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無念 Name としあき 22/09/24(土)23:54:17 No.1017275098 そうだねx29/28 7:13頃消えます

家のマンション修繕積立金が来年から根上がりして11000円から20000円になる
築10年なのに頭おかしい
理事会はアホなのか

削除された記事が1件あります.見る隠す

…	PLAY 1 無念 Name としあき 22/09/24(土)23:54:59 No.1017275394 del + 修繕とやらみてると塗装してるだけにしか見えないんだが…

…	PLAY 2 無念 Name としあき 22/09/24(土)23:56:25 No.1017276026 del そうだねx20 そしてマンションから抜けていく住人…

…	PLAY 3 無念 Name としあき 22/09/24(土)23:56:35 No.1017276102 del そうだねx20 ただのペンキ塗装ならインチキだが粘性のあるコーティング塗料で外壁の脱落やら水や化学物質の染みこみなど防いでるのでやるとやらんでは段違い

…	PLAY 4 無念 Name としあき 22/09/24(土)23:59:57 No.1017277580 del そうだねx14 >そしてマンションから抜けていく住人… 築9年・築19年・築29年で売りに出てる中古マンションが多いのはそういうことか

…	PLAY 5 無念 Name としあき 22/09/25(日)00:00:55 No.1017278042 del そうだねx2 土地が借り物で更地にして返さないといけないとかそういうのも見越して住人は逃げていく模様

…	PLAY 6 無念 Name としあき 22/09/25(日)00:01:30 No.1017278297 del そうだねx10 修繕積み立て二万はそうないぞ

…	PLAY 7 無念 Name としあき 22/09/25(日)00:01:53 No.1017278451 del そうだねx7 やっぱ公営住宅が最強なのでは

…	PLAY 8 無念 Name としあき 22/09/25(日)00:03:01 No.1017278939 del そうだねx3 足場作るのに建物の壁に穴あけてたけど余計に老朽化早まらないのか…

…	PLAY 9 無念 Name としあき 22/09/25(日)00:03:07 No.1017278986 del そうだねx2 >修繕積み立て二万はそうないぞ首都圏だと築20年過ぎたら半数くらい2万越えるぞ

…	PLAY 10 無念 Name としあき 22/09/25(日)00:04:24 No.1017279521 del + 大家やってるけど修繕の金ケチるとクラックの隙間から雨水入って漏電おこして停電なるぞ

…	PLAY 11 無念 Name としあき 22/09/25(日)00:04:54 No.1017279716 del + 公営住宅の大規模修繕って見たことないや

…	PLAY 12 無念 Name としあき 22/09/25(日)00:06:33 No.1017280365 del そうだねx21 修繕積立金は年々上がるよ新築のときにディベロッパー側が「その額じゃ足らんやろ…」って額に安く設定するからだもちろん売るためだ

…	PLAY 13 無念 Name としあき 22/09/25(日)00:06:58 No.1017280529 del + 管理会社の経営が厳しくなると修繕積立金を上げてくると聞く管理費はそうそう簡単に上げられないから

…	PLAY 14 無念 Name としあき 22/09/25(日)00:07:38 No.1017280767 del + 窓開けたらペンキ臭い

…	PLAY 15 無念 Name としあき 22/09/25(日)00:08:47 No.1017281159 del + https://www.google.co.jp/maps/@35.742483,139.5375962,3a,75y,56.87h,110.69t/data=!3m6!1e1!3m4!1sbMnfRbj0q5NPnidM8Ol1WQ!2e0!7i16384!8i8192?hl=ja ここかと思ったらちょっと違った

…	PLAY 16 無念 Name としあき 22/09/25(日)00:10:53 No.1017281967 del + https://www.mansion-review.jp/mansion/14572.html これやろちょっと駅が遠すぎる

…	PLAY 17 無念 Name としあき 22/09/25(日)00:11:12 No.1017282077 del そうだねx9 戸建もちゃんと金を注いで補修し続けないと 30年もしたら廃屋だしなマンションは集合住宅だから一部の破損も許されないから十分金をかけて補修し続ける事となる

…	PLAY 18 無念 Name としあき 22/09/25(日)00:12:30 No.1017282556 del + >十分金をかけて補修し続ける事となる資産を守るためだからね、出費もやむなしだよね

…	PLAY 19 無念 Name としあき 22/09/25(日)00:12:44 No.1017282642 del そうだねx1 家って脆すぎやろ…

…	PLAY 20 無念 Name としあき 22/09/25(日)00:13:25 No.1017282894 del そうだねx3 >公営住宅の大規模修繕って見たことないや外壁塗装はもちろんだけど耐震補強や赤水工事もやってるぞ

…	PLAY 21 無念 Name としあき 22/09/25(日)00:13:49 No.1017283037 del + こういう外梁構造のマンションって00年代前半くらいに流行ったやつだね

…	PLAY 22 無念 Name としあき 22/09/25(日)00:13:56 No.1017283083 del + あ、スレ画は「マンション」で検索したら出てきた画像なんで適当です

…	PLAY 23 無念 Name としあき 22/09/25(日)00:14:03 No.1017283114 del そうだねx9 >修繕積み立て二万はそうないぞいくらでもある部屋で分割してるんだから戸数少ないマンションは多い

…	PLAY 24 無念 Name としあき 22/09/25(日)00:14:31 No.1017283294 del そうだねx3 >家って脆すぎやろ… 日本の気候が悪い

…	PLAY 25 無念 Name としあき 22/09/25(日)00:14:55 No.1017283436 del そうだねx1 管理費と修繕積立金をあわせて3万円までには押さえたいよね

…	PLAY 26 無念 Name としあき 22/09/25(日)00:14:57 No.1017283451 del そうだねx6 >家のマンション修繕積立金が来年から根上がりして11000円から20000円になる実質購入後の家賃値上げだよなぁ

…	PLAY 27 無念 Name としあき 22/09/25(日)00:15:48 No.1017283796 del そうだねx6 修繕積立金幾ら貯めてるかもマンションの価値の内だぞ

…	PLAY 28 無念 Name としあき 22/09/25(日)00:16:22 No.1017284022 del そうだねx2 逆梁アウトフレームのマンションかっこいいんだよな内側に食い込んでなくてデッドスペースもないし

…	PLAY 29 無念 Name としあき 22/09/25(日)00:16:40 No.1017284122 del + いきなり値上がりってのは怖いな理事会の誰かが積立金の持ち逃げでもしたのか？

…	PLAY 30 無念 Name としあき 22/09/25(日)00:17:39 No.1017284461 del + >逆梁アウトフレームのマンションかっこいいんだよな >内側に食い込んでなくてデッドスペースもないし重厚な見た目なるな施工費用かかるから最近は建築費高騰のせいであんま採用されない

…	PLAY 31 無念 Name としあき 22/09/25(日)00:17:46 No.1017284509 del + としあきの大好きなタワマンはその辺しっかりしてるから問題起きてない中小規模のマンションが圧倒的にやばい

…	PLAY 32 無念 Name としあき 22/09/25(日)00:18:00 No.1017284572 del そうだねx2 >いきなり値上がりってのは怖いな普通は値上がりも含めて計画立ててるはずなんだけどな見ないで買ったのか破綻する何かが起きたのか

…	PLAY 33 無念 Name としあき 22/09/25(日)00:18:06 No.1017284607 del + >これやろ >ちょっと駅が遠すぎる築20年近い中古で億超えとか都心不動産はバブリーやな

…	PLAY 34 無念 Name としあき 22/09/25(日)00:20:03 No.1017285278 del + うちは管理費上がったわ昨今の物価上昇みたいな理由で

…	PLAY 35 無念 Name としあき 22/09/25(日)00:20:28 No.1017285443 del + >いきなり値上がりってのは怖いな >理事会の誰かが積立金の持ち逃げでもしたのか？いや 90世帯で10年聴衆してるから1億以上溜まってるまだ大規模修繕やってないのに頭おかしい

…	PLAY 36 無念 Name としあき 22/09/25(日)00:20:38 No.1017285504 del + >重厚な見た目なるな施工費用かかるから最近は建築費高騰のせいであんま採用されない新築では殆ど見ないね

…	PLAY 37 無念 Name としあき 22/09/25(日)00:21:31 No.1017285801 del + この土地のこの空中の空間だけが貴方のものってのが嫌

…	PLAY 38 無念 Name としあき 22/09/25(日)00:21:44 No.1017285886 del + >重厚な見た目なるな施工費用かかるから最近は建築費高騰のせいであんま採用されないほう… うちはアウトフレーム工法だけど、いつか売るとき高く売れるといいな

…	PLAY 39 無念 Name としあき 22/09/25(日)00:22:14 No.1017286068 del そうだねx3 >>いきなり値上がりってのは怖いな >>理事会の誰かが積立金の持ち逃げでもしたのか？ >いや >90世帯で10年聴衆してるから1億以上溜まってる >まだ大規模修繕やってないのに >頭おかしい議事録とかに理由書いてないの？

…	PLAY 40 無念 Name としあき 22/09/25(日)00:22:48 No.1017286282 del + >この土地のこの空中の空間だけが貴方のものってのが嫌これキングクリムゾンの歌詞みたいですき

…	PLAY 41 無念 Name としあき 22/09/25(日)00:23:30 No.1017286528 del + 賃貸最強

…	PLAY 42 無念 Name としあき 22/09/25(日)00:23:40 No.1017286589 del + 何事もそうだけど金が貯まっていると手を付ける輩が出てくるからな

…	PLAY 43 無念 Name としあき 22/09/25(日)00:24:16 No.1017286817 del + >賃貸最強割高で掛け捨てでも良ければ最強だな

…	PLAY 44 無念 Name としあき 22/09/25(日)00:24:45 No.1017286983 del + >修繕積立金幾ら貯めてるかもマンションの価値の内だぞ古いマンションがリスク高いのは耐震基準だけでなくその辺の管理が杜撰な場合も多いからなんだよな

…	PLAY 45 無念 Name としあき 22/09/25(日)00:25:40 No.1017287316 del そうだねx1 大規模マンションの方が良いとは聞く小規模校マンションほど一部の基地外の声が大きくなりやすいし修繕積立金に関してもスケールメリットが出やすい

…	PLAY 46 無念 Name としあき 22/09/25(日)00:26:35 No.1017287691 del そうだねx3 小規模は色々効率が悪い

…	PLAY 47 無念 Name としあき 22/09/25(日)00:26:56 No.1017287820 del + 戸数少ない低層の割と高級マンション見てると管理費と修繕積立金で月8万とかでスゲーと思うタワマンはまだマシだな

…	PLAY 48 無念 Name としあき 22/09/25(日)00:27:01 No.1017287853 del + 管理組合を法人化しても普通預金で管理してるから使い込みとか起きるんだよ定期とかNISAに預けとけ馬鹿が

…	PLAY 49 無念 Name としあき 22/09/25(日)00:27:49 No.1017288144 del + >>修繕積立金幾ら貯めてるかもマンションの価値の内だぞ >古いマンションがリスク高いのは耐震基準だけでなくその辺の管理が杜撰な場合も多いからなんだよな修繕積立金が高過ぎても資産価値が下がるんですよ

…	PLAY 50 無念 Name としあき 22/09/25(日)00:27:58 No.1017288189 del そうだねx3 >戸建最強

…	PLAY 51 無念 Name としあき 22/09/25(日)00:28:07 No.1017288237 del + シニア向けに一戸建てからマンションへの終活をマスコミが勧めてたがやっぱなんかあるのかなって…

…	PLAY 52 無念 Name としあき 22/09/25(日)00:28:44 No.1017288455 del そうだねx6 >>戸建最強セキュリティと立地と管理がな…

…	PLAY 53 無念 Name としあき 22/09/25(日)00:28:55 No.1017288510 del + >足場作るのに建物の壁に穴あけてたけど余計に老朽化早まらないのか… 最初からハードポイントみたいな金具付けとけよって話に

…	PLAY 54 無念 Name としあき 22/09/25(日)00:29:17 No.1017288646 del そうだねx2 >>戸建最強戸建を買うのは下策中の下策だろ… メリットがまるで無い

…	PLAY 55 無念 Name としあき 22/09/25(日)00:29:31 No.1017288727 del + マンションの建て替えってどれくらいの間隔で行われるものなんだろうね修繕でどれくらい引っ張れるものなのか気になる…

…	PLAY 56 無念 Name としあき 22/09/25(日)00:29:35 No.1017288744 del そうだねx2 >普通は値上がりも含めて計画立ててるはずなんだけどなその計画自体がデベロッパーがマンション売るために鉛筆舐め舐めして作ってる所が多いで大規模修繕が見えてきたときにあれ？全然足りなくね？となって値上げされる

…	PLAY 57 無念 Name としあき 22/09/25(日)00:30:31 No.1017289076 del そうだねx8 >定期とかNISAに預けとけ馬鹿がえ、NISAに修繕積立金を!?

