タワマンの何がいいの？

ブリリアは関係ねえだろブリリアはよぉ

やっぱ都会住みならタワマンだよな

ｷﾀ━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━!!

立地はいいよ

コンシュルジュいるとかディスポーザーあるとか清掃とか各種サービスあるとかバリアフリーであるとか共有ラウンジやミーティングスペース使えるとか利便性が違うのにそこをガン無視して得か損かしか論じないとか

>1670050272971.mp4
品性のない歌だ

>コンシュルジュいるとかディスポーザーあるとか清掃とか各種サービスあるとかバリアフリーであるとか共有ラウンジやミーティングスペース使えるとか利便性が違うのにそこをガン無視して得か損かしか論じないとか
パーティールームとかゲストルーム地味にいいよね

>コンシュルジュいるとかディスポーザーあるとか清掃とか各種サービスあるとかバリアフリーであるとか共有ラウンジやミーティングスペース使えるとか利便性が違うのにそこをガン無視して得か損かしか論じないとか
付帯施設・サービスを利用しない人だっているだろ

>やっぱ都会住みならタワマンだよな
バカにするために貼ったんだろうけど
山形は豪雪地帯だから雪かきをしなくていいって言うメリットはデカい

タワマン建てるなら周辺インフラも開発しろ

>やっぱ都会住みならタワマンだよな
そこ家賃7～8万くらいだった気がする
ネットでネタにされてるけどマジでいい物件だよ
県庁所在地にも電車ですぐだし

>タワマンの何がいいんだ？
>という質問はポイントを外している
>都心で利便性の良い場所に新しくマンションを建てるならタワマンの方が効率が良いので、そういう場所の新しいマンションはタワマンが多くなるんだよね
つまりタワマン自体は全く良くなくて地理的に住まざるを得ないから住んでると？

>付帯施設・サービスを利用しない人だっているだろ
あるのを使わないと
ないから使えない
はまったく別のお話
国語とか苦手そう

>そこ家賃7～8万くらいだった気がする
>ネットでネタにされてるけどマジでいい物件だよ
>県庁所在地にも電車ですぐだし
都市部からの転勤族ならむしろ住まない理由が無いな

>タワマン建てるなら周辺インフラも開発しろ
武蔵小杉駅に地獄の混雑をもたらした悪魔

>つまりタワマン自体は全く良くなくて地理的に住まざるを得ないから住んでると？
他の人のフレーズを使わせてもらうが「まったく別の話」だね

>>タワマン建てるなら周辺インフラも開発しろ
>武蔵小杉駅に地獄の混雑をもたらした悪魔
タワマン否定派は武蔵小杉しか言えない説

>>1670050272971.mp4
>品性のない歌だ
勘がいいな

お利口な人は値上がったタイミングでさっさと売り払って高級低層マンションか一軒家買ってそう

なんで昔はこういうの無かったん？
法規制とか？

パーティールームいいっすよ
人が来るから部屋片付けなきゃ！！とか無いし
食い散らかした後もわずかなお金で片付けてくれるし

身の丈に合わないタワマンローン組んだ子が発狂するスレ？

>お利口な人は値上がったタイミングでさっさと売り払って高級低層マンションか一軒家買ってそう
虎の威を…

>身の丈に合わないタワマンローン組んだ子が発狂するスレ？
と妄想している君が発狂しているスレだね

育児に疲れたらベランダに椅子を置いておけば育児ノイローゼから解放される

もう土地が無いから縦に伸ばすというのは合理的なのでは？

>なんで昔はこういうの無かったん？
>法規制とか？
各種条件により容積率緩和しますよって法改正と
限界高さの制限が緩和されたのが大きい
あと避難消防設備の性能の向上か

単純に資産価値でしょ
田舎だと新築一軒家だって買い手見つからないけど都市部の駅前一等地だったら中古でも引くて数多

>>やっぱ都会住みならタワマンだよな
>そこ家賃7?8万くらいだった気がする
>ネットでネタにされてるけどマジでいい物件だよ
>県庁所在地にも電車ですぐだし
それ写真の撮り方で田んぼのど真ん中に建ってるように見えるけど
実際の周辺は割と開発されてるんだよね

>単純に資産価値でしょ
>田舎だと新築一軒家だって買い手見つからないけど都市部の駅前一等地だったら中古でも引くて数多
田舎でローン組んで新築する人の思考回路が本当にわからない

田舎のタワマンは人付き合いの面倒さを回避できるメリットがあると
似たのに住んでる親戚が言ってた

タワマンは固定資産税安いんだよね
100?の部屋に住んでても50階建てだったら縦列の50世帯で割るから

駐車場平置きのマンション探すとタワマンになりがち

>都心で利便性の良い場所に新しくマンションを建てるならタワマンの方が効率が良いので、そういう場所の新しいマンションはタワマンが多くなるんだよね
都心のムダに余ってる土地全部タワマンすればいいのにね

ウンコ杉みたいになると悲惨だわな

皇居ランで毎日を健やかに過ごしたい日々だった

皇居がムダとか馬脚を現したな

集合住宅を縦にしてなんかよく分からん付加価値を付けただけだろ？

>>付帯施設・サービスを利用しない人だっているだろ
>あるのを使わないと
>ないから使えない
>はまったく別のお話
>国語とか苦手そう
結局家賃に含まれるんだから使わないなら無駄だぞ

>集合住宅を縦にしてなんかよく分からん付加価値を付けただけだろ？
スレ文すら読めないか…難儀だな

>>都心で利便性の良い場所に新しくマンションを建てるならタワマンの方が効率が良いので、そういう場所の新しいマンションはタワマンが多くなるんだよね
>都心のムダに余ってる土地全部タワマンすればいいのにね
皇居は無駄かも知れんが自然は残しておきたい
なんでも開発すればいいというわけでもなかろう

>皇居がムダとか馬脚を現したな
横だけど実際かなりムダだと思うよ
全域に一般人が入れるなら公園としての価値はあるかもね

>No.1041537515
このレベルはさすがに削除するので

お金持ちなら港区に一戸建てを所有したい

>>皇居がムダとか馬脚を現したな
>知るか
>タワマンかオフィスビルにして地下鉄通せや
>徳川の土地不法占拠してるのは京都にでも追い返せ
君らもあまりハシャぐな

とりあえずなんでもいいから叩きたいマンが発狂してんな

>やっぱ都会住みならタワマンだよな
山形のタワマンは普通に人気
理由は・・・

>お利口な人は値上がったタイミングでさっさと売り払って高級低層マンションか一軒家買ってそう
空中族は住宅ローン控除の効く10年あたりを目処に買い替えてってるな

交遊関係も世界も狭いとしくんは
マンションのキッチンやダイニングってこんな感じだと思ってるかも知れないけど

そこそこのタワマンのDKってこんな感じだからね
土地代が掛からないぶん建物に予算が回るからすんげー豪華よ

>そこそこのタワマンのDKってこんな感じだからね
アイランドキッチン要らないよぉ・・・

ｷﾀ━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━!!

管理してくれる人がいるからまあ常に綺麗ってのはある
いろいろな部分がお金がかかるけど「後でいいやろ」って放置する破損とかも直すからね基本

景色もやっぱ良いね

買っちゃうと老朽化した時の立て直しに地獄みそうだな区分当たりの土地権利がおそろしく低くなりそう

最終的に老後の低層マンションに引っ越すまでの仮の住まいだな
リセール考えてないとしぽぎは買っちゃダメだぞ

>>そこそこのタワマンのDKってこんな感じだからね
>アイランドキッチン要らないよぉ・・・
高層マンションの給排気設備はめちゃめちゃ強力だから
アイランドでくさや焼いても換気扇グングン吸い込んで匂いはつかないよ

都心のタワマンを買えるようになったら心配すればいいのでは？

>やっぱ都会住みならタワマンだよな
住んでる側は快適
無知って恥ずかしいね

>としぽぎ
落ち着いて

設備はめっちゃいい

>買っちゃうと老朽化した時の立て直しに地獄みそうだな区分当たりの土地権利がおそろしく低くなりそう
ほぼ間違いなく住人の議決通らなくて建て替えできないぞ
しかも築古の大規模修繕のノウハウが全く無いから売却も地獄だ

>付帯施設・サービス
別にタワマンでなくても高級マンションならあるが
論点がずれてんだよ

高層階に憧れるけど朝夜の通勤帰宅ラッシュ時のエレベーター待ちは面倒そう
固定資産税も高くなるだろうしね

タワマンあきに聞きたいんだけど地震の時に高層階だと下界より揺れ大きく感じたりするの？
俺はあんまり高いと怖いから無理だわ

高齢者世帯が雪掻きから解放されるという点では
北日本のど田舎でもタワマンの価値はあると思うが

>アイランドキッチン要らないよぉ・・・
どう見てもカウンターキッチンなんだけど適当に叩こうとしすぎて狂っちゃったの

低層よりタワーのが安いんだよなあ

>タワマンあきに聞きたいんだけど地震の時に高層階だと下界より揺れ大きく感じたりするの？
>俺はあんまり高いと怖いから無理だわ
高層階は常に揺れてるって聞いて住みたくなくなったわ
低層階を買う価値も十分あると思う

>高層階に憧れるけど朝夜の通勤帰宅ラッシュ時のエレベーター待ちは面倒そう
テレワーカーなら問題なかろう

>高層階は常に揺れてるって聞いて住みたくなくなったわ
ないですね

>コンシュルジュいるとかディスポーザーあるとか清掃とか各種サービスあるとかバリアフリーであるとか共有ラウンジやミーティングスペース使えるとか利便性が違うのにそこをガン無視して得か損かしか論じないとか
来月の理事会にはぜひ

高層階でも低層階でもエレベーター多少待つのは同じでは？

>タワマンあきに聞きたいんだけど地震の時に高層階だと下界より揺れ大きく感じたりするの？
>俺はあんまり高いと怖いから無理だわ
タワマンじゃないけど15階住みだと体感では常に地上より震度＋１

>どう見てもカウンターキッチンなんだけど適当に叩こうとしすぎて狂っちゃったの
多分貧困で縁が無さすぎておしゃれなキッチン＝アイランドキッチンって悲しい認識になってんじゃないかな…

>>高層階は常に揺れてるって聞いて住みたくなくなったわ
>ないですね
本当？
体感できるものではなくゆーらゆーらしてるって聞いた
実際に住まないとわからんだろうけど

