伝いをした記憶はあってもこの先財産をもらう目処は何も無いな

>山手線内の戸建てとマンションを持ってるけど両方とも親の遺産で俺はニート58歳
事務次官の親とか居ない？

>>山手線内の戸建てとマンションを持ってるけど両方とも親の遺産で俺はニート58歳
>事務次官の親とか居ない？
両親は俺を殺せないまま俺の長い介護の後で死んでしまったし
特にSNSであんなにイキることもないよ俺
俺はゴミだから！

持ち家に興味はあるが税金やら維持やらなんやらを考えると結局賃貸でいいかな…ってなる
でもリフォームも自由なのはいいよね

>>>山手線内の戸建てとマンションを持ってるけど両方とも親の遺産で俺はニート58歳
>>事務次官の親とか居ない？
>両親は俺を殺せないまま俺の長い介護の後で死んでしまったし
>特にSNSであんなにイキることもないよ俺
>俺はゴミだから！
嘘松乙　構ってほしいなら他所行け

>ダイワやセキスイは中古物件でもウリとしてアピールしてるけどやっぱり違うの？
20年後にもセキスイなら建物にも価格が付く

>持ち家に興味はあるが税金やら維持やらなんやらを考えると結局賃貸でいいかな…ってなる
>でもリフォームも自由なのはいいよね
屋根裏ロフトと地下室と書斎と離れの小屋は男のロマンだよな
地下室は無理やったけど概ねまんぞく

別に親の遺産で暮らしてるとしあきなんてそんな珍しくないぞ
そういうスレが立つと割とわらわらと出てくる

>断熱材キッチリ入ってるはずなのに部屋の空気が痛いくらいにキンキンに冷えてる
高気密高断熱の家に住まないからそうなる
俺の事だが

>嘘松乙　構ってほしいなら他所行け
親の介護して遺産で実家そのまま住んでるのが嘘松っておもしれーな

毎年100万の返済

>山手線内の戸建てとマンションを持ってるけど両方とも親の遺産で俺はニート58歳
もう払い終わっているだろうけど相続税が大変そう

庭は要らんが畑はあると楽しいよ
マルチ張れば雑草もほとんど生えないから汚らしくならない

これが早く実用化してほしい

俺はローン地獄も老後賃貸追い出されるのも嫌だから
築35年の鉄筋コンクリート製の戸建てを５００万キャッシュで買ったよ・・・

>毎年100万の返済
２００万の間違いでは・・・
５０００万だと死ぬまで返せないよ・・・

>夫1000万妻500万とかだし上位10%って程でもない
どこの平行世界からいらしたので？

田舎で安い土地買えば3000マンくらいで建てれるよ

>俺はローン地獄も老後賃貸追い出されるのも嫌だから
>築35年の鉄筋コンクリート製の戸建てを５００万キャッシュで買ったよ・・・
きちんとメンテしてあって自分でも続ければ一生物だな！

>こういうのってどんな業界でもあるよね…
>予算や人員の都合で無理な事言ってくる人止めるの大変
どうしても欲しいならコンクリにするかアルミにするかすべきだわな
メンテ費用を実感したら後悔しそう

>フェイクウッドのプラスチックならデッキ作っていいよ
最近のは結構良く出来てるよね
昔は作り物感すごかったけど

30代のキャリアでない公安職公務員も1000万いくし中堅以上の企業の営業なら30でも普通にもらっているんじゃね？

>家が欲しいが新築だと5000万円とか平気でする
>どうやってみんなそんな額のローン組んでるんだ
15年前ならより取りみどりだったんだけどな

土地はあるけど建物が高くてなかなか手が出せない

2022年の年代別の平均年収は30代が435万円だから中央値で言えばもっと低いゾ！
1000万なんて選ばれしものや

>30代のキャリアでない公安職公務員も1000万いくし中堅以上の企業の営業なら30でも普通にもらっているんじゃね？
警察で40代で800万前後だぞ

>>山手線内の戸建てとマンションを持ってるけど両方とも親の遺産で俺はニート58歳
>もう払い終わっているだろうけど相続税が大変そう
マンションと戸建てで最低2億だから一人で相続すると4860万円税金で取られるな

>>30代のキャリアでない公安職公務員も1000万いくし中堅以上の企業の営業なら30でも普通にもらっているんじゃね？
>警察で40代で800万前後だぞ
海保だと30代で1000万行くぞ

地方の古い住宅地なら土地合わせて200～300万円で買えるぞ
リホームしないと厳しいのも有るが･･･

2015年の時点で空き家が800マンコあって今現在1000マンコほどあるんでしょ
タダでも引き取ってほしいって家をもらって家の部分をぶっ壊して
一から家を建ててるユーチューバーみてると「俺も同じことしたいなあ～」って思えてくる
無理だけど

>30代のキャリアでない公安職公務員も1000万いくし
いかない

>2022年の年代別の平均年収は30代が435万円だから中央値で言えばもっと低いゾ！
>1000万なんて選ばれしものや
30代の平均年収中央値だど400万とどかないくらいだったか
まあそんなもんよね

>30代のキャリアでない公安職公務員も1000万いくし
1000万って民間の外資系大手でもイケイケじゃ無い企業だと日本支社支社長クラスだぞ？

一軒家壊すだけで700万くらい？
実家を今後どうするかの話で親がそんなこと言ってた気がする

>>30代のキャリアでない公安職公務員も1000万いくし
>1000万って民間の外資系大手でもイケイケじゃ無い企業だと日本支社支社長クラスだぞ？
ノンキャリアから30代で警視になった人は超えてたってよ警視正になったら切ったらしいけど