…	PLAY 58 無念 Name としあき 22/09/25(日)00:31:22 No.1017289371 del + 築50年超えてるマンションも結構多いけどどうすんだろ

…	PLAY 59 無念 Name としあき 22/09/25(日)00:31:39 No.1017289475 del そうだねx5 さらっと社会人経験無いのを自白する人がいて怖い

…	PLAY 60 無念 Name としあき 22/09/25(日)00:31:55 No.1017289576 del + >マンションの建て替えってどれくらいの間隔で行われるものなんだろうね >修繕でどれくらい引っ張れるものなのか気になる… かつて立て替えを行った民間マンションは存在しないんだ

…	PLAY 61 無念 Name としあき 22/09/25(日)00:32:10 No.1017289666 del そうだねx4 >え、NISAに修繕積立金を!? 読み飛ばしてたけど、すげえバカがいるもんだな

…	PLAY 62 無念 Name としあき 22/09/25(日)00:32:11 No.1017289670 del + >マンションの建て替えってどれくらいの間隔で行われるものなんだろうね数百万棟あると言われるマンションで建て替えが行われたマンションは数百棟というレベルなので

…	PLAY 63 無念 Name としあき 22/09/25(日)00:32:39 No.1017289857 del そうだねx3 >で大規模修繕が見えてきたときにあれ？全然足りなくね？となって値上げされるだから大規模修繕を一度は経験済の中古マンションは人気ある新築の頃より価格も下がってるし

…	PLAY 64 無念 Name としあき 22/09/25(日)00:32:41 No.1017289870 del そうだねx1 >築50年超えてるマンションも結構多いけどどうすんだろそういうのは大規模修繕やらずに建て替えになると思う

…	PLAY 65 無念 Name としあき 22/09/25(日)00:32:55 No.1017289952 del + ざまあ

…	PLAY 66 無念 Name としあき 22/09/25(日)00:34:27 No.1017290472 del + >数百万棟あると言われるマンションで建て替えが行われたマンションは数百棟というレベルなので流石に建て替え用の積立してるマンションなんてないだろうしな

…	PLAY 67 無念 Name としあき 22/09/25(日)00:35:21 No.1017290794 del そうだねx1 大規模修繕を繰り返しているビンテージマンションは人気がある価格はこなれているし古い物件は立地が良い場合が多いし何よりも頻繁に大規模修繕が行われているという信頼がある

…	PLAY 68 無念 Name としあき 22/09/25(日)00:36:01 No.1017291034 del + 周辺と一体開発で大規模マンションにするケースも多いそういうとこはやたら非分譲住戸が多いんで地雷物件となる

…	PLAY 69 無念 Name としあき 22/09/25(日)00:36:29 No.1017291213 del そうだねx2 >築50年超えてるマンションも結構多いけどどうすんだろメンテすれば100年以上保つと言われてるから100年目指すんだろ

…	PLAY 70 無念 Name としあき 22/09/25(日)00:36:29 No.1017291214 del + >>数百万棟あると言われるマンションで建て替えが行われたマンションは数百棟というレベルなので >流石に建て替え用の積立してるマンションなんてないだろうしな戸建派も建て替え費用なんて1円も用意してないだろうしな定期メンテナンスの金すら用意してるのか怪しいのが殆ど

…	PLAY 71 無念 Name としあき 22/09/25(日)00:37:28 No.1017291559 del + エレベーターの床がフロアと面一に止まらなくなってきてるよ… 若干沈んで段差ができてる

…	PLAY 72 無念 Name としあき 22/09/25(日)00:37:35 No.1017291604 del + 建て替えできたマンションは商業施設との複合型で再開発都心部で容積率が緩和されて更に大規模なマンションが立てられるようになったて新しい部屋の売却益が見込めるとかないと建て替えなんて起きてません

…	PLAY 73 無念 Name としあき 22/09/25(日)00:38:46 No.1017292007 del + >90世帯で10年聴衆してるから1億以上溜まってる >まだ大規模修繕やってないのに通常の修繕でも使うからな特に上水のポンプやエレベーターは結構かかるあと初回の大規模は管理会社の息のかかってないコンサル入れて次の大規模までのサイクルが長くなる様に修繕計画立ててもらうといいよ

…	PLAY 74 無念 Name としあき 22/09/25(日)00:39:18 No.1017292216 del そうだねx2 >若干沈んで段差ができてるメンテしてないのかよ

…	PLAY 75 無念 Name としあき 22/09/25(日)00:39:35 No.1017292335 del そうだねx2 >商業施設との複合型最悪な奴じゃん下駄を履かせたマンションなんてな

…	PLAY 76 無念 Name としあき 22/09/25(日)00:39:47 No.1017292397 del + 管理費よりは修積のほうがまだいいあとは値上げの理由だなもし入居者不足によるものだとしたら完全に無駄

…	PLAY 77 無念 Name としあき 22/09/25(日)00:40:03 No.1017292466 del そうだねx5 >エレベーターの床がフロアと面一に止まらなくなってきてるよ… >若干沈んで段差ができてる EVとかリフト系の点検て他の設備より頻回にやるイメージだけどそんな状態ってヤバいだろ

…	PLAY 78 無念 Name としあき 22/09/25(日)00:40:21 No.1017292573 del + さっさと戸建て買いなよ

…	PLAY 79 無念 Name としあき 22/09/25(日)00:40:34 No.1017292655 del そうだねx2 修繕積立金5000円のマンション広告見てアホかと思ってた

…	PLAY 80 無念 Name としあき 22/09/25(日)00:40:34 No.1017292661 del + >あと初回の大規模は管理会社の息のかかってないコンサル入れて >次の大規模までのサイクルが長くなる様に修繕計画立ててもらうといいよそんな決裁権ぼくにはないです

…	PLAY 81 無念 Name としあき 22/09/25(日)00:40:49 No.1017292752 del そうだねx1 管理会社が利益でねーし撤退するわあとは自己管理でよろしくって問題多いらしいな

…	PLAY 82 無念 Name としあき 22/09/25(日)00:41:10 No.1017292884 del そうだねx2 >さっさと戸建て買いなよえー無理

…	PLAY 83 無念 Name としあき 22/09/25(日)00:41:57 No.1017293160 del + 築40年以上の戸建てに住んでるけど20年前に壁塗ったぐらいで瓦屋根は何もしてない内装や建具はちょくちょく替えるけども昔の木造軸組工法のが持つ気がする

…	PLAY 84 無念 Name としあき 22/09/25(日)00:42:03 No.1017293196 del + 狭い土地にテント生活がコスパええんじゃないかしら

…	PLAY 85 無念 Name としあき 22/09/25(日)00:42:37 No.1017293387 del + >無理便利な場所の戸建てはクソ高いし不便な場所になんて住みたくないしな

…	PLAY 86 無念 Name としあき 22/09/25(日)00:42:47 No.1017293445 del + >さっさと戸建て買いなよ小平市の安っぽいタイニーハウスが4500万で売れててびびったわそれも2015年くらいの話だし

…	PLAY 87 無念 Name としあき 22/09/25(日)00:43:07 No.1017293581 del + >狭い土地にテント生活がコスパええんじゃないかしら狭い土地にトレーラーハウスが良いかと

…	PLAY 88 無念 Name としあき 22/09/25(日)00:43:32 No.1017293727 del + >もし入居者不足によるものだとしたら完全に無駄そんなこと起こりうるかな賃貸じゃないのに売りに出したとしても売却前後の修繕積立金はそれぞれの持ち主が払うだろ

…	PLAY 89 無念 Name としあき 22/09/25(日)00:44:09 No.1017293928 del + >狭い土地にテント生活がコスパええんじゃないかしら独身底辺ならそれでいいだろうけど

…	PLAY 90 無念 Name としあき 22/09/25(日)00:44:20 No.1017293987 del そうだねx7 1664034260350.png-(480737 B)サムネ表示戸建はな… マンションと同じ価格ならば確実に立地がクソ過ぎて話にならんマンションと同じ好立地に戸建となると少なくとも2倍の金が必要でしかも買えても3階建ての狭小住宅でこんなゴミに誰が住むのかとなりやっぱマンションの方が何かと条件がいい

…	PLAY 91 無念 Name としあき 22/09/25(日)00:44:34 No.1017294071 del + >売りに出したとしても売却前後の修繕積立金はそれぞれの持ち主が払うだろ未払い横行してるし裁判とか面倒で泣き寝入りなんじゃねーかな

…	PLAY 92 無念 Name としあき 22/09/25(日)00:45:05 No.1017294237 del そうだねx1 >売りに出したとしても売却前後の修繕積立金はそれぞれの持ち主が払うだろ住人のモラルが低いと滞納する場合もある

…	PLAY 93 無念 Name としあき 22/09/25(日)00:45:31 No.1017294386 del そうだねx4 >1664034260350.png これでもまだ広めじゃねーか…

…	PLAY 94 無念 Name としあき 22/09/25(日)00:45:38 No.1017294424 del + 水漏れした住人がいるけど調べると以前リフォームしたときに業者が水道管傷つけて傷むのが早まったと思われるとか…

…	PLAY 95 無念 Name としあき 22/09/25(日)00:46:14 No.1017294652 del そうだねx1 >確実に立地がクソ過ぎて話にならんそれはどこまで許容するかだろう俺んちは駅まで歩いて15分だけど通勤は駅まで原付だし大して困ってないよ車も置けるしな

…	PLAY 96 無念 Name としあき 22/09/25(日)00:47:04 No.1017294964 del そうだねx3 >1664034260350.png 量産型の戸建てって脆そうに見える

…	PLAY 97 無念 Name としあき 22/09/25(日)00:47:09 No.1017294993 del + >そんな決裁権ぼくにはないです大規模やるなら委員会立ち上げるだろうから立候補すればいいコンサルの選定から工事計画と短期と長期修繕計画、業者の選定して工事終了まで3年はきつかった

…	PLAY 98 無念 Name としあき 22/09/25(日)00:47:37 No.1017295141 del + 子供できると戸建てかなあってなる

…	PLAY 99 無念 Name としあき 22/09/25(日)00:47:59 No.1017295266 del そうだねx1 >しかも買えても3階建ての狭小住宅でなんでここまで狭い家なのに意地でも駐車スペースを作りたがるのかなと都内なら駐輪場があれば足りるだろうに

…	PLAY 100 無念 Name としあき 22/09/25(日)00:48:04 No.1017295299 del + >>1664034260350.png >量産型の戸建てって脆そうに見える災害とかに特に弱いってわけじゃないが設計的に雨漏りとかがなあ

…	PLAY 101 無念 Name としあき 22/09/25(日)00:48:56 No.1017295586 del そうだねx2 10年前より工事費や材料費が上がってるからおかしくもない上がらない方がちゃんと修繕する気あるのか不安だ

…	PLAY 102 無念 Name としあき 22/09/25(日)00:49:05 No.1017295633 del そうだねx4 >なんでここまで狭い家なのに意地でも駐車スペースを作りたがるのかなと車がないと不便な場所に建ってるからじゃないの？

…	PLAY 103 無念 Name としあき 22/09/25(日)00:49:10 No.1017295654 del + >なんでここまで狭い家なのに意地でも駐車スペースを作りたがるのかなと >都内なら駐輪場があれば足りるだろうに都内じゃなくて車があったほうがよい(必須とまではいかない）ぐらいの立地の家を安く買おうとするとこうなるからなあ

…	PLAY 104 無念 Name としあき 22/09/25(日)00:49:40 No.1017295842 del + >1664034260350.png このベランダ上の吹き抜け構造はなんだ？オシャレでやってんのか？

…	PLAY 105 無念 Name としあき 22/09/25(日)00:49:44 No.1017295863 del + 車要らんならそれこそマンションでいい気がする

…	PLAY 106 無念 Name としあき 22/09/25(日)00:50:16 No.1017296053 del そうだねx1 >確実に立地がクソ過ぎて話にならん欲しい立地の中古買って更地にして新築建てるしかないよめぼしい土地には既に人が住んでいるから立地にこだわるならそれしかない

…	PLAY 107 無念 Name としあき 22/09/25(日)00:50:17 No.1017296054 del + 都内でも車なくていい場所で戸建てって8000万〜ぐらい？

…	PLAY 108 無念 Name としあき 22/09/25(日)00:50:42 No.1017296199 del + >なんでここまで狭い家なのに意地でも駐車スペースを作りたがるのかなと >都内なら駐輪場があれば足りるだろうに車持ってて必要だからだろ持ってなくても貸すっていう小銭稼ぎもできる

…	PLAY 109 無念 Name としあき 22/09/25(日)00:50:44 No.1017296217 del + 乗り物を使わないと駅まで行けない時点で論外だよ優れた立地ってのは平地で急行が止まる駅まで徒歩7分以内である車はマンションでも平面駐車場（無料）に余裕で停められる庭の存在を主張するのもいるが戸建の駐車スペースを除いた本当の庭のスペースはマンションの広めのベランダと大差ない

…	PLAY 110 無念 Name としあき 22/09/25(日)00:51:28 No.1017296481 del + >なんでここまで狭い家なのに意地でも駐車スペースを作りたがるのかなと >都内なら駐輪場があれば足りるだろうに車の乗るまでが大変なのは嫌だろう雨の日とか特にあと車の防犯的に

…	PLAY 111 無念 Name としあき 22/09/25(日)00:51:33 No.1017296519 del + >量産型の戸建てって脆そうに見える上物の価値なんてどうせ30年で無くなる拘りの○○〜とか大手ハウスメーカー施工なんてもの殆ど売却価格に反映されないそれならいっそ安請け合いの方が良いでしょ

…	PLAY 112 無念 Name としあき 22/09/25(日)00:51:56 No.1017296641 del + >>1664034260350.png >このベランダ上の吹き抜け構造はなんだ？オシャレでやってんのか？地面側に支柱が無いから上から吊るような構造体になってんじゃない?

