売れ

安い中古物件買えば良い

今の時代には合わんな景気のいい高度成長には持ち家が流行ったがそれ以前は大体長屋か借家が普通

死ねば一発解決！

アフロ田中読むとマジでこんなに金要るのか…ってなる

ガッツがあったら
繰り上げ返済

>今の時代には合わんな景気のいい高度成長には持ち家が流行ったがそれ以前は大体長屋か借家が普通
家なんて持っていても負の財産だしな
ローン払い終えた頃には改修工事必須のあばら家

>アフロ田中読むとマジでこんなに金要るのか…ってなる
俺も実家以外で生活した事なかったから
社会出るとこうなるのかって知れて楽しいわ

>アフロ田中読むとマジでこんなに金要るのか…ってなる
既婚者が見たら「共感」だけど
未婚者が見たら「結婚したくねぇ」だよね

期限の利益を理解しろ

>そう言えば友達は家建てて半年で嫁さんが浮気して離婚して子供連れて家を出て新居に1人で住んでるけどローンと養育費で死にたいって言ってる
嫁の浮気で養育費か
ローンじゃなくて結婚が正気の沙汰じゃないな

田舎帰った時
地元に残り続けた連中が中高生で時間止まったままの話読んでてキツかった
たぶん俺が友人に会ったらあんな感じ

>期限の利益を理解しろ
支払い期間を買ってるって思う人少ないよね

「旦那が死んだらローンチャラ」って見る目変わるよね
生命保険にも入っていてくれたら早く死んで欲しいだろ家族は

>未婚者が見たら「結婚したくねぇ」だよね
としあきは結婚したくても出来ないから全然違うでしょ

4000万借りても最終的には6000万払う事になるらしいじゃん
ローン払ってる奴はバカなの…？

>嫁の浮気で養育費か
>ローンじゃなくて結婚が正気の沙汰じゃないな
親権取られたし養育費は子供の為だから離婚事由は関係ないらしい
もう終わりだよ結婚制度
俺は絶対結婚しないわ

ローン払ってる間に資産価値ももりもり減るんだよな…

払い終わる前に修繕で300万ぐらいローン上乗せ

>としあきは結婚したくても出来ないから全然違うでしょ
来た来たｗ

4000万って少ないようで実際作ろうとするとどうにもならない金額だと思い知る

>4000万借りても最終的には6000万払う事になるらしいじゃん
>ローン払ってる奴はバカなの…？
今の住宅ローン金利ならそこ迄ならないよ
5000万円くらい

>4000万借りても最終的には6000万払う事になるらしいじゃん
>ローン払ってる奴はバカなの…？
若いうちに4000万払えればいいけど
年取ってから4000万払って家に住むかといえば

家という物質を買うのではなく家族の居場所を確保する金額なんだよなぁ

>俺も実家以外で生活した事なかったから
>社会出るとこうなるのかって知れて楽しいわ
来年50だろうがお前は
いい加減にしろよ

>でも孤独でいるよりずっと幸せだと思う
「しあわせアフロ」ってタイトルは好き

金の話が解決すれば戸建ては最高だよ
もう賃貸とか馬鹿の住むところにしか思えないよ

>でも孤独でいるよりずっと幸せだと思う
分からんだろうけどこう言う描写に感情がピクリとも揺さぶられない奴っていんのよ

>家という物質を買うのではなく家族の居場所を確保する金額なんだよなぁ
半額ケーキのときも思ったが
定価でケーキ買ってもクリスマスに家族と食うのはプライスレスなんやな

>半額ケーキのときも思ったが
>定価でケーキ買ってもクリスマスに家族と食うのはプライスレスなんやな
俺は半額ケーキ買って一人で食う派

>俺は半額ケーキ買って一人で食う派
まぁ一人ならそれでいいんじゃね

>俺も実家以外で生活した事なかったから
>社会出るとこうなるのかって知れて楽しいわ
としあきの社会知識の情報源ってだいたい漫画だよな

>>でも孤独でいるよりずっと幸せだと思う
>分からんだろうけどこう言う描写に感情がピクリとも揺さぶられない奴っていんのよ
世界が違う人ってのは昔より増えたからしゃーないよね
寂しくなったらインターネット繋げば気軽に罵り合えるし

>寂しくなったらインターネット繋げば気軽に罵り合えるし
クソすぎる人生

スレ画は土地だけで3650万だったか
上物で＋3000万円だとして6650万…
無理だわ

売ろうと思えば売れるような物件を選ばない奴が悪い

>家のローン
経済右肩上がりの頃はまあ
今はしんどいな

まぁ俺には縁の無い人生だと思って諦めてる

>世界が違う人ってのは昔より増えたからしゃーないよね
>寂しくなったらインターネット繋げば気軽に罵り合えるし
逆張りとかじゃなくてホントこんな感じ
別世界の話で感情移入できない

今後はわからないけどここ15年ぐらい住宅ローン控除のほうがローンの金利より大きいからなぜか金を借りてるほうが儲かる不思議な状態

>>家のローン
>経済右肩上がりの頃はまあ
>今はしんどいな
代わりに金利ほぼゼロだろ
昔は10%とか取られてたんだから

もし売れなかったらどうするんですか？

>売ろうと思えば売れるような物件を選ばない奴が悪い
田舎とか売れなくて家をタダで差し上げますとかあるしな
そこそこいい家なのに

600万ぐらいの中古物件買うつもり

>もし売れなかったらどうするんですか？
そのまま住み続ける

中古で買うのもかなりありだなって

>もし売れなかったらどうするんですか？
首吊るしかないな
そういう物件を選んだ自分を恨むんだ

>600万ぐらいの中古物件買うつもり
一括で？

良い地域に住めば…だけど
数十年経つと住人も変わって来るからなあ

>>600万ぐらいの中古物件買うつもり
>一括で？
もちろん

金利も低いし住宅ローン控除あるし
まあでも今は資材が上がっちゃったからな

ギャクマンガだったのにちゃんと大人になったな田中

離婚や災害の可能性微塵も考えずにローン組めるってすげえなと思う
30年とか何が起きてもおかしくない年数だと思うんだが

いいかとしあき
大抵の家は売り物にならん

>金利も低いし住宅ローン控除あるし
>まあでも今は資材が上がっちゃったからな
おかげで買った時より高く売れる

1人で一軒家とか趣味部屋沢山作れて最高じゃないか

今後金利上がりそうじゃん
こわいわあ

>いいかとしあき
>大抵の家は売り物にならん
そんな事ねえよ

としちゃんはローンの審査通らないから安心してほしい
そういうのを杞憂というんだよ
ハハハ！

>まあでも今は資材が上がっちゃったからな
そういや木材ドチャクソ上がってたっけな
まだ下がらんか…下がる要因ないけどさ

>>>600万ぐらいの中古物件買うつもり
>>一括で？
>もちろん
良いことだ

>良い地域に住めば…だけど
>数十年経つと住人も変わって来るからなあ
閑静なとこだと思って家を建てたのに
家建てた後に児童公園や幼稚園や保育園が隣に出来て一日中子供の声が家の中まで響く
隣に輩夫婦が移り住んで来て週末は仲間を呼んでBBQで大騒ぎ
大人しい隣人だと思っていたのにボケてキチガイ老人にジョブチェンジ

よっぽど良い条件じゃなかったら早々値段付かないのだ

>そんな事ねえよ
ありまぁす(田舎)

一億総中流なんてヌルいこと言えてた時代はもう昔

マンションなのか戸建てなのか

個人的にはローンどころか定職に就いて平日ずっと働く生活すら無理だよ俺には
こなしてる人はみんなすごいと思うよ

そもそも家庭持つことないわハハハ

>今後はわからないけどここ15年ぐらい住宅ローン控除のほうがローンの金利より大きいからなぜか金を借りてるほうが儲かる不思議な状態
そういうのわからない人が騒いでるからね
もちろん団信も知らん

俺と生活する相手が可哀想じゃん

アメちゃんは一生の中で
家を何度も買って売ってを繰り返して
グレードが上の家を手に入れていくそうだけど
日本ではそういう文化は起き無さそう

>金の話が解決すれば戸建ては最高だよ
>もう賃貸とか馬鹿の住むところにしか思えないよ
だったら
戸建ての賃貸でいいじゃん

>俺と生活する相手が可哀想じゃん
エロい！

戸建てVS賃貸は🐍すぎるからやめろ

俺大家やってるけど
みんな賃貸になればいいと思うよ

>🐍すぎる
話題に上がらなすぎる比較ベクトルがないか
みんなで意見を言い合いましょう

部屋を貸す側になれ！

>アメちゃんは一生の中で
>家を何度も買って売ってを繰り返して
>グレードが上の家を手に入れていくそうだけど
>日本ではそういう文化は起き無さそう
家を終の棲家として買うからね日本人は
後の世代に残すとか誰かに住んで貰うとか考えてない

独り身で戸建持っても仕方ないし

>独り身で戸建持っても仕方ないし
なこたーない
本人の気の持ち用しだい

まあ奥さんがいて一生物の買い物だと思えば…

>独り身で戸建持っても仕方ないし
犬でも猫でも好きにかえるぞ

掃除がメンドクサイ

>一生物の買い物
そんな判断を若いうちにできるって
すごいね
尊敬するよ
結婚が最たるものだと思うが

戸建てのめんどいところは町内会ぐらいでそれが無ければ戸建て買いたい

戸建になってから庭いじり始めた
結構楽しい

田舎に実家があると自分の家建てようって気持ちにならないんだよな
まぁお金も無いんだけど

40近くで買ったら30年近く払う頃には親の遺産入ってきて繰り上げ返済出来るっしょ

年食うと戸建て持って落ち着きたいという気持ちが強まる

>なぜか金を借りてるほうが儲かる不思議な状態
給料のインフレが起きない限り、ローンのメリットが薄れるのでそこを補ってる
と素人の俺は考えてる

しかし中古物件もタイミング難しい
1、2か月で平気で200万値下がりしたり
あれ焦って買ったらアホやん
かといってのんびりしてると先に買われたり

家族との思い出の家で家族のいない生活
辛すぎる

>戸建てのめんどいところは町内会ぐらいでそれが無ければ戸建て買いたい
東京都市圏の実家の周りなんて町内会入ってない家のが既に多数派だったりするから田舎に買わなきゃ面倒じゃないぞ