本当の金持ちは●●だから
とか言い始める本当の金持ちじゃないその辺のオッサンが現れるまでがセット

壁にくっついてるのはペニンシュラキッチン言うんだぞ半島って意味だ

>低層よりタワーのが安いんだよなあ
低層高級マンションってのは
あれはあれでまた違う文化なんだ

>本当？
>体感できるものではなくゆーらゆーらしてるって聞いた
常識で考えてそんなクソ建物に人が住もうとすると思いますか

>タワマンじゃないけど15階住みだと体感では常に地上より震度＋１
怖すぎる
あと台風とかの強風の時も揺れるのかしら

>都心のムダに余ってる土地全部タワマンすればいいのにね
皇居の緑地を潰したらますます都心の環境が悪化する

都心10億円マンション、現金一括で　海外の個人投資拡大

タワマン相続税の脱税メソッドが蓋されるらしいがあれ市場価格が暴落したら詰むぞ

>>都心のムダに余ってる土地全部タワマンすればいいのにね
>皇居の緑地を潰したらますます都心の環境が悪化する
潰さなくていいんで、俺の案は皇居の土地の全てを都市公園にすることだな

>壁にくっついてるのはペニンシュラキッチン言うんだぞ半島って意味だ
おぺにす？

>都心10億円マンション、現金一括で　海外の個人投資拡大
都心駅近のマンションはどう買っても得すると思う

高層階のベランダの風圧が気になるわ上昇気流とか
布団干してる時とかどうしてんのかな？

>>体感できるものではなくゆーらゆーらしてるって聞いた
>常識で考えてそんなクソ建物に人が住もうとすると思いますか
ゆーて武蔵小杉みたいに排水ポンプ詰まったらウンコ流れネーゼになるのは確定してるし

高層階はやっぱり地震の時の揺れ以外にも火事がね
あと風とか夏の暑さとか景色の良さのために色々と耐えなきゃいけないものがあって
虫とほぼ遭遇しないのは虫嫌いの人には嬉しいかもだが

>タワマン相続税の脱税メソッドが蓋されるらしいがあれ市場価格が暴落したら詰むぞ
多分暴落しない
都心部のタワマンのメリットってのはまさに都心であることなので
人口縮小社会で都内でさえ自治体によって格差が生じる中、都心は圧倒的に強い

>高層階のベランダの風圧が気になるわ上昇気流とか
>布団干してる時とかどうしてんのかな？
ベランダないんじゃないの？
知らんけど

ルサンチマンに燃えるタワマンアンチおじさんの心の拠り所なんやな
>武蔵小杉

でもいいタワマンだと速攻申し込みが入るから働いてるとなかなか借りられない

>高層階はやっぱり地震の時の揺れ以外にも火事がね
>あと風とか夏の暑さとか景色の良さのために色々と耐えなきゃいけないものがあって
火事？

>>そこそこのタワマンのDKってこんな感じだからね
>アイランドキッチン要らないよぉ・・・
もしかして君が使ってるこういう壁向きのキッチン以外全部アイランドキッチンって言うと思ってたの！？

地銀の住宅ローンって今金利0.45％だからな

>高層階はやっぱり地震の時の揺れ以外にも火事がね
高層階に住んでて下が火事になったらやっぱり飛び降りるしか？

>都心10億円マンション、現金一括で　海外の個人投資拡大
中国人が日本に法人作って都心3区の物件買い漁ってるな
日本人のスタッフも雇ってるみたいでしっかり選定して買ってる

風も暑さも二重サッシだと全然感じないけどエアプ？

>>タワマン相続税の脱税メソッドが蓋されるらしいがあれ市場価格が暴落したら詰むぞ
>多分暴落しない
>都心部のタワマンのメリットってのはまさに都心であることなので
>人口縮小社会で都内でさえ自治体によって格差が生じる中、都心は圧倒的に強い
タワマン価格は円安に支えられてる
確か都心部タワマン最上階の15％くらいは外国人が投機目的で買ってるんじゃないっけ
円相場により暴落の危険性はあるよ

>>高層階はやっぱり地震の時の揺れ以外にも火事がね
>高層階に住んでて下が火事になったらやっぱり飛び降りるしか？
国内で一例でもあるなら教えてほしいが

>火事？
寝てる時に火事になって逃げられなくなったら怖いなーと
ヘリポートあるけどさ

>タワマン価格は円安に支えられてる
>確か都心部タワマン最上階の15％くらいは外国人が投機目的で買ってるんじゃないっけ
>円相場により暴落の危険性はあるよ
円安でないフェーズでも上がってたのでまあつまらない話だね

先日都心1LDKの最上階が30万で賃貸に出てたけど1時間で消えたよ
お前らそこまでタワマンに住みたいのかよって思った

>>火事？
>寝てる時に火事になって逃げられなくなったら怖いなーと
>ヘリポートあるけどさ
延焼しないので
まあ海外の粗雑な作りの所は知らんけど

>高層階に住んでて下が火事になったらやっぱり飛び降りるしか？
まとめサイトとかニュースサイトの見出しだけ見て情報得てそう

>先日都心1LDKの最上階が30万で賃貸に出てたけど1時間で消えたよ
やす

今は高級感あるけど普及したら都心に人を詰め込むだけのデストピアになりそう

タワマンの高層階は軽くしないといけないから壁が薄くて隣家の音が聞こえるって聞いたよ

逆に鉄筋コンクリで包まれた部屋のどこかで火が出たとしてどうやったら延焼すると思うんだ？

>>円相場により暴落の危険性はあるよ
>円安でないフェーズでも上がってたのでまあつまらない話だね
3.11からずっと円安だったけどね

>先日都心1LDKの最上階が30万で賃貸に出てたけど1時間で消えたよ
>お前らそこまでタワマンに住みたいのかよって思った
安すぎない？

>タワマンの高層階は軽くしないといけないから壁が薄くて隣家の音が聞こえるって聞いたよ
ああ俺も「聞いた」よ
虹裏で

あとタワマンの高層階は輩とか反社とか中国人がよく住んでて怖いとも聞く

>潰さなくていいんで、俺の案は皇居の土地の全てを都市公園にすることだな
ただの都市公園だと開発の余地を与えてしまうが宮殿ならそういう議論すら起こさせない

マンションも戸建ても持ってるけど戸建ての方がいい
木々や虫のさえずり聞きながらBBQ最高！

>>>円相場により暴落の危険性はあるよ
>>円安でないフェーズでも上がってたのでまあつまらない話だね
>3.11からずっと円安だったけどね
はぁ

>ただの都市公園だと開発の余地を与えてしまう
？
新宿御苑や代々木公園でそのような事実は無いですね

>さっきから泣きながらタワマン擁護してる奴は何なの？
？

>>さっきから泣きながらタワマン擁護してる奴は何なの？
>？
サンキューそれも消しといたわ

>タワマンの高層階は軽くしないといけないから壁が薄くて隣家の音が聞こえるって聞いたよ
乾式壁のことだな確かにそういう風にはなってる部材の性能は知らんがそれなりに研究されてはいるだろう

前に地震でエレベーターが動かなくなって難儀したってニュースを見てから上層階はいいかなと思うようになったな

一般的なタワマンのLDKってこんな感じ
K4畳D8畳L12畳の田の字プラン
だいたい他に6畳洋室が2つくらいとWICが付く
浴室もだいたい2418くらい

>>ただの都市公園だと開発の余地を与えてしまう
>？
>新宿御苑や代々木公園でそのような事実は無いですね
日比谷公園とかでも無いね
開発の余地を与える？　どこの平行世界だろう

質量の制約が大きいと費用対効果を見て性能が妥協される

高級マンションとタワマンを混同してる奴がいるね
コンシェルジェや共用設備はタワマンでなくてもついてるところもある

>逆に鉄筋コンクリで包まれた部屋のどこかで火が出たとしてどうやったら延焼すると思うんだ？
区画はコンクリートじゃないでしょ

>一般的なタワマンのLDKってこんな感じ
この景観はかなり羨ましいと思う

>>逆に鉄筋コンクリで包まれた部屋のどこかで火が出たとしてどうやったら延焼すると思うんだ？
>区画はコンクリートじゃないでしょ
だからそのような例が国内であるの？

タワマン外出るのに7分とかかかるから地味に面倒

>タワマン外出るのに7分とかかかるから地味に面倒
そんなかかる？

>とりあえずなんでもいいから叩きたいマンが発狂してんな
叩かないとスレが伸びないのだ

こないだタワマンに申し込み損ねてイライラMaxだよ

>>>逆に鉄筋コンクリで包まれた部屋のどこかで火が出たとしてどうやったら延焼すると思うんだ？
>>区画はコンクリートじゃないでしょ
>だからそのような例が国内であるの？
ホテルニュージャパン

47階まで登るとか考えただけでゾッとするわ
エレベーター故障したから会社休みますとか出来ないもんなぁ

タワマン住んでるけど都心に近いし同じ建物内に保育所あったりで便利だよ
家賃が30万近いから子どもが小学校上がるタイミングで戸建て買うけど

>>>逆に鉄筋コンクリで包まれた部屋のどこかで火が出たとしてどうやったら延焼すると思うんだ？
>>区画はコンクリートじゃないでしょ
>だからそのような例が国内であるの？
出火階から上は煙に包まれるだろ
下は被害がないけど

まあいうてもタワマンならだいたいコンシェルジェいるし（いなくても常駐管理人はいる）
内廊下のとこも多いし
管理や設備面ではそれなり

でも壁とか床は薄い

>>逆に鉄筋コンクリで包まれた部屋のどこかで火が出たとしてどうやったら延焼すると思うんだ？
>区画はコンクリートじゃないでしょ
RCは階層によってスラブ厚は異なる
今は250mmが基準だけどタワマン上層階は薄く作られてる
150mmだと着信音とか聞こえるよ

>家賃が30万近いから子どもが小学校上がるタイミングで戸建て買うけど
年収は？
二馬力で2千万くらい？

>47階まで登るとか考えただけでゾッとするわ
>エレベーター故障したから会社休みますとか出来ないもんなぁ

>タワマン否定派は武蔵小杉しか言えない説

タワマンってネットはマンション形のプランのみなのかな？
個人回線は引けないかな？

>高層階のベランダの風圧が気になるわ上昇気流とか
>布団干してる時とかどうしてんのかな？
タマワンなんて手摺にかけて布団干すの禁止だろ大半は

>>だからそのような例が国内であるの？
>出火階から上は煙に包まれるだろ
>下は被害がないけど
「だろ」か…

>>タワマン否定派は武蔵小杉しか言えない説
別に否定はしていない
都心に住むメリットもあるしそういう価値観なんだろう

一軒家はいいぞ
バイクとか車置き放題
駐輪場で自転車にぶつけられることもない

>タワマンってネットはマンション形のプランのみなのかな？
>個人回線は引けないかな？
管理者が無知無理解じゃなければ許可出るんじゃね？

>今は250mmが基準だけどタワマン上層階は薄く作られてる
>150mmだと着信音とか聞こえるよ
これな
友達が高層階住んでるけど隣の夫婦喧嘩が聞こえるって言ってた
旦那の浮気だってさ