…	PLAY 113 無念 Name としあき 22/09/25(日)00:52:00 No.1017296662 del そうだねx1 >これでもまだ広めじゃねーか… まだ狭いのがあるのかよ… できれば画像を貼って欲しい

…	PLAY 114 無念 Name としあき 22/09/25(日)00:52:07 No.1017296694 del そうだねx3 >優れた立地ってのは平地で急行が止まる駅まで徒歩7分以内である >車はマンションでも平面駐車場（無料）に余裕で停められる 1行目と2行目って共存できるか？

…	PLAY 115 無念 Name としあき 22/09/25(日)00:52:41 No.1017296906 del + プレハブ小屋立て直し続ける方が安い？

…	PLAY 116 無念 Name としあき 22/09/25(日)00:52:50 No.1017296962 del + >1行目と2行目って共存できるか？実際に今住んでいますので…

…	PLAY 117 無念 Name としあき 22/09/25(日)00:52:58 No.1017297005 del + >1行目と2行目って共存できるか？しーっいい気分でいるんだろうから

…	PLAY 118 無念 Name としあき 22/09/25(日)00:53:05 No.1017297046 del + 戸建ては最悪DIYでも

…	PLAY 119 無念 Name としあき 22/09/25(日)00:53:25 No.1017297164 del + マンションで4LDKとか高いし

…	PLAY 120 無念 Name としあき 22/09/25(日)00:53:29 No.1017297190 del + >え、NISAに修繕積立金を!? 横領じゃないの？

…	121 無念 Name としあき 22/09/25(日)00:53:40 No.1017297261 del + 書き込みをした人によって削除されました

…	PLAY 122 無念 Name としあき 22/09/25(日)00:53:44 No.1017297284 del + 戸建て欲しい動機のひとつに駐車場持ちたいのがあると思うの

…	PLAY 123 無念 Name としあき 22/09/25(日)00:53:51 No.1017297332 del + >1664034260350.png 左から2番目のカーポートの壁薄くない？横揺れで上のバルコニー支えられるのかな

…	PLAY 124 無念 Name としあき 22/09/25(日)00:53:57 No.1017297362 del + 駐車料金はマンション組合の飯の種だし修繕積立金に組み入れられてたりするのでちゃんと取ってる方が健全

…	PLAY 125 無念 Name としあき 22/09/25(日)00:53:58 No.1017297372 del + >>1行目と2行目って共存できるか？ >実際に今住んでいますので… 少なくとも首都圏じゃないだろもしくはかなり郊外の方か

…	PLAY 126 無念 Name としあき 22/09/25(日)00:53:58 No.1017297375 del + >戸建ては最悪DIYでもそのつもりで結局しないから 30年後にはゴミ化してる家ばかりなんですよ

…	PLAY 127 無念 Name としあき 22/09/25(日)00:54:36 No.1017297602 del + >>1行目と2行目って共存できるか？ >実際に今住んでいますので… 高いよね

…	PLAY 128 無念 Name としあき 22/09/25(日)00:54:43 No.1017297638 del + >戸建て欲しい動機のひとつに駐車場持ちたいのがあると思うのいつでも車洗えるのいいよね…

…	PLAY 129 無念 Name としあき 22/09/25(日)00:54:50 No.1017297681 del そうだねx1 >戸建て欲しい動機のひとつに駐車場持ちたいのがあると思うのバイク3台と車1台停めたいから戸建て以外選択肢に取れなかったわ

…	PLAY 130 無念 Name としあき 22/09/25(日)00:56:12 No.1017298140 del + 上物に拘り過ぎて限界集落みたいな場所に家建てるあるあるだしな俺にはそんな価値観は無いので周辺立地と利便性を優先した

…	PLAY 131 無念 Name としあき 22/09/25(日)00:56:14 No.1017298145 del + マンションだと意外とEVの充電設備が無いとかも問題になってるらしいからな車は持たなくていいなら持たない方がええ

…	PLAY 132 無念 Name としあき 22/09/25(日)00:57:01 No.1017298407 del + EVなんて日本では流行らんよ

…	PLAY 133 無念 Name としあき 22/09/25(日)00:57:40 No.1017298617 del + EVはまだまだ規格変わる事も多そうだしなぁ

…	PLAY 134 無念 Name としあき 22/09/25(日)00:57:44 No.1017298641 del そうだねx4 >上物に拘り過ぎて限界集落みたいな場所に家建てるあるあるだしな >俺にはそんな価値観は無いので周辺立地と利便性を優先した他人の価値観は認めないタイプな

…	PLAY 135 無念 Name としあき 22/09/25(日)00:57:54 No.1017298710 del + マンションでEVはその電気代誰が払うの問題があるからな

…	PLAY 136 無念 Name としあき 22/09/25(日)00:58:22 No.1017298865 del そうだねx1 うちのマンションは駅近ゆえに駐車場はいつも空きまくりで見込んでた収入がないからって修繕積立金が上がったな

…	PLAY 137 無念 Name としあき 22/09/25(日)00:59:01 No.1017299067 del そうだねx2 >管理費よりは修積のほうがまだいい >あとは値上げの理由だな >もし入居者不足によるものだとしたら完全に無駄入居者不足とか言ってるし賃貸と区別ついてなさそう

…	PLAY 138 無念 Name としあき 22/09/25(日)00:59:23 No.1017299208 del + 利用者がいなくて機械式駐車場の維持費が問題だとか

…	PLAY 139 無念 Name としあき 22/09/25(日)00:59:41 No.1017299290 del + >EVなんて日本では流行らんよ流行らせるためにはインフラ整備が必須なのにな

…	PLAY 140 無念 Name としあき 22/09/25(日)01:00:05 No.1017299423 del + >家って脆すぎやろ… 人も脆いよ

…	PLAY 141 無念 Name としあき 22/09/25(日)01:00:08 No.1017299445 del + >うちのマンションは駅近ゆえに駐車場はいつも空きまくりで >見込んでた収入がないからって修繕積立金が上がったな駐車場収入と修繕積立金は何の関係もないぞ

…	PLAY 142 無念 Name としあき 22/09/25(日)01:00:22 No.1017299515 del + 最寄りのコンビニまで歩いて20分バス停まで10分地下鉄の駅だと1時間って場所だけど自転車か車があると全然暮らせるから困る

…	PLAY 143 無念 Name としあき 22/09/25(日)01:00:44 No.1017299654 del + マンションは駅前の物件を買って数年住んだら売るってのが上手く行けば買値より高く売れて良いみたいね管理費上げは抵抗できないらしいし

…	PLAY 144 無念 Name としあき 22/09/25(日)01:01:07 No.1017299783 del + >家のマンション修繕積立金が来年から根上がりして11000円から20000円になる >築10年なのに頭おかしい >理事会はアホなのか説明義務を果たしてないと言って訴訟起こされるまで払わない戦略もある

…	PLAY 145 無念 Name としあき 22/09/25(日)01:02:09 No.1017300125 del そうだねx1 >>家のマンション修繕積立金が来年から根上がりして11000円から20000円になる >>築10年なのに頭おかしい >>理事会はアホなのか >説明義務を果たしてないと言って訴訟起こされるまで払わない戦略もある何の正当性もないからただの馬鹿

…	PLAY 146 無念 Name としあき 22/09/25(日)01:02:40 No.1017300277 del + >マンションは駅前の物件を買って数年住んだら売るってのが上手く行けば買値より高く売れて良いみたいねよほどうまくやっても仲介手数料やらローン手数料やら引っ越し費用やらでトントンぐらいだよその間のタダで住めたらラッキーぐらい

…	PLAY 147 無念 Name としあき 22/09/25(日)01:03:01 No.1017300385 del + >>家のマンション修繕積立金が来年から根上がりして11000円から20000円になる >>築10年なのに頭おかしい >>理事会はアホなのか >説明義務を果たしてないと言って訴訟起こされるまで払わない戦略もあるゴーストマンションへ一直線

…	PLAY 148 無念 Name としあき 22/09/25(日)01:03:22 No.1017300511 del + 引っ越し面倒くさいよね… 購入手続きは業者に丸投げでもいいけど

…	PLAY 149 無念 Name としあき 22/09/25(日)01:03:34 No.1017300572 del + >理事会はアホなのか管理費とか修繕積立金とかって総会で決めない？

…	PLAY 150 無念 Name としあき 22/09/25(日)01:04:37 No.1017300964 del そうだねx1 >>説明義務を果たしてないと言って訴訟起こされるまで払わない戦略もある >ゴーストマンションへ一直線これやり始めるとみんな低きに流れるから崩壊するんだよね…

…	PLAY 151 無念 Name としあき 22/09/25(日)01:05:51 No.1017301375 del + もしかしてコミュ障にとってマンションって買うと大変な事多い？

…	PLAY 152 無念 Name としあき 22/09/25(日)01:06:22 No.1017301563 del + 修繕積み立て費って全部使った時にマンション売らないと損するんじゃ？

…	PLAY 153 無念 Name としあき 22/09/25(日)01:06:30 No.1017301616 del + >もしかしてコミュ障にとってマンションって買うと大変な事多い？損は多い人生なんでもそうだが

…	PLAY 154 無念 Name としあき 22/09/25(日)01:07:23 No.1017301885 del そうだねx2 >もしかしてコミュ障にとってマンションって買うと大変な事多い？買わないともっと大変

…	PLAY 155 無念 Name としあき 22/09/25(日)01:07:26 No.1017301903 del + マンションの管理人さんが偏屈な爺さんであいつに管理費を払ってんのかと思うとなんか嫌だ

…	PLAY 156 無念 Name としあき 22/09/25(日)01:08:20 No.1017302212 del + >利用者がいなくて機械式駐車場の維持費が問題だとか平面にして減台しようとしたけど条例で最低台数が決まっていて諦めたよ

…	PLAY 157 無念 Name としあき 22/09/25(日)01:08:53 No.1017302384 del + 友達が最初管理費5千円だったのが今後10年で毎年倍々になって最終的には5万6千円になるってビラ入ってたらしくてキレてたわ

…	PLAY 158 無念 Name としあき 22/09/25(日)01:09:15 No.1017302503 del そうだねx2 コミュ障が大変なのは戸建ての方じゃない？マンションはご近所付き合いなんてないけど

…	PLAY 159 無念 Name としあき 22/09/25(日)01:09:44 No.1017302664 del + >条例で最低台数が決まってエェ… なんやそれ…

…	PLAY 160 無念 Name としあき 22/09/25(日)01:10:09 No.1017302797 del + >友達が最初管理費5千円だったのが今後10年で毎年倍々になって最終的には5万6千円になるってビラ入ってたらしくてキレてたわ情弱って生きてて大変そうだな

…	PLAY 161 無念 Name としあき 22/09/25(日)01:10:19 No.1017302864 del + >利用者がいなくて機械式駐車場の維持費が問題だとかたまに聞く話だね利用者がいないから機械式は不要なんだけど撤去するにも高額なコストがかかるから撤去もできずに赤字を垂れ流し続ける

…	PLAY 162 無念 Name としあき 22/09/25(日)01:10:28 No.1017302909 del そうだねx1 >友達が最初管理費5千円だったのが今後10年で毎年倍々になって最終的には5万6千円になるってビラ入ってたらしくてキレてたわ売れなくなる前に売っておこう

…	PLAY 163 無念 Name としあき 22/09/25(日)01:10:34 No.1017302952 del + コミュ障は困るのか？自治会長は困るけど

…	PLAY 164 無念 Name としあき 22/09/25(日)01:10:38 No.1017302972 del + もう管理費払いませんってできるの？

…	PLAY 165 無念 Name としあき 22/09/25(日)01:10:46 No.1017303022 del + >友達が最初管理費5千円だったのが今後10年で毎年倍々になって最終的には5万6千円になるってビラ入ってたらしくてキレてたわその調子だと56000円以上になるのが目に見えてるな

…	PLAY 166 無念 Name としあき 22/09/25(日)01:11:12 No.1017303167 del + 管理を外部委託してるなら組合の仕事なんて微々たるものよそのための委託だし

…	PLAY 167 無念 Name としあき 22/09/25(日)01:11:15 No.1017303183 del + >コミュ障が大変なのは戸建ての方じゃない？ >マンションはご近所付き合いなんてないけどマンション次第だよ管理費安いところは自分たちで色々やらないといけないしやたら管理費修繕費が高くなってもちゃんと主張しないとどうにもならんし

…	PLAY 168 無念 Name としあき 22/09/25(日)01:11:31 No.1017303263 del + >もしかしてコミュ障にとってマンションって買うと大変な事多い？戸建だって絶頂BBQ事件とかあったしある程度はコミュニケーションを取れないと所有するのは大変だと思うよ

…	PLAY 169 無念 Name としあき 22/09/25(日)01:12:15 No.1017303514 del + 分譲時に決められてた管理会社外すって揉めて 10年ぐらい裁判してたマンションあったな

…	PLAY 170 無念 Name としあき 22/09/25(日)01:13:27 No.1017303905 del + >もう管理費払いませんってできるの？最初に契約した時に盛り込んでるはずだから追い出されるかローン残債一括請求されるんじゃね

…	PLAY 171 無念 Name としあき 22/09/25(日)01:13:32 No.1017303935 del + >もう管理費払いませんってできるの？区分所有者は自動的に管理組合の組合員になるだから管理費を払わなくてよくなるとかはない払わなかったら単に滞納だ

…	PLAY 172 無念 Name としあき 22/09/25(日)01:14:13 No.1017304150 del そうだねx1 設備が豪華だと当たり前だけど修繕費高くなるから特にエレベーターが金食い虫

…	PLAY 173 無念 Name としあき 22/09/25(日)01:14:19 No.1017304179 del + 崩壊するときは絶対崩壊するからそうなりそうなときにさっさと撤退できるフットワークが無いと厳しいと思う単純に考えて同じ建物を見ず知らずの他人との共有財産として管理するわけなんだから揉めないわけがない

…	PLAY 174 無念 Name としあき 22/09/25(日)01:14:28 No.1017304244 del + >分譲時に決められてた管理会社外すって揉めて >10年ぐらい裁判してたマンションあったな管理規約に業者が指定されていたやつだっけほぼ無理ゲーなやつ