>>30代のキャリアでない公安職公務員も1000万いくし
>1000万って民間の外資系大手でもイケイケじゃ無い企業だと日本支社支社長クラスだぞ？
それは安すぎんだろその会社だと営業の方が残業で高くなりそう

>一軒家壊すだけで700万くらい？
>実家を今後どうするかの話で親がそんなこと言ってた気がする
300万もあれば大丈夫なはず
鉄筋コンクリートとか大豪邸なら分からん

>2015年の時点で空き家が800マンコあって今現在1000マンコほどあるんでしょ
>タダでも引き取ってほしいって家をもらって家の部分をぶっ壊して
>一から家を建ててるユーチューバーみてると「俺も同じことしたいなあ～」って思えてくる
>無理だけど
新築DIYした方が楽だぞユーチューバーは廃材安く処分できたとかやっているけどそんなところ少数派だし建材より処分費が高くつく

>>一軒家壊すだけで700万くらい？
>>実家を今後どうするかの話で親がそんなこと言ってた気がする
>300万もあれば大丈夫なはず
>鉄筋コンクリートとか大豪邸なら分からん
鉄筋入っていると基礎壊すだけでショベルカー2台使ってもなかなか終わらないしな

簡単な話じゃ無いがなるべく栄えてる所に土地を持った方が良いぞ
いざという時にお金になるし買い物や病気に対して安心だし

>一から家を建ててるユーチューバーみてると「俺には同じこと無理だなあ～」って思えてくる

親が金持ちだと本当スタート地点違いすぎると大人になるとより実感した

>簡単な話じゃ無いがなるべく栄えてる所に土地を持った方が良いぞ
>いざという時にお金になるし買い物や病気に対して安心だし
栄えてるところは高くて買えん
ただ将来的に土地なんてメチャクチャ値上がりするから
どこでもいいから買っておいたほうがいいよ

>それは安すぎんだろその会社だと営業の方が残業で高くなりそう
ちょっと調べたら公務員・社長も含めて給与所得1000万以上は全体の5%も居ないみたいよ

>>それは安すぎんだろその会社だと営業の方が残業で高くなりそう
>ちょっと調べたら公務員・社長も含めて給与所得1000万以上は全体の5%も居ないみたいよ
日本って貧乏なんだな

>親が金持ちだと本当スタート地点違いすぎると大人になるとより実感した
それでも贈与税控除が改悪されてる事で平等にはなってきてるぞ
住宅取得資金贈与とかも控除額が3000万→1000万まで落ちてるし

>栄えてるところは高くて買えん
>ただ将来的に土地なんてメチャクチャ値上がりするから
>どこでもいいから買っておいたほうがいいよ
栄えてるトコしかメチャクチャ値上がりしないんだよなあ…
郊外なんかは買い手の付かない築古クソ物件が亡霊のように不動産サイトに溜まってるよ

>日本って貧乏なんだな
みたいね、年収中央値は399万　平均で420万位らしい
これで家建てろ、結婚しろってのは無理がある
それと金融資産でもなんでも所得が年間100万弱でもあればだいぶ楽なんだろうな
車が年収よりちょい↓、家が年収の8倍とかキツイだろうね

>300万もあれば大丈夫なはず
>鉄筋コンクリートとか大豪邸なら分からん
愛媛の祖父母の家を壊そうとしたら車や重機を全然入れられない立地なので億かかるって言われて叔父さんが頭抱えてた

そういやタワマンっていくらくらいすんだろ
戸建より高いんかね

欧米より税金エグくとっているのにまだ足りないってどんな使い方してんだ

>そういやタワマンっていくらくらいすんだろ
>戸建より高いんかね
同じ立地に同じ間取りで戸建て建てるよりは安いよ

売れるわけないと思うけど実家売るのは抵抗あるわ
売るなら潰したいくらい

母が腰悪くして便利な所に引っ越したいと物件探してたんだがこないだ立地も間取りも理想的な中古住宅を見つけたんだ
ちょっとした庭付きで家庭菜園ができてボケ防止にもなるし近くにスーパーもあるので買い物も楽
問題は築三十年の中古住宅で今のうちと同じぐらい古い物件だということだ
しかも同じメーカー(ヤマダホームになったエスバイエル)
このメーカーの家は自分達で長年住んでで駄目なところはよく知ってる
屋根と壁が痛みやすいので定期的なリフォームがいるし断熱が弱く冬寒く夏暑いし家の残り寿命もあと20年から30年だろうからせっかく大金だして引っ越しても家の中の不便さは変わらないとなるとうーんってなってしまう
せめて築10年とかならよかったんだけどなあ

>売れるわけないと思うけど実家売るのは抵抗あるわ
>売るなら潰したいくらい
俺は継ぐ事にしたよ
家庭菜園しながらゆるく生きるよ

>せめて築10年とかならよかったんだけどなあ
築10年なら値段が理想から掛け離れるだけじゃね

>庭のメリットって庭が好きな人にしか無い
実家は枇杷とか夏みかん、ブルーベリーなんか植わってるけど
親がいなくなったら手入れできる気がしない

>>せめて築10年とかならよかったんだけどなあ
>築10年なら値段が理想から掛け離れるだけじゃね
最悪潰して土地だけにして新築にってするには予算がやばいことになってしまうしまだ家としては使えるから勿体ないとも思ってしまう
このやろう中古の癖に悩ませやがって