高所恐怖症なんで高いところは無理だな

>>今は250mmが基準だけどタワマン上層階は薄く作られてる
>>150mmだと着信音とか聞こえるよ
>これな
>友達が高層階住んでるけど隣の夫婦喧嘩が聞こえるって言ってた
>旦那の浮気だってさ
46Fだけどなんも聞こえん

随分タワマン経験者が多いよね

>随分タワマン経験者が多いよね
珍しいものでもないしな

>ホテルニュージャパン
えっ60年前の建物で大火事があったから現代のタワマンでも火事延焼するって思ってるってこと！？

としあきって大昔の知識しかないからな

まあでも人生で1年くらいはタワマンの高層階に住んでみたいよね
仮に家賃30万だとしても1年で360万だから出せない額じゃないよね

ところで家賃って年収の3割だっけ？手取のかな？
ボーナスは入れていいの？

ウチは7880万で頭金2500万入れて35年ローン
月々182,000円（管理費＆修繕積立金含）+駐車場22,000
築29年で売却予定だよ

>>今は250mmが基準だけどタワマン上層階は薄く作られてる
>>150mmだと着信音とか聞こえるよ
>これな
>友達が高層階住んでるけど隣の夫婦喧嘩が聞こえるって言ってた
>旦那の浮気だってさ
タワマン民はどうして浮気してしまうのだろうか…

>>>>逆に鉄筋コンクリで包まれた部屋のどこかで火が出たとしてどうやったら延焼すると思うんだ？
>>>区画はコンクリートじゃないでしょ
>>だからそのような例が国内であるの？
>ホテルニュージャパン
え？
は？
本当に何言ってるのお前？？

>46Fだけどなんも聞こえん
近隣に恵まれただけ

>>高層階のベランダの風圧が気になるわ上昇気流とか
>布団干してる時とかどうしてんのかな？
ベランダにフェンス一体型の物干しついてる

>一般的なタワマンのLDKってこんな感じ
>K4畳D8畳L12畳の田の字プラン
>だいたい他に6畳洋室が2つくらいとWICが付く
>浴室もだいたい2418くらい
随分広くみえるな
うちの戸建てのリビング15畳より広い気がする

結局は個人の価値観や考えるメリット・デメリットを勘案して決めることだからね
タワマンと普通のマンションのどちらを選ぶかは人ぞれぞれ

>タワマン民はどうして浮気してしまうのだろうか…
タワマン＝夫が高収入＝モテる＝浮気

>>>>逆に鉄筋コンクリで包まれた部屋のどこかで火が出たとしてどうやったら延焼すると思うんだ？
>>>区画はコンクリートじゃないでしょ
>>だからそのような例が国内であるの？
>出火階から上は煙に包まれるだろ
>下は被害がないけど
排煙機とか知らなそう

>>>今は250mmが基準だけどタワマン上層階は薄く作られてる
>>>150mmだと着信音とか聞こえるよ
>>これな
>>友達が高層階住んでるけど隣の夫婦喧嘩が聞こえるって言ってた
>>旦那の浮気だってさ
>タワマン民はどうして浮気してしまうのだろうか…
それなりの年収だとガツガツした人が多いんだろうな

>逆に鉄筋コンクリで包まれた部屋のどこかで火が出たとしてどうやったら延焼すると思うんだ？
その理屈なら大規模なビル火災って発生し得ないぞ

逆に普通のマンションに18万の家賃で住んでる奴ってどうなの
友達が低層マンションの最上階に住んでるんだが
メリットはベランダが広いだけ

>>>>逆に鉄筋コンクリで包まれた部屋のどこかで火が出たとしてどうやったら延焼すると思うんだ？
>>>区画はコンクリートじゃないでしょ
>>だからそのような例が国内であるの？
>ホテルニュージャパン
今更その例を挙げるとか還暦かな？

同僚が5000万ぐらいの結構豪華仕様のマンション買ってたけどそれでも横浜郊外の低層マンションだしタワマンなんてとてもとてもだな

>えっ60年前の建物で大火事があったから現代のタワマンでも火事延焼するって思ってるってこと！？
例があったかなかったか言うから書いただけだ
鬼の首とったように調子こくな無職

>タワマン否定派は武蔵小杉しか言えない説

スラブ150mmとかアホかよ
普通200くらいはあるだろ

>それでも横浜郊外の低層マンションだしタワマンなんてとてもとてもだな
俺の友達も横浜郊外の低層マンションに18万で住んでるけど最上階でベランダが広い
壁もコンクリでガチガチ
年寄りしか住んでないらしい

>>>友達が高層階住んでるけど隣の夫婦喧嘩が聞こえるって言ってた
>>>旦那の浮気だってさ
>>タワマン民はどうして浮気してしまうのだろうか…
>それなりの年収だとガツガツした人が多いんだろうな
妻も年収目当てのガツガツした人が多いんだろうね

>逆に普通のマンションに18万の家賃で住んでる奴ってどうなの
>友達が低層マンションの最上階に住んでるんだが
>メリットはベランダが広いだけ
質で言えば圧倒的に高級低層マンションでしょ
人気ありすぎて一般人だと買うことすらまず出来ないが

火災のニュースなんていちいち覚えていないけどな
御徒町のタワマンで火災があったのは記憶にある
下は無事
上はやっぱり煙が酷かった

まあ高い建物なら高層階は軽くしないといけないんだろうなって考えればわかる話

タワマンの高層階買うよりも
マンション一棟買って自分は最上階に住むか
店舗兼住宅にして上の階には住んで下の階を
貸し出した方が広くて居心地が良い気がする

整備不良でスプリンクラーが作動しなかった火災だろニュージャパンの火災って
日本の建築技術なんて地震と火災で進化していったのに60年前の事故で鬼の首を取ったように言うお爺さんって…

>スラブ150mmとかアホかよ
>普通200くらいはあるだろ
30年前だと150くらいが基本だったね
今は250
んでも最上階の界壁は石膏ボードだったりする

>>>タワマン否定派は武蔵小杉しか言えない説
>別に否定はしていない
>都心に住むメリットもあるしそういう価値観なんだろう
武蔵小杉は交通の弁が無敵なんだわ
電車で渋谷・新宿3丁目・池袋・東京＆新橋＆品川・横浜に直通
第3京浜道路で東名＆保土ヶ谷BP・横羽線に即アクセス可能
ネットでカッペのワープア層がウンコウンコ騒いでも資産価値が落ちなかった理由はそれ

>タワマンの高層階買うよりも
>マンション一棟買って自分は最上階に住むか
>店舗兼住宅にして上の階には住んで下の階を
>貸し出した方が広くて居心地が良い気がする
金があるなら好きにしろって話にしかならん

>>えっ60年前の建物で大火事があったから現代のタワマンでも火事延焼するって思ってるってこと！？
>例があったかなかったか言うから書いただけだ
>鬼の首とったように調子こくな無職
効いててダメだった

強いていうとすげーコスパ悪そうってとこかなあ
駅前一等地の高層ビルなんてバカ高い上に管理費も相当かかるし
夢のタワマン生活なんて言ってるような層じゃ潰れるだろ

>質で言えば圧倒的に高級低層マンションでしょ
>人気ありすぎて一般人だと買うことすらまず出来ないが
俺の友達のとこはそこまで高級でもない（家賃18万だし）
けどそういう高級低層マンションは入居に審査があるらしいな

>>逆に普通のマンションに18万の家賃で住んでる奴ってどうなの
>>友達が低層マンションの最上階に住んでるんだが
>>メリットはベランダが広いだけ
>質で言えば圧倒的に高級低層マンションでしょ
>人気ありすぎて一般人だと買うことすらまず出来ないが
最近うちの近所では長谷工が低層フラットばっか建ててるな

日本の消防は遅れてる方だけどね…

>質で言えば圧倒的に高級低層マンションでしょ
>人気ありすぎて一般人だと買うことすらまず出来ないが
安倍晋三も高級低層マンションに住んでたな

タワマンと低層高級マンションは客層がまるで違うだろ

>効いててダメだった
なにが？無職

タワマン住みたいけどお金がない
一生指を咥えて生きて行くしか無いよ

高級低層マンションこそ管理費と修積高いぞタワマンは戸数多くてスケールメリットあるから割と安くなる

タワマン買う金あるなら郊外の高級マンションの方がいいなぁ低層でやたら豪華なとこ
まあ雇われでタワマン買える層は漏れなく激務だろうから
都心に住むのが最大のメリットなのかも知れんが

>タワマンの高層階買うよりも
>マンション一棟買って自分は最上階に住むか
>店舗兼住宅にして上の階には住んで下の階を
>貸し出した方が広くて居心地が良い気がする
俺だわ
廃墟買ってリフォームしたわ
返済は店子の家賃で賄えるから店子さん頑張って労働してください

60年前の火災のデータとして参考にならん例を挙げてデータですが？ってもう認知症始まってんのかな

広場があってそこに土日肉とか野菜売りに来る人が来てくれるから車要らねーな…ってなる
あとamazonプライム使ってる人はamazonフレッシュ使え
肉が窒素充填してあるからスーパーより全然日持ちする
プライムの値段の半分以上はフレッシュのためにある

>高級低層マンションこそ管理費と修積高いぞタワマンは戸数多くてスケールメリットあるから割と安くなる
高級低層のメリットは資産価値
建て替えれば実質タダで住める
…建て替えは数十年後だから子孫のないとしあきには無用だけど

>No.1041548555
話題とは関係無いがきったねえなあ

>タワマン買う金あるなら郊外の高級マンションの方がいいなぁ低層でやたら豪華なとこ
>まあ雇われでタワマン買える層は漏れなく激務だろうから
>都心に住むのが最大のメリットなのかも知れんが
タワマン買うのは仕事ありきで、場所を考えた結果タワマンってだけでしょ
郊外や田舎でもいいって人が住むものではない

>逆に普通のマンションに18万の家賃で住んでる奴ってどうなの
俺んちなんて新築でローン9万だぜ
当然修繕費積立とか火災保険とかあるけど月割りだと11万もいかないししばらくは住宅ローン減税で逆鞘だし
賃貸家賃18万とかお大尽過ぎる