…	PLAY 175 無念 Name としあき 22/09/25(日)01:14:49 No.1017304359 del + >払わなかったら単に滞納だバブル期に流行ったスキー場だかによくある激安物件みたいなもんか

…	PLAY 176 無念 Name としあき 22/09/25(日)01:14:50 No.1017304370 del + >>もう管理費払いませんってできるの？ >最初に契約した時に盛り込んでるはずだから >追い出されるかローン残債一括請求されるんじゃね言ってる事めちゃくちゃやぞ

…	PLAY 177 無念 Name としあき 22/09/25(日)01:14:59 No.1017304404 del + 清掃の人しか管理っぽいもん見ないな

…	PLAY 178 無念 Name としあき 22/09/25(日)01:16:26 No.1017304870 del + マンションのメリットって何？周辺の戸建より安い？

…	PLAY 179 無念 Name としあき 22/09/25(日)01:17:04 No.1017305040 del + >管理規約に業者が指定されていたやつだっけ養分扱いされる様なマンションも少なくないんだな…

…	PLAY 180 無念 Name としあき 22/09/25(日)01:17:05 No.1017305047 del + >追い出されるかローン残債一括請求されるんじゃね管理会社に建て替えて貰ってるならそうかもしれないが…聞いたことないな

…	PLAY 181 無念 Name としあき 22/09/25(日)01:17:22 No.1017305141 del + >その調子だと56000円以上になるのが目に見えてるな年数によるけどトータルで賃貸に負けそうだな

…	PLAY 182 無念 Name としあき 22/09/25(日)01:18:03 No.1017305360 del + >マンションのメリットって何？ >周辺の戸建より安い？同価格帯の戸建より設備と立地がいい

…	PLAY 183 無念 Name としあき 22/09/25(日)01:18:17 No.1017305422 del そうだねx2 >マンションのメリットって何？管理費程度のはした金で外掃除をやってもらえる高層階ならセキュリティ面がいい

…	PLAY 184 無念 Name としあき 22/09/25(日)01:18:30 No.1017305482 del + >マンションのメリットって何？ >周辺の戸建より安い？立地がいい共用設備が管理されている独身からファミリーまで丁度いい物件がサイジングされてて過不足が少ない

…	PLAY 185 無念 Name としあき 22/09/25(日)01:18:32 No.1017305500 del + >もう管理費払いませんってできるの？あまりに滞納ひどすぎると管理組合に区分所有権売却されて充当されんじゃね？

…	PLAY 186 無念 Name としあき 22/09/25(日)01:19:29 No.1017305826 del + ペット禁止なのに犬飼ってた住人が2件いたな

…	PLAY 187 無念 Name としあき 22/09/25(日)01:19:42 No.1017305884 del + >友達が最初管理費5千円だったのが今後10年で毎年倍々になって最終的には5万6千円になるってビラ入ってたらしくてキレてたわさすがに管理費がそんな上がり方はしないだろ修繕積立金は上がるかもな

…	PLAY 188 無念 Name としあき 22/09/25(日)01:20:05 No.1017306004 del + 管理費と修繕積立金がほんとに馬鹿らしいどうせ大規模修繕するまで住まねえよ

…	PLAY 189 無念 Name としあき 22/09/25(日)01:20:10 No.1017306040 del + 親から継いだ築40年のマンションだけど EV新調や全戸バルコニー張替えなんかの大規模修繕も何度か経ても管理費1万修繕1.2万だぞ駐車場は15000 築10年で2万ってすげーな

…	PLAY 190 無念 Name としあき 22/09/25(日)01:20:25 No.1017306117 del + >ペット禁止なのに犬飼ってた住人が2件いたなそれってどうなるの？追い出せもしないだろうし

…	PLAY 191 無念 Name としあき 22/09/25(日)01:20:42 No.1017306223 del そうだねx1 マンションに住み慣れると玄関開けたら即道路みたいな戸建とかセキュリティ的に怖くないのかなと思えてくる

…	PLAY 192 無念 Name としあき 22/09/25(日)01:20:48 No.1017306256 del + >ペット禁止なのに犬飼ってた住人が2件いたなウチペット禁止なのに隣から犬っぽい鳴き声してるわ

…	PLAY 193 無念 Name としあき 22/09/25(日)01:20:49 No.1017306266 del + >ペット禁止なのに犬飼ってた住人が2件いたなあるあるだな殺処分とも言いにくい

…	PLAY 194 無念 Name としあき 22/09/25(日)01:20:57 No.1017306309 del + >親から継いだ築40年のマンションだけど >EV新調や全戸バルコニー張替えなんかの大規模修繕も何度か経ても管理費1万修繕1.2万だぞ >駐車場は15000 >築10年で2万ってすげーなあと何年住むかは知らんがさっさと売っとけ

…	PLAY 195 無念 Name としあき 22/09/25(日)01:21:17 No.1017306413 del そうだねx1 >>ペット禁止なのに犬飼ってた住人が2件いたな >ウチペット禁止なのに隣から犬っぽい鳴き声してるわ奥さんだろそれ

…	PLAY 196 無念 Name としあき 22/09/25(日)01:21:41 No.1017306548 del + >あと何年住むかは知らんがさっさと売っとけ繁華街徒歩5分だし死ぬまで住むわ

…	PLAY 197 無念 Name としあき 22/09/25(日)01:21:46 No.1017306572 del + >奥さんだろそれ旦那さんかも

…	PLAY 198 無念 Name としあき 22/09/25(日)01:22:24 No.1017306777 del そうだねx2 1664036544530.jpg-(69996 B)サムネ表示 >あと何年住むかは知らんがさっさと売っとけ

…	PLAY 199 無念 Name としあき 22/09/25(日)01:22:25 No.1017306781 del + >マンションに住み慣れると玄関開けたら即道路みたいな戸建とかセキュリティ的に怖くないのかなと思えてくる住宅地だから別にって感じだな前に住んでたマンションもオートロックだったけど締め出されて裏から忍び込むとか普通にやってたし

…	PLAY 200 無念 Name としあき 22/09/25(日)01:22:34 No.1017306831 del + >親から継いだ築40年のマンションだけど >EV新調や全戸バルコニー張替えなんかの大規模修繕も何度か経ても管理費1万修繕1.2万だぞ >駐車場は15000 >築10年で2万ってすげーな普段は安いけどその時になって直す金足りないから金出せってパターンもある

…	PLAY 201 無念 Name としあき 22/09/25(日)01:22:57 No.1017306970 del + >>あと何年住むかは知らんがさっさと売っとけ >繁華街徒歩5分だし死ぬまで住むわ年数的に最後までは厳しかろう

…	PLAY 202 無念 Name としあき 22/09/25(日)01:23:01 No.1017306995 del + >ウチペット禁止なのに隣から犬っぽい鳴き声してるわ隠れて飼ってるんじゃ散歩もろくに出来ないだろうしほんとエゴ丸出しの奴なんだな

…	PLAY 203 無念 Name としあき 22/09/25(日)01:24:06 No.1017307323 del + >普段は安いけどその時になって直す金足りないから金出せってパターンもある建て替えやそれに近いレベルの大規模修繕を完全に無視してる額な気はするな逃げ切り前提というか

…	PLAY 204 無念 Name としあき 22/09/25(日)01:24:51 No.1017307559 del + 物価高騰ってやっぱ積立費とかの値上げで吸収するの？

…	PLAY 205 無念 Name としあき 22/09/25(日)01:25:05 No.1017307617 del + >それってどうなるの？追い出せもしないだろうし正しく手続きを踏めば、犬を譲渡させるか、殺処分か、マンション売って出ていくかどれかを選ばせることはできそう

…	PLAY 206 無念 Name としあき 22/09/25(日)01:25:40 No.1017307823 del + 30代以降で新築だったらマンションだろうが戸建てだろうが逃げ切れるとは思うけど 40代50台で築40年だとかなり中途半端な気がする

…	PLAY 207 無念 Name としあき 22/09/25(日)01:26:29 No.1017308088 del + >物価高騰ってやっぱ積立費とかの値上げで吸収するの？それはそうだけど積立費の値上げなんて気軽には出来ないから足りなくなってから揉めるパターンが多い

…	PLAY 208 無念 Name としあき 22/09/25(日)01:27:57 No.1017308524 del + マンションこそ知識無いと買っちゃダメだと思うんだけど戸建てよりもお手軽に買っちゃう感があるよね

…	PLAY 209 無念 Name としあき 22/09/25(日)01:28:00 No.1017308547 del + >それってどうなるの？追い出せもしないだろうしアレルギーの人も安心して住めるのを売りにしてる分譲だと理事会や住人が差し止め請求することもあるその場合はペットを手放すか家を手放すか管理規約を変更するかぐらいしか手がない

…	PLAY 210 無念 Name としあき 22/09/25(日)01:28:06 No.1017308575 del + >それはそうだけど積立費の値上げなんて気軽には出来ないから足りなくなってから揉めるパターンが多いアホ管理組合とアホ管理会社だとそうなるだけ

…	PLAY 211 無念 Name としあき 22/09/25(日)01:28:50 No.1017308808 del + 大型犬OKの物件に入居してよそのわんこを愛でるのは頭いいと思った

…	PLAY 212 無念 Name としあき 22/09/25(日)01:29:13 No.1017308935 del + 陸の孤島みたいな戸建なんかに住んでいられるかよ行政からも見捨てられて家にしがみ付いて野垂れ死にするだけだだからニュータウンブームの時に戸建を買ったジジババも今やニュータウンなんか逃げ出して駅近マンションに引っ越してる時代

…	PLAY 213 無念 Name としあき 22/09/25(日)01:29:41 No.1017309070 del そうだねx2 >アホ管理組合とアホ管理会社だとそうなるだけ問題は割とみんなアホなんだ

…	PLAY 214 無念 Name としあき 22/09/25(日)01:30:21 No.1017309264 del + >マンションこそ知識無いと買っちゃダメだと思うんだけど戸建てよりもお手軽に買っちゃう感があるよねお手軽に売れるからね

…	PLAY 215 無念 Name としあき 22/09/25(日)01:30:25 No.1017309294 del そうだねx2 >陸の孤島みたいな戸建なんかに住んでいられるかよ >行政からも見捨てられて家にしがみ付いて野垂れ死にするだけだ >だからニュータウンブームの時に戸建を買ったジジババも >今やニュータウンなんか逃げ出して駅近マンションに引っ越してる時代そんなバカみたいな世代と比べられても…

…	PLAY 216 無念 Name としあき 22/09/25(日)01:32:48 No.1017310053 del + 1664037168860.jpg-(57673 B)サムネ表示 >>アホ管理組合とアホ管理会社だとそうなるだけ >問題は割とみんなアホなんだ

…	PLAY 217 無念 Name としあき 22/09/25(日)01:33:36 No.1017310295 del + 四国の片田舎なのに同期が管理費修繕費駐車場代で計4万払ってるって… 流石に主要部へのアクセスは近いけど結局車いるのになぁ

…	PLAY 218 無念 Name としあき 22/09/25(日)01:33:53 No.1017310400 del + 車がないと生活が成り立たない場所に家を買う時点でイカれてるそんな場所は行政のバスすら碌に巡回してこないわ

…	PLAY 219 無念 Name としあき 22/09/25(日)01:34:25 No.1017310571 del + >>マンションこそ知識無いと買っちゃダメだと思うんだけど戸建てよりもお手軽に買っちゃう感があるよねお手軽に買ってしまってそのうち戸建てでも買おうと思ってたのに20年住んでしまって管理組合の理事になってしまった俺はどうすれば… 築40年だけどあと30年保たせたい

…	PLAY 220 無念 Name としあき 22/09/25(日)01:35:41 No.1017310978 del + 老後まで考えるなら無理せず買える土地の戸建で最低限の修ぜんでやりすごすのがいいかあ？

…	PLAY 221 無念 Name としあき 22/09/25(日)01:36:11 No.1017311141 del + >車がないと生活が成り立たない場所に家を買う時点でイカれてる >そんな場所は行政のバスすら碌に巡回してこないわ首都圏だとあったほうが便利ぐらいで皆買ってると思うぞ基本的に車通勤出来ないから歩きかバスでなんとかなるところしか買わないだろうし

…	PLAY 222 無念 Name としあき 22/09/25(日)01:37:43 No.1017311600 del + >老後まで考えるなら無理せず買える土地の戸建で最低限の修ぜんでやりすごすのがいいかあ？老後こそ戸建ては辛いだろ

…	PLAY 223 無念 Name としあき 22/09/25(日)01:37:53 No.1017311640 del + >老後まで考えるなら無理せず買える土地の戸建で最低限の修ぜんでやりすごすのがいいかあ？安く済ませるならそう金だけの話だったら50歳ぐらいで築浅の中古マンションが一番いいとは思うけど

…	PLAY 224 無念 Name としあき 22/09/25(日)01:37:59 No.1017311671 del + 未だに山切り崩してニュータウンとショッピングモールまとめて作ってるし大差ないと思うまあこの前見た超巨大イオン圏内に住宅つくるってやつは便利そうでむしろ住みたいけど

…	PLAY 225 無念 Name としあき 22/09/25(日)01:39:05 No.1017312003 del + >未だに山切り崩してニュータウンとショッピングモールまとめて作ってるし大差ないと思うそういうのは好きなところは好きだし売れるんだろうなあインフラ崩壊が目に見えてる田舎とかはもうちょっと考えろとは思うけど

…	PLAY 226 無念 Name としあき 22/09/25(日)01:40:06 No.1017312271 del + アホというより組合の役員が個人的に懇意にしてる割高な会社に仕事を委託する事が多い裏でリベート貰ったりするから本当に悪質