>家族との思い出の家で家族のいない生活
>辛すぎる
一人暮らしでも住めば思い出は出来ていくと思うけどな
犬か猫飼おうぜ

>あれ焦って買ったらアホやん
>かといってのんびりしてると先に買われたり
相手が了承するかはともかく不動産は指し値して買付いれてよいぞ満額で入れるやついたら諦めろ

隣人ガチャ失敗するとマジで辛そうだから賃貸でいいや

>家族との思い出の家で家族のいない生活
>辛すぎる
一般的には思い出がある方がいいと思うけどな
家族は不老不死じゃない

>隣人ガチャ失敗するとマジで辛そうだから賃貸でいいや
試しに戸建ての賃貸に手を出してみてほしい

>家族との思い出の家で家族のいない生活
>辛すぎる
家族作れ

地方都市中古で800万の空き家を買ったけど、ある程度リフォームされてて少なくとも嫁と俺がしぬまでは使えそう

>戸建ての賃貸
近所に月１万円の戸建賃貸があったな

>ある程度リフォームされてて
これどうなんだろうな
自分で好きなようにリフォームした方が
いいっていう人もいるしね

>試しに戸建ての賃貸に手を出してみてほしい
割とおすすめ
ルームシェアの経験あると一人でフル活用できる素晴らしさに目覚める

賃貸でも逃げる間にやられるぞ

広いのは悪いことばかりじゃないよ
たしかに掃除の問題はあるけどさ

>地方都市中古で800万の空き家を買ったけど、ある程度リフォームされてて少なくとも嫁と俺がしぬまでは使えそう
俺は500万で買って500万でリフォームかけた
外見はボロだけど中身は新築状態になったな

テラスハウスってあるけどどうなんだろ

今は割と程度の良い中古住宅が沢山あるからなあ
としあきが高齢者になる頃には今の高齢者向けに建てられてる高機能の平家とか良さげ

平成入ってから建てられた家なら一見ボロでも基礎から丈夫だからだいたい平気

>500万でリフォーム
あー
手が届きそうな金額…

これから中古どんどん増えてくからそれから買え

>隣人ガチャ失敗するとマジで辛そうだから賃貸でいいや
金持ちばかりが住んでる地域だとそのリスクも減る
世の中金や

建築資材性能上がって壁と窓張替えでかなり良くなるからね

地方都市の郊外の方が庭先も広いしな
都会のあまりにも密集した住宅街で日照が数時間しかないのは冬はきつい

3年前に建てたけどその頃から建築費で2割増しと聞いて震えた

リフォームや修繕のコストが！って言うけどその辺ある程度妥協するも徹底するも自由なのが自己所有の良いところだと思う

>3年前に建てたけどその頃から建築費で2割増しと聞いて震えた
コンクリとか木材の値段が恐ろしいことに…

資材価格高騰の他に納品送れまくってるね

オリンピック前に建てるとかバカと言ってた連中を笑ってやりたい

キッチンを変えたかったけど今はやっぱ高くなってんのかな

リスクを取ってるんだからメリットはあるぞ
10年後買うより多分安いし

固定金利でローン組んだけど間違ってないよね…？

過ぎた時間は買い戻せない

>リフォームや修繕のコストが！って言うけどその辺ある程度妥協するも徹底するも自由なのが自己所有の良いところだと思う
結局家賃にかかってくるわけだからな
家賃だけで判断してると今度は単に質が低くなってくるんだけど

>キッチンを変えたかったけど今はやっぱ高くなってんのかな
俺が２年前にリフォームした時はIHとか納入の見込みが立たないって言ってたな
でガスコンロにした
今はどうなんだろうね

知識をつける必要があるのは何も不動産選びに限らないしな

まあ総裁変わるし日銀の今後の方針次第だな

嫁ができて父親死んだから家建てたけど
次は嫁がいなくなった

>固定金利でローン組んだけど間違ってないよね…？
まあ金利上げるとは言ったけどそこまで上がらんと思うからお互いそんなに差は変わらんと思う

>次は嫁がいなくなった
家が残ったんだからいいでしょう

持ち家は所有欲を満たすんだよね
経済的にはなんの足しにもならんかもだけど人によっては生きる意味や働く目的にも繋がるデカい要素だったりする

>固定金利でローン組んだけど間違ってないよね…？
変動でビクビクしないんだからいいんじゃないかな
僕は変動です

>固定金利でローン組んだけど間違ってないよね…？
変動金利オススメの時代だったけど俺も固定金利にした
先が読めないのは怖いもの…

もう35なんだ…てかまだアフロなんだ…

>固定金利でローン組んだけど間違ってないよね…？
全期間固定はちょっと高すぎる気がする
住宅ローン金利って上がる時でも10年ぐらいかけてゆっくり上がるらしいから10年固定だと微妙な気がする
得か得じゃないかってよりもどうしても支払い金額を固定したいかどうかによるんじゃないかな
カツカツでローン組む時とか

帰れる場所があるって大きいよ

死んだら残りのローン払わなくていいとかいうシステムなかったっけ

>死んだら残りのローン払わなくていいとかいうシステムなかったっけ
ある
あとガンとか糖尿病

>死んだら残りのローン払わなくていいとかいうシステムなかったっけ
保険入るからね

10年固定あたりは国債金利の影響受けやすい
変動の金利が動くのはその後だね

>>死んだら残りのローン払わなくていいとかいうシステムなかったっけ
>保険入るからね
団信だろ

>死んだら残りのローン払わなくていいとかいうシステムなかったっけ
その保険にも入れる人とそうじゃない人がいる

結婚して家建てたが離婚
引っ越しとかめんどくさいのでそのまま住んでたら再婚して同居
今に至る

賃貸なんて所詮他人の物だし
マンション買っても共有部分多いし戸建て以外考えられないわ
引きこもりで他人と接点持ちたくない利明には最高の環境なのになんで嫌がるんだろう

ここ5年くらい職人不足ウッドショック半導体不足ウクライナ危機円安と建築費が高くなるイベントばかりだったな
2010年ぐらいに建てた人が一番得したんだろうか

>持ち家は所有欲を満たすんだよね
>経済的にはなんの足しにもならんかもだけど人によっては生きる意味や働く目的にも繋がるデカい要素だったりする
一般庶民だから大規模リフォームなんて掛けられないけどそれなりに楽しみはある
来年暖かくなったら庭先にグランドカバーのサギゴケを植えるんだ…

>>死んだら残りのローン払わなくていいとかいうシステムなかったっけ
>その保険にも入れる人とそうじゃない人がいる
今どきローン組む時は団信必須だろ！？

>引きこもりで他人と接点持ちたくない利明には最高の環境なのになんで嫌がるんだろう
町内会

>2010年ぐらいに建てた人が一番得したんだろうか
金額的にはそうね
流石に今の建築のほうが高性能ではある

自分はがん特約有りの団信だわ
ガン化したらラッキーと思ってホクロかいてる

正直実家が色々あって持ち家が無いってのはコンプレックスだったから一つ解消できたなとは思ってる

>>引きこもりで他人と接点持ちたくない利明には最高の環境なのになんで嫌がるんだろう
>町内会
最悪のパターンだけ見て言ってると思うからちゃんと調べなよ

団信が強いから…

癌特約も表層的なのは駄目よってのあるね

>町内会
回覧板回すのすら嫌ならもう山奥に住むしかねーぞ

というか団信は住宅ローンと必ずセットだから

実際のところ5000万のローンを組んでみると額がデカすぎて訳わからんし元本全然減ってる気配なくて考えるだけ無駄なのでもはや他人事よ
最悪死ねば消えるしプレッシャーなどない

お小遣い口座のカード支払い滞納で住宅ローン組めなくなった公務員とかいて笑った笑えない

家買うと地域に帰属意識が生まれるっていうか周りに迷惑かけたりいちゃもんつけられたくないからすごく親切になるぞ
俺も周囲8件に挨拶に行って町内会にも入ったけど独身だからってゴム捨て場掃除もしなくていいしやること全然ないわ

>町内会
持ち回りでめんどい役が来たとき以外はそんなにすることないし
まあ町内会によるだろうが

マンションは管理費はともかく組合とか係持ち回りとかダルそう

>実際のところ5000万のローンを組んでみると額がデカすぎて訳わからんし元本全然減ってる気配なくて考えるだけ無駄なのでもはや他人事よ
組むときとか組んだ直後は軽くパニックだったわ

>ゴム捨て場掃除もしなくていいしやること全然ないわ
乱交でもしてる町内会かと一瞬頭がバグった

>>>死んだら残りのローン払わなくていいとかいうシステムなかったっけ
>>その保険にも入れる人とそうじゃない人がいる
>今どきローン組む時は団信必須だろ！？
不可能じゃないがかなりハードル高いのと普通のローンとは別コースの利子がめちゃくちゃ高くなるローン組まされる