頭金を貯められれば就職して仕事してれば担保にもなるから借金通りやすいよね
契約やら自営だとハードル上がるけど

今は阿部の時に買っておけばヨカッタってみんな言ってる

コロナの時に上がるか下がるかわからんかったから躊躇したけどテレワークのせいで上がる方向になるとはなあ

>今は阿部の時に買っておけばヨカッタってみんな言ってる
安倍は安倍でも第一次政権の頃が一番安かったな

>>せめて築10年とかならよかったんだけどなあ
>築10年なら値段が理想から掛け離れるだけじゃね
リフォーム代とか維持費と10年ぐらい前の家の性能と便利さ考えるとそれぐらいなら数百万上がっても許容範囲内なんだよね

うちの近所も畑実質放置で10年以上寝かせてたっぽい土地が一気に建て売りになったな
全部うれてるっぽいのがすごい

>栄えてるトコしかメチャクチャ値上がりしないんだよなあ…
>郊外なんかは買い手の付かない築古クソ物件が亡霊のように不動産サイトに溜まってるよ
長期的視点で見ると地球温暖化で砂漠化と海面の上昇が起こるから
食料確保のための土地と住居用の土地で山間部のとちが値上がりするよ
ビルゲイツなんてアメリカの土地買いまくってアイツいまアメリカで一番の土地所有者だ

25年に建築の基準が上がるらしいからそれ以降は新築の値段上がるよ

>No.1060716563
お前の母ちゃんそんな生きないだろ、とか思ってしまいましたスイマセン

毎年500万円返済すれば10年と数カ月で償却完了

>>>せめて築10年とかならよかったんだけどなあ
>>築10年なら値段が理想から掛け離れるだけじゃね
>リフォーム代とか維持費と10年ぐらい前の家の性能と便利さ考えるとそれぐらいなら数百万上がっても許容範囲内なんだよね
築10年と30年の差額が数百万で収まるとは思えないが
しかも立地も間取りも良い物件だろ？

>お前の母ちゃんそんな生きないだろ、とか思ってしまいましたスイマセン
俺はもう少し生きる予定なんだよ！

>うちの近所も畑実質放置で10年以上寝かせてたっぽい土地が一気に建て売りになったな
>全部うれてるっぽいのがすごい
どんなクソみたいな土地でも建売にすると売れてるのすげえや
うちの近所に海と川のすぐそばで堤防が決壊したり水が溢れたら真っ先に水に沈むような土地に小さな建売が立って近所の人とあれ誰が買うんだよって言ってたら売れた
そんな極端に安くもなかったのになあ

実家継ぐとしは給湯器と外壁塗装と水回りの為に
お金は貯めておくのだぞ

>実家継ぐとしは給湯器と外壁塗装と水回りの為に
>お金は貯めておくのだぞ
古い家は急に来るからね…
あと屋根裏は定期的に覗いたほうがいい

築40年越えて耐震とか断熱とか気になってくるともう潰した方が早い気がしてきた

嫁の実家の近くに建売でて買ってその後双子産まれたが助かる事が多すぎる

>実家継ぐとしは給湯器と外壁塗装と水回りの為に
>お金は貯めておくのだぞ
エコキュートがエラー出してるよ…
買い換えの金額に驚いてるよ
これってガス給湯器の方が維持費含めると安く無いか？

木造は嫌だ

屋根の塗り替え、外壁塗装っていつ頃やればいいんだろう
今年丁度十年目なんだ

>屋根の塗り替え、外壁塗装っていつ頃やればいいんだろう
>今年丁度十年目なんだ
外壁10年と言われがち

>外壁10年と言われがち
ぐえー

家買えるけどマンションで満足してる

そいやうちの兄貴は土地代含めて8000万くらいで新築してたな
本人がキャリア公務員で奥さんも公務員だからかなりの勝ち組かも

マンションにしまあす

2030年にZEH基準義務化なのは忘れてはいけない
賃貸・建売の光熱費表示義務化も近いので
つまりは断熱が正義

国交省公式まんが

>売れるわけないと思うけど実家売るのは抵抗あるわ
>売るなら潰したいくらい
駅近くだったから駐車場にした
ばらつきあるけど月３０から５０くらい入ってくるから
古くなったアパートも潰しちゃおうかなって思い始めてる

>家が欲しいが新築だと5000万円とか平気でする
中古で買えよ

分譲マンションは何十年か後に問題が起きる

>No.1060720459
おまけに都内はソーラー発電義務化というコスト上昇にしかならない鬼門が

五輪後に下がると思ってたけど負けたでござる

>分譲マンションは何十年か後に問題が起きる
どういう？

>おまけに都内はソーラー発電義務化というコスト上昇にしかならない鬼門が
百合子と業者の癒着なのあれ？

>五輪後に下がると思ってたけど負けたでござる
未来は誰にも分からんという事だね
物は良くなって行くんだろうけど今後全ての物が下がる事はないと思っている

物価高くて資材も高騰してるんで下がらんだろうね

太陽発電パネルやシステム一式も50年は持つとかならいいけどそうじゃないのが辛い

>>分譲マンションは何十年か後に問題が起きる
>どういう？
大規模改修に金が足りなくなる
空き室が増えて所有者すらわからなくなって修繕積立金すら集めるのが困難になる
ちらほらニュースでやってるけど大きな話にはならない