…	PLAY 227 無念 Name としあき 22/09/25(日)01:40:53 No.1017312501 del + 管理組合側でちゃんと金の計算をして修繕積立金が足らんわ！上げるで！って言ってんのにゴネる側は単に払いたくないだけだからお話にならないんだよな足らんって言ってるだろ

…	PLAY 228 無念 Name としあき 22/09/25(日)01:41:43 No.1017312754 del + >四国の片田舎なのに同期が管理費修繕費駐車場代で計4万払ってるって… ざっくり管理1万修繕2.5万駐車場5千位だとしたら妥当じゃないか？

…	PLAY 229 無念 Name としあき 22/09/25(日)01:42:46 No.1017313037 del + >アホというより組合の役員が個人的に懇意にしてる割高な会社に仕事を委託する事が多い >裏でリベート貰ったりするから本当に悪質なっちまえばいいじゃん役員に

…	PLAY 230 無念 Name としあき 22/09/25(日)01:43:57 No.1017313368 del そうだねx3 >アホというより組合の役員が個人的に懇意にしてる割高な会社に仕事を委託する事が多い >裏でリベート貰ったりするから本当に悪質まーた聞き齧った一部の話をすぐ一般化する

…	PLAY 231 無念 Name としあき 22/09/25(日)01:44:50 No.1017313609 del そうだねx2 >管理組合側でちゃんと金の計算をして >修繕積立金が足らんわ！上げるで！って言ってんのに >ゴネる側は単に払いたくないだけだからお話にならないんだよな >足らんって言ってるだろ・老い先短いワシはもう修繕して貰わんでいいんじゃあ… ・修繕したい人で払えばいいんだよ・計算が信用できないんでエビデンス出してください。業者と癒着してるんじゃないですか？

…	PLAY 232 無念 Name としあき 22/09/25(日)01:44:51 No.1017313616 del + >まーた聞き齧った一部の話をすぐ一般化するたぶん聞きかじってすらないただの妄想だと思う

…	PLAY 233 無念 Name としあき 22/09/25(日)01:45:41 No.1017313836 del + 組合の理事とか聞いただけでもう面倒くさくてしょうがないよどうせ暇なジジイがやってるんだろ

…	PLAY 234 無念 Name としあき 22/09/25(日)01:46:38 No.1017314104 del + >普段は安いけどその時になって直す金足りないから金出せってパターンもある大規模修繕工事はやる時期が決まってるからな工事資金がたりないと何十万も追加で出させられたりするぞ

…	PLAY 235 無念 Name としあき 22/09/25(日)01:47:38 No.1017314376 del そうだねx1 >組合の理事とか聞いただけでもう面倒くさくてしょうがないよ >どうせ暇なジジイがやってるんだろやりたがる爺さんがいるマンションは当たり誰もやらないから持ち回りになってると面倒

…	PLAY 236 無念 Name としあき 22/09/25(日)01:47:59 No.1017314499 del + >組合の理事とか聞いただけでもう面倒くさくてしょうがないよ >どうせ暇なジジイがやってるんだろうちのマンション強制的に順番で回ってくるぞ面倒くさいぞ

…	PLAY 237 無念 Name としあき 22/09/25(日)01:48:35 No.1017314680 del そうだねx1 マンションの理事って順番来るの？ヤダー

…	PLAY 238 無念 Name としあき 22/09/25(日)01:48:52 No.1017314751 del + 町内会と変わらんな

…	PLAY 239 無念 Name としあき 22/09/25(日)01:49:51 No.1017315013 del + それなら賃貸が良いや

…	PLAY 240 無念 Name としあき 22/09/25(日)01:49:53 No.1017315024 del そうだねx1 >>普段は安いけどその時になって直す金足りないから金出せってパターンもある >大規模修繕工事はやる時期が決まってるからな >工事資金がたりないと何十万も追加で出させられたりするぞまた聞き齧り

…	PLAY 241 無念 Name としあき 22/09/25(日)01:49:54 No.1017315032 del + >組合の理事とか聞いただけでもう面倒くさくてしょうがないよ >どうせ暇なジジイがやってるんだろ爺が耄碌して引退したいって言うから仕方無しに… 俺も50歳だけど自宅仕事で組合の仕事手伝ったりしてたから断りきれなかった自主管理なので地縁的結合が無い転入者は厳しい…

…	PLAY 242 無念 Name としあき 22/09/25(日)01:50:13 No.1017315126 del そうだねx1 >どうせ暇なジジイがやってるんだろ管理規約で持ち回りを規定してるところがほとんどじゃない？

…	PLAY 243 無念 Name としあき 22/09/25(日)01:50:22 No.1017315165 del + まぁ多いというのは統計とった訳じゃないから誇張ではあるけど妄想扱いされるのは心外だな所有者自身があまり住んでないタイプのマンションはきちんと見てないと大変な事になったりするぞ

…	PLAY 244 無念 Name としあき 22/09/25(日)01:51:24 No.1017315434 del + そういう裏金とか権力とかならないように理事はローテだよ立候補とか聞いたことないけどどう考えてもヤバいだろ

…	PLAY 245 無念 Name としあき 22/09/25(日)01:51:29 No.1017315451 del + 良くも悪くも運命共同体だからな戸建ての複数棟現場もそうなりがち俺はひっそりと一軒家に住むことにした

…	PLAY 246 無念 Name としあき 22/09/25(日)01:51:43 No.1017315517 del + 1664038303234.jpg-(35907 B)サムネ表示 >まぁ多いというのは統計とった訳じゃないから誇張ではあるけど >妄想扱いされるのは心外だな >所有者自身があまり住んでないタイプのマンションはきちんと見てないと大変な事になったりするぞ

…	PLAY 247 無念 Name としあき 22/09/25(日)01:51:51 No.1017315552 del + 誰だマンションはご近所付き合いないから楽って言ったとしあきはもっと面倒臭そうじゃないか

…	PLAY 248 無念 Name としあき 22/09/25(日)01:52:11 No.1017315649 del + >>工事資金がたりないと何十万も追加で出させられたりするぞ >また聞き齧り資金繰りちゃんとしてない管理がずさんなマンションもあるんよ

…	PLAY 249 無念 Name としあき 22/09/25(日)01:53:19 No.1017315954 del + マンションはほんとそれぞれ違うから冗談みたいな運用してたりするよな人によってはゴミ捨て場の掃除が持ち回りのマンションすら信じられなさそう

…	PLAY 250 無念 Name としあき 22/09/25(日)01:54:02 No.1017316163 del そうだねx3 >誰だマンションはご近所付き合いないから楽って言ったとしあきは付き合いなんかねーよもっと事務的だよ

…	PLAY 251 無念 Name としあき 22/09/25(日)01:54:30 No.1017316300 del + >誰だマンションはご近所付き合いないから楽って言ったとしあきは >もっと面倒臭そうじゃないか賃貸ならそう分譲だと管理組合という町内会に強制加入なので運が悪いと面倒なことになるでもまぁ自分が住んでるマンションなら多少は管理しようって気にもなるよ

…	PLAY 252 無念 Name としあき 22/09/25(日)01:54:47 No.1017316388 del + 管理人がいなくて掃除とか管理とか全部住人でやらないといけないとことかあるからね

…	PLAY 253 無念 Name としあき 22/09/25(日)01:56:24 No.1017316829 del + >人によってはゴミ捨て場の掃除が持ち回りのマンションすら信じられなさそうやだよそんなの…

…	PLAY 254 無念 Name としあき 22/09/25(日)01:56:40 No.1017316909 del + >管理人がいなくて掃除とか管理とか全部住人でやらないといけないとことかあるからね管理人が出来ることなんて掃除と照明の保守点検くらいだからなぁあとゴミ捨て場の管理か？コレが一番重要かも

…	PLAY 255 無念 Name としあき 22/09/25(日)01:57:01 No.1017316995 del そうだねx1 老後の住まいが不安ということを抜かせば賃貸が一番身軽でいい感じだな

…	PLAY 256 無念 Name としあき 22/09/25(日)01:57:28 No.1017317120 del + >誰だマンションはご近所付き合いないから楽って言ったとしあきは >もっと面倒臭そうじゃないかうちは任期2年で5部屋だから多分一生に2回きたら終わりだし戸数多いタワマンなら運次第で無縁なんじゃない

…	PLAY 257 無念 Name としあき 22/09/25(日)01:57:42 No.1017317195 del そうだねx2 >理事会はアホなのかむしろしっかりしてる成り立たない安さで馬鹿を釣るのはよくある手口

…	PLAY 258 無念 Name としあき 22/09/25(日)01:59:13 No.1017317547 del + >老後の住まいが不安ということを抜かせば賃貸が一番身軽でいい感じだな若い頃から住み続ければそこで賃貸も良いだろう契約更新で追い出されたりしないよね？

…	PLAY 259 無念 Name としあき 22/09/25(日)01:59:32 No.1017317627 del + >資金繰りちゃんとしてない管理がずさんなマンションもあるんよランニングコストを安く見せるため積立金を低くして販売するクソデベロッパーがいたな

…	PLAY 260 無念 Name としあき 22/09/25(日)01:59:36 No.1017317650 del + >・計算が信用できないんでエビデンス出してください。業者と癒着してるんじゃないですか？これはエビデンス出せないほうが悪いわ

…	PLAY 261 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:00:49 No.1017317936 del + 築古で修繕済みのマンションって狙い目だと思うんだけど、どうなん？

…	PLAY 262 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:01:05 No.1017318014 del そうだねx1 賃貸が一番楽だよずーっとお客様でいられるんだからトラブル有れば引っ越せばいいし

…	PLAY 263 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:01:22 No.1017318083 del + >>誰だマンションはご近所付き合いないから楽って言ったとしあきは >付き合いなんかねーよ >もっと事務的だよ役員になっても総会でしか顔合わせ無いしな

…	PLAY 264 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:01:27 No.1017318101 del そうだねx2 修繕費の値上げなんて理事会じゃなくて管理会社が決めてるんだよ

…	PLAY 265 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:01:40 No.1017318164 del + >>理事会はアホなのか >むしろしっかりしてる >成り立たない安さで馬鹿を釣るのはよくある手口写真のマンションなら2万は妥当に見えるね

…	PLAY 266 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:01:54 No.1017318218 del + うちの管理会社は穴吹だけどいつも3社の見積もりだしてくれるな

…	PLAY 267 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:01:59 No.1017318238 del + >老後の住まいが不安ということを抜かせば賃貸が一番身軽でいい感じだな使った分だけ払うって感じで無駄が無いな

…	PLAY 268 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:02:04 No.1017318255 del + 外壁・上下水道・エレベーター辺りは住人自身じゃどうしようもないからな

…	PLAY 269 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:02:20 No.1017318319 del + 貸してくれればですけどね更新年に家主から更新拒否される事もあるし

…	PLAY 270 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:02:23 No.1017318334 del そうだねx1 >>・計算が信用できないんでエビデンス出してください。業者と癒着してるんじゃないですか？ >これはエビデンス出せないほうが悪いわ僕がネットで探した(訳のわからん怪しい)業者の見積もりなら半分ですよ

…	PLAY 271 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:02:37 No.1017318399 del + >>・計算が信用できないんでエビデンス出してください。業者と癒着してるんじゃないですか？ >これはエビデンス出せないほうが悪いわ出しても信用しないからめんどくさいんだよこのタイプ

…	PLAY 272 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:02:48 No.1017318433 del そうだねx2 >老後の住まいが不安ということを抜かせば賃貸が一番身軽でいい感じだな家賃は管理費+修繕積立金+家主の利益だからトータルでは持ち家よりも金が掛かるもちろん安アパートに住めばトータルは安くなるけどそうなると今度は住環境が犠牲になる結局どこまで行ってもトレードオフの関係よ

…	PLAY 273 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:03:01 No.1017318486 del + >築古で修繕済みのマンションって狙い目だと思うんだけど、どうなん？修繕したからってあと50年ノーメンテで住める訳じゃないぞ

…	PLAY 274 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:03:19 No.1017318549 del そうだねx2 >賃貸が一番楽だよ >ずーっとお客様でいられるんだから >トラブル有れば引っ越せばいいし若いうちはいいけどね老後になっても借りられるかどうか

…	PLAY 275 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:03:53 No.1017318675 del そうだねx1 >家のマンション修繕積立金が来年から根上がりして11000円から20000円になる >築10年なのに頭おかしいボロくなればなるほど修繕費は上がる頭おかしいのはお前だ

…	PLAY 276 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:04:10 No.1017318761 del + >修繕費の値上げなんて理事会じゃなくて管理会社が決めてるんだよあんま知ったかぶりするなよ

…	PLAY 277 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:04:21 No.1017318803 del + タワマンの末路だな

…	PLAY 278 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:04:40 No.1017318899 del + 築フルでリノベ済みなら戸建ての方がマシ老人だらけの築古マンションは本当やばい

…	PLAY 279 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:04:47 No.1017318927 del + >老後まで考えるなら無理せず買える土地の戸建で最低限の修ぜんでやりすごすのがいいかあ？余りにも家がボロすぎて倒壊して下敷きになって死んだ事故があったな…

…	PLAY 280 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:05:16 No.1017319041 del + >タワマンの末路だなおっ発作が来たか？

…	PLAY 281 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:05:28 No.1017319079 del そうだねx1 >>修繕費の値上げなんて理事会じゃなくて管理会社が決めてるんだよ >あんま知ったかぶりするなよ俺理事長やってたから知ったかぶり言われても困るんだけど