家買おうとあれこれ調べるほどやっぱ賃貸ってラクだなーって思い知る

あとはお墓だな

>ゴム捨て場
どんだけゴム使ってんだ！

>>引きこもりで他人と接点持ちたくない利明には最高の環境なのになんで嫌がるんだろう
>町内会
うち町内会無いわ
逆に不安なレベル

独身がローン組んで家買ってどうする気だ

町内会のゴム捨て場ってエッチですね

なんで家建てたとしあきもたくさんいるのに団信について東方にはジパングという黄金の国があるらしいレベルの滅茶苦茶な思い込みを表明してくるんだ…

>マンションは管理費はともかく組合とか係持ち回りとかダルそう
町内会なんかよりよっぽど密接だからな…

>独身がローン組んで家買ってどうする気だ
別に普通に生活するけど
相続相手がいないなら最後全部売って高級老人ホーム入るわ

>最悪死ねば消えるしプレッシャーなどない
これが大きいよね
家族には生活できる場所を残せるってのが特に

俺の実家と一軒の貸家
嫁の実家と二軒の貸家
この上さらに俺の家は建てないの？と嫁に言われるが親が亡くなったら大変な事になりそうで聞かなかった事にしてる

>独身がローン組んで家買ってどうする気だ
あとは嫁を迎えるんだよ！

同じ村内でも隣保によって習慣やら締め付けが全然違うからなあ
俺の住んでる隣保は新興住宅地だからゆるいゆるい

脳梗塞心筋梗塞癌どれもキツイな
生き残って比較的楽なのは心筋梗塞かな…

>俺の住んでる隣保は新興住宅地だからゆるいゆるい
うちもそう
付き合いとか行事とか何もなくて逆に寂しくなってくるレベル

>俺の実家と一軒の貸家
>嫁の実家と二軒の貸家
>この上さらに俺の家は建てないの？と嫁に言われるが親が亡くなったら大変な事になりそうで聞かなかった事にしてる
借家にしちゃえばいいじゃん
日本で土地持ってるってそれだけで正義だぞ
相続心配なら一回相談行っとけ結構法律変わるから

もうだめだ
頭の中がゴム捨て場でいっぱいだ

絶対に戸建て買えとは言わないけど良いもんだよとは言っておく

>家買おうとあれこれ調べるほどやっぱ賃貸ってラクだなーって思い知る
大家なり管理会社に家賃として金払って面倒事やってもらってるってことだからな

>>家買おうとあれこれ調べるほどやっぱ賃貸ってラクだなーって思い知る
>大家なり管理会社に家賃として金払って面倒事やってもらってるってことだからな
楽じゃなかったらいよいよ賃貸を選ぶ理由がなくなるしな

自分のローン（と町内会費と固定資産税と庭の管理費等々の合算）と同額で借りられる賃貸と比較して悦に浸る

住宅ローンと言えば
別れた嫁に家やってそのローンを払い続けてた先輩はどうしてるかな

外構費用が結構高いんだよなー

普通に仕事してればまあ13年でかなりの額繰り上げ返済っすよね

>借家にしちゃえばいいじゃん
>日本で土地持ってるってそれだけで正義だぞ
>相続心配なら一回相談行っとけ結構法律変わるから
親も若くないし俺もおっさんだからちょっと真剣に取り組むことにするよ

>外構費用が結構高いんだよなー
建て替えたんだけど解体処分費用がとんでもなくかかって驚いたなあ

俺は繰り上げしないかな
死んだり癌等になったらチャラだし

地元から離れず実家暮らしで三世帯で住みながら地元の友達と楽しくやるって一種の勝ち組だよね

>独身がローン組んで家買ってどうする気だ
駐車場が欲しかった
あと老後住居対策

4500万借りてるんで流石に半分くらいは繰り上げしたい

>>独身がローン組んで家買ってどうする気だ
>あとは嫁を迎えるんだよ！
これ言われるけどマジでセクハラだと思う
家買った独身に嫁来るわけねえだろ

>家買った独身に嫁来るわけねえだろ
家貰えないもんなー

家買ってから嫁もらうのはマジ無理ゲーだと思うわ
まず相手が相当絞られるし

しきりに家建てろ言ってくる嫁の実家には要注意だ

あぁ1番良いところ思い出したわ
猫が飼えるぞ

控除が切れるまでは繰り上げ返済なんかしないほうがいい

買いなおせるなら嫁来るんじゃない
買いなおせるなら

>>マンションは管理費はともかく組合とか係持ち回りとかダルそう
>町内会なんかよりよっぽど密接だからな…
共有財産にするってことは裏切り者が出ないことが前提な割にやばくなったら船降りることも躊躇しないっていう矛盾した状況に追い込まれる
一般人にそんなモラルないだろ
絶対破綻する

>別れた嫁に家やってそのローンを払い続けてた先輩はどうしてるかな
浮気でもして慰謝料養育費代わりかなんかか

>これ言われるけどマジでセクハラだと思う
>家買った独身に嫁来るわけねえだろ
他人にあれこれ言われるのはたしかに鬱陶しいけど
家買った後で嫁さん来てくれるなら結果オーライだから別に躍起になって否定せんでも

>家買った独身に嫁来るわけねえだろ
多分男女お互いに足切りしてるつもりだけどされてる

昔は2世代ローンとかあって子供にまでローン背負わせるの前提だったからな
金利9%のふざけた時代だった滅べ

家あるのってそんなにマイナス要素か？
最悪人に貸して別の所住めばいいじゃん

嫁貰うとかで要らなくなったら売ればいいだけだよとはいえ短期譲渡所得税払うのはいやだけど

最初は賃貸で借りて気に入ったら買うとかできたりしないの？

>あぁ1番良いところ思い出したわ
>猫が飼えるぞ
犬も飼えるぞ

>絶対に戸建て買えとは言わないけど良いもんだよとは言っておく
自宅内で趣味のバイク弄れるし猫飼えるし最高だわ

>金利9%のふざけた時代だった滅べ
しきりに住宅ローン否定してくるおっさんその世代

>家あるのってそんなにマイナス要素か？
>最悪人に貸して別の所住めばいいじゃん
住宅ローン組んでると銀行に黙って自宅以外で使ってると最悪一括返済求められるから注意だ相談すれば即売れってことにはならない

1人暮らしだけどコロナ以降テレワークになってそれで成り立ってるから仮にコロナ収まってもそのまま続きそうだしちょっと郊外でもいいから広く使える一軒家を買いたいなって思ってきてる

酸っぱい葡萄

>>絶対に戸建て買えとは言わないけど良いもんだよとは言っておく
>自宅内で趣味のバイク弄れるし猫飼えるし最高だわ
俺も犬飼いたいけど出張も時々あるからなあ
落ち着いたら飼いたい

いつでも会社辞めたいから家買えねえ

>>金利9%のふざけた時代だった滅べ
>しきりに住宅ローン否定してくるおっさんその世代
親のローンで人生台無しになったとしあき多いからな

>いつでも会社辞めたいから家買えねえ
そういう人生ということだろう
得るものと失うものがあるということ

>いつでも会社辞めたいから家買えねえ
バイトでも賄える範囲のローンならむしろいつでも仕事なんか辞められると気楽に済む

親父と兄貴が壊した家に体を壊した俺がいる

風呂とキッチンをリフォームしたかったけど買い時完全に逃したな

>最初は賃貸で借りて気に入ったら買うとかできたりしないの？
うちのお隣の戸建はそのパターンだったがまず無いだろうな
二世帯住宅持ち家建てる→子世帯が遠方に転勤→親世代広くて持て余しとりあえず賃貸に出す→入居者が数年住んだ後気に入って買取り
みたいな感じだった

住宅ローン払えない状況って賃貸も借りれない状況だと思うんだ

>このまま賃貸払い続けるくらいなら家買いたい
>こんな感じの平家を1000万くらいで建てたい
車２台も置けるのか
いいな

>このまま賃貸払い続けるくらいなら家買いたい
>こんな感じの平家を1000万くらいで建てたい
土地があるなら可能じゃね

団信が同等の保険に換算すると300～400万くらいの価値があって
そこに住宅ローン減税をプラスすると実質得しかないみたいな
銀行屋の言い分を聞いたけど狐につままれたような気しかしない

>このまま賃貸払い続けるくらいなら家買いたい
>こんな感じの平家を1000万くらいで建てたい
地価によるけど地方の県庁所在郊外なら行けるだろうな

今ちょっとお金持ってる高齢者がそんな感じの高機能な平家沢山立ててて子供は独立済みだから将来使われなくてとしあきが老け込む頃に手頃に手に入る未来は来ると思う

>団信が同等の保険に換算すると300～400万くらいの価値があって
>そこに住宅ローン減税をプラスすると実質得しかないみたいな
>銀行屋の言い分を聞いたけど狐につままれたような気しかしない
現金一括で払うのと比べたらその通りだと思うよ
おそらく大抵の人はそれ以前に買うか買わないかの問題の方がでかいだけ

>>別れた嫁に家やってそのローンを払い続けてた先輩はどうしてるかな
>浮気でもして慰謝料養育費代わりかなんかか
嫁が離婚したいって言った確かこの時点では浮気も何もなかったはず
親権も嫁で養育費は折半だったかな
財産分与は無し双方合意で離婚
今じゃ男をとっかえひっかえで連れ込む愛の巣になってるとか言ってた

>今ちょっとお金持ってる高齢者がそんな感じの高機能な平家沢山立ててて子供は独立済みだから将来使われなくてとしあきが老け込む頃に手頃に手に入る未来は来ると思う
今俺が住んでるところがまさにそんなので上の画像みたいな平家を500万ぐらいで買えた
間取りがちょっと古くて仏壇置くスペースがある

ローンも家賃もなんか知らんけど死ぬまで毎月一定額の金を払い続けるシステムになってるよね

ボーナス入る時に住宅ローン減税の威力を知る
あと解体費用がうちの区は150万補助出たし
住宅エコポイントで超高い炊飯器もらえた

>>>別れた嫁に家やってそのローンを払い続けてた先輩はどうしてるかな
>>浮気でもして慰謝料養育費代わりかなんかか
>嫁が離婚したいって言った確かこの時点では浮気も何もなかったはず
>親権も嫁で養育費は折半だったかな
>財産分与は無し双方合意で離婚
>今じゃ男をとっかえひっかえで連れ込む愛の巣になってるとか言ってた
財産分与してるじゃん作り話かよ