タワマンに住めるって事はそれなりに資産を持っている人だからヤバい輩や変な訪問営業をシャットアウトできるマンションは防犯的にいいんじゃないの？

飛行機が突っ込んだらショーが見れる

>夢のタワマン生活なんて言ってるような層じゃ潰れるだろ
金持ち向けだからな
ギリギリのラインの家族が住むもんじゃない

>タワマンなんてとてもとてもだな
賃貸も条件厳しいしねタワマン
1LDK～2LDKでも家賃15万～30万は普通で
新しいのや広いのはまずそれ以上
そして家賃の36倍以上で安定した年収と
真っ当な職種が必須条件（ホストや水商売はアウト）

>高級低層マンションこそ管理費と修積高いぞタワマンは戸数多くてスケールメリットあるから割と安くなる
地下駐車場から各部屋まで一本づつエレベータ置いたらそりゃ管理費高くなるわな…ってなる

>整備不良でスプリンクラーが作動しなかった火災だろニュージャパンの火災って
>日本の建築技術なんて地震と火災で進化していったのに60年前の事故で鬼の首を取ったように言うお爺さんって…
40年前だよ　配管工事をしていなかった

>タワマンに住めるって事はそれなりに資産を持っている人だからヤバい輩や変な訪問営業をシャットアウトできるマンションは防犯的にいいんじゃないの？
価格の割にセキュリティが充実してるのはメリットよね
これぞスケールメリット

>んでも最上階の界壁は石膏ボードだったりする
1KHz近辺で比較すると聞こえないというけど
低音域には弱いと聞いたが

>タワマン住みたいけどお金がない
>一生指を咥えて生きて行くしか無いよ
ハナから完済する気なくフルローンで買っちゃうのも手だよ
5000万で買って20年住んでまた5000万で売ることも可能だよ
タダ住みやで

>>>>タワマン否定派は武蔵小杉しか言えない説
>>別に否定はしていない
>>都心に住むメリットもあるしそういう価値観なんだろう
>武蔵小杉は交通の弁が無敵なんだわ
>電車で渋谷・新宿3丁目・池袋・東京＆新橋＆品川・横浜に直通
>第3京浜道路で東名＆保土ヶ谷BP・横羽線に即アクセス可能
>ネットでカッペのワープア層がウンコウンコ騒いでも資産価値が落ちなかった理由はそれ
武蔵小杉は乗り換えがゴミなせいですごく印象悪いんだけど
武蔵小杉最寄りだと割といいのかもな

タワマンの階層いじめとかエゲツナイとか聞くし
何が良いのやら

>タワマンと低層高級マンションは客層がまるで違うだろ
タワマンは何気に部屋が狭いからな
低層高級マンションはワンフロアに一住戸とかあるからな

>あとamazonプライム使ってる人はamazonフレッシュ使え
>肉が窒素充填してあるからスーパーより全然日持ちする
こんなんあったんだ
地方民だから知らんかった
だから都会のヤマトの配送車は天井付近まで満載されていたわけね

これから日本の治安はどんどん悪くなるので
戸建てはありえねーわ

>>タワマンなんてとてもとてもだな
>賃貸も条件厳しいしねタワマン
>1LDK～2LDKでも家賃15万～30万は普通で
>新しいのや広いのはまずそれ以上
>そして家賃の36倍以上で安定した年収と
>真っ当な職種が必須条件（ホストや水商売はアウト）
URのタワマンとかもあるぞ
友人がお台場のタワマンに賃貸で住んでる

>俺んちなんて新築でローン9万だぜ
どこだよ
袖ヶ浦か？

>それなりに資産を持っている
輩や反社が多いんだよね

タワマンは大規模修繕出来るの？
技術的な意味と現実的な意味で

高級低層マンションはあくせく働かなくても金入ってくる層よね
タワマンは高収入だけど時間に追われてそう

>>整備不良でスプリンクラーが作動しなかった火災だろニュージャパンの火災って
>>日本の建築技術なんて地震と火災で進化していったのに60年前の事故で鬼の首を取ったように言うお爺さんって…
>40年前だよ　配管工事をしていなかった
あああれ工事自体してないフェイクだったんだっけ
今じゃ考えられんな

>1LDK～2LDKでも家賃15万～30万は普通で
都心は15万じゃ借りれんぞ
某都心タワマンは高層階だけど1LDKで30万

>友人がお台場のタワマンに賃貸で住んでる
自分は？

>輩や反社が多いんだよね
無理
入居できないよ

>タワマンの階層いじめとかエゲツナイとか聞くし
>何が良いのやら
酸っぱい葡萄

半二階建てみたいな物件はどんな感じの作りなんだろ

>>友人がお台場のタワマンに賃貸で住んでる
>自分は？
都内に分譲マンション買って住んでるよ

>肉が窒素充填してあるからスーパーより全然日持ちする
>プライムの値段の半分以上はフレッシュのためにある
へーそうなんだ
スーパー行くわって思ってたけど使ってみようかな

>あああれ工事自体してないフェイクだったんだっけ
>今じゃ考えられんな
だから年2回の消防設備点検が義務付けられた

>タワマンは大規模修繕出来るの？
>技術的な意味と現実的な意味で
55階建てのこれが大規模改修やったよ

タワマンに住んでるのは一部上場、外資大手、士業など
ダンナは平日は寝に帰ってるだけ
嫁は近所のこじゃれたレストランでママ友とランチ

>>俺んちなんて新築でローン9万だぜ
>どこだよ
>袖ヶ浦か？
横浜のはずれ

>タワマンは大規模修繕出来るの？
>技術的な意味と現実的な意味で
修繕費をコツコツ積み立ててるだろ

タワマンのロケーションとしては新横浜いいよね
例によって川沿いの低地だけど
駅の南側が開発されたら水害リスクが小さくて理想的

共用部分の管理費の積み立てとか今後問題が出て来るところあんだろうな
普通のマンションでも起きるしあれ参加すんの欠席の人が居て纏まらなかったりもうカオスなんだよ

>タワマンは大規模修繕出来るの？
>技術的な意味と現実的な意味で
修繕できるようにタワマン向けの法律作る話はあったしそのうちなんとかなるだろう

>5000万で買って20年住んでまた5000万で売ることも可能だよ
>タダ住みやで
その視点は無かったわ
それなら良立地ほど売りやすくて良いね

>タワマンは大規模修繕出来るの？
>技術的な意味と現実的な意味で
勿論出来るしもう終わったとこもある

>タワマンの階層いじめとかエゲツナイとか聞くし
>何が良いのやら
階層が離れてるとエレベーターも違うし出会うこと自体がないぞ

賃貸で毎月15万以上払ってる人ってのは
余程の金持ちか経費で落とせるエグゼクティブ層じゃなけりゃアホやぞ

>>No.1041548555
>話題とは関係無いがきったねえなあ
だから二束三文で買えた
ごみ処理代だけで50万かかった
床壁天井をセルフDIYすれば新築同様って寸法よ

タワマンって都内なら割とポコポコ駅前にはどこでも建ってるイメージだけどな

>>輩や反社が多いんだよね
>無理
>入居できないよ
知人の社長タワマン住んでるけど背中にばりばり彫りもの入ってるよ

今は管理費修繕積立金ないと立ち退かされるし
そこで問題になることはまずないぞ

買う気にはならんなあ
同じタワマンでも賃貸でいいや
トータルコストは変わらないらしいし

>賃貸で毎月15万以上払ってる人ってのは
>余程の金持ちか経費で落とせるエグゼクティブ層じゃなけりゃアホやぞ
都内だと15万の家賃って特別高くないぞ
とくに家族で住めるような広さだと

>その視点は無かったわ
>それなら良立地ほど売りやすくて良いね
だから港区のマンションが売れるんやろね

>だから二束三文で買えた
>ごみ処理代だけで50万かかった
>床壁天井をセルフDIYすれば新築同様って寸法よ
梁があるってことはRCか

>>タワマンは大規模修繕出来るの？
>>技術的な意味と現実的な意味で
>修繕費をコツコツ積み立ててるだろ
中国人が未払いだったり老人が今更修繕なんかいらんってごねたり色々あるって聞く

>賃貸で毎月15万以上払ってる人ってのは余程の金持ちか経費で落とせるエグゼクティブ層じゃなけりゃアホやぞ
俺の友達はアホだったのか
1LDKで18万払ってるけど
なんか買うのは嫌らしい
数年で住みかえたいとのこと

>>5000万で買って20年住んでまた5000万で売ることも可能だよ
>>タダ住みやで
>その視点は無かったわ
>それなら良立地ほど売りやすくて良いね
ここ10年くらいは都内のマンション2割くらい値上がりしてるから
10年以上前に買ってる人はみんな含み益状態だ

>買う気にはならんなあ
>同じタワマンでも賃貸でいいや
>トータルコストは変わらないらしいし
買ったほうがはるかに経済的
出るときほぼ同じ値段で売れる

今さらな質問だけどエレベーターギッチギチにならない？

>中国人が未払いだったり老人が今更修繕なんかいらんってごねたり色々あるって聞く
外国人オーナーで投機で持ってるだけで住んでない部屋とかもあるのはニュースで見たな

>>5000万で買って20年住んでまた5000万で売ることも可能だよ
>>タダ住みやで
>その視点は無かったわ
>それなら良立地ほど売りやすくて良いね
20年後の不動産市場なんて誰にも予測できない
バブルの頃に買った人で買った価格よりも高い値段で売り抜けた人は誰も居ないんじゃないかな

ここまでクワマンなし

>タワマンのロケーションとしては新横浜いいよね
>例によって川沿いの低地だけど
>駅の南側が開発されたら水害リスクが小さくて理想的
新横浜自体がいまいちだし...