…	PLAY 282 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:06:18 No.1017319273 del + >>>修繕費の値上げなんて理事会じゃなくて管理会社が決めてるんだよ >>あんま知ったかぶりするなよ >俺理事長やってたから知ったかぶり言われても困るんだけど道理も理解していないアホ理事長だと組合が大変だな

…	PLAY 283 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:06:26 No.1017319306 del そうだねx1 外壁なんてどうでもいいよどうせ部屋の中からは見えないし

…	PLAY 284 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:06:38 No.1017319359 del + マンション火災のニュースを見ると建物の耐久度やら消火の損害とかどうなるんだろうとぼんやり思う

…	PLAY 285 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:06:39 No.1017319362 del そうだねx1 戸建ヤベーよニュータウンができるとそこを買って越してくるのは大体が年齢が似たニューファミリーで同時に年老いていくから数十年後には若者が消えて老人だらけの団地になるそんな閉鎖的な場所は若者が来ないから増々ゴーストタウン化する

…	PLAY 286 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:07:02 No.1017319460 del + >外壁なんてどうでもいいよ >どうせ部屋の中からは見えないし見栄えの問題だけじゃないよ

…	PLAY 287 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:07:08 No.1017319481 del + >>築古で修繕済みのマンションって狙い目だと思うんだけど、どうなん？ >修繕したからってあと50年ノーメンテで住める訳じゃないぞそりゃそうだが値段落ちて理事会機能してるって点でコスパ良いんじゃないかと

…	PLAY 288 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:07:19 No.1017319520 del + >築古で修繕済みのマンションって狙い目だと思うんだけど、どうなん？ピンキリだからなんとも言えない修繕て言っても内装だけだからマンションの躯体そのものを修繕することは少ないウチの築40年マンションは耐震基準検査で新しい基準に合格したら不動産屋からDMが来るようになったなあとは今後の修繕計画が有るのか修繕積立金はちゃんと貯めているのかを事前に聞いておく事

…	PLAY 289 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:07:20 No.1017319524 del + ニュータウンってまだ作ってんの？

…	PLAY 290 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:07:50 No.1017319635 del + ペット禁止なのに犬堂々と飼ってる人腹立つ犬も可哀想だしアレルギー持ちの人の事考えてないんだな

…	PLAY 291 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:08:04 No.1017319695 del + >俺理事長やってたから知ったかぶり言われても困るんだけど大規模修繕も含めて修繕計画を管理会社に丸投げしてるなら年一で提案されるだろうな

…	PLAY 292 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:08:23 No.1017319771 del + >ニュータウンってまだ作ってんの？それっぽいのはある最近有名なとこで言えばオリンピック村跡地とか

…	PLAY 293 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:09:23 No.1017320014 del + >>>築古で修繕済みのマンションって狙い目だと思うんだけど、どうなん？ >>修繕したからってあと50年ノーメンテで住める訳じゃないぞ >そりゃそうだが値段落ちて理事会機能してるって点でコスパ良いんじゃないかともう次の修繕費残ってませんねパターンもあるぞ

…	PLAY 294 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:09:37 No.1017320068 del そうだねx3 1664039377341.gif-(13119 B)サムネ表示 >外壁なんてどうでもいいよ >どうせ部屋の中からは見えないし

…	PLAY 295 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:10:25 No.1017320235 del + >賃貸が一番楽だよ >ずーっとお客様でいられるんだから >トラブル有れば引っ越せばいいし分譲買った後だから言えるけどその通り理事会自治会も本当に面倒だし隣人ガチャ何回も出来るしただし年取ったら賃貸借りられなくなるのだけは注意

…	PLAY 296 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:10:51 No.1017320345 del + マンションに住んでるがガレージが欲しいわ

…	PLAY 297 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:11:03 No.1017320394 del + >道理も理解していないアホ理事長だと組合が大変だな大手の運営するマンションだと管理会社が修繕計画たててるぞむしろあんな面倒なの理事会でやりたくないわ

…	PLAY 298 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:11:54 No.1017320601 del + あと２０年もしたら年寄りもサクサク部屋借りられる時代になるんじゃないだろうかただこことこのアパートならいいですよーみたいな行政の括り付きで

…	PLAY 299 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:11:57 No.1017320620 del そうだねx1 >マンションに住んでるがガレージが欲しいわ郊外の倉庫でも買ったら？

…	PLAY 300 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:12:09 No.1017320680 del + >マンションに住んでるがガレージが欲しいわうち立駐だが良いことないぞ個別ガレージがあるような超高級マンションの話なら別だが

…	PLAY 301 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:12:22 No.1017320726 del + >>道理も理解していないアホ理事長だと組合が大変だな >大手の運営するマンションだと管理会社が修繕計画たててるぞ >むしろあんな面倒なの理事会でやりたくないわまぁ修繕計画も積立金も工事も決めるのは全部総会なんですけどね

…	PLAY 302 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:12:39 No.1017320787 del + 俺ならマンション出る時に使ってない修繕積立返してってなるわ

…	PLAY 303 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:12:42 No.1017320797 del + >うち立駐だが良いことないぞ >個別ガレージがあるような超高級マンションの話なら別だが立駐はもう2つ借りてる

…	PLAY 304 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:12:44 No.1017320809 del + >あと２０年もしたら年寄りもサクサク部屋借りられる時代になるんじゃないだろうかもう既に専用の保証会社だっていくらでもある

…	PLAY 305 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:13:12 No.1017320927 del そうだねx1 >あと２０年もしたら年寄りもサクサク部屋借りられる時代になるんじゃないだろうか >ただこことこのアパートならいいですよーみたいな行政の括り付きでそういうのはもうあるけどクソ立地クソ条件だったりを割高に借りるしかねえんだ

…	PLAY 306 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:13:16 No.1017320944 del + >>ウチペット禁止なのに隣から犬っぽい鳴き声してるわ >隠れて飼ってるんじゃ散歩もろくに出来ないだろうしほんとエゴ丸出しの奴なんだなああいうのってほんと迷惑うちのところは地下駐輪場から出入りすると管理人に出くわす事なくマンションの内外を移動できるからか当たり前のように犬を連れて散歩させてやがる

…	PLAY 307 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:13:24 No.1017320971 del + 自主管理で修繕計画が破綻してる築古マンションが多い理由も納得出来る

…	PLAY 308 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:13:38 No.1017321029 del そうだねx4 >俺ならマンション出る時に使ってない修繕積立返してってなるわアホだと思われるから思うだけにしとこうぜ

…	PLAY 309 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:13:47 No.1017321058 del + 立駐は雨風日差しが凌げて盗難も防げるのはいいんだが入庫出庫の待ち時間がなぁ

…	PLAY 310 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:14:28 No.1017321211 del + >立駐は雨風日差しが凌げて盗難も防げるのはいいんだが入庫出庫の待ち時間がなぁたぶん野晒しの機械式だと思うぞ

…	PLAY 311 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:14:56 No.1017321319 del + 規約は一度読んだほうがいいよ

…	PLAY 312 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:15:20 No.1017321416 del + >>マンションに住んでるがガレージが欲しいわ >郊外の倉庫でも買ったら？それが最適解だろうな戸建でも数メートル先は隣の家の室内だから単に停められるってだけで弄る事は無理だしな引退後に郊外に倉庫をゲッツしたら寧ろそこに住むかもしれん

…	PLAY 313 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:15:31 No.1017321466 del + 孤独死した場合の金を２００万ほど預けておくから住まわせろ！とかやれないかな

…	PLAY 314 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:15:53 No.1017321546 del + >たぶん野晒しの機械式だと思うぞ盗難心配な車種だから見えないんじゃないと意味無いんだよねまぁガレージだと盗まれる可能性が高まるんだけど

…	PLAY 315 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:16:02 No.1017321578 del そうだねx1 >まぁ修繕計画も積立金も工事も決めるのは全部総会なんですけどね総会に出てきてくれないのよ… いつも10人以下で勝手に決めてるわ資料を全戸に渡してるから文句は無いんだと思うが

…	PLAY 316 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:16:15 No.1017321638 del + 大手の管理会社ならほぼ全部やってくれるようちは合人社だけど理事会は管理会社の出してきた書類見ながら話聞いて納得や選定したら住人向けにGOサインでいいかのアンケート集計するだけだったわ

…	PLAY 317 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:16:17 No.1017321644 del + >孤独死した場合の金を２００万ほど預けておくから住まわせろ！とかやれないかな 200万で郊外の戸建てでも買ったら？

…	PLAY 318 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:16:43 No.1017321745 del + >修繕とやらみてると塗装してるだけにしか見えないんだが… 塗装前に清掃、補修するし、ウレタン塗装なんかだと外壁の寿命が上がるまー10年毎にやらんと駄目だから10年毎修繕とかなのだ

…	PLAY 319 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:16:50 No.1017321776 del + 1664039810113.jpg-(250652 B)サムネ表示立駐ってこんなのだろお金持ち物件向けだしな

…	PLAY 320 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:16:52 No.1017321779 del + 老後賃貸でも誰も貸してくれなくてホームレスになるなんてことは起こらないただ高確率で今家買うよりも住み辛い場所に押し込められることになるそこに選択肢はない

…	PLAY 321 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:17:15 No.1017321873 del + >たぶん野晒しの機械式だと思うぞ 2階建てのやつとか自走式のやつかうちは機械式の回転タイプだから前の人次第で結構待ち時間が発生するから便利なようで不便だわ

…	PLAY 322 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:17:26 No.1017321913 del そうだねx1 >孤独死した場合の金を２００万ほど預けておくから住まわせろ！とかやれないかな家賃の１００倍ぐらいの貯蓄があれば通ると思うよ（真面目な話）

…	PLAY 323 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:18:09 No.1017322086 del + 防音目的でSRCの最上階買ったけど床から響く振動音が防げなくて駄目だ下階の住民追い出してほしい

…	PLAY 324 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:18:10 No.1017322091 del + >老後賃貸でも誰も貸してくれなくてホームレスになるなんてことは起こらない >ただ高確率で今家買うよりも住み辛い場所に押し込められることになる >そこに選択肢はないビレッジハウスに住むしかないな家賃2万とか3万だ

…	PLAY 325 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:18:12 No.1017322099 del + >孤独死した場合の金を２００万ほど預けておくから住まわせろ！とかやれないかな URですら400万通帳に入ってないと借りれなかったりする

…	PLAY 326 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:18:18 No.1017322125 del + >総会に出てきてくれないのよ… >いつも10人以下で勝手に決めてるわ >資料を全戸に渡してるから文句は無いんだと思うがここ数年はコロナで集まるの自粛してて委任状任せだな

…	PLAY 327 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:18:27 No.1017322160 del + 完璧なものなんてないんだなあ

…	PLAY 328 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:18:42 No.1017322210 del + >>まぁ修繕計画も積立金も工事も決めるのは全部総会なんですけどね >総会に出てきてくれないのよ… >いつも10人以下で勝手に決めてるわ >資料を全戸に渡してるから文句は無いんだと思うが渡してるから文句ないとは滅茶苦茶なやっぱあんまよく分かってないんすね

…	PLAY 329 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:18:54 No.1017322250 del + >孤独死した場合の金を２００万ほど預けておくから住まわせろ！とかやれないかな一応２００万あるならいくらでも一戸建て物件あるよそしてそういう物件は今後もっともっと増えるのが統計学上確定してる

…	PLAY 330 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:19:05 No.1017322291 del + >立駐ってこんなのだろ土地がないから立駐にするのにそんなもの設置するわけなかろう敷地外で契約してるとか商業施設一体型マンションとかならあるが

…	PLAY 331 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:19:25 No.1017322361 del そうだねx1 >>孤独死した場合の金を２００万ほど預けておくから住まわせろ！とかやれないかな >一応２００万あるならいくらでも一戸建て物件あるよ >そしてそういう物件は今後もっともっと増えるのが統計学上確定してるまあそういうとこはインフラ崩壊してるんだけどね

…	PLAY 332 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:19:30 No.1017322372 del + 大手の管理だと本当に楽だけどやっぱ高いよね… どうしても築古になると紆余曲折あって自主管理に落ちちゃう

…	PLAY 333 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:19:52 No.1017322463 del + >ざっくり管理1万修繕2.5万駐車場5千位だとしたら妥当じゃないか？価値観次第だけどそれ以上の間取りの一戸建てしかも会社へのアクセスは同じくらいの一軒家が毎月5万で買えると思うとね

…	PLAY 334 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:20:12 No.1017322553 del そうだねx1 >完璧なものなんてないんだなあ金さえあれば完璧な住まいを得られるが一般国民にはせいぜい4000万〜5000万辺りまでが限界であるその金で立地を選ぶか上物の理想を選ぶか判断を迫られる

…	PLAY 335 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:20:38 No.1017322652 del + >まあそういうとこはインフラ崩壊してるんだけどね都市部と比べられるとそれはそうね…

…	PLAY 336 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:20:56 No.1017322707 del そうだねx1 不便は嫌だよ

…	PLAY 337 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:21:00 No.1017322722 del + 首都圏以外で安い戸建てがあるとか言われてもなインフラも碌にないクソ田舎のゴーストタウンで爺１人暮らしてけないだろ

…	PLAY 338 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:21:41 No.1017322875 del + >まあそういうとこはインフラ崩壊してるんだけどねどうせその頃には寿命残り僅かだろうし大した問題じゃないな！

…	PLAY 339 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:22:08 No.1017322964 del + >渡してるから文句ないとは滅茶苦茶な >やっぱあんまよく分かってないんすねいや実際よく分からないよ掃除と保守管理の管理人に給料払って修繕積立金が溜まっていくのを見守る以外に何かすること有るの？