かーっ！月4万の25年ローンで買える小さな一戸建てがあればなーっ！かーっ！

年収200万代だったころに結婚して新築なんて手が届かんから
900万くらいのマンションを500万くらいローン組んで買ったんだが
数年で600万くらいまで年収が上がったので繰り上げしまくってついこないだ完済した
夫婦で暮らすには良いんだが相応の治安なので子供のことを思うと
引っ越したい気持ちもあるがまたローン組むのかと思うと気が滅入る…

>ローンも家賃もなんか知らんけど死ぬまで毎月一定額の金を払い続けるシステムになってるよね
ローン払い終わった後何を支払うの？

>ローンも家賃もなんか知らんけど死ぬまで毎月一定額の金を払い続けるシステムになってるよね
ローンはどんだけ長くても35年だぞ
自分は住宅ローン減税なくなったらある程度一気に返すわ

>年収200万代だったころに結婚して新築なんて手が届かんから
>900万くらいのマンションを500万くらいローン組んで買ったんだが
>数年で600万くらいまで年収が上がったので繰り上げしまくってついこないだ完済した
>夫婦で暮らすには良いんだが相応の治安なので子供のことを思うと
>引っ越したい気持ちもあるがまたローン組むのかと思うと気が滅入る…
今そのマンション売ったら結構な額になるんじゃね

12月は年末控除と合わせて給料より多い控除が返ってくるからボーナス2回ある気分

スレ画はそもそも一生の約束で結婚したあとじゃないかいってなる

俺も嫁も貧乏性で貯蓄あったのと
ローンで無駄に利子取られるのが嫌だから二人で折半して現金で買ったよ

俺も住宅ローンの支払い月10万くらい
でもお高めの家電とか家具もある程度含まれてるし
防音もバッチリで外の音聞こえないし
今んとこ後悔はない

>12月は年末控除と合わせて給料より多い控除が返ってくるからボーナス2回ある気分
そんなに？
うち4000万借りて10万しか戻ってこないんだが

>自分は住宅ローン減税なくなったらある程度一気に返すわ
俺も最初はそう思ってたが早死にする予感がしてきたから団信にかけてギリギリまで一切返さず貯蓄することにした

>今そのマンション売ったら結構な額になるんじゃね
ここ数年で何件か売りに出てるのを見たが1000～1100くらいでは売れてる感じ
元がたいしたマンションじゃないから儲かるって感じではないけど実質タダで住めた感じになるのはありがたいかな

正直戸建て買わない理由がない

どうせ買うなら戸建てよなぁ
マンションは賃貸の方がメリットある

>ここ数年で何件か売りに出てるのを見たが1000～1100くらいでは売れてる感じ
>元がたいしたマンションじゃないから儲かるって感じではないけど実質タダで住めた感じになるのはありがたいかな
それ頭金にしちゃえばかなり楽なローンになると思うけどな

団信はオトクで早めに死ねばラッキーというのも分かるんだが
死んだ時点で何も得していないというのは保険全般に言えることか

>どうせ買うなら戸建てよなぁ
>マンションは賃貸の方がメリットある
土地がね…

マンション買うくらいなら戸建ての方が良くない？
そんな単純な話でもないのかな

>死んだ時点で何も得していないというのは保険全般に言えることか
(妻と子供は)得してるぞ

>かーっ！月4万の25年ローンで買える小さな一戸建てがあればなーっ！かーっ！
これなんだよね
ローンに修繕費とか考慮すると余程安くても最低7～8万からスタートになっちゃう
でも4万のアパートは質がマジでゴミだからQOL考えるとさっさと引っ越した方がいい

>>死んだ時点で何も得していないというのは保険全般に言えることか
>(妻と子供は)得してるぞ
まあ確かに
自分が死んだ後のことについては悩み事がひとつ減るな

>>ローンも家賃もなんか知らんけど死ぬまで毎月一定額の金を払い続けるシステムになってるよね
>ローンはどんだけ長くても35年だぞ
>自分は住宅ローン減税なくなったらある程度一気に返すわ
返す金あるなら債券でも買いなよ
利息に勝てるぞ

>>12月は年末控除と合わせて給料より多い控除が返ってくるからボーナス2回ある気分
>そんなに？
>うち4000万借りて10万しか戻ってこないんだが
40万近く来るわ
保険とか年金とかの控除も全部入れてな
非課税だしでかい

賃貸の人見てると更新料とか払ってて意味がわからない

まあ要はさっさと結婚して共働きしていい家に引っ越せと

東南アジアの華僑の商人は行商から始めて3代かけて家建てるんだからローンで家建てるとかそもそも異常なんだわ

>かーっ！月4万の25年ローンで買える小さな一戸建てがあればなーっ！かーっ！
俺は月３万弱だよ
まあ35年ローンだけどな…

>それ頭金にしちゃえばかなり楽なローンになると思うけどな
そうなんだよねまだ40にもなってないから今よりかなり良いところに引っ越せるとは思うが
今のローン無し生活が精神的に楽すぎるのと金利上がりそうだったり
物件価格も相応に上がってたりという色んな要素が絡み合ってなかなか決断できない
子供が小学生上がるくらいまでがタイムリミットかなとは思っている

>団信はオトクで早めに死ねばラッキーというのも分かるんだが
>死んだ時点で何も得していないというのは保険全般に言えることか
死なない一点張りじゃなく死ぬ側にもベットして人生のシーソーを安定させるものだから

そりゃ所得税住民税から還ってくるって仕組みだからそれらを納めた以上には還ってこない上限もあるしな

>>このまま賃貸払い続けるくらいなら家買いたい
>>こんな感じの平家を1000万くらいで建てたい
>地価によるけど地方の県庁所在郊外なら行けるだろうな
このくらい外構やったら土地0円でも1000万は厳しくないか

>マンション買うくらいなら戸建ての方が良くない？
>そんな単純な話でもないのかな
売る時に減価しにくい
あと戸建売却価格は横ばいだけどマンションは右肩上がり
だから住み替えとか売ることを考えるとマンション有利
売らないなら好み
まあ戸建ても最悪売って幾らかになるような土地選びは大事だけど

最近の家って押し入れが無いからみんなホムセンで物置小屋買うの馬鹿みたいだなと思う

売ること考えて毎日の生活を我慢するのは何というか本末転倒な気がするわ

>マンション買うくらいなら戸建ての方が良くない？
>そんな単純な話でもないのかな
駅近戸建てとかまず無理だからマンションは立地面で有利

>40万近く来るわ
>保険とか年金とかの控除も全部入れてな
>非課税だしでかい
あそうだ所得税が自分は低いんだ…
つらい…

駅前再開発で戸建買えたのはラッキーだったなぁ…欲しくてももう弾がないのよね

結婚も住宅ローンも勢いじゃないと無理だな
正気にかえるとダメだ

20年にしろよ
もう払い終えたぞ

>>このくらい外構やったら土地0円でも1000万は厳しくないか
>大体これくらい
>まぁただ色々含めると最終的には1000万くらい行きそうだけど
住宅設備必要最低限しかついてなさそう
これやるなら小さめの建売買った方がいい

>>40万近く来るわ
>>保険とか年金とかの控除も全部入れてな
>>非課税だしでかい
>あそうだ所得税が自分は低いんだ…
>つらい…
それで4000万のローンってかなり頑張ったな…

>結婚も住宅ローンも勢いじゃないと無理だな
結婚は縁が無いけど家は勢いで建てて良かったわ…

子供が巣立ったら売り払うよ
マンション不況の時に大値引きさせて買ったおかげで今は価格高騰でいつ売ってもプラスにしかならない

>駅近戸建てとかまず無理だからマンションは立地面で有利
立地以外にも中古になったときSRCのマンションのが担保評価が木造より高くでるからローン組みやすくて即ち売りやすいって理由がある

>売ること考えて毎日の生活を我慢するのは何というか本末転倒な気がするわ
これはほんとそうだな…

>それで4000万のローンってかなり頑張ったな…
ばあちゃんが借りてた借地を買い取って家建てたからね
土地が200万/坪だったから担保が強力すぎた

>>40万近く来るわ
>>保険とか年金とかの控除も全部入れてな
>>非課税だしでかい
>あそうだ所得税が自分は低いんだ…
>つらい…
言うて所得税40万ぐらい行ってれば満額還付されないの？

田舎民の俺は結婚を機に嫁のパッパに建ててもらったからノーローンよ

ミニマリスト気質なので55平米くらいで充分なんだがそんな中途半端な部屋はなかなか見つからない

俺は1500万くらいの中古を一括で買ってリフォームしたな

>>それで4000万のローンってかなり頑張ったな…
>ばあちゃんが借りてた借地を買い取って家建てたからね
>土地が200万/坪だったから担保が強力すぎた
上物4000万って豪邸かよ

買う時にまでそこから引っ越すこと考えて買うもんかね
俺が楽観的すぎるのかもしれんが

>買う時にまでそこから引っ越すこと考えて買うもんかね
>俺が楽観的すぎるのかもしれんが
人生なにが起こるかわからんからな
どんな状況にも対応できるようにお金にしやすいというのは重要な指標

>買う時にまでそこから引っ越すこと考えて買うもんかね
>俺が楽観的すぎるのかもしれんが
そもそも戸建買う時点で引っ越すつもりない奴が大半だから売りやすさとか興味ないと思うよ

死んだらチャラになるだろ

低所得での不動産購入は地雷物件しかないと考えているから賃貸に住んでるが
なんか大事なものを失っているような気がしてならないでいる

>買う時にまでそこから引っ越すこと考えて買うもんかね
>俺が楽観的すぎるのかもしれんが
何があるかわからんから
私情や病気で引っ越す事情ができるかもしれんし
無職になって給料減ったりとか
そうなったときに家土地が二束三文になるのはきつい

