コモンステージ上白水

分譲住宅・土地

宅地（建築条件付）来場予約フェア福岡県春日市上白水５丁目24番1(一部）及び25番1（一部）

区画情報

号地: 2

土地面積: 165.34 m²（約50.01坪）

土地価格: 2240万円

号地: 8

土地面積: 165.41 m²（約50.03坪）

土地価格: 2250万円

春日市の魅力

周辺環境

距離・分数については、現地から施設までの距離・所要時間を表示しております。

: JR「博多南」駅利用で博多方面への移動にも便利。ほどよい暮らしやすさが感じられる街; 現地から800m～880m。徒歩10分～11分。(最長)
毎日のお買い物や教育施設、公園など、暮らしが潤う環境が魅力です。

春日市立春日西小学校: 現地から450m～530m。徒歩6分～7分。(最長)

春日市立春日西中学校: 現地から600m～680m。徒歩8分～9分。(最長)

JR博多南駅: 現地から800m～880m。徒歩10分～11分。(最長)

春日市いきいきプラザ（春日市役所西出張所）: 現地から1670m～1710m。徒歩21分～22分。(最長)

マックスバリュエクスプレス上白水店: 現地から350m～430m。徒歩5分～6分。(最長)

ローソン春日下白水南5丁目店: 現地から60m～140m。徒歩1分～2分。(最長)

かみのまち整形外科リウマチ科: 現地から40m～120m。徒歩1分～2分。(最長)

春日上白水郵便局: 現地から500m～580m。徒歩7分～8分。(最長)

ダイレックス白水店: 現地から550m～630m。徒歩7分～8分。(最長)

アクセス/周辺マップ

交通アクセス（電車・バス）

「コモンステージ上白水」から各方面へ

広域図

現地案内図

オンラインマップ

積水ハウスのすまいづくり

お客様をサポートしお客様とともに進める家づくり

多くの方にとって、きっと、家づくりは初めての体験。期待が膨らむ一方で、ちょっぴり不安もあるのでは…。積水ハウスは、お客様の夢をしっかりサポートするのはもちろん、お客様とともに、将来に備えた安全・安心な住まいづくりを実現します。また、資金などについても、お客様の有利になるよう様々なアドバイスをいたします。

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お客様一人ひとりの夢をカタチにする「邸別自由設計」

異なる敷地環境、気候風土、家族構成、そしてライフステージ、ライフスタイルにおこたえするため、鉄骨造から木造、さらには2階建て、3・4階建てなど、「邸別自由設計」のもと独自の構法と豊富なラインナップを開発してきました。そこには、住まいづくりに対する積水ハウスの想いと姿勢があります。

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高い品質を保証するため、自社で施工する「直接責任施工体制」

積水ハウスは早くから、積水ハウス自身が施工監理し、責任をもつ「直接責任施工体制」を構築。この重要なパートを受け持つのが、積水ハウスが100パーセント出資しているグループ会社・積和建設や指定工事店を中心とした施工組織です。工事終了まで確実に責任をもつための一貫体制を築くことで、どの一邸にも高精度・高品質な施工を行います。

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生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画

「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。

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快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」

メンテナンスプログラムをもとに、計画的なメンテナンスをサポート。全国のカスタマーズセンターにお客様の住まいのデータを永久保存し、お引き渡し後も定期的にサポート。家が大きな問題を抱える前にメンテナンスし、その履歴情報を「いえろぐ」として保存することで、住宅の資産価値や快適さを長く保つように配慮しています。

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「初期30年保証＆ユートラスシステム」

構造躯体と雨水の侵入を防止する部分について、品確法で義務化された10年の瑕疵担保責任期間に、さらに20年間の保証を加えた「初期30年保証制度」を適用。その他、各部位についてもそれぞれの期間内で保証を行っています。また保証終了後も10年間の再保証が繰り返し受けられる独自の「ユートラスシステム」で、建物がある限りいつまでも保証を継続できます。

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物件概要

広告主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
広告主の事務所名称	福岡支店
広告主の事務所の所在地	福岡市博多区御供所町1番1号(西鉄祇園ビル2F)
広告主の事務所の電話番号	092-262-6111
宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１５）第５４０号
所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨	一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様	土地売主
売主の名称又は商号	積水ハウス株式会社
売主の宅建業法による免許番号	国土交通大臣（１５）第５４０号
物件の所在地	福岡県春日市上白水５丁目24番1(一部）及び25番1（一部）
交通	ＪＲ博多南線博多南駅まで徒歩10分～11分
総区画数	9区画
販売区画数	2区画
土地面積及び私道負担面積	165.34m²～165.41m² ●私道負担面積私道負担なし
地目	田現況：宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号	4都第1号－25(2022年5月12日許可）
道路幅員	6.3m～8m
その他の用途・形態制限	第一種15m高度地区、埋蔵文化財保護法（調査済）、航空法
主たる設備等の概要	●上水道／公営上水道●汚水・雑排水／公共下水道、雨水/落蓋式側溝（敷地内浸透桝接続）●電気／九州電力●ガス／都市ガス（西部ガス）
工事の完了予定年月（号地）	2022年10月（2・8）
土地価格	2240万円(1区画)～2250万円(1区画)
その他の重要な事項	水道分担金308,000円（税込／1区画／20mm口径）、上水道申請手数料5,000円 ●道路／公道幅員6mアスファルト舗装予定●都市計画／隣接地に公園（上白水公園）計画有●まちなみガイドライン／建物や外構におけるルールがございます。詳しくはお尋ねください
建築条件	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件の有効期限	2022.10.20
情報登録日	2022.10.15
次回更新予定日	2022.10.21