…	PLAY 340 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:22:15 No.1017322993 del + 行政としても個の要望なんかいちいち聞いてはいられないからマンションみたいに行政が住んで欲しい場所に纏まって住んでいるのは有難い存在でインフラの集中投資も可能となり増々便利になるのである

…	PLAY 341 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:22:46 No.1017323099 del + >孤独死した場合の金を２００万ほど預けておくから住まわせろ！とかやれないかな夏場に死んだら現状回復ですら足らんな事故物件にされた損失もみたら一桁足らない場合も

…	PLAY 342 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:22:50 No.1017323118 del そうだねx2 >不便は嫌だよ金出せばどんな問題も解決するぞ

…	PLAY 343 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:22:50 No.1017323119 del + >首都圏以外で安い戸建てがあるとか言われてもな >インフラも碌にないクソ田舎のゴーストタウンで爺１人暮らしてけないだろ車があれば生活できるそうですよ何歳まで運転できるか知らないけど

…	PLAY 344 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:22:54 No.1017323136 del そうだねx1 最低限歩いてスーパー行けるような場所じゃないとなロクに歩けるとも限らんし

…	PLAY 345 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:23:02 No.1017323169 del + >首都圏以外で安い戸建てがあるとか言われてもな >インフラも碌にないクソ田舎のゴーストタウンで爺１人暮らしてけないだろ暮らしていけてる老人がいるという事実があるよというか地方なんてどこもそんなもんだよ

…	PLAY 346 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:23:09 No.1017323201 del + >インフラも碌にないクソ田舎のゴーストタウンで爺１人暮らしてけないだろポツンと一軒家で紹介されるようなのって大体老人だけどね

…	PLAY 347 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:23:46 No.1017323333 del + >大手の管理だと本当に楽だけどやっぱ高いよね… >どうしても築古になると紆余曲折あって自主管理に落ちちゃううちの実家がそれで震災後の耐震補強のための金がねぇとゴタゴタしてたわ

…	PLAY 348 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:24:09 No.1017323417 del + 1664040249901.jpg-(29733 B)サムネ表示 >>立駐ってこんなのだろ >土地がないから立駐にするのにそんなもの設置するわけなかろう >敷地外で契約してるとか商業施設一体型マンションとかならあるがこういうのだろ

…	PLAY 349 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:24:11 No.1017323427 del + >ポツンと一軒家で紹介されるようなのって大体老人だけどねまだ住める体力気力があるからテレビになる訳で住めなくなって出て行った老人の方が遥かに多いのだ

…	PLAY 350 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:24:27 No.1017323483 del + どうせ車持つなら遠くでもいいわな

…	PLAY 351 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:24:37 No.1017323522 del そうだねx1 1664040277110.jpg-(25005 B)サムネ表示マンション住むならここでええやん

…	PLAY 352 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:24:39 No.1017323528 del + >大手の管理だと本当に楽だけどやっぱ高いよね… >どうしても築古になると紆余曲折あって自主管理に落ちちゃうどうしてもとか言ってるけどソースなさそう

…	PLAY 353 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:24:58 No.1017323596 del + 今ある200万の家ってどんなの？

…	PLAY 354 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:25:01 No.1017323614 del + >>インフラも碌にないクソ田舎のゴーストタウンで爺１人暮らしてけないだろ >ポツンと一軒家で紹介されるようなのって大体老人だけどね子供の頃からそこでしか生活してない人と比べられても...

…	PLAY 355 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:25:05 No.1017323624 del + >こういうのだろ私これ嫌いバァァァン！駐車場は平面に限るな

…	PLAY 356 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:25:24 No.1017323696 del + >ポツンと一軒家で紹介されるようなのって大体老人だけどねこんな二次裏やってるような人間に山奥で半自給自足の農作業しろって言ってんの？

…	PLAY 357 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:25:46 No.1017323774 del + 1664040346754.jpg-(53686 B)サムネ表示 >こういうのだろうちはこのタイプ維持も修理も大変すぎてあと何年使えるか…

…	PLAY 358 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:25:50 No.1017323791 del + >マンション住むならここでええやん老人になっても入居できるし最強だよね

…	PLAY 359 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:26:04 No.1017323843 del + 体が動かなくなるとポツンと孤独死なんですよ

…	PLAY 360 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:26:31 No.1017323936 del そうだねx1 >>まあそういうとこはインフラ崩壊してるんだけどね >どうせその頃には寿命残り僅かだろうし大した問題じゃないな！寿命の頃わずかだからこそ便利なとこじゃ無いとくらせんのよ

…	PLAY 361 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:26:38 No.1017323953 del そうだねx1 >体が動かなくなるとポツンと孤独死なんですよそれは戸建てでも同じだろ

…	PLAY 362 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:26:44 No.1017323976 del そうだねx1 >こんな二次裏やってるような人間に山奥で半自給自足の農作業しろって言ってんの？農家あきは結構いるぞ

…	PLAY 363 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:26:47 No.1017323983 del + >>こういうのだろ >うちはこのタイプ >維持も修理も大変すぎてあと何年使えるか… これは到底費用賄えないな

…	PLAY 364 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:26:49 No.1017323995 del + 生きていけない老人は淘汰されてまだギリギリ残ってるだけの希少種ってだけだと思う

…	PLAY 365 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:26:54 No.1017324014 del + >事故物件にされた損失もみたら一桁足らない場合も流石に殺人とかでなければそれは盛り過ぎまぁ正直金銭面の問題より単純に管理と処理が面倒というのが大きい

…	PLAY 366 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:27:08 No.1017324053 del + >マンション住むならここでええやん倍率クッソ高いし礼金と更新料ないぶん賃料高いぞ

…	PLAY 367 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:27:16 No.1017324086 del + >>渡してるから文句ないとは滅茶苦茶な >>やっぱあんまよく分かってないんすね >いや実際よく分からないよ >掃除と保守管理の管理人に給料払って >修繕積立金が溜まっていくのを見守る以外に何かすること有るの？虹裏で聞く前に規約読見直すか管理会社に聞けば良いのに…

…	PLAY 368 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:27:29 No.1017324123 del + >生きていけない老人は淘汰されてまだギリギリ残ってるだけの希少種ってだけだと思うだからポツンと一軒家は珍しいからテレビのネタになるんだよな

…	PLAY 369 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:27:44 No.1017324180 del + >まあそういうとこはインフラ崩壊してるんだけどねうん…最近見た下水無いし境界も曖昧だし当然車無いと生活できないし後でどーすんだと

…	PLAY 370 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:27:53 No.1017324208 del + >首都圏以外で安い戸建てがあるとか言われてもな >インフラも碌にないクソ田舎のゴーストタウンで爺１人暮らしてけないだろ限界集落レベルで酷いってのは流石に買う以前の問題な気が

…	PLAY 371 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:28:06 No.1017324255 del + 無理して買ってる層がどうしてもいるからねぇ友達もお前の一軒家と同じ支払いで駅近だと自慢してたがどんどん修繕費上がって嫁が車持ったら駐車場代も倍ドンで毎月ローン除いて7万超えとかで散々愚痴ってきてた空気読んで一軒家もそれなりに金かかるよ？と言ってたが正直そんなにかからない…

…	PLAY 372 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:28:43 No.1017324353 del + >>マンション住むならここでええやん >倍率クッソ高いし >礼金と更新料ないぶん賃料高いぞ都内以外は安いの多いぞ

…	PLAY 373 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:29:02 No.1017324414 del + >これは到底費用賄えないな今のところ半分以上は埋まってるからなんとかなってるがこれ以上減ると厳しいと言ってたなそして使わなくなっても簡単に取り壊せるものでもないし確かに省スペースで結構な台数入るが年数経つとマジで厄介

…	PLAY 374 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:29:04 No.1017324421 del + 立体駐車場のメンテナンス工事の音かなり響いてたな

…	PLAY 375 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:29:18 No.1017324462 del + >>こういうのだろ >うちはこのタイプ >維持も修理も大変すぎてあと何年使えるか… マリオでよく見るギミック

…	PLAY 376 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:29:29 No.1017324499 del + >立駐ってこんなのだろ >お金持ち物件向けだしなうちのマンションのにそっくり過ぎて一瞬ドキッとしたじゃねえか

…	PLAY 377 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:30:17 No.1017324640 del + >どうせ車持つなら遠くでもいいわな車通勤できないし免許返納したら詰むし

…	PLAY 378 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:30:25 No.1017324664 del + >>マンション住むならここでええやん >倍率クッソ高いし >礼金と更新料ないぶん賃料高いぞむしろ同じ条件の物件より割安だぞ、だから倍率が高いんだけどね

…	PLAY 379 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:31:06 No.1017324796 del + 1664040666825.jpg-(24048 B)サムネ表示うちはこれで家賃9万やはりURは最強

…	PLAY 380 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:31:39 No.1017324912 del + 1664040699629.jpg-(42540 B)サムネ表示大規模修繕はこれが大事なんだよな

…	PLAY 381 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:31:50 No.1017324943 del + 一軒家も10年毎にまあドンとくる持ち家は全部そうなんだけど大型家電サイクルと電気温水器とか些細な水漏れとか起きるあとシャッターもあった

…	PLAY 382 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:31:52 No.1017324949 del + 機械式駐車場のあるマンションはやめとけとよく言われるようになったがとしあきにも被害者がいたのか

…	PLAY 383 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:32:42 No.1017325114 del + >うちはこれで家賃9万 >やはりURは最強怒涛の物入

…	PLAY 384 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:32:45 No.1017325120 del + >どんどん修繕費上がって嫁が車持ったら駐車場代も倍ドンで毎月ローン除いて7万超えとかで >散々愚痴ってきてた空気読んで一軒家もそれなりに金かかるよ？と言ってたが >正直そんなにかからない… うちはローン返済月9万で年10万ぐらい修繕費に積み立ててるけど滅多に使わん 10年経ったら外壁塗り直すかな

…	PLAY 385 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:33:09 No.1017325203 del + >機械式駐車場のあるマンションはやめとけとよく言われるようになったが >としあきにも被害者がいたのか買うのはマジでオススメしない借りるなら出し入れに時間がかかるだけでデメリットは少ない

…	PLAY 386 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:33:09 No.1017325204 del + 外壁塗装だけであっぶあっぶしてるのに配管工事とかエレベーターの更新来たら即死すんじゃないだろうか

…	PLAY 387 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:33:28 No.1017325251 del + >うちはこれで家賃9万 >やはりURは最強立地は...

…	PLAY 388 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:34:11 No.1017325371 del + 300万の中古マンション買ったが周りは自分より金無さそうだし楽でいいわ

…	PLAY 389 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:34:24 No.1017325408 del + >>うちはこれで家賃9万 >>やはりURは最強 >怒涛の物入防音に死ぬ程気を使うとこうなる

…	PLAY 390 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:34:41 No.1017325450 del + >300万の中古マンション買ったが >周りは自分より金無さそうだし楽でいいわ凄そうだな…築５０年くらい？

…	PLAY 391 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:34:55 No.1017325491 del + >うちはこれで家賃9万 >やはりURは最強うちは12畳ワンルームで3.5万こんな好条件な物件もう見つからないだろうから職場からちょっと遠くても引っ越せない

…	PLAY 392 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:34:57 No.1017325494 del + 不動産投資の利回り聞くと借りてすむ方がいいんだろうなってと思うメリットはローンで買えるって事と住宅ローン減税しかないと思った

…	PLAY 393 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:35:29 No.1017325591 del + 駅近だからか駐車場空かないよ全ては立地が解決すんだな

…	PLAY 394 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:35:54 No.1017325662 del + まぁ築古のエレベーターなんてほとんどの所はボロボロの状態ギリギリで保守しているからな

…	PLAY 395 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:35:57 No.1017325672 del + >虹裏で聞く前に規約読見直すか管理会社に聞けば良いのに… 自主管理なもので…前任者から通帳と業者の申し送り受けただけ管理規約はあるけど40年前のもので大したこと書いてない冊子だったわエレベーターと駐車場はない

…	PLAY 396 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:36:00 No.1017325676 del + >不動産投資の利回り聞くと借りてすむ方がいいんだろうなってと思う >メリットはローンで買えるって事と住宅ローン減税しかないと思ったいや最大のメリットは老後賃貸問題だよあと最悪リバースモーゲージとかも出来ること

…	PLAY 397 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:36:03 No.1017325687 del + 一軒家もちゃんと手入れしないとほんとボロボロになるからなむしろ30〜40年したら建て替えも考える感じだよ

…	PLAY 398 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:36:18 No.1017325725 del + >凄そうだな…築５０年くらい？ちょっとした田舎だと築20年のワンルームでそれくらい築50年レベルだと300万出せば3LDK以上が買える

…	PLAY 399 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:36:54 No.1017325826 del + >一軒家もちゃんと手入れしないとほんとボロボロになるからな >むしろ30〜40年したら建て替えも考える感じだよ流石に勿体無いちょいちょい補修しよう

…	PLAY 400 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:37:44 No.1017325986 del + >一軒家もちゃんと手入れしないとほんとボロボロになるからな >むしろ30〜40年したら建て替えも考える感じだようちの家は築52年 5年前にスケルトンリフォームしたからあと30年は住める

…	PLAY 401 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:37:52 No.1017326008 del + >流石に勿体無い >ちょいちょい補修しよう今どきの家なら補修より建て替えのほうが早い昔ながらの木の家みたいなのなら直しながら長く住めるが

…	PLAY 402 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:38:03 No.1017326048 del + 気象のリスクも入れるとまずは立地かなぁ

…	PLAY 403 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:38:03 No.1017326049 del + 独り身なのに体と頭がが言うこと聞き辛くなった老後も生き続けなきゃいけないんだから大変だよな