つかローン組めるだけ今の時代勝ちつうか

>なんか大事なものを失っているような気がしてならないでいる
家賃で金は失ってるな

アフロ田中が大体同世代なので順調に加齢してゆくのがおもしろい
でも田中は大変だけど堅実に幸せな家庭を築いているので俺より偉くて悲しい

ベンチャー社長とか年収高くてもそこらの公務員より金引っ張れないからな…
借りれるというカードを温存しとくのはもったいないよ

人生プラン的に子供が巣立ったら田舎に引っ込むとか考えてるならまだしも万が一の為に数十年の生活環境を我慢するって方向に投資する気にはならんな？

>>買う時にまでそこから引っ越すこと考えて買うもんかね
>>俺が楽観的すぎるのかもしれんが
>そもそも戸建買う時点で引っ越すつもりない奴が大半だから売りやすさとか興味ないと思うよ
いやいや頭に入れておくべきだろ
まったく売る気なくても何あるかマジでわからんから
下手すると遠方に引っ越したのに0円でも買い手つかずに手放せないから何年も管理だけすることだってあるんだぞ

こどおじとして長いからこういう決断一生迫られることなく人生終えそう

>田舎民の俺は結婚を機に嫁のパッパに建ててもらったからノーローンよ
それが正しい社会のサイクルよ
親世代の資産なんて子世代の資産形成の為に消費されるべきなんだから

>低所得での不動産購入は地雷物件しかないと考えているから賃貸に住んでるが
>なんか大事なものを失っているような気がしてならないでいる
うちはとにかく小さい家かったわ
ただ地価は坪70万ぐらいだから住民層がいい

マンションレビューとかのサイトで過去の売買履歴が見れるのはありがたいが
過去1480で取引されてた物件に2500万も払いたくない…となっているのが俺
リフォームされてるからその代金が含まれているのは分かるんだが資産価値にはならんしな

>アフロ田中が大体同世代なので順調に加齢してゆくのがおもしろい
>でも田中は大変だけど堅実に幸せな家庭を築いているので俺より偉くて悲しい
同エリアに住んでる俺は一回浦和考えてあまりの分不相応さに辞めた経験があるから読んでてあるあるすぎて笑ってしまった
駅近の戸建は滅多に出ない上に少なくとも一億するからあそこ

普通は35年ローンでも途中で繰上げ返済するから35年もかからなくないか？

>>田舎民の俺は結婚を機に嫁のパッパに建ててもらったからノーローンよ
>それが正しい社会のサイクルよ
>親世代の資産なんて子世代の資産形成の為に消費されるべきなんだから
棚ぼたじゃない一般の金持ちになる条件に親が持ち家っての知らない人が多すぎるよな

>アフロ田中が大体同世代なので順調に加齢してゆくのがおもしろい
>でも田中は大変だけど堅実に幸せな家庭を築いているので俺より偉くて悲しい
アフロ田中読んで自分より人生進んでってるってブルーになるスレ民が出るのは
一昔前に井上とロボの恋愛パートで既にあった事なんだぜ

>いやいや頭に入れておくべきだろ
>まったく売る気なくても何あるかマジでわからんから
>下手すると遠方に引っ越したのに0円でも買い手つかずに手放せないから何年も管理だけすることだってあるんだぞ
そのリスク回避のためにマンションに住むのは嫌だな
リスク回避策としての費用対効果が悪すぎる

>田中が買いたい浦和の一軒家を探して
>「ほー4000万円台でこんなにいい家が買えるのか」
>と思ったけどよく見たらこの一枚に三軒移っている狭小邸宅だった
北浦和なんて住所が浦和区なだけだしな

近所の庭付きの大きめの一軒家が取り壊されて
その土地に３軒の新築工事が始まってると何とも言えない気持ちになる

>まあ無いよね
もうこの辺の流れも我が家のまんまでマジで笑ったわ

>田中が買いたい浦和の一軒家を探して
>「ほー4000万円台でこんなにいい家が買えるのか」
>と思ったけどよく見たらこの一枚に三軒移っている狭小邸宅だった
駅徒歩30分狭小3階建のオープンハウス物件って役満すぎる...

このスレの戸建組は貯金どのくらいで購入に踏み切ったのさ

>まあ無いよね
籠原あたりまで探せばワンチャン

浦和大宮は歩いて15分のチビっこ三階建で5000万位なイメージだな

アフロ田中って主人公は何の仕事してるの？
奥さんは漫画家だっけ？

今慌てて給与明細見たら月の所得税6000円ちょいだったわ
なんかすごく無駄してる気分だ

>普通は35年ローンでも途中で繰上げ返済するから35年もかからなくないか？
団信あるから保険かわりになんぼか残してたりする

>アフロ田中って主人公は何の仕事してるの？
>奥さんは漫画家だっけ？
トンネル工事

旦那は中古でいいっていってるのに新築じゃないとダメっていう妻に
じゃあ自分でローン組めよっていうと黙るよね…

>なんとか見つけた物件が築52年の再建築不可物件という地雷なのもあるあるで笑った
こわー

>まあ無いよね
女とかは家買うときは夢見がちよな
第三者のリアリストがいないとね

>浦和大宮は歩いて15分のチビっこ三階建で5000万位なイメージだな
北浦和や与野駅から徒歩15分でそんなもんかな
浦和駅や大宮駅から徒歩15分で買える物件はないな

>女とかは家買うときは夢見がちよな
うちのクソ女は拘りまくって実用性重視の全く面白みの無い箱家が出来上がった

ちょっとでも価格ケチって探すと大抵が糞みたいな旗竿地

三階建てはキツイなあ

>うちのクソ女は拘りまくって実用性重視の全く面白みの無い箱家が出来上がった
実用性重視なら良いじゃん
個性出しまくりのお花畑新築は売るの辛いぞ

浦和なら三室や大谷口あたりの新興住宅地ならギリ3000万円あるかもしれない

うちは共働きで半分出してるから発言権は同等だぜ…

変なところに買って荒川氾濫に巻き込まれたら目も当てられない

>うちのクソ女は拘りまくって実用性重視の全く面白みの無い箱家が出来上がった
ええやん…

>>いやいや頭に入れておくべきだろ
>>まったく売る気なくても何あるかマジでわからんから
>>下手すると遠方に引っ越したのに0円でも買い手つかずに手放せないから何年も管理だけすることだってあるんだぞ
>そのリスク回避のためにマンションに住むのは嫌だな
>リスク回避策としての費用対効果が悪すぎる
別に戸建てでも同じだよ
上物は価値がすぐなくなるからそこまでじゃないけど
土地が狭過ぎないとか隣家との距離が近過ぎないとか擁壁の上に無いとか再建築可ぐらいは最低限選びたいかね
もうちょっと吟味すべき項目あるけど
狭小住宅三階建で駅遠くて駐車場無し2階入り口に崖地付きとかクソ物件が平気で売ってるからね

うすたみたいな家になるのも嫌だしな
吹き抜けだの明るさだのので寒い家とか簡便だわ

お前が毎日文句言ってる収納に照明がないのもそこの壁にコンセントが無いのも設計の時に俺が指摘したのをこれ以上追加料金嫌だからとお前が却下したんだからな！

家と車は個性を重視すればするほど長期的には損をする場合がほとんどだからな
ただの寝る場所や足と割り切って趣味で個性発揮していこうぜ

持ち家派と賃貸派の溝は深い
とくに家族ならなおさら
そりゃ一番良いのはバブルみたいに持ち家の値段が跳ね上がって売ること

>このスレの戸建組は貯金どのくらいで購入に踏み切ったのさ
1000万ぐらいだけど頭金無しフルローンだぞ

スレ画って一括で買えばいいんじゃね？
ポンと出せるっしょ田舎で10万円で売ってる家

階段移動するのめんどいから平屋が良い

>別に戸建てでも同じだよ
>上物は価値がすぐなくなるからそこまでじゃないけど
>土地が狭過ぎないとか隣家との距離が近過ぎないとか擁壁の上に無いとか再建築可ぐらいは最低限選びたいかね
>もうちょっと吟味すべき項目あるけど
>狭小住宅三階建で駅遠くて駐車場無し2階入り口に崖地付きとかクソ物件が平気で売ってるからね
なんつーか…そんな当たり前のことぐらいは考慮するよ
マンションという毎日の生活のクオリティにかかわる取り返しのつかない手段を取らないだけで

3回建てれば不満のないものが建つって言われてる

団地が当選したので我が家は早々に持ち家は諦めたぞ俺
比較的、新しくて環境良いからラッキーだったぞ俺

都会で買うと地価がやばいから
1階駐車場の3階建てになりそう
2階が風呂トイレキッチンで3階が寝室

家族が幸せに暮らすために家を買ったのにそれが原因で喧嘩ってかなしいね…

じいちゃん３度目の家を建てるべく土地を購入してすぐ死んじゃったなあ
７０代で新しい家は無茶よ

>持ち家派と賃貸派の溝は深い
>とくに家族ならなおさら
>そりゃ一番良いのはバブルみたいに持ち家の値段が跳ね上がって売ること
なんか資産価値や売却益を重視する話はよく聞くが住んでる身からするとまずは何よりこの何十年間の生活が1番大事だと思うよ

>家族が幸せに暮らすために家を買ったのにそれが原因で喧嘩ってかなしいね…
住めば都のスタイルでその辺はすっぱり忘れるか墓まで持っていくぐらいが家庭円満の元である

>うちのクソ女は拘りまくって実用性重視の全く面白みの無い箱家が出来上がった
一度ロマン全振りした家に1ヶ月借りて住めたら面白いのかもなあ
何の代わり映えもしない我が家のありがたみを知る機会になるかも