>都内だと15万の家賃って特別高くないぞ
23区の都心寄り（杉並～世田谷から都心）だと1LDK50㎡で15万からだよね
ちゃんとした防音しっかりマンションだけど

>>賃貸で毎月15万以上払ってる人ってのは
>>余程の金持ちか経費で落とせるエグゼクティブ層じゃなけりゃアホやぞ
>都内だと15万の家賃って特別高くないぞ
>とくに家族で住めるような広さだと
馬鹿でしょ
毎月15万払えるなら松戸や川崎辺りに分譲買った方がマシ

>今さらな質問だけどエレベーターギッチギチにならない？
エレベーターの数が多い
もちろん時間や時期によっては込むけど低層マンションとかと同じだね

>20年後の不動産市場なんて誰にも予測できない
>バブルの頃に買った人で買った価格よりも高い値段で売り抜けた人は誰も居ないんじゃないかな
都心の不動産価格はバブル超えたからな
支払い金利とか考えると儲かってはないだろうけど

>>>輩や反社が多いんだよね
>>無理
>>入居できないよ
>知人の社長タワマン住んでるけど背中にばりばり彫りもの入ってるよ
不動産会社とつながってるんだろう

>共用部分の管理費の積み立てとか今後問題が出て来るところあんだろうな
>普通のマンションでも起きるしあれ参加すんの欠席の人が居て纏まらなかったりもうカオスなんだよ
聞き齧った単語無理して使うと知ったかぶりって丸わかりになるからやめとけ？

松戸や川崎に住むのは別の意味でなぁ…

もし大規模な地震が来たら住めなくなるんじゃね
売り抜けもできないな

住宅ローンはアホほど優遇されてるから使った方がいい

>毎月15万払えるなら松戸や川崎辺りに分譲買った方がマシ
いずれ田舎に帰る人なら賃貸ですごす人もいるだろう

>毎月15万払えるなら松戸や川崎辺りに分譲買った方がマシ
なんで川崎にすまなきゃならんのだ？

ここ15年くらいは都心部に買って損した人は存在しないレベルで値段あがりっぱなし

>>賃貸で毎月15万以上払ってる人ってのは余程の金持ちか経費で落とせるエグゼクティブ層じゃなけりゃアホやぞ
>俺の友達はアホだったのか
>1LDKで18万払ってるけど
>なんか買うのは嫌らしい
>数年で住みかえたいとのこと
まあ賢い方法ではないだろ
理由は人それぞれだし分かっててあえてやるのは別にいいんじゃないの
これがコスパ最強と思ってやってるならアホだが

都心のタワマンは10年リセールが平均115％と聞いて頭おかしいと思った
なぜ10年ただ住みして更に儲かるのか

>もし大規模な地震が来たら住めなくなるんじゃね
>売り抜けもできないな
地震の規模によるけど
仙台のマンションなんかはみんな儲かってる

>住宅ローンはアホほど優遇されてるから使った方がいい
まあその分不動産価格に転嫁されているんですけどね

今は低金利で資産価値が過大評価されてるから今頃買わせようとする人はあんまり信用できない

>>毎月15万払えるなら松戸や川崎辺りに分譲買った方がマシ
>なんで川崎にすまなきゃならんのだ？
多摩区や宮前区はいいところなんですよ！！

俺の友達は川崎に家賃15万で住んでるが
タワマンではない

>>>5000万で買って20年住んでまた5000万で売ることも可能だよ
>>>タダ住みやで
>>その視点は無かったわ
>>それなら良立地ほど売りやすくて良いね
>20年後の不動産市場なんて誰にも予測できない
>バブルの頃に買った人で買った価格よりも高い値段で売り抜けた人は誰も居ないんじゃないかな
同じ5000万でも今と価値は違うだろうしな

>もし大規模な地震が来たら住めなくなるんじゃね
地震に関してはもう何処に家建てても気候も変化してるし運じゃない
武蔵小杉は停電で往復が地獄だったと言うのだけは知ってるがあれは大変そうだった

>もし大規模な地震が来たら住めなくなるんじゃね
>売り抜けもできないな
3.11を見るに
復興需要でどちゃくそ儲かる

築古になってくると高い付帯設備が重荷になってくる不安はある

>ここ15年くらいは都心部に買って損した人は存在しないレベルで値段あがりっぱなし
なんなら経年で物価も上昇するので
今の値段で買えた奴は勝ち組

>宮前区
坂だらけだな
武蔵小杉は川崎には珍しく坂がないから人気だった
水害に弱かったが

買うにせよ賃貸にせよ
家なんてみんなボッタ値なんだから住みたい所に住んだらええねん

>>住宅ローンはアホほど優遇されてるから使った方がいい
>まあその分不動産価格に転嫁されているんですけどね
つまりローン使わないなら転嫁分は丸損ってことじゃん

なんか買い煽ってる不動産屋が紛れ込んでないか

>今は低金利で資産価値が過大評価されてるから今頃買わせようとする人はあんまり信用できない
地域によると思うよ
都心はバスに乗り遅れるな状態だけど
地方都市はほぼ詐欺

>ここ15年くらいは都心部に買って損した人は存在しないレベルで値段あがりっぱなし
最近新築で買った人は高値掴みになった可能性はありそうだな

>そんなかかる？
下の階がビジネス用なので途中でエレベータ乗り換えないといけない

上下左右にキチガイが入居するリスクを考えたら賃貸の方がマシ

>>もし大規模な地震が来たら住めなくなるんじゃね
>>売り抜けもできないな
>3.11を見るに
>復興需要でどちゃくそ儲かる
震災で高くなったのはアパートなどの収益物件と高台の土地だった
被災民が焼け出されてアパート需要が半端なかった
築25年でも利回り10％とかだった

>都心のタワマンは10年リセールが平均115％と聞いて頭おかしいと思った
>なぜ10年ただ住みして更に儲かるのか
仲介手数料とかローン手数料とか色々かかるから儲けるのは流石に厳しいぞ

>最近新築で買った人は高値掴みになった可能性はありそうだな
もうそろそろ天井だろうね
すでにサラリーマンが買える値段ではないし
今買ってるのって反社と中国人でしょ

震災で古民家がだいたいぶっ壊れたからな

3.11で湾岸のマンション2000万で手放した人の話し聞いたけど今なら2,3倍で売れるだろうね
不動産も株も売買のタイミングが全て

違うよ
大地震が来て今のタワマンがそのまま住めると思ってるのかね
なにかしら障害出るだろ

五輪が終わったら不動産バブルはじけるとはなんだったのか

>都心のタワマンは10年リセールが平均115％と聞いて頭おかしいと思った
>なぜ10年ただ住みして更に儲かるのか
節税目的

>最近新築で買った人は高値掴みになった可能性はありそうだな
日銀の方針転換までが売却のタイムリミットな気がする

言うても世田谷とか杉並とかだと築40年1LDK2DKとかで家賃15万とかだからなあ
賃貸でも最近は高い

>3.11で湾岸のマンション2000万で手放した人の話し聞いたけど今なら2,3倍で売れるだろうね
>不動産も株も売買のタイミングが全て
需給が全てだからな

俺は部屋の片付けができない無能だから
部屋は狭くしないと酷いことになるなった

>違うよ
>大地震が来て今のタワマンがそのまま住めると思ってるのかね
>なにかしら障害出るだろ
埋立地はタワマンの躯体は問題なかったが下水などのインフラが液状化で壊滅していたり
タワマンは災害に弱い

タワマンというかマンションはEV充電設備とかも問題になってるみたいね
住み始めた後で世の中がが変わってこの設備が必要だから共益費アップとかなるのは大変だわ
自分はいらないと思っても他が賛成したら逆らえないし

そもそも分譲マンションなんて国民の一割しか居住してないし

まあ賃貸はいざとなったら住み替えればいい話だし

ゼロ金利が続く限り不動産価格は上がり続けるよ

>言うても世田谷とか杉並とかだと築40年1LDK2DKとかで家賃15万とかだからなあ
終わっとるな建て替えろよ殺す気か

不動産買うなら利便性が高くて人気あるとこじゃないと損するよ
買うなら東京一択で千葉とか埼玉とか止めておけ
まして更に郊外なんか以ての外

>タワマンというかマンションはEV充電設備とかも問題になってるみたいね
>住み始めた後で世の中がが変わってこの設備が必要だから共益費アップとかなるのは大変だわ
>自分はいらないと思っても他が賛成したら逆らえないし
うちのマンションは一部に充電設備取り付けるの決まったわ

>終わっとるな建て替えろよ殺す気か
それでも借りては居るから立地こそ全てよ

皇居ってのを新潟あたりに移せばみんな幸せじゃないの？
遷都って言うんだっけ

>埋立地はタワマンの躯体は問題なかったが下水などのインフラが液状化で壊滅していたり
>タワマンは災害に弱い
タワマンの問題じゃなくてダメだった

>まあ賃貸はいざとなったら住み替えればいい話だし
分譲でも売ればいいだけだ

>ゼロ金利が続く限り不動産価格は上がり続けるよ
世界的に不動産価格下落してきたから一概に言い切れないとはおもう

>埋立地はタワマンの躯体は問題なかったが下水などのインフラが液状化で壊滅していたり
>タワマンは災害に弱い
それタワマンだけの問題か・・・？

29階に住んでるけどおすすめできるとこが全くない
一回ボヤが出たんだけどエレベーター2基のうち安全のため1基止めますとかで死んだと思った

今の時代は駅チカならEV無しの団地の5階で3000万やぞ
現実見ろや

>>埋立地はタワマンの躯体は問題なかったが下水などのインフラが液状化で壊滅していたり
>>タワマンは災害に弱い
>タワマンの問題じゃなくてダメだった
タワマンは災害に弱いのは割と浸透してない？

地震で壊れる前に売り抜けないとな

>上下左右にキチガイが入居するリスクを考えたら賃貸の方がマシ
せっかくローン組んで買った戸建てなのに隣がゴミ屋敷になった人とか本気で気の毒

>>まあ賃貸はいざとなったら住み替えればいい話だし
>分譲でも売ればいいだけだ
高値で買って安値で売る君のような人がいるから皆助かるんだ

>皇居ってのを新潟あたりに移せばみんな幸せじゃないの？
>遷都って言うんだっけ
今は埼玉がブームだから

>タワマンは災害に弱いのは割と浸透してない？
タワマンより木造戸建てのほうがはるかに弱いぞ

>今の時代は駅チカならEV無しの団地の5階で3000万やぞ
>現実見ろや
買う人いるの？

>>タワマンは災害に弱い
>タワマンの問題じゃなくてダメだった
正確に言えば過密地は災害の復旧に弱い
あと無駄に杭打ちの技術が上がって50m下の岩盤まで打てるようになり豊洲みたいな埋立地にタワマンできるようになった
災害あったら復旧が大変そう

地盤硬い高台に家買ったから地震が起きてもここはワシの土地じゃあ！ってしがみつくつもり

>今の時代は駅チカならEV無しの団地の5階で3000万やぞ
>現実見ろや
それはそれなり駅近くて容積率余らしまくってて建て替えると化けるから値段落ちねえことで有名な団地だ

都心郊外でも分譲マンションは一戸建てより安いしね
いいんじゃね？
共同生活が大丈夫なら

>>タワマンは災害に弱いのは割と浸透してない？
>タワマンより木造戸建てのほうがはるかに弱いぞ
すぐ治せるし...

>今の時代は駅チカならEV無しの団地の5階で3000万やぞ
>現実見ろや
たまプラだったら10年くらい前で1000万くらいってイメージあったけどねえ
緑が豊富だし低層だし人気が出るのもわかる

>それはそれなり駅近くて容積率余らしまくってて建て替えると化けるから値段落ちねえことで有名な団地だ
そういうカラクリなのか

>>ゼロ金利が続く限り不動産価格は上がり続けるよ
>世界的に不動産価格下落してきたから一概に言い切れないとはおもう
首都圏の地価は落ちないよ
地方は死亡
いずれこの範囲外に住む人間は棄民扱いになる

>>今の時代は駅チカならEV無しの団地の5階で3000万やぞ
>>現実見ろや
>買う人いるの？
いるんだなあそれが

ゴミみたいな基礎しかない木造戸建てがタワマンさまと災害の強さで比較するの？

海外だと治安悪化でスラム化リスクもあったから
日本でも絶対ないとは言い切れない所

>今の時代は駅チカならEV無しの団地の5階で3000万やぞ
すげえなこれ
たかふみが住んでるような団地だろ？

>>>ゼロ金利が続く限り不動産価格は上がり続けるよ
>>世界的に不動産価格下落してきたから一概に言い切れないとはおもう
>首都圏の地価は落ちないよ
>地方は死亡
>いずれこの範囲外に住む人間は棄民扱いになる
あと10km伸ばしてくれ頼む

>タワマンは災害に弱いのは割と浸透してない？
住んでる階層によるだと思う
歩いて往復余裕な住人は頑張れるだろうけど20階を超える人達はトイレ往復が大変とこれも武蔵小杉のニュースだな
一棟に小さな町が入ってるような人数だしそう言うところじゃない？

>>>毎月15万払えるなら松戸や川崎辺りに分譲買った方がマシ
>>なんで川崎にすまなきゃならんのだ？
>多摩区や宮前区はいいところなんですよ！！
むっ向ヶ丘遊園駅前にタマワンできたし…震え声

タワマンのコスパの良さは災害に弱くて住宅に向かない土地に建てることで成立してるところが大きい
一等地かつ地盤の強固な場所に建てても良いんだよ？その代わり買える奴は居なくなるけど…

>ゴミみたいな基礎しかない木造戸建てがタワマンさまと災害の強さで比較するの？
躯体は大丈夫
問題はインフラだってば

タワマン最上階に住んでみたい
デメリット凄そうだけど

>災害あったら復旧が大変そう
そういえば新浦安に高層マンション建ってるけど大丈夫なんだろうか

>いずれこの範囲外に住む人間は棄民扱いになる
埼玉優遇しすぎてて笑う
これなら横浜住むわ

>タワマン最上階に住んでみたい
>デメリット凄そうだけど
ガウン着てワイン飲んでみたい
すぐ飽きるだろうけど

タワマン最上階最大のメリットは洪水で床上浸水しないことかな？
エレベータ停止や停電は考慮しないものとする

>>>埋立地はタワマンの躯体は問題なかったが下水などのインフラが液状化で壊滅していたり
>>>タワマンは災害に弱い
>>タワマンの問題じゃなくてダメだった
>タワマンは災害に弱いのは割と浸透してない？
タワマンは被害に遭うから信用できないって
タマワンが深刻な被害受けたら近隣の戸建てなんてもう住めんだろ

>首都圏の地価は落ちないよ
>地方は死亡
>いずれこの範囲外に住む人間は棄民扱いになる
みんな東京に住みたいからな
東京の人口減ったとか去年ニュースあったけど
周囲の自治体に移動しただけだったし

電気は一番最初に復旧するインフラだし

うちでも管理費だけで20万近く払わなきゃいけないし高いとこはもっとだろうな

>>>タワマンは災害に弱いのは割と浸透してない？
>>タワマンより木造戸建てのほうがはるかに弱いぞ
>すぐ治せるし...
プロパンとかすぐ使えるし
石油ストーブもあれば完璧

>ゴミみたいな基礎しかない木造戸建てがタワマンさまと災害の強さで比較するの？
同立地なら圧倒的に弱いけどタワマンは基本的に地盤の強いとこには立たないことが多いからな
利便性が優先される
逆に高級低層マンションは立地はほどほどに地盤の硬いガチの一等地に立つから強い

>>ゴミみたいな基礎しかない木造戸建てがタワマンさまと災害の強さで比較するの？
>躯体は大丈夫
>問題はインフラだってば
停電したら戸建てもタワマンも設備死ぬだろ

>タワマン最上階最大のメリットは洪水で床上浸水しないことかな？
>エレベータ停止や停電は考慮しないものとする
それ低層階でも一緒やで

ただ人口過密地域は有事に何があるかわからないから少し警戒はしてる

>一等地かつ地盤の強固な場所に建てても良いんだよ？その代わり買える奴は居なくなるけど…
そういうところは一流デベロッパーが低層高級マンション（億～）を建てて富裕層が住むんだよな

>>>ゼロ金利が続く限り不動産価格は上がり続けるよ
>>世界的に不動産価格下落してきたから一概に言い切れないとはおもう
>首都圏の地価は落ちないよ
>地方は死亡
>いずれこの範囲外に住む人間は棄民扱いになる
首都直下型地震が起きた時一番ヤバそうな地域だな

>タマワンが深刻な被害受けたら近隣の戸建てなんてもう住めんだろ
木造一戸建ては壊滅するだろうけど低層RCガチガチのマンションは生き残りそう

タワマンみたいな高層建築物建てられる土地は特定街区って指定受けて容積率緩和されてるからめっちゃ希少だよ

前にタワマンあきが貼ってた自宅画像
写ってるものからしても相当の資金力の持ち主だなと思った
全自動麻雀卓は家庭用で30万前後、業務用は100万前後するし
ラブドールもリアルな成人女性モデルは大抵30万から70万ぐらいする
外の眺望も都会で緑もあってと立地良し＝物件もお高い

>>>ゴミみたいな基礎しかない木造戸建てがタワマンさまと災害の強さで比較するの？
>>躯体は大丈夫
>>問題はインフラだってば
>停電したら戸建てもタワマンも設備死ぬだろ
EVの復旧は面倒
震度5以上だとサービスマンが現地に来て安全を確認するまで使えない
5階マンションに住んでたけど面倒だったわ

タワーマンションに石油ストーブ禁止とかガスコンロ禁止
停電対策としてマンション地下に非常用発電機あるから大丈夫ってうたい文句のタワーマンションあったな
なお洪水による発電機浸水は考慮しないものとする

>停電したら戸建てもタワマンも設備死ぬだろ
避難先問題は議論されてるけど解決の目処が立たなかったのがあったな
だから頑丈なタワマンで住人は耐えてくれと総人数多すぎだしなっての今はどうなってんだろう？

>タワマン最上階最大のメリットは洪水で床上浸水しないことかな？
>エレベータ停止や停電は考慮しないものとする
普通タワマンは1階は商業施設になってたりしてるんで住居部分に床上浸水することはないだろ

>うちでも管理費だけで20万近く払わなきゃいけないし
なんだよ
家賃18万とかまだまだじゃないか

>そういうところは一流デベロッパーが低層高級マンション（億～）を建てて富裕層が住むんだよな
買える人間が少ないから高層化する意味が無いんだよな

仕事とかいくならいいや
最上階で投資とかで生きたい
外に出る頻度が高くないならエレベーター長いとか我慢できるし毎朝会社行くとかは無理

>タワーマンションに石油ストーブ禁止とかガスコンロ禁止
都内だと石油ストーブ禁止の集合住宅は珍しくないぞ
賃貸アパートなんかでも結構多い

>前にタワマンあきが貼ってた自宅画像
>写ってるものからしても相当の資金力の持ち主だなと思った
株で一儲けした独身中年男性かな

タワマンで床上浸水云々て1階に住居のあるタワマンなんて聞いたことねえわ

>前にタワマンあきが貼ってた自宅画像
>写ってるものからしても相当の資金力の持ち主だなと思った
>全自動麻雀卓は家庭用で30万前後、業務用は100万前後するし
>ラブドールもリアルな成人女性モデルは大抵30万から70万ぐらいする
>外の眺望も都会で緑もあってと立地良し＝物件もお高い
高層でこの柵って大丈夫なのか
物落としたら大変なことになるから有り得ないと思うけど

>前にタワマンあきが貼ってた自宅画像
>写ってるものからしても相当の資金力の持ち主だなと思った
>全自動麻雀卓は家庭用で30万前後、業務用は100万前後するし
>ラブドールもリアルな成人女性モデルは大抵30万から70万ぐらいする
>外の眺望も都会で緑もあってと立地良し＝物件もお高い
最近のラブドールは麻雀も打てるのか

>外に出る頻度が高くないならエレベーター長いとか我慢できるし毎朝会社行くとかは無理
最上階でテレワークしてる人とか最高だろうね

>>災害あったら復旧が大変そう
>そういえば新浦安に高層マンション建ってるけど大丈夫なんだろうか
>タマワンが深刻な被害受けたら近隣の戸建てなんてもう住めんだろ
タワマンと同立地の戸建てとか金持ち過ぎるだろ...