>大規模改修に金が足りなくなる
>空き室が増えて所有者すらわからなくなって修繕積立金すら集めるのが困難になる
>ちらほらニュースでやってるけど大きな話にはならない
うち築40年だけど空き部屋はそんなにないし管理費は上がったけど修繕は何とか出来ているよ

>うち築40年だけど空き部屋はそんなにないし管理費は上がったけど修繕は何とか出来ているよ
それはよかったですね

>それはよかったですね
問題が起きるんじゃなかったの？
聞いた話で全てを語ってたんでしょ？

集合住宅は管理組合次第だけど真面目にやる住人が少ないからやばくなるところも多い
知り合いのところはそれで管理請負業者と裁判になった

マンションに限った話ではないが問題が起きるてのは全てで起きるわけではないからな
起きるものもある

トレーラーハウスで十分

うちも屋根外壁塗装しないとなぁ
100万は飛んでいくよね

>>それはよかったですね
>問題が起きるんじゃなかったの？
>聞いた話で全てを語ってたんでしょ？
個別の話をで全てを語る頭の悪いやつと話をしたくないだけですよ

>集合住宅は管理組合次第だけど真面目にやる住人が少ないからやばくなるところも多い
>知り合いのところはそれで管理請負業者と裁判になった
うちは組合長さんが元ゼネコンの人になってから見積もりとかを細かく精査して高い業者使わなくなったのがいい方に流れた

>個別の話をで全てを語る頭の悪いやつと話をしたくないだけですよ
問題が起きるのも個別の話では？
ちょっと見苦しいよ？

賃貸なら買ったほうがいいのはわかるんだけど
高すぎて手が出ない

新築は安く見せるために修繕積立金を安く設定してるんだってね

>エコキュートがエラー出してるよ…
>買い換えの金額に驚いてるよ
>これってガス給湯器の方が維持費含めると安く無いか？
エコキュート値段と耐久性考えると金額的にはエコじゃない…
あとうるさいからよその家に対する騒音問題が発生することも

>>個別の話をで全てを語る頭の悪いやつと話をしたくないだけですよ
>問題が起きるのも個別の話では？
>ちょっと見苦しいよ？
全体的な話をしてるんだけどアホすぎ

マンションは規模が大きい方がいいなあ

>賃貸なら買ったほうがいいのはわかるんだけど
>高すぎて手が出ない
何かあったらすぐ出ていける賃貸も悪くないと思うよ

分譲マンションあきが発狂

>全体的な話をしてるんだけどアホすぎ
全体を見てなかったじゃん

>木造は嫌だ
今の木造は耐熱性とか気密性とかいいのでむしろ個人の家なら木造のほうがいいぞ
鉄骨とか無駄に高いしコンクリは論外

>>全体的な話をしてるんだけどアホすぎ
>全体を見てなかったじゃん
個別の話を出して全体を見てないとか（笑）

アホとか発狂とか言い出して結局とし叩きでしかできないのは恥ずかしい

意図的に供給絞って売り渋りしてるからな
マンション高騰は少子化の原因の最たるものだと思う

庭付き一戸建て
庭弄りに休日も平日もせっせこやってる父親を見るとこれって趣味の買い物なんじゃと思ってしまう

>個別の話を出して全体を見てないとか（笑）
だから問題が起きるのも個別でしょう？

>そいやうちの兄貴は土地代含めて8000万くらいで新築してたな
>本人がキャリア公務員で奥さんも公務員だからかなりの勝ち組かも
普通は予算4000万ちょいあればいいほうだからかなり勝ち組だよ
都内じゃそれでも足りんかもしれんが

>アホとか発狂とか言い出して結局とし叩きでしかできないのは恥ずかしい
喧嘩売ってきたのはそっちだからな

>庭付き一戸建て
>庭弄りに休日も平日もせっせこやってる父親を見るとこれって趣味の買い物なんじゃと思ってしまう
最近はもうコンクリでほぼ固めちゃってる物件も多くない？
車庫にするからさ

>喧嘩売ってきたのはそっちだからな
喧嘩売ったつもりは微塵も無いけど…

>>個別の話を出して全体を見てないとか（笑）
>だから問題が起きるのも個別でしょう？
そもそも数十年後と書いたのにいまは起きてないとか言い出すアホ

>トレーラーハウスで十分
トレーラーハウスも上下水道やガスつけたら家扱いされてちゃんと税金取られるし意外とトレーラーハウス自体が高い

>>喧嘩売ってきたのはそっちだからな
>喧嘩売ったつもりは微塵も無いけど…
売られた側がどう感じるかだが？

>そもそも数十年後と書いたのにいまは起きてないとか言い出すアホ
築40だから十分数十年技だと思うけど？

>庭付き一戸建て
>庭弄りに休日も平日もせっせこやってる父親を見るとこれって趣味の買い物なんじゃと思ってしまう
庭付きは夏場は虫のオンパレードだし庭いじりが趣味じゃないとマジで苦痛になる

