価格：

3,380万円 (税込)

面積：

98.19㎡（建物）
193.45㎡（敷地）

首里の高台から眼下に街並みと海を見晴らす、この気持ちよさそうな屋上の写真一発で、沖縄への移住を決めてもいいんじゃないかと思います。

沖縄好きが高じて自分でも沖縄で宿を経営し、かれこれ10年以上、沖縄の物件探しを続けている僕として、この物件はまさに！太鼓判を押したくなるやつです。

首里城の南側、首里崎山町の山の上に建つ、鉄筋コンクリートブロック造×花ブロックの手摺りという組み合わせがなんとも沖縄らしい、面構えのいい戸建。

味わいのある建物をリノベーションして住みたいと思った際に、戸建だとどうしても不安になるのが、構造的な部分や防水などではないかと思います。既存建物の状態が悪いと想像以上にリノベ予算がそちらにかかってしまうことも。

そこでこの物件では、購入前の不安を解消すべく、内装をスケルトン状態に解体し、建物の傷んでいる箇所の補修と防水塗装、外壁塗装、そして外構部分まで整えた状態で募集をします。

あとは内装工事のみ！の状態まで整えることで、中古マンションのリノベーションと同様の感覚で、内装をどうするか？に集中できるということです。

参考プランとして、1階に大きなパントリーを備えたキッチンと6人がゆったり掛けられるダイニングとリビング、水回りを集め、2階にプライベート空間を集約させた、内装工事費用の目安2000万円ほどのプランをご用意しました。

もちろん、また全然違う間取りをご希望であれば、プロの建築士がご希望や実現したい暮らしを丁寧にヒアリングし、ゼロから間取りをつくりあげていくお手伝いをさせていただくことも可能です。

琉球王朝時代の名残りが残る首里エリアは、高低差が多いため急に眺望が開けたり、石畳の道路や雰囲気のある建物、様々な顔をしたシーサーに出会えたりと、散歩するのが楽しいまちです。

車は敷地内に最大4台まで駐車できるので、友人たちを招いて屋上でBBQしたりと、楽しい妄想が広がる物件です。正直、僕も欲しくて欲しくて脳内でいろいろシミュレーションしました。

那覇の高速インターまでもすぐの距離なので、中部〜北部へのアクセスもとても便利。沖縄との二拠点居住や移住をお考えの方は、これは本気で見ておいた方がいいやつだと思います。