俺の賃貸18万の友達がdisられててかわいそう

外出ないなら東京じゃなくても別にどこでもいいような…

自分の経済力と相談して住みたいとこ住めばいいじゃん

>>首都圏の地価は落ちないよ
>>地方は死亡
>>いずれこの範囲外に住む人間は棄民扱いになる
>みんな東京に住みたいからな
>東京の人口減ったとか去年ニュースあったけど
>周囲の自治体に移動しただけだったし
テレワーク浸透したから週2ぐらいならちょっと遠くてもいいかなみたいな人が増えただけだと思う
そういう意味ではその首都圏にラインはちょっと広がってるはず

タワマン最上階の買い物ってある意味で田舎に住んでいるのと変わらないくらい不便な気がする
1階スーパーにEV使っても移動に片道30分とか

>外出ないなら東京じゃなくても別にどこでもいいような…
職場から近くないとね
タワマン住んでても労働からは逃げられない

>タワマン最上階の買い物ってある意味で田舎に住んでいるのと変わらないくらい不便な気がする
>1階スーパーにEV使っても移動に片道30分とか
一階に行くまで30分とか600階建てのマンションかよ！

>テレワーク浸透したから週2ぐらいならちょっと遠くてもいいかなみたいな人が増えただけだと思う
>そういう意味ではその首都圏にラインはちょっと広がってるはず
都内の不動産価格が上がりすぎて買えない人が増えたってのも原因らしい
バブルの最盛期にも同じ現象起きてた

>一階に行くまで30分とか600階建てのマンションかよ！
EVの待ち時間を考慮してほしいな

>タワマンと同立地の戸建てとか金持ち過ぎるだろ...
>No.1041532573
そうでもないところもありそうじゃね

>1階スーパーにEV使っても移動に片道30分とか
そこまではかからんだろ

>タワマン最上階の買い物ってある意味で田舎に住んでいるのと変わらないくらい不便な気がする
>1階スーパーにEV使っても移動に片道30分とか
それより車出す時に混んでる時はめちゃくちゃ並ぶ
立体だからどうしようもない

>>停電したら戸建てもタワマンも設備死ぬだろ
>避難先問題は議論されてるけど解決の目処が立たなかったのがあったな
>だから頑丈なタワマンで住人は耐えてくれと総人数多すぎだしなっての今はどうなってんだろう？
タワマン民は一蓮托生だからそれでいい

テレワークで熱海とか箱根に引っ越す人いるらしいな

>>テレワーク浸透したから週2ぐらいならちょっと遠くてもいいかなみたいな人が増えただけだと思う
>>そういう意味ではその首都圏にラインはちょっと広がってるはず
>都内の不動産価格が上がりすぎて買えない人が増えたってのも原因らしい
>バブルの最盛期にも同じ現象起きてた
つーことはそろそろセリング・クライマックスってことだな

>>一階に行くまで30分とか600階建てのマンションかよ！
>EVの待ち時間を考慮してほしいな
ええ…
エレベータってそんな本数少ないの？
タワマンだったら4本くらいあるじゃん

商業地の家賃高すぎてテナントガラガラというのはちょっと歪な状態になっている気もするぞ

エレベーターの基数は絶対将来的に維持できんと思う数作ってるとこ多いな

タワマンの最終進化系は地上設置面積50平米の軌道エレベータで接続されたスペースコロニーだと思う

>テレワークで熱海とか箱根に引っ越す人いるらしいな
おかげで熱海でも億ションが
…熱海のマンションに1億とか出せるってどんな酔狂な金持ちだよって思うけど

>エレベーターの基数は絶対将来的に維持できんと思う数作ってるとこ多いな
だったら廃止すればいいだけだしな

>エレベーターの基数は絶対将来的に維持できんと思う数作ってるとこ多いな
売ってしまえばもう後はオーナーさん達の頑張りですし…

>つーことはそろそろセリング・クライマックスってことだな
正直普通のサラリーマンじゃ都内の新築マンション買えないレベルになってるからな
アメリカの金融引き締めで世界的に不動産価格下がりだしてるし頭打ちだろうね

>テレワークで熱海とか箱根に引っ越す人いるらしいな
流石にそこまで思い切れる会社は少ないからな...

>タワマンの最終進化系は地上設置面積50平米の軌道エレベータで接続されたスペースコロニーだと思う
シムシティのこれだよね
最後は宇宙に飛び立っていく

>>テレワーク浸透したから週2ぐらいならちょっと遠くてもいいかなみたいな人が増えただけだと思う
>>そういう意味ではその首都圏にラインはちょっと広がってるはず
>都内の不動産価格が上がりすぎて買えない人が増えたってのも原因らしい
>バブルの最盛期にも同じ現象起きてた
ということはもうすぐ暴落が起きて安く買えるってことだな
やっぱり慌てて家買う奴はバカ

>つーことはそろそろセリング・クライマックスってことだな
言いたいことは分かるけど意味は逆だぞ
セリング・クライマックスは安売りされてる相場が終わるときに使う言葉だ

>流石にそこまで思い切れる会社は少ないからな...
会社っつーか社員かな
片道3時間以内に居住のこととかいうルールあるんじゃね

人が落ちて亡くなったんだけど住民には何の説明もなくて後日隣の人だったってわかって怖かった
大島てるにも即載ってたのに

>ということはもうすぐ暴落が起きて安く買えるってことだな
>やっぱり慌てて家買う奴はバカ
氷河期は大変だよ
受験人口も多くて競争率鬼で就職も大変で不動産買うのも一苦労

>>流石にそこまで思い切れる会社は少ないからな...
>会社っつーか社員かな
>片道3時間以内に居住のこととかいうルールあるんじゃね
支給する交通費だって無制限ってわけにはいかないだろうしな

>>流石にそこまで思い切れる会社は少ないからな...
>会社っつーか社員かな
>片道3時間以内に居住のこととかいうルールあるんじゃね
テレワークで月一出社とかならいけるけど週2～3回出社だと箱根は厳しかろうということ

>人が落ちて亡くなったんだけど住民には何の説明もなくて後日隣の人だったってわかって怖かった
>大島てるにも即載ってたのに
はいとしあきのマンション事故物件化

最近の買い時は2年ぐらい前だったな

>>つーことはそろそろセリング・クライマックスってことだな
>言いたいことは分かるけど意味は逆だぞ
>セリング・クライマックスは安売りされてる相場が終わるときに使う言葉だ
そうだったな
ごめんよとっしー

>>ということはもうすぐ暴落が起きて安く買えるってことだな
>>やっぱり慌てて家買う奴はバカ
>氷河期は大変だよ
>受験人口も多くて競争率鬼で就職も大変で不動産買うのも一苦労
甘えるな

株もだけどリーマンショックで投げ売りされてた2009年とか
あの辺に買った人が一番賢かったんだろうな

>商業地の家賃高すぎてテナントガラガラというのはちょっと歪な状態になっている気もするぞ
コロナ以降の都内はそんな光景が多い気がする
一面ガラス窓のオサレビルとかでそうなってると
中身ガラガラなのが一目で分かって残念な感じに

>>一階に行くまで30分とか600階建てのマンションかよ！
>EVの待ち時間を考慮してほしいな
こういうの聞くたびに地方県庁所在地できれば政令指定都市の駅前マンションで
規模100戸以上の所に住むくらいがちょうどいいと再確認するので

>規模100戸以上の所に住むくらいがちょうどいいと再確認するので
十分でけえわ...
地方都市だったら正直戸建てだと思うよ

>>商業地の家賃高すぎてテナントガラガラというのはちょっと歪な状態になっている気もするぞ
>コロナ以降の都内はそんな光景が多い気がする
>一面ガラス窓のオサレビルとかでそうなってると
>中身ガラガラなのが一目で分かって残念な感じに
コロナで外食とかサービス産業死んだとこ多いからな
そのうち戻ってくるでしょ

>>規模100戸以上の所に住むくらいがちょうどいいと再確認するので
>十分でけえわ...
>地方都市だったら正直戸建てだと思うよ
いや規模100戸ちょいって10～15階建て位のどこにでもある規模のマンションだぞ

>>一階に行くまで30分とか600階建てのマンションかよ！
>EVの待ち時間を考慮してほしいな
EVの設計って1番混む時間帯の平日朝でも待ち時間5分になるようにメーカーが設計してるんだけど素人かな？

>いや規模100戸ちょいって10～15階建て位のどこにでもある規模のマンションだぞ
十分でけえわ...

エレベーターと電気自動車が頭の中でごちゃ混ぜになる
助けてくれ

戸建てはなんか防犯の観点で不安がある

>>>一階に行くまで30分とか600階建てのマンションかよ！
>>EVの待ち時間を考慮してほしいな
>EVの設計って1番混む時間帯の平日朝でも待ち時間5分になるようにメーカーが設計してるんだけど素人かな？
5分も待たされるの？
イライラするわ

>戸建てはなんか防犯の観点で不安がある
まるでタワマンなら安全と言いたげだなｗ

外食はともかく買い物はネットの方がもう安いし厳しいと思うわ
家賃分を商品価格に転化させたらどうしてもなぁ

>戸建てはなんか防犯の観点で不安がある
分かる
隣家がアルソック入ってるから俺もシールだけ貼ろうか迷うぜ

>5分も待たされるの？
>イライラするわ
そういえば泥棒は侵入に5分かかると
諦めるのが鉄則らしいね
そういう意味ではタワマンのエレベーターって
最強の防犯システムじゃない？

>>>一階に行くまで30分とか600階建てのマンションかよ！
>>EVの待ち時間を考慮してほしいな
>EVの設計って1番混む時間帯の平日朝でも待ち時間5分になるようにメーカーが設計してるんだけど素人かな？
でも駅は急激な人口増を全く想定していないので

>>戸建てはなんか防犯の観点で不安がある
>まるでタワマンなら安全と言いたげだなｗ
タワマンなんてオートロックが二重にあるけど
戸建てはそれより安全なんです？

>そういう意味ではタワマンのエレベーターって
>最強の防犯システムじゃない？
マンションってエントランスにもエレベーターにも防犯カメラあるし
オートロックだったりで戸建てよりはセキュリティは高いだろ

>そういう意味ではタワマンのエレベーターって
>最強の防犯システムじゃない？
マンションエアプかよ
エントランスにオートロックあるわ

>そういえば泥棒は侵入に5分かかると
>諦めるのが鉄則らしいね
>そういう意味ではタワマンのエレベーターって
>最強の防犯システムじゃない？
入るだけなら誰かのあと付いて入れるから結局玄関ドアの耐久時間なのでは？
防犯カメラの有無とかはあるだろうけど

>でも駅は急激な人口増を全く想定していないので
開発者と自治体が馬鹿な例

タワマンなんて監視カメラ避けるの不可能だし空き巣入ろうとは思わんだろうな

>戸建てはなんか防犯の観点で不安がある
近所付き合いと外の掃除とかがだるそう

タワマンがどういうものか全く知らんのに叩いてるの多すぎじゃね？

戸建もタワマンいいとこも悪いとこもあるんだから自分の好きな方に住んだらいいんだよ

>人が落ちて亡くなったんだけど住民には何の説明もなくて後日隣の人だったってわかって怖かった
いちいち説明しないだろ

>タワマンなんて監視カメラ避けるの不可能だし空き巣入ろうとは思わんだろうな
ベランダを伝っていくのも普通のマンションなら稀にあるけど
タワマンはさすがに聞かないね

オートロックだからと自宅部屋に施錠しない人がいるのに驚く
たまに事件になってるけど

高層建築の展望台とかで景色眺めてるとタワマンいいよなって思うわ
俺も金持ってたらタワマン住む

さっき、広尾駅から表参道まで歩く途中で
スゲーゲーテッド低層マンションコミュティがあった。
スレ画みたいのが粗末な工事でウンコを楽しむためだけの
ものとわかった。