個人の経験だけ持ち出して粘着してるやつも頭おかしいだろ
相手してるってことはレスバしたいだけなんだろうが

>>そもそも数十年後と書いたのにいまは起きてないとか言い出すアホ
>築40だから十分数十年技だと思うけど？
数十年後って2050年とかだけど？

>庭付き一戸建て
>庭弄りに休日も平日もせっせこやってる父親を見るとこれって趣味の買い物なんじゃと思ってしまう
庭いじりは完全に趣味だからそれでいいんだよ
長く続けられるしね

現時点で築50年60年のマンションはあるのでそれが数十年後を体現しているな

>個人の経験だけ持ち出して粘着してるやつも頭おかしいだろ
築40年の分譲マンションに住んでキーッってなったんだろ

分譲マンションって築年数やボロくなりすぎて解体されることあるのかな

>数十年後って2050年とかだけど？
じゃあその頃に絶対問題が起きないってのはあり得るの？
どんなものでも時間が経てば老朽化はするしそれはその時に対応するしかない
問題が起きるからダメって言うならどこにも住めないよ…

生まれてこの方マンション暮らしで自分も交通の便重視のマンション買ったけど
子供生まれてから郊外の一戸建てとかの方が良かったんじゃないかと少し後悔してる

>現時点で築50年60年のマンションはあるのでそれが数十年後を体現しているな
・現在、分譲マンション建てまくり
・人口は更に減る
状況は更に悪くなる

>子供生まれてから郊外の一戸建てとかの方が良かったんじゃないかと少し後悔してる
自分は都心に行くのが遠い郊外に住んでたから今マンションですごく便利と思ってる
バスも30分歩かないと乗れないとこだったしね

年収の話やらみてるとガチのニートや学生でも混じってる様な気がする

>生まれてこの方マンション暮らしで自分も交通の便重視のマンション買ったけど
>子供生まれてから郊外の一戸建てとかの方が良かったんじゃないかと少し後悔してる
アクセス悪い一戸建てだったから便利な所のが羨ましいな
隣の芝はなんとやら…

マンション耐用年数は管理が全てだからな
古いマンションでも管理がしっかりしてれば100年持つって言われてるし
修繕まともにできてないところは鉄筋までボロボロになって50年も持たない
中古買うときは修繕と積立金の状況まで見ることは必須だな

>>庭付き一戸建て
>>庭弄りに休日も平日もせっせこやってる父親を見るとこれって趣味の買い物なんじゃと思ってしまう
>最近はもうコンクリでほぼ固めちゃってる物件も多くない？
>車庫にするからさ
雑草狩りも手間になるからコンクリにしちゃう事が多いね
でも老いてから野菜作りとか庭弄りしたくなるんだよね

>分譲マンションって築年数やボロくなりすぎて解体されることあるのかな
最終的にはそうなるよ
その金を出すのも所有者なんだけど、その頃には相続されてるという

>分譲マンションって築年数やボロくなりすぎて解体されることあるのかな
上下水道がダメになると住めなくなるから住民退去からの解体コースだと思う
近所のめっちゃ古い分譲マンションもこの前解体されてた

半分テレワークという半端な環境なせいで近くて住むのも勿体無いし
通勤嫌すぎて郊外も住みたくなくて悩む

>生まれてこの方マンション暮らしで自分も交通の便重視のマンション買ったけど
>子供生まれてから郊外の一戸建てとかの方が良かったんじゃないかと少し後悔してる
どっちもメリットデメリットあるから今が幸せならそれで良いんよ

テレワークでもいざとなったら会社に急がないといけないからそこまで遠くには住めないよね

>古いマンションでも管理がしっかりしてれば100年持つって言われてるし
100年持つとしても日本人は新築を求めるから住民の新陳代謝が起こることはまれ

>おまけに都内はソーラー発電義務化というコスト上昇にしかならない鬼門が
売電10年しかないのにそれの為に100万円上乗せとかやってられない

5年前に買ってホントよかったと思ってる
普通に1千万くらい値上がってる

>・現在、分譲マンション建てまくり
>・人口は更に減る
横浜とか中国人だらけよ

東京郊外に買ったけどリモートになってQOL爆上がりした

豊洲みたいな地盤のタワマン買う気がしれん

むしろ完全テレワークなら賃貸でいろんな所住んでみたいな
熱海とか伊豆とか住むぶんにはめっちゃ安いし憧れるよな

>5年前に買ってホントよかったと思ってる
>普通に1千万くらい値上がってる
その辺が安かったよね
駅から4分のトヨタホームが5000万ぐらいだったのに今は駅から8分のポラスが5800万で売られてる