…	PLAY 404 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:38:15 No.1017326085 del + 一軒家は建ってる場所で経年の痛み具合が全然変わるから一概には言えないとりあえず海沿いはヤバイ

…	PLAY 405 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:38:27 No.1017326125 del + 生まれて初めてタワマンに住んでかなりテンション上がってるやっぱ物理的に高いと景色が良いね

…	PLAY 406 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:38:40 No.1017326158 del + 40年で配管がだめになるからな

…	PLAY 407 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:38:43 No.1017326167 del + >凄そうだな…築５０年くらい？ 35年くらいよ地方都市の端の方会社には車で25分くらいで通える修繕費と管理費で2万くらいだけどそれさえ滞納してる世帯がいる逆に言うと俺が生きてる間は建て替えされずに大した金掛からずに済むからいいかなって

…	PLAY 408 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:38:47 No.1017326185 del + >>虹裏で聞く前に規約読見直すか管理会社に聞けば良いのに… >自主管理なもので…前任者から通帳と業者の申し送り受けただけ >管理規約はあるけど40年前のもので大したこと書いてない冊子だったわ >エレベーターと駐車場はないうわぁ…自主管理で渡してるから文句ないはヤバそう

…	PLAY 409 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:38:50 No.1017326195 del + >>流石に勿体無い >>ちょいちょい補修しよう >今どきの家なら補修より建て替えのほうが早い >昔ながらの木の家みたいなのなら直しながら長く住めるが 40年で建て替えて40年住むわけじゃねえからなあ

…	PLAY 410 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:38:56 No.1017326210 del + 海沿いは自転車もすぐ錆びる

…	PLAY 411 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:38:59 No.1017326221 del + タワマンあきが来た！

…	PLAY 412 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:39:39 No.1017326352 del + >独り身なのに体と頭がが言うこと聞き辛くなった老後も生き続けなきゃいけないんだから大変だよななのでマシな今の内に備える必要があるわけで他ならぬ自分のために

…	PLAY 413 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:40:52 No.1017326551 del そうだねx2 俺もタワマンと悩んだが結局15階建ての7階にしたわ万が一のとき消防車の届かないとこはちょっと怖い

…	PLAY 414 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:41:03 No.1017326591 del + 親がマンション持ってて俺勝ち組？と思ってたのに修繕費全く払ってないととか…

…	PLAY 415 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:41:12 No.1017326608 del + タワマンって修繕費もすごい高いんだよね

…	PLAY 416 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:41:21 No.1017326630 del + >親がマンション持ってて俺勝ち組？と思ってたのに >修繕費全く払ってないととか… あかんやつやん

…	PLAY 417 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:41:33 No.1017326660 del + ペンシルハウスはマトモな修繕できるのか疑問

…	PLAY 418 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:41:42 No.1017326694 del + 最近の住宅の配管は一戸建て・マンション共にメンテナンス性を強く意識した配置になっているから配管にはアクセスしやすくなってて交換自体はそんなに手間じゃなくなってる昔の家は壁や床壊さなくちゃいけなくて大変だった

…	PLAY 419 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:42:09 No.1017326763 del + >俺もタワマンと悩んだが結局15階建ての7階にしたわ >万が一のとき消防車の届かないとこはちょっと怖いなるほど言われてみれば確かに怖いな

…	PLAY 420 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:42:13 No.1017326776 del そうだねx1 >タワマンって修繕費もすごい高いんだよねおまけに中国人が山程おる…

…	PLAY 421 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:42:18 No.1017326785 del + 修繕費を払わないということが出来るの？

…	PLAY 422 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:42:23 No.1017326800 del + >タワマンって修繕費もすごい高いんだよね設備にも金かけてるからね

…	PLAY 423 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:44:26 No.1017327148 del + 管理費と言えば晴海フラッグ足湯なんて使わんだろ

…	PLAY 424 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:44:42 No.1017327192 del + >修繕費を払わないということが出来るの？できるよ

…	PLAY 425 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:45:04 No.1017327265 del + >ペンシルハウスはマトモな修繕できるのか疑問そこはちゃんと調べておかんとなうちも狭いけど周囲一回りできるスペースと最悪売る時に買い叩かれない広さって事で最低30坪前後の土地は確保したぞ

…	PLAY 426 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:45:15 No.1017327298 del + >修繕費を払わないということが出来るの？払わない連中は結構いるよ

…	PLAY 427 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:45:16 No.1017327303 del そうだねx1 築40年のマンション住んでるけど修繕積立金月1万だよでも全体だと8000万くらい積み立ててる 10年で倍になるのは計画がおかしい

…	PLAY 428 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:45:20 No.1017327313 del + エレベーターが止まった時の上り下りを考えて5階にした

…	PLAY 429 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:45:24 No.1017327322 del + >修繕費を払わないということが出来るの？なんか改訂時の費用に異議申し立てて引き落としがストップ改定前の費用は振り込みでとりあえず払って裁判の行方次第で云々ってことだったらしいけど改定前の費用さえ払わずに15年くらい経ったらしい… 未払いが利息除いて500万超えてるみたい

…	PLAY 430 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:45:25 No.1017327323 del + 今はそこまで復旧遅いことないだろうけど昔台風で数日停電になったとき上階の人は大変そうだったな

…	PLAY 431 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:45:54 No.1017327409 del + >今はそこまで復旧遅いことないだろうけど >昔台風で数日停電になったとき上階の人は大変そうだったなクソにまみれたのかい？

…	PLAY 432 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:46:20 No.1017327490 del + >クソにまみれたのかい？停電となんの関係が？

…	PLAY 433 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:46:36 No.1017327535 del + >>修繕費を払わないということが出来るの？ >なんか改訂時の費用に異議申し立てて >引き落としがストップ改定前の費用は振り込みでとりあえず払って >裁判の行方次第で云々ってことだったらしいけど >改定前の費用さえ払わずに15年くらい経ったらしい… >未払いが利息除いて500万超えてるみたい負動産じゃん

…	PLAY 434 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:46:41 No.1017327551 del そうだねx2 >>修繕費を払わないということが出来るの？ >なんか改訂時の費用に異議申し立てて >引き落としがストップ改定前の費用は振り込みでとりあえず払って >裁判の行方次第で云々ってことだったらしいけど >改定前の費用さえ払わずに15年くらい経ったらしい… >未払いが利息除いて500万超えてるみたい一体何をしてるんだとしあきの親は

…	PLAY 435 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:47:07 No.1017327636 del そうだねx2 厄介住人！

…	PLAY 436 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:47:11 No.1017327648 del + >タワマンって修繕費もすごい高いんだよね大規模修繕で外壁ってどうやるんだろうな足場なのか上からリフトなのか

…	PLAY 437 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:47:18 No.1017327666 del + >一体何をしてるんだとしあきの親は子供がとしあきにもなるわ

…	PLAY 438 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:47:53 No.1017327758 del + >負動産じゃん腐動産だよ

…	PLAY 439 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:48:05 No.1017327794 del + >修繕費を払わないということが出来るの？俺は賃貸で借りてるからそういうのはオーナー（本当の部屋の持ち主）任せ風呂とかトイレとかガス電気その他部屋の設備が壊れた時もオーナー持ちで修理するなり新しいの買うなりしてくれる

…	PLAY 440 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:48:09 No.1017327809 del + >大規模修繕で外壁ってどうやるんだろうな >足場なのか上からリフトなのか大規模修繕なら足場組むよリフトじゃ無理

…	PLAY 441 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:48:17 No.1017327823 del + 貸主が弱いからその気になったら絶対踏み倒されるんだよ追い出すのも法律上難しいしそれはもうどうしようもない

…	PLAY 442 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:48:32 No.1017327865 del そうだねx5 >>修繕費を払わないということが出来るの？ >俺は賃貸で借りてるからそういうのはオーナー（本当の部屋の持ち主）任せ >風呂とかトイレとかガス電気その他部屋の設備が壊れた時も >オーナー持ちで修理するなり新しいの買うなりしてくれるただの賃貸じゃねーか

…	PLAY 443 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:48:59 No.1017327938 del そうだねx1 >>修繕費を払わないということが出来るの？ >俺は賃貸で借りてるからそういうのはオーナー（本当の部屋の持ち主）任せ当たり前すぎる修繕費を払うのは持ち主

…	PLAY 444 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:49:28 No.1017328020 del + いざマンション大規模修繕というときにこんな金払って無かった住人はただ乗りクソ野郎になるのか？

…	PLAY 445 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:49:38 No.1017328051 del + 親が分譲に住んでるけど今だと買った時より高く売れるらしくて悩んでたわ完全に年金生活に移行するとこのまま住むのはきついとか

…	PLAY 446 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:49:59 No.1017328112 del そうだねx6 >貸主が弱いからその気になったら絶対踏み倒されるんだよ賃貸で修繕費なんて払わないよ

…	PLAY 447 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:50:00 No.1017328114 del そうだねx3 >>修繕費を払わないということが出来るの？ >俺は賃貸で借りてるからそういうのはオーナー（本当の部屋の持ち主）任せ >風呂とかトイレとかガス電気その他部屋の設備が壊れた時も >オーナー持ちで修理するなり新しいの買うなりしてくれる分からないなら話に参加してこなくて良いぞ

…	PLAY 448 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:50:15 No.1017328155 del + 一部の厄介オーナーに振り回されて下手すりゃ管理組合崩壊とかすると目も当てられんなマンションって大変ね

…	PLAY 449 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:50:28 No.1017328197 del + >こんな金払って無かった住人はただ乗りクソ野郎になるのか？左様勿論裁判は起こせる

…	PLAY 450 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:51:20 No.1017328362 del + >いざマンション大規模修繕というときに >こんな金払って無かった住人はただ乗りクソ野郎になるのか？足りてないわけだからその分誰かが払うわけだ

…	PLAY 451 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:51:32 No.1017328402 del そうだねx3 ずっと子供部屋で家出たこと無い子が暴れてるだけだなこれいくらなんでも知識が無さすぎるだろマジで邪魔くさいな荒らしバカ

…	PLAY 452 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:52:24 No.1017328544 del そうだねx2 なんか知ったかぶりの馬鹿のせいで台無しになったな

…	PLAY 453 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:52:32 No.1017328572 del + ちゃんとやると管理組合が裁判起こして差し押さえたりするよね

…	PLAY 454 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:53:13 No.1017328689 del + マンション買わないと分からないことってたくさんあるからな入口ドアは共用部分だから勝手にいじっちゃダメとか、買うまで知らんかったわ

…	PLAY 455 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:53:13 No.1017328690 del + >なんか知ったかぶりの馬鹿のせいで台無しになったな知ったかぶりですらないだろ修繕費の意味もわかってないのになぜか会話に入ってこようとしただけの変な子だ

…	PLAY 456 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:53:35 No.1017328740 del + >大規模修繕なら足場組むよ足場なのか風とか揺れの対策が大変そうだ

…	PLAY 457 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:53:47 No.1017328770 del そうだねx1 >ちゃんとやると管理組合が裁判起こして差し押さえたりするよねうちの実家はそれで3世帯ほど出ていったわ

…	PLAY 458 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:54:07 No.1017328823 del + >入口ドアは共用部分だから勝手にいじっちゃダメとか、買うまで知らんかったわマジかよめんどくさ勝手にスマートキーとかに出来ないのか

…	PLAY 459 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:54:43 No.1017328928 del + まぁ本気出して裁判起こせばマンション自体を差し押さえて競売にかけるだけだからなぁ

…	PLAY 460 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:54:44 No.1017328931 del + >うわぁ…自主管理で渡してるから文句ないはヤバそうどういうところがヤバいのか教えて欲しい外壁修繕は3年前にして次は7年後総会は年１でやってて会計報告もその時にしてる新基準の耐震検査もパスして区から適マークもらってる不安なのは水道管かなこれも年１で各戸立ち入りで高圧洗浄してるけど本管がねぇ…今んとこ水漏れはないが

…	PLAY 461 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:55:02 No.1017328990 del + >マジかよめんどくさ >勝手にスマートキーとかに出来ないのか勝手にはできないけど申請したらできる

…	PLAY 462 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:55:17 No.1017329038 del そうだねx1 >>入口ドアは共用部分だから勝手にいじっちゃダメとか、買うまで知らんかったわ >マジかよめんどくさ >勝手にスマートキーとかに出来ないのかまだ暴れるつもりなの？

…	PLAY 463 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:55:34 No.1017329080 del + >風とか揺れの対策が大変そうだ当然マンション自体に固定するから揺れは大したことないぞしかし風はすごいから風速計とにらめっこでまずスケジュール通りに作業は進まない

…	PLAY 464 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:56:42 No.1017329276 del + タワマンの高さの足場とか絶対乗りたくないな

…	PLAY 465 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:56:43 No.1017329282 del そうだねx2 >マジかよめんどくさ >勝手にスマートキーとかに出来ないのかお前にはたぶん一生関係ないから気にすんな

…	PLAY 466 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:57:35 No.1017329427 del そうだねx1 >勝手にスマートキーとかに出来ないのか鍵を変えずに後付でスマート化するならできる鍵自体はマンションが管理してるから基本無理

…	PLAY 467 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:57:58 No.1017329491 del + どっかのマンションで積立金の貯金が億を超えてるってあったけどああいうのはどうするんだろ？

…	PLAY 468 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:58:29 No.1017329569 del + つまりとしあきの親はいずれマンションを追い出される運命…

…	PLAY 469 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:58:51 No.1017329635 del そうだねx4 >どっかのマンションで積立金の貯金が億を超えてるってあったけど >