>EVの設計って1番混む時間帯の平日朝でも待ち時間5分になるようにメーカーが設計してるんだけど素人かな？
デパートとかなら各階に降りる人いるけどマンションは降りるのはみんな1階目指してるしな

タワマン住みたいけどな
買う気はないから賃貸だけどさすがに1LDKに30万は出せんわ

>タワマンなんて監視カメラ避けるの不可能だし空き巣入ろうとは思わんだろうな
住人が他の住人の顔なんていちいち覚えてないだろ
友連れでいくらでも侵入できそうだけどな

金持ちが憎い。
エリートが憎い。
富裕層が憎い。

>タワマン住みたいけどな
>買う気はないから賃貸だけどさすがに1LDKに30万は出せんわ
タワマンの下層階って住む価値ある？

タワーじゃなくて普通に20階建くらいの中堅マンションでよくね

>友連れでいくらでも侵入できそうだけどな
侵入できるかじゃなくてその後のリスクの話だな

買わなくても住んではみたい

タワーマンションってベランダが防犯意識手薄だから侵入しやすいって泥棒いたね
クライマーだよね

>金持ちが憎い。
>エリートが憎い。
>富裕層が憎い。
タワマンはブームってだけで、一戸建ての方が一戸建ての方が高いんですよ

今住んでるマンションですらフロントに管理人いるからタワマンにいないわけねえしな
警備だってウチは夜間機械警備だけど24時間警備員いるって聞いたし

>>タワマン住みたいけどな
>>買う気はないから賃貸だけどさすがに1LDKに30万は出せんわ
>タワマンの下層階って住む価値ある？
普通は駅前とかに建ってるから利便性で買うものじゃないかな

>タワーじゃなくて普通に20階建くらいの中堅マンションでよくね
壁も湿式のコンクリートだろうしな

>タワーマンションってベランダが防犯意識手薄だから侵入しやすいって泥棒いたね
わざわざベランダから入らずともタワマンに限らずともオートロック系のマンションは玄関鍵かけないで出かける人が相当数いるらしいよ

東京と京都と大阪と神戸と福岡と仙台と
もう！もう！
全部の都市にだれでもいいから核攻撃してくれぇ。
そしたら俺にさっき「みじめさ。」と「こんな生活を俺はけして
手に入れることはできない」きもちをあじはあわはわわさせてくれた
^_^ちそのものが灰塵とかすっちゃあ

ｷﾀ━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━!!

>タワマンはブームってだけで、一戸建ての方が一戸建ての方が高いんですよ
集合住宅は基本的に貴重な高価な土地を有効活用して割安に住みましょうってものだから
そりゃ同じ土地で戸建て建てられるならそっちの方がずっと高級だし贅沢だろ

>でも駅は急激な人口増を全く想定していないので
一棟で2000世帯前後を五棟も建設したら10000世帯になる訳で本当に街がぽんと出来たような人口増だな

>>タワーマンションってベランダが防犯意識手薄だから侵入しやすいって泥棒いたね
>わざわざベランダから入らずともタワマンに限らずともオートロック系のマンションは玄関鍵かけないで出かける人が相当数いるらしいよ
たまに酔っ払った他部屋の住人が入ってきたとかニュースになってるな
部屋のロックはしてませんでしたみたいな

>オートロックだからと自宅部屋に施錠しない人がいるのに驚く
>たまに事件になってるけど
低層マンションだけどうちがそうだわ
12階だけどワンフロアに2戸でおとなりさんが投資目当てなのか別宅なのか知らんが1年に一週間くらいしか居ないから施錠してないわ

屋上ヘリポートはドクターヘリかなんか泊まるの？

>>金持ちが憎い。
>>エリートが憎い。
>>富裕層が憎い。
>タワマンはブームってだけで、一戸建ての方が一戸建ての方が高いんですよ
一戸建ては値下がりが酷いからな

タワマンだって値下がりはするだろ

>タワマンの下層階って住む価値ある？
下層階は商業施設や住人向けの生活利便施設が入っていて
中層以上からが実際の住居ってのも多いよ
レストラン、カフェ、バー、スーパー、コンビニ
保育園、クリニック各種、ヘアサロン等々
全て揃ってるような所はそう多くないかもだけど

このスレ見てると川崎で18万の1LDKに住んでる俺の友達が馬鹿みたいじゃん

>タワマンだって値下がりはするだろ
ゼロかイチかの話じゃないからね
値下がり幅の話ね

>>戸建てはなんか防犯の観点で不安がある
>まるでタワマンなら安全と言いたげだなｗ
草生やせば相手イラつかせられると思ってるなら滑稽だよ

タワマンに限らず鉄筋コンクリート造のいい所が一つだけある
冬場、室温が一戸建て程低くならない
逆に夏場は地獄だけどな

そうきくとなんかすごい村社会形成してそうに思えてくるな

>>タワマン住みたいけどな
>>買う気はないから賃貸だけどさすがに1LDKに30万は出せんわ
>タワマンの下層階って住む価値ある？
高層階の養分という立派な役目があるぞ

>屋上ヘリポートはドクターヘリかなんか泊まるの？
大規模火災になったときに屋上からヘリで救出するためも含まれているよ
基本タワーマンションにはヘリポートが義務化されていたはず

>>>戸建てはなんか防犯の観点で不安がある
>>まるでタワマンなら安全と言いたげだなｗ
>草生やせば相手イラつかせられると思ってるなら滑稽だよ
ｗ
イラついてんじゃんｗ

>このスレ見てると川崎で18万の1LDKに住んでる俺の友達が馬鹿みたいじゃん
そいつは18万の家賃払える収入があるんだろ
いいことだ

2階3階あたりは人気あって逆に値段高いぞ

>タワマンに限らず鉄筋コンクリート造のいい所が一つだけある
>冬場、室温が一戸建て程低くならない
>逆に夏場は地獄だけどな
RCエアプかよ
冬暖かく夏涼しいぞ

>タワマンに限らず鉄筋コンクリート造のいい所が一つだけある
>冬場、室温が一戸建て程低くならない
>逆に夏場は地獄だけどな
夏場も周囲の部屋がエアコン使ってるから地獄って感じにはならないと思うけどな

そもそも売るために買うなら一軒家とかマンションとか不動産なんてやめて他の投資にしろ
自分で住むために買うなら売値が下がることなんて考えるな

だからスレ虫が憎むべきはタワマンウンコメンズではない。
広尾とか代官山の低層高級ゲーテッドマンション区画にすむ
真の富裕層たちなのだ。

ゲラウェイファイ！

>そもそも売るために買うなら一軒家とかマンションとか不動産なんてやめて他の投資にしろ
>自分で住むために買うなら売値が下がることなんて考えるな
ずっと住んでる分には評価額上がると固定資産税上がるだけで何もメリットないんだよな

2000世帯で独身が居たとして少数だろうし核家族がメインなら一棟だけでも数千人はちょい多いな
町認定基準が概ね5000人で成立するっぽいし密集すげぇ

>大規模火災になったときに屋上からヘリで救出するためも含まれているよ
>基本タワーマンションにはヘリポートが義務化されていたはず
知らなかった
そういうヘリって何ヘリなんだろう災害救助？消防署ってヘリとかも持ってんのかな

>消防署ってヘリとかも持ってんのかな
普通に持ってるぞ

東京区内に限ればバブル最盛期より高騰してる超バブルじょうただったから買って売ってを繰り返してるだけで錬金術できてたけどついに相場上昇止まって下りモードに入ってしまったしな
いま資産目的で買うのは詐欺だけよ

>>消防署ってヘリとかも持ってんのかな
>普通に持ってるぞ

>1670057729505.jpg
３倍早そう

>いま資産目的で買うのは詐欺だけよ
ワンルームマンション投資の手口がエグイ

全部で8機運用みたいだ

>>いま資産目的で買うのは詐欺だけよ
>ワンルームマンション投資の手口がエグイ
あれは昔から詐欺だから
絶対に買ってはいけないのがワンルームマンション投資

>2階3階あたりは人気あって逆に値段高いぞ
下層階も住居になってる場合は
ベランダ側が敷地内の庭園に面していたりして
ちょうど2階3階あたりなら窓の外が豊かな緑
っていうケースもあるからかな

>そいつは18万の家賃払える収入があるんだろ
年収の1/3だっけ

F○ネクストとか職場まで電話してきて死んで欲しい

最終的にエレベーター減らされまくっても何とかなるのが低層階のメリット

>ワンルームマンション投資の手口がエグイ
こういうのだろ

>下層階も住居になってる場合は
>ベランダ側が敷地内の庭園に面していたりして
>ちょうど2階3階あたりなら窓の外が豊かな緑
>っていうケースもあるからかな
一見良さそうだけど虫凄そう

手取り23万だけど家賃9万でつらい

>年収の1/3だっけ
4ヶ月しか住めないじゃん

タワマンって駐車場あるの？地下かな

軽量化するために壁が薄々らしいね

>軽量化するために壁が薄々らしいね
構造上どうにもならんからな

ワンルーム投資の恐ろしいところは買ってしまった人たちが毎月赤字なのに儲かってると思ってて詐欺だと気付いてないことなんだよな

お金持ちの税金対策に使われてたからばんばん売れてたんだな

>>>いま資産目的で買うのは詐欺だけよ
>>ワンルームマンション投資の手口がエグイ
>あれは昔から詐欺だから
>絶対に買ってはいけないのがワンルームマンション投資
有名すぎてマジで情弱じゃないと引っかからないんだよな

>ワンルーム投資の恐ろしいところは買ってしまった人たちが毎月赤字なのに儲かってると思ってて詐欺だと気付いてないことなんだよな
月々のキャッシュフローが赤字なのに「年金と一緒ですよ老後に売れば儲かりますよ」とか営業トークしてる
…こんなのに騙される方も悪いが

馬鹿と煙

>>絶対に買ってはいけないのがワンルームマンション投資
>有名すぎてマジで情弱じゃないと引っかからないんだよな
医者なんかも引っかかってる
理系は金勘定に疎い

>>ワンルームマンション投資の手口がエグイ
>こういうのだろ
まだましかも
ガチなのは契約書でがんじがらめでローン期間ずっと養分
細かく買い手に不利なこと書いてるやつ

>>タワマンに限らず鉄筋コンクリート造のいい所が一つだけある
>>冬場、室温が一戸建て程低くならない
>>逆に夏場は地獄だけどな
>夏場も周囲の部屋がエアコン使ってるから地獄って感じにはならないと思うけどな
タワマンはな
日照通風の観点から不利になる住戸ができるんだよな