>熱海とか伊豆とか住むぶんにはめっちゃ安いし憧れるよな
田舎はインフラが高すぎてな
LPは高いしオール電化物件は死ねる

死んだら保険が降りてそれで清算するんだろう
長期ローンでも月々の支払いは少ないほうがいいな

>熱海とか伊豆とか住むぶんにはめっちゃ安いし憧れるよな
ちょっと外して湯河原とかどうかと探してみたけど意外と物件少ないし車が入れなさそうなとこもあった

テレワークだからテレワ部屋作ったよ
家財とか予め検討してコンセントとか棚つけてもらったりした

賃貸で気晴らし引越し論者っているけど、独身で地に足の付いてない仕事してそう

>賃貸で気晴らし引越し論者っているけど、独身で地に足の付いてない仕事してそう
引っ越しってお金すっごくかかるのに勿体無いよ

>賃貸で気晴らし引越し論者っているけど、独身で地に足の付いてない仕事してそう
突然自己紹介？

鎌倉あたりに越して生活しにくすぎてすぐ都内戻ってきた知り合いいたな

なんかバブルの頃みたいになって来たな
家が高くて買えないとかさあ
違うのは景気が悪い
給料上がらない

>賃貸で気晴らし引越し論者っているけど、独身で地に足の付いてない仕事してそう
持ち家にしたけど近所がいやで仕方ない家族持ちのレス

バブルの時も家は収入以上に高騰してたから高嶺の花だったよ…
そこでみんな無理してとんでもない事になったんだし

>エコキュートがエラー出してるよ…
>買い換えの金額に驚いてるよ
>これってガス給湯器の方が維持費含めると安く無いか？
相見積もりとネットの工事付きとかいろいろ比べたほうがいい
大体中抜きしてるかアホな定価を出してくる工務店ばかりだからちゃんと競争させないとまともな数字は出てこないよ

>熱海とか伊豆とか住むぶんにはめっちゃ安いし憧れるよな
新幹線止まるところの物件はまぁまぁするよ
熱海も10年以上売れてなかったクソ物件が結構売れてる

日銀派とっとと金利を上げて住宅ローン厨を破産にしてほしい

>熱海も10年以上売れてなかったクソ物件が結構売れてる
築50年の木造家屋を一千万以上出すのはなんだかなーと思った

>5年前に買ってホントよかったと思ってる
>普通に1千万くらい値上がってる
めちゃくちゃ良いタイミングだったとおもう
低金利でロシアの問題も無かったから材料費も安かった
今だったら絶対に買えないわ

不動産屋いわく圧倒的に賃貸の方がお得
月々なら賃貸とさほど変わりないから…とよく言われるけど
修繕費や家が古くなって価値が下がることを考慮していない(セールストークで考慮させない)
でも自宅を新築で建てるのが一生の夢なら止める理由も無いしなるべく早く買えばいいし
逆にお金やトラブル対応の事を考えたら絶対に賃貸には勝てないと

>日銀派とっとと金利を上げて住宅ローン厨を破産にしてほしい
残念でした
法律的に上限があるから住宅ローンで死ぬってほど一気に上がることはない
むしろその場合他の部分のインフレで死ぬかもわからん

>賃貸で気晴らし引越し論者っているけど、独身で地に足の付いてない仕事してそう
仕事が確りしてるからこそ引っ越し生活が楽しめるんだぞ
不安定雇用先じゃ引っ越し物件に制約が多い

独身だから老後は南房総とか思ったけど
熱海もいいかな

下手に独り者が建てて住むと
Ｚ強盗団に襲撃されそう

独身でローン組めるの？

当てたいね宝くじ

景気悪かった時に買って良かった
もうローンも折り返しあと9年じゃあ
早く仕事辞めたい

熱海は昔のリゾートマンションがゴミみたいな値段で売ってて気になっちゃうけど
これ買うと永久に処分できない罠なんだろうな

>独身でローン組めるの？
安ければ現金で

>これ買うと永久に処分できない罠なんだろうな
管理費が安いアパート並みだから

>不動産屋いわく圧倒的に賃貸の方がお得
>月々なら賃貸とさほど変わりないから…とよく言われるけど
長期ローンは変わらないんじゃなくて、身動き取れないリスクの変わりに月々が圧倒的に安いんだよ
家族持ちでファミリータイプ賃貸だと10万払って小手指あたりに住むことになるんだけどローンなら1桁万円で23区近くまでのとこ住める

>熱海は昔のリゾートマンションがゴミみたいな値段で売ってて気になっちゃうけど
>これ買うと永久に処分できない罠なんだろうな
中には他の空き家の所有者が不明な物件もあるから修繕しようにもどうしようもない事になる
買う前に調べておかないとあかん

>家が欲しいが新築だと5000万円とか平気でする
>どうやってみんなそんな額のローン組んでるんだ
世の中には跡継ぎの無い家なんてたくさんあるぞ
限界集落から見ろとは言わんが

>熱海は昔のリゾートマンションがゴミみたいな値段で売ってて気になっちゃうけど
>これ買うと永久に処分できない罠なんだろうな
分譲マンションも同じ未来

>熱海は昔のリゾートマンションがゴミみたいな値段で売ってて気になっちゃうけど これ買うと永久に処分できない罠なんだろうな

管理費が高い
50000円とかいないのに払えないわん
法人とかで買うのかな
あのような物件は

>世の中には跡継ぎの無い家なんてたくさんあるぞ
>限界集落から見ろとは言わんが
むしろ昭和のニュータウンに多そう

変動金利もすぐ上がっていくのでマンション下落も想定線になってきたけど
5000万とか借りてるやつは現金もってるだろうから繰上げ返済余裕なんじゃないかと思う

ワンルームマンション投資詐欺いいよね…

自分は10年前に建売買っちゃったんだけど資産性とか考え始めてたら絶対に買えなかったな
近所のおかしいなと思ってヒトって案外向こうからいなくなったりするし、ローン払えない時は最悪オレが死ねば家族住めると思ってる

>>エコキュートがエラー出してるよ…
>>買い換えの金額に驚いてるよ
>>これってガス給湯器の方が維持費含めると安く無いか？
>相見積もりとネットの工事付きとかいろいろ比べたほうがいい
>大体中抜きしてるかアホな定価を出してくる工務店ばかりだからちゃんと競争させないとまともな数字は出てこないよ
色々見てたがしょぼいのでも35万はかかりそうなんだ
ガス給湯器なら16万でそこそこの付けられそうでな
実家もそうだけどエコキュートってマジで10年ぐらいで壊れる
ガス給湯器なんて15年くらい平気なのに