>団地が当選したので我が家は早々に持ち家は諦めたぞ俺
>比較的、新しくて環境良いからラッキーだったぞ俺
団地や社宅は金貯めて家買うために住むとこじゃないの？

本音をいうと親に実家を譲ってもらいたい
5LDKに二人暮らしで1Fしか使ってないのもったいない

ペット ヨシ
大画面テレビ ヨシ
使い勝手の良いキッチン ヨシ
嫁と子供 …

>本音をいうと親に実家を譲ってもらいたい
>5LDKに二人暮らしで1Fしか使ってないのもったいない
古い家のメンテも金かかるぜ…

うちも家族で賃貸と持ち家どっちにするかで揉めたけど
結局ペット可の賃貸にした

>なんとか見つけた物件が築52年の再建築不可物件という地雷なのもあるあるで笑った
柱1本のこしてリフォームするタイプか

再建築不可物件はまあ終の住処にする分には困るまい

>再建築不可物件はまあ終の住処にする分には困るまい
子供が泣くぐらいかな

>インフレするなら貯金の価値が下がるから固定金利で借りて現物を保有するほうがお得だ
このなろう地味にすごいな

>なんか資産価値や売却益を重視する話はよく聞くが住んでる身からするとまずは何よりこの何十年間の生活が1番大事だと思うよ
その上での話なんだけどそっちに一生懸命になって目先の生活が見えなくなってる人は結構見かけるな

>子供が泣くぐらいかな
相続放棄すればいい

再建築は案外隣に売れたり逆に隣の土地買い増しで建築可になったりするので立地自体が良ければ全然アリだよ
固定資産税も安くなるしね

再建築不可物件って地震で倒壊したらどうするの？
土地そのものは家建てれないんだったら無価値よね？

>その上での話なんだけどそっちに一生懸命になって目先の生活が見えなくなってる人は結構見かけるな
行き過ぎると資産価値でマウント取り合ったり戦い始めたりする…

家を買うもんだってのも昭和の時代の不動産業者が作り出した常識だから気にするだけ無駄と言うか

>その上での話なんだけどそっちに一生懸命になって目先の生活が見えなくなってる人は結構見かけるな
ローン組んで投資物件買ってる連中とかがその極みかな

一人暮らしで賃貸は年取ったらどうすんだろ

ローンって家のサブスク？

細い路地の先にある家とかはもう解体費用の捻出もできないからね…

最近はリフォームも小さい工務店ですら新築並に色々やってくれる時代になったし
再建築不可もよほど朽ちてない限りは新築とそうかわらんよね

>一人暮らしで賃貸は年取ったらどうすんだろ
中古物件買ってゆっくりするよ

>一人暮らしで賃貸は年取ったらどうすんだろ
困ったら中古買えばいいだけじゃん

>再建築は案外隣に売れたり逆に隣の土地買い増しで建築可になったりするので立地自体が良ければ全然アリだよ
>固定資産税も安くなるしね
そんな比較的なんとか出来そうな話なら元々の売り主がなんとかしてそうな気がするな

>家を買うもんだってのも昭和の時代の不動産業者が作り出した常識だから気にするだけ無駄と言うか
まあ昔はこどおじが当たり前で家を継ぐのが人生だったしな

>戸建てのめんどいところは町内会ぐらいでそれが無ければ戸建て買いたい
田舎だと賃貸でも町内会入らされるんですが…

中東の金持ち国家みたいに国が個人に家を用意してくれるくらいのことしてほしい

>ローンって家のサブスク？
違うよ
支払いを何年にも分けて買うのがローン

田舎は家が余りまくると思う
老後に簡単に手に入るだろうけど老人ホームみたいに孤独死しない設備にはならないかもしれない

>一人暮らしで賃貸は年取ったらどうすんだろ
老人ホームに移るだけよ
一人暮らしなのに家を買ってどうするの？

>安い中古物件買えば良い
それも今だと非常に難しい
安いのはそれこそ誰も欲しがらないような不良債権

>中古物件買ってゆっくりするよ
やってみればわかるけど家買うのってめっちゃめんどくさいのよ
元気な内にやらんとしんどいと思うよ

独身なら町内会とか無視でいいのに…
家買って1週間ぐらいしたら班長とやらが家に押しかけてきたから断ったよ

>そんな比較的なんとか出来そうな話なら元々の売り主がなんとかしてそうな気がするな
あんがい状況なんて数年でガラリと変わるから
わりとそうでもない
特に家主が代替わりするとそこに固執していた老人とかがいなくなって一気に処分しようとしたりするしね

>老人ホームに移るだけよ
終の住処になるようなすべて面倒見てくくれる老人ホームに入れる様な金あんの？

物価上昇給料据え置きの世なら貯金より得だし一般人には不動産でもないと大金貸してくれないし

>金貯めてから家買えばいーじゃん
貯める間にかかる賃貸料と秤にかけて買いなさい

>ローンって家のサブスク？
サブスクなら個人の所有物じゃないから賃貸みたいなものか
サブスク＝中長期契約で途中解約可能
リース＝中長期契約で途中解約不可
レンタル＝短期契約
って認識で合ってる？

>>一人暮らしで賃貸は年取ったらどうすんだろ
>中古物件買ってゆっくりするよ
中古舐めたらあかんぞ…水回りメンテとかやばいぞ…

ゴミ捨て場利用権以外で組とか区とかを意識してない

30代で買った家が死ぬまで保つとは思えないのだがどうなんだろう

>中東の金持ち国家みたいに国が個人に家を用意してくれるくらいのことしてほしい
日本から無尽蔵に原油がでれば

>>老人ホームに移るだけよ
>終の住処になるようなすべて面倒見てくくれる老人ホームに入れる様な金あんの？
無いならのたれ死ぬだけよ
老人になったら後は死ぬだけなのに考えすぎじゃない？

>>一人暮らしで賃貸は年取ったらどうすんだろ
>老人ホームに移るだけよ
>一人暮らしなのに家を買ってどうするの？
老人ホームって簡単に入れると思ってんのか？
保証人とかいるのわかってるのか？

>>>老人ホームに移るだけよ
>>終の住処になるようなすべて面倒見てくくれる老人ホームに入れる様な金あんの？
>無いならのたれ死ぬだけよ
>老人になったら後は死ぬだけなのに考えすぎじゃない？
ぶっちゃけそのとおり
老人の仕事は死ぬことだし立つ鳥跡を濁さないことが大事だな
できれば子孫か親戚にでも美田を残して

>30代で買った家が死ぬまで保つとは思えないのだがどうなんだろう
配管も良くなったからサイディング使うとかしてたり手抜き工事でないなら50年は余裕だろ

>無いならのたれ死ぬだけよ
大家「やめて！！」

>>>老人ホームに移るだけよ
>>終の住処になるようなすべて面倒見てくくれる老人ホームに入れる様な金あんの？
>無いならのたれ死ぬだけよ
>老人になったら後は死ぬだけなのに考えすぎじゃない？
老人になってから平均20年生きるんやで…

家族がいてもいなくても今の世の中だといろんな理由で
独居老人になるリスクはあるわけで
自治体の高齢福祉課とかに相談して生活が成り立つように注意していくしかないんでねえのかな

修繕に関しては妥協点をどこに置くか次第だと思う
「これ今も住んでるの？」みたいなとこにも人は住んでる

>老人になってから平均20年生きるんやで…
独身の男は65歳でだいたい死ぬので…

>30代で買った家が死ぬまで保つとは思えないのだがどうなんだろう
ぶっちゃけ天災次第
地震なければ最低限のメンテでも思った以上に持つよ
古民家もだいたい地震でぶっ壊れる

よしそれなら投資用ワンルームマンションを買おう
銀行にローンを返しながら家賃収入を受け取るだけで儲かるし
ローン返済後はマンションが手に入るぞ！

>なんつーか…そんな当たり前のことぐらいは考慮するよ
>マンションという毎日の生活のクオリティにかかわる取り返しのつかない手段を取らないだけで
快適かどうかを選べば自然と二束三文物件は選ばんからな
でも買う前は気づかないことも多い

65歳でパタンと死ねればいいけどね…

まー住んでるとこにも寄るけど最近は高齢者用賃貸なんてのも増えてるからそこまで困らんよ
うちのじい様ばあ様は山の上の方の持ち家を二束三文で売って入居条件が還暦越えの病院近くの賃貸に越したわ
月6万で2LDK

まあいざとなったら引っ越しやすいってメリットが賃貸にはあるか
地震とか災害にはリスク少ないのかも
タワマンとかだと大丈夫なんだろうか

家買えなくとも年取るまでに公営住宅に移り住めたらいいかなって

タワマンなんて金持ちのババ抜き用なんだから住む奴はバカだよ

>都会で買うと地価がやばいから
>1階駐車場の3階建てになりそう
>2階が風呂トイレキッチンで3階が寝室
立地を捨てれば平気

>タワマンなんて金持ちのババ抜き用なんだから住む奴はバカだよ
住めないやつが言っても哀しくね？

立地を捨てた時点で都会ではないのでは…

>30代で買った家が死ぬまで保つとは思えないのだがどうなんだろう
余裕で保つぞ
もちろん細々とした修繕は必要

>一人暮らしで賃貸は年取ったらどうすんだろ
そういう人向けの賃貸があるし

未婚の50歳だけどマンションのローン終わったよ

>>タワマンなんて金持ちのババ抜き用なんだから住む奴はバカだよ
>住めないやつが言っても哀しくね？
まぁそれで良いわ…

>>一人暮らしで賃貸は年取ったらどうすんだろ
>そういう人向けの賃貸があるし
そして神奈川の事件を起こす

>金貯めてから家買えばいーじゃん
税金の控除や初期のガンで丸儲けできることもあるし

>未婚の50歳だけどマンションのローン終わったよ
独り身なら売れるマンションが正しいわ
ローン終わってるならただの資産だし

>>>一人暮らしで賃貸は年取ったらどうすんだろ
>>そういう人向けの賃貸があるし
>そして神奈川の事件を起こす
極まれなケースを全体に当てはめるな

>金貯めてから家買えばいーじゃん
同じ額払うなら借りた金を返した方が得なんだよなぁ

アフロ田中と住宅あるあるの話をわいわいしてたのにどうしてこんな悲壮なかんじに…

タワマン要らないから三田ガーデンヒルズほしい

>そういう人向けの賃貸があるし
そうしないと借りる人がいないような条件の家だぞ

世の中いやおうなくジジババが増えてく一方だからジジババにも家を貸すようになってく

タワマン最上階にペントハウス欲しい

>世の中いやおうなくジジババが増えてく一方だからジジババにも家を貸すようになってく
保証会社の保証がキツくなるんだろうな
+30％とかそういうの

埋立地のタワマンは買っちゃダメだぞ

>アフロ田中と住宅あるあるの話をわいわいしてたのにどうしてこんな悲壮なかんじに…
現実を直視したらこわれた
中古なら…と思ったが今度はナナコがこわれた

>埋立地のタワマンは買っちゃダメだぞ
浦安とか海浜幕張のタワマン買う奴の正気を疑う

>>埋立地のタワマンは買っちゃダメだぞ
>浦安とか海浜幕張のタワマン買う奴の正気を疑う
安さは正義そりゃ3億も出せるなら地盤の固い港区に買うわ

>再建築不可物件はまあ終の住処にする分には困るまい
要は接道してないってのがほとんどだからしんどいよ
車椅子とかになったら間違いなく住めない

東京って毎月10万で35年かかるのか…
うちは毎月15万で10年弱で終わったけど

みんな次男とかなの？
長男だから先祖代々の土地を受け継ぐつもりなんだけど

現在の低金利だったら一括で買うほうがアホじゃね？

田中賃貸10万で子供いてよく生活成り立つよね

賃貸派は年金生活の時にインフレが進んだらどうすんだ？

総資産1100万円
これで西東京の駅5㌔県内の中古物件探してる
もう20件ほど内見してるが中々良いの無いよ
今思えばあれ良かったなって奴は売れちゃってるし
つーかプーチンまじで死ねよ
こいつの所為で今高いんだよ

いい物件はサイトに情報が載った次の日には売れてたりするしね

>家を買うもんだってのも昭和の時代の不動産業者が作り出した常識だから気にするだけ無駄と言うか
実際買った方が有利な側面もあるからなあ
不動産業界の陰謀とか穿った考えをせずにあくまで自分に合わせてフラットに考えた方がいい
賃貸が常に最強でも逆に持ち家がそうでもない

>現在の低金利だったら一括で買うほうがアホじゃね？
３５年ローン組んで減税期間が終わったら残り払っちゃうのがベストだね

>>一人暮らしで賃貸は年取ったらどうすんだろ
>そういう人向けの賃貸があるし
そういう人向け(家賃激高の介護賃貸か逆に借り手のいないボロ物件)

>家を買うもんだってのも昭和の時代の不動産業者が作り出した常識だから気にするだけ無駄と言うか
本音か本当か知らんが不動産屋ユーチューバーは家なんか買うなって言ってるな…

なんか全員実態知らずにイメージで語ってる印象だが
不動産屋あきいないのか

>つーかプーチンまじで死ねよ
>こいつの所為で今高いんだよ
来年は岸田のおかげで下がりそうだぞ
その時は代わりに金利が上昇するが

資産としてだけで判断するなら
好立地新築マンションを5年おきに乗り換えが最強

でも自分で住む場所は資産価値だけで判断するものじゃないのよ

ここにいる自称不動産屋に言わせると東京の住宅は縦に２台縦列できるほど細長いとかいうホラ吹きしかいないし

>>家を買うもんだってのも昭和の時代の不動産業者が作り出した常識だから気にするだけ無駄と言うか
>本音か本当か知らんが不動産屋ユーチューバーは家なんか買うなって言ってるな…
一生狭小賃貸に済む覚悟があるなら賃貸の方が安いのは間違いない
でも俺はそんな人生嫌なので家買った

未リフォームの安くてよい物件があったんだが
問い合わせたときはもう売れたって言ってたくせに最近フルリフォームされて1000万近く高くなって売りに出てた

ずっと保証人なしで借りられるなら賃貸がよかった
保証人いないと治安や部屋の質悪いところしか年取ると借りられなくなる恐怖の方が大きかった

嫁もいないし定年になったら相続するだろう今の家売っておれも地方都市の中古かおう

独身ならいいけど家族持ちじゃ家賃補助がないと賃貸なんて住んでられねえ

賃貸は結局自分の運命が他人任せだからやだ

>未リフォームの安くてよい物件があったんだが
>問い合わせたときはもう売れたって言ってたくせに最近フルリフォームされて1000万近く高くなって売りに出てた
つまり業者に売れたってこと
今住んでるマンションは50万値下げしたら業者が買うと交渉されたと不動産屋から聞いた

>未リフォームの安くてよい物件があったんだが
>問い合わせたときはもう売れたって言ってたくせに最近フルリフォームされて1000万近く高くなって売りに出てた
よっぽど地方じゃないとリフォームして欲の皮はるからな

老後賃貸は本当に住む地域とかと併せて考えた方がいいよ
空き家だらけになるのはインフラが死んでるか死にかけだし
賃貸だったら空き部屋多過ぎなら畳むだろ
メンテ最小限で粘るとこはあるけど老朽化早まるからやばくなったら廃業する
70超えて放り出されるとどんどんランク下がってく

全く同じ立地、同じ設備で比較するなら
当たり前だけど賃貸は大損だよ

>>現在の低金利だったら一括で買うほうがアホじゃね？
>３５年ローン組んで減税期間が終わったら残り払っちゃうのがベストだね
せっかく低金利で借りられてるんだから返す金あるなら投資に回した方がいい
投信買うから金貸せなんて言って金利1％以下じゃ貸してくれないんだから

>つまり業者に売れたってこと
再販してるの同じ不動産屋なんだよね
リフォーム屋もやってるみたいだけど
結局リフォームせずに売る気はなかったってことだと思うけど
だったら最初からサイトに載せんなと腹が立った

>全く同じ立地、同じ設備で比較するなら
>当たり前だけど賃貸は大損だよ
リスクは大家にぶん投げだしね

>>家を買うもんだってのも昭和の時代の不動産業者が作り出した常識だから気にするだけ無駄と言うか
>本音か本当か知らんが不動産屋ユーチューバーは家なんか買うなって言ってるな…
ただ老後は覚悟しろとは口を揃えて言ってる
借りるとこないわけじゃないし探せばあるけど条件は確実に悪くなる
どっちかというと若いうちから賃貸借りて稼げって口調が多い気がする

>いい物件はサイトに情報が載った次の日には売れてたりするしね
今の家はまさにそんな流れで買った
掲載されたその日に問い合わせてその週の土曜に内覧して購入決めたけど翌日には別の人から購入希望があったとのこと
事前にローンの仮審査通ってなかったら間に合わなかった

>本音か本当か知らんが不動産屋ユーチューバーは家なんか買うなって言ってるな…
不動産屋の立場で物件なんかいくらでもあるってなんか違うと思うんだよな
そりゃあんたらはいくらでも探しようがあるだろうが

>いい物件はサイトに情報が載った次の日には売れてたりするしね
好立地新築マンションなんて公募が始まる時点でほとんど売れてるんだよなぁ
情報を入手できるかどうかですでにかなり格差がある

この前内見に行った中古物件
告知事項アリってことでまあ前住んでた爺さんか婆さんが死んでんだろって
それは良いんだが
一緒に行った不動産屋のジジイがここで待ってるからって頑なに中に入ろうとしねーの
普通一緒に中に入ってあれこれアピール説明すんだろ
何があったんだよあそこでｗ

>資産としてだけで判断するなら
>好立地新築マンションを5年おきに乗り換えが最強
諸々手数料かかるからなんだかんだ厳しい
それに今が上昇局面だからって理屈なわけで下がり始めたらまた違う
状況次第では単なるババ引きになるぞ

逆に言うと公募が始まってもなかなか売りきれない新築マンションはお察しってことかしらね

3ldkで便の良いところだと賃貸よりローンの方が安かった
今の利率なら借入控除終わって即一括返済なら150万くらい得する計算だったけど
来年は金利上がりそうだからなぁ

>逆に言うと公募が始まってもなかなか売りきれない新築マンションはお察しってことかしらね
リスクをどれだけとるかだ
様子見してたら売り切れるし様子見しないと状況はわからん

>アメちゃんは一生の中で
>家を何度も買って売ってを繰り返して
>グレードが上の家を手に入れていくそうだけど
>日本ではそういう文化は起き無さそう
リーマンショックはその買い換えが原因でおきたわけだし
何が一番かってのは一概には言えないな

>>アメちゃんは一生の中で
>>家を何度も買って売ってを繰り返して
>>グレードが上の家を手に入れていくそうだけど
>>日本ではそういう文化は起き無さそう
>リーマンショックはその買い換えが原因でおきたわけだし
>何が一番かってのは一概には言えないな
日本は新築信仰がすごいからな
雰囲気に煽られてるとはいうけどそれで幸せ感じるなら別にいいと思う
幸せになる方法が提示されてるって素晴らしいことだよマジで

>そう言えば友達は家建てて半年で嫁さんが浮気して離婚して子供連れて家を出て
うん？
>新居に1人で住んでるけどローンと養育費で死にたいって言ってる
はぁ？ビッチ養育費払えよしかも親権とか論外過ぎる

お家ほしいなお家な
賃貸で毎月固定費を払うのが生理的に嫌という気持ちがある一方で
今住んでるところが都会で歩いていろんなお店商業施設いけて便利すぎるので迷いどころだな

企業戦士としてあくせく働き
住宅ローンで金融奴隷
奴隷運搬列車に毎朝乗って前線豚として過労死するまで酷使される人生

>固定金利でローン組んだけど間違ってないよね…？
それを断言出来る人は多分誰もいない
ただ今変動金利は来年金利上昇で支払いが増えるんじゃないかという不安を拭いきれないはず
そんな不安から解消されて来年いくら払うかが確定してるのが固定金利のメリット

俺は家の質よりも可処分所得を取ったな
望めば今よりいい家には住めたけどある水準からはただの趣味だなって思う

ていうかアメリカは基本移民だから先祖代々の土地じゃねーし
家は買い替えながら住むものって意識なんじゃないの？
土着のヨーロッパと比べたらどうなの

>全く同じ立地、同じ設備で比較するなら
>当たり前だけど賃貸は大損だよ
外壁塗装もせずにカビだらけの戸建てもあるからそういうので良いならね

３５だけど２０年ローン組んで中古の家買っちった
独身のだけども…

>>アフロ田中と住宅あるあるの話をわいわいしてたのにどうしてこんな悲壮なかんじに…
>現実を直視したらこわれた
>中古なら…と思ったが今度はナナコがこわれた
今週は綺麗なラストだったぞ！

>企業戦士としてあくせく働き
>住宅ローンで金融奴隷
>奴隷運搬列車に毎朝乗って前線豚として過労死するまで酷使される人生
まるで賃貸なら開放されるみたいだな

>みんな次男とかなの？
>長男だから先祖代々の土地を受け継ぐつもりなんだけど
長男だが先祖代々の田舎の土地をどう処分しようかとしか考えてない

>全く同じ立地、同じ設備で比較するなら
>当たり前だけど賃貸は大損だよ
賃貸は大家の利益がプラスされるからね
固定資産税も修繕費もなんもかもかかる費用は家賃の一部でしかない

>みんな次男とかなの？
>長男だから先祖代々の土地を受け継ぐつもりなんだけど
長男だけど実家は今両親と妹が住んでるからもう妹が相続するんだろう
というかそうでないと困る

不動産屋は大体身内に条件いい物件まわすからな

>立地の割に安い土地みつけたんだけどどうなんだろうこれは
旗竿は素人が手を出す土地じゃない
賢いやつが上手く利用する土地だ

>立地の割に安い土地みつけたんだけどどうなんだろうこれは
やめとけ…

>一緒に行った不動産屋のジジイがここで待ってるからって頑なに中に入ろうとしねーの
>何があったんだよあそこでｗ
孤独死して溶けた死体見てトラウマになったとか？

>企業戦士としてあくせく働き
>住宅ローンで金融奴隷
>奴隷運搬列車に毎朝乗って前線豚として過労死するまで酷使される人生
偉い！それこそが正しい日本人の生き方！
大学出て就職して正社員として働き一社に操を立てて結婚し子供を産み家と車をローンで買って
初めて一人前の大人になる！これができないやつは人権のない敗北者だ！

借家も別に何かが残るわけでもないだろう

家買って離婚した友達が結構悲惨だった

>みんな次男とかなの？
>長男だから先祖代々の土地を受け継ぐつもりなんだけど
俺は長男だけど親父が次男だったから先祖代々の土地は無い
というか親父の実家が色々ややこしいせいで親父に遺産が入らなかった

>はぁ？ビッチ養育費払えよしかも親権とか論外過ぎる
奥さんに払ってるんじゃなくて子供に払ってるもんだから

知人が競売で一軒家落札して住み込んだけど
元の住人が病人で薬の袋とか服やら食器やら散らかったままで引き渡されて困惑してたな
落札前に内部の確認させてもらえないんだってね

競売なら残置物あって当たり前だろ…

なんで競売物件買ったんだそいつ

競売にはかけられるのに内覧はできないのって不思議なシステムだよな

>借家も別に何かが残るわけでもないだろう
住む者に対してそういう考え自体がおかしいのよね
必要に応じて買うか借りるか理由は千差万別だというのに

>>アフロ田中読むとマジでこんなに金要るのか…ってなる
>既婚者が見たら「共感」だけど
>未婚者が見たら「結婚したくねぇ」だよね
大袈裟すぎるわ
無理のない額常識の範囲で組むんだよ
そもそも住居費がタダなわけねーんだから
そうだね入れてるやつも含めてド低能の貧乏人か？

>なんで競売物件買ったんだそいつ
そりゃ普通より安いからっしょ

別に物なんか残ってようが掃除したらいいじゃん

女子小学生が娘にいて夜逃げした物件とか競売に出てれば絶対買うのに…

>>立地の割に安い土地みつけたんだけどどうなんだろうこれは
>旗竿は素人が手を出す土地じゃない
>賢いやつが上手く利用する土地だ
普通じゃない物件は人に聞かなきゃ判断できない時点でやめた方がいいな…

控除があるから得！って言うやつがいるけど一括と住宅ローン組んで控除貰うの比較して400万くらい一括の方が得だったから結局一括で払ったな

>孤独死して溶けた死体見てトラウマになったとか？
床畳貼り替えってそういう事だろーな

35年ローン組むとか正気？

>知人が競売で一軒家落札して住み込んだけど
>元の住人が病人で薬の袋とか服やら食器やら散らかったままで引き渡されて困惑してたな
>落札前に内部の確認させてもらえないんだってね
住人が残ってないだけ当たりだろ

>家買って離婚した友達が結構悲惨だった
しかしそういう人のおかげで中古物件が安く手に入るんだから同情するけど同時に感謝もしてる

俺は事故物件とか
それこそ殺人現場でも安ければラッキーって方だけど
普通はやっぱいくら安くても…って敬遠するのかな

>>全く同じ立地、同じ設備で比較するなら
>>当たり前だけど賃貸は大損だよ
>賃貸は大家の利益がプラスされるからね
>固定資産税も修繕費もなんもかもかかる費用は家賃の一部でしかない
2LDKだと55?くらいだから広い部屋住みたいのならローン組むしかない
あと一戸建ての広さは子供が成人してからは必要ないからライフステージに合わせて部屋の広さを変えられる賃貸にもメリットがあるよ

>控除があるから得！って言うやつがいるけど一括と住宅ローン組んで控除貰うの比較して400万くらい一括の方が得だったから結局一括で払ったな
35年かけて返す計算してるとそうだろうな

素直に出ていくって当たりすぎる

>住人が残ってないだけ当たりだろ
競売の3点セットみて住人在居中って書いてあるとワクワクするよね…

>立地の割に安い土地みつけたんだけどどうなんだろうこれは
将来的に二つとも買うんだよな？

>住人が残ってないだけ当たりだろ
住人追い出すとこから始まって詰むとか金払うとかがザラの世界だもんな

>家買って離婚した友達が結構悲惨だった
結婚するのが悪い

>既婚者って結婚した後家のローン払いつつ貯金よく貯められるな
そりゃ事前にそういう額でローン組んだし…

ローンぼりすぎだよね

家買っても飯能市みたいなキチガイ近所に住んでるガチャとか借家でいいよな

>控除があるから得！って言うやつがいるけど一括と住宅ローン組んで控除貰うの比較して400万くらい一括の方が得だったから結局一括で払ったな
ローン組むとローン本体以外でも保証料やら融資手数料やらで結構大きな金が出てくからな

>>>全く同じ立地、同じ設備で比較するなら
>>>当たり前だけど賃貸は大損だよ
>>賃貸は大家の利益がプラスされるからね
>>固定資産税も修繕費もなんもかもかかる費用は家賃の一部でしかない
>2LDKだと55㎡くらいだから広い部屋住みたいのならローン組むしかない
>あと一戸建ての広さは子供が成人してからは必要ないからライフステージに合わせて部屋の広さを変えられる賃貸にもメリットがあるよ
別にある部屋全部使わなきゃいけないわけじゃない
早けりゃ中学から寮に入って家に戻ってこないなんて場合もあるかも知らんけど
それは子供がエリート人生歩んでる喜ばしいことだし
大学から一人暮らしでも18年間で償却できてるだろ
賃貸の優位性なんてないに等しいよ

>>>アフロ田中読むとマジでこんなに金要るのか…ってなる
>>既婚者が見たら「共感」だけど
>>未婚者が見たら「結婚したくねぇ」だよね
>大袈裟すぎるわ
>無理のない額常識の範囲で組むんだよ
>そもそも住居費がタダなわけねーんだから
>そうだね入れてるやつも含めてド低能の貧乏人か？
そもそもあるあるネタなんて分かる人にしか向けられてないだろ...

>>家買って離婚した友達が結構悲惨だった
>しかしそういう人のおかげで中古物件が安く手に入るんだから同情するけど同時に感謝もしてる
二世帯住宅が結構良い物件が出回りやすいという

>控除があるから得！って言うやつがいるけど一括と住宅ローン組んで控除貰うの比較して400万くらい一括の方が得だったから結局一括で払ったな
得ってのは手元に現金残してその金を投資に回した場合の話だよ
NISA使えるような真っ当なインデックスならローンの金利よりも高い利益が出る可能性が高いから

>既婚者って結婚した後家のローン払いつつ貯金よく貯められるな
二馬力で頑張るんだよ！

>控除があるから得！って言うやつがいるけど一括と住宅ローン組んで控除貰うの比較して400万くらい一括の方が得だったから結局一括で払ったな
収入と借りる額次第だからな

>ローンぼりすぎだよね
金利いくらかわかってんのかよクソガキ

>35年かけて返す計算してるとそうだろうな
即金で払える資力あるならローン組んで13年たってから一括の方が
どんなプランで組んでも利息＜控除額になるしな

>ローンぼりすぎだよね
世界のどこにほかに金利0.4％で借りれるんだよ

二世帯住宅とか売れないから絶対買わないわ

>>控除があるから得！って言うやつがいるけど一括と住宅ローン組んで控除貰うの比較して400万くらい一括の方が得だったから結局一括で払ったな
>ローン組むとローン本体以外でも保証料やら融資手数料やらで結構大きな金が出てくからな
フルローンだけど買うまでに500万飛んだわ

>>既婚者って結婚した後家のローン払いつつ貯金よく貯められるな
>二馬力で頑張るんだよ！
うち2馬力だから正直かなり余裕がある

日本の3組にひとつが離婚してるからな
別に珍しいことでもないのだ

離婚するやつはハードラックとダンスっちまったんだよ
現代日本だとそんな嫁さんの人間性を付き合ってるうちに見抜けなかった自己責任となる

まあ一括でポンと買えるような奴は一括のほうがいいんだろうな

>うち2馬力だから正直かなり余裕がある
2馬力で控除も2人分とか憧れる

ローン組んで夫が死んで家売るのが最短ルートらしいな