ガスのが安くて美味しくご飯が炊けます
オール電化って脆いよな

田園都市線沿いとかの旧ニュータウンは高齢化著しいからな
そう言うところはマンション相場関係なく買わないほうがいい

伊豆半島いろいろまわったけど西伊豆土肥なんかは車ですぐ沼津あたりまで来れるんだよな
鉄道と病院は絶望的だが

>分譲マンションって築年数やボロくなりすぎて解体されることあるのかな
建て直しなら過半数の賛成でできるように法改正されたけど
清算の場合全員賛成だから馬鹿みたいにハードル高い
今住む人は清算までは考えないだろうけどさ

>熱海は昔のリゾートマンションがゴミみたいな値段で売ってて気になっちゃうけど
>これ買うと永久に処分できない罠なんだろうな
そら売れない処分に困る物を何も知らない馬鹿に
売りつけてるために安くしてるだけだしな

>世の中には跡継ぎの無い家なんてたくさんあるぞ
>限界集落から見ろとは言わんが
子供も新築を買うからな

>不動産屋いわく圧倒的に賃貸の方がお得
>月々なら賃貸とさほど変わりないから…とよく言われるけど
>修繕費や家が古くなって価値が下がることを考慮していない(セールストークで考慮させない)
>でも自宅を新築で建てるのが一生の夢なら止める理由も無いしなるべく早く買えばいいし
>逆にお金やトラブル対応の事を考えたら絶対に賃貸には勝てないと
悪人面のYouTuberだね

>変動金利もすぐ上がっていくのでマンション下落も想定線になってきたけど
>5000万とか借りてるやつは現金もってるだろうから繰上げ返済余裕なんじゃないかと思う
若い頃から無駄遣いせずに貯めてたから繰上げ返済はできるけど
借入控除が終わるまでは利上げ待って欲しい
今繰上げすると150万くらい損する

ローンって年齢いくつまでが上限なの

>建て直しなら過半数の賛成でできるように法改正されたけど
>清算の場合全員賛成だから馬鹿みたいにハードル高い
>今住む人は清算までは考えないだろうけどさ
だから将来問題になる

>子供も新築を買うからな
子供って言うかとしたちも親の家住みたくないでしょ

投資用で買われてるマンションは修繕積立金が全然貯まってなくてやばいと聞くけど
外から見れなくて判断できねえ

>どうやってみんなそんな額のローン組んでるんだ
真面目に働く

>ローンって年齢いくつまでが上限なの
そのための二世代ローンですよ
子供がいないとまぁ...

>ローンって年齢いくつまでが上限なの
フラット35だと返し終わり70とかじゃなかったか
45歳がデッドライン

買っても死んだらその家やマンションの部屋どうなるの？

>伊豆半島いろいろまわったけど西伊豆土肥なんかは車ですぐ
>沼津あたりまで来れるんだよな
>鉄道と病院は絶望的だが
いいところだよ
遊ぶだけなら
海がきれいで静かで
あー行きたくなった

追い出されない終の棲家は欲しいな

>投資用で買われてるマンションは修繕積立金が全然貯まってなくてやばいと聞くけど
>外から見れなくて判断できねえ
売り主から組合の資料を取り寄せればいいんじゃね？
それを拒否するならこっちからお断りよ

>追い出されない終の棲家は欲しいな
UR

>>子供も新築を買うからな
>子供って言うかとしたちも親の家住みたくないでしょ
だから分譲マンションもニュータウンも空き室が増える

>追い出されない終の棲家は欲しいな
そんなあなたにUR！
今は家賃安くもないけどねー

>買っても死んだらその家やマンションの部屋どうなるの？
相続人が相続するか相続放棄するか
相続人がいなかったり放棄されたら国のもの

>買っても死んだらその家やマンションの部屋どうなるの？
知らん

マンションは金を出さない奴がいるから

まぁここ数年で変動金利組んだやつはリスク承知だから諦めろとしか言えねえ
10年近く返済してるやつはほぼ影響ないよ

>相続人が相続するか相続放棄するか
>相続人がいなかったり放棄されたら国のもの
残念！
相続放棄をしても管理責任だけ残ります

>いいところだよ
>遊ぶだけなら
>海がきれいで静かで
>あー行きたくなった
リゾート地は遊ぶだけなら最高だけどそこでずっと暮らすとなるとちょっと…ってなるな

>残念！
>相続放棄をしても管理責任だけ残ります
その制度マジで糞

>45歳がデッドライン
じゃあここにいる人たちは…

賃貸ならいつでも逃げれるし
リゾートに住むのはマジで考えるな
関東でおすすめあったら教えてくれ

新築だと単純に家としての性能がいいのが助かる
エアコンが効きやすいとか都市ガス通ってたらガスファンヒーターで冬でも家がぬくぬくとか床暖房とかLANケーブルの配置とか
特に冷暖房が効きにくいのは死活問題じゃあ
トラブルに備えてオール電化とかにせずにインフラは分散させたほうがいい

>じゃあここにいる人たちは…
ごめん計算ミス
35年なら35歳がデッドライン…
もう…

相続する予定とかあるのか
借金も相続らしいが

>関東でおすすめあったら教えてくれ
真鶴の賃貸なんかはどう？

>関東でおすすめあったら教えてくれ
本当におすすめならおしえずに自分で買う

>独身でローン組めるの？
俺のクソみたいな年収でも審査緩い静岡銀行だと4000万まで通った
まぁそんな借りなかったけど

>投資用で買われてるマンションは修繕積立金が全然貯まってなくてやばいと聞くけど
修繕積立金はいきなりドカンとあげても違法じゃないのが怖い

>真鶴の賃貸なんかはどう？
知らん土地だけど地図見ると良さそうなところだね
でも何があるんところなんじゃ？

ローン３５歳が上限では
もう現金か賃貸しかないな
もう答えが出た
ありがとう

>関東でおすすめあったら教えてくれ
勝浦かな
特急1本で行けるし

ひろゆきとか堀江がアホみたいに賃貸説を風潮してて、それに乗っかって年齢的にもトレンド的にも買い時逃したヤツは多そう

>俺のクソみたいな年収でも審査緩い静岡銀行だと4000万まで通った
シブ銀と言われた静岡銀行がゆるい？！

>ローン３５歳が上限では
>もう現金か賃貸しかないな
>もう答えが出た
>ありがとう
買うかどうか悩んでいる間にしっかりと貯金しておかないと買うのは難しいなるね

46歳で4500万で34年ローン組んだ
35年は80超えちゃうので駄目だった
80まで生きるかわからんのに貸してくれるもんだね

>46歳で4500万で34年ローン組んだ
>35年は80超えちゃうので駄目だった
>80まで生きるかわからんのに貸してくれるもんだね
連帯保証人から分捕れるからでは

>シブ銀と言われた静岡銀行がゆるい？！
住宅ローンに力入れててバンバン貸してるよ審査も早いから住宅メーカーが客にとりあえず静銀で審査通させて様子見するくらい

>ひろゆきとか堀江がアホみたいに賃貸説を風潮してて、
>それに乗っかって年齢的にもトレンド的にも買い時逃したヤツは多そう
一生をここでというのなら買ってるだろう
そういう気が無い人が多いのだ
ひろゆき堀江云々はどうだろう

最悪頭金＋担保で回収できると銀行が踏めばそりゃ貸してくれるかと
そんだけ価値がある土地家じゃないとダメだけど

ひろゆきや堀江の発信力を過大評価し過ぎじゃねぇかな…

住宅ローンの場合事情がない限り団信加入で
死んだらチャラになるので
国が保証してくれているようなものだな

>>ひろゆきとか堀江がアホみたいに賃貸説を風潮してて、
>>それに乗っかって年齢的にもトレンド的にも買い時逃したヤツは多そう
>一生をここでというのなら買ってるだろう
>そういう気が無い人が多いのだ
>ひろゆき堀江云々はどうだろう
今朝もなんかインフルエンサー気取りのお金のお得情報アカウントみたいな連中がマイホーム買って損した話みたいなのを吹聴してたから賃貸が売れないと困る人たちが多いんじゃないかねえ…

金持ちの賃貸のすすめは
家買う金を運用してその運用益で家賃払えって
話なので勘違いすると色々変なことになる

賃貸も良いけど戸建じゃないと楽しめない趣味の人もいるから賃貸のみ最強説の人は視野が狭いなぁと思う
戸建でガレージ持って畑作りするとかは賃貸では中々出来ない

しばらくは金利上がり続けるだろうから変動の人と今からの人はご愁傷様

>住宅ローンの場合事情がない限り団信加入で
>死んだらチャラになるので
としあきは死ぬ側だけどな…

>ガレージ
いらねぇ...

既に払い始めてて20年ぐらいで返す人は変動で得するから固定金利勢の脅しに乗らない様に

>親が金持ちだと本当スタート地点違いすぎると大人になるとより実感した
仕事しない親抱えてると本当に大変

世界的にインフレが進んでいるんだから
日本も必ず巻き込まれるよ

自分も賃貸派だったけど
子供出来たので戸建て買った
4LDKが賃貸だと高すぎるから
単純に買ったほうが安上がりになる

>既に払い始めてて20年ぐらいで返す人は変動で得するから固定金利勢の脅しに乗らない様に
と言うか変動しても固定より上がる事ってまず無いだろうし
固定金利って変動の審査はねられた人用だろ

金利が上がらないと日本が貧乏になる
つまり家を買える人が減っていく

実家をリノベーションしてガレージ入れたい

>と言うか変動しても固定より上がる事ってまず無いだろうし
未来のことがわかるなら株式投資してみたら？
絶対に儲かるよ

30の時にフラット35組んで繰り上げ活用して60で完済予定
一応60以後の年収の変動には耐えられる人生設計のはず

自分は固定だけど
ギリギリまで返済伸ばす予定で借りてるので
ちょい高の利率は安心料と考えてる

>一応60以後の年収の変動には耐えられる人生設計のはず
偉い

戸建てと土地は相続したから内装と家具家電を最新リフォームして新築気分で暮らすことにした

>海外金利9％とかだからほんと無理だわ
そのかわり500万とかで買える
住宅価格はその土地の平均給与と需給バランスと金利で決定される
金利が騰がれば住宅価格は下がる
逆に高金利でも不動産価格が上昇したバブルって本当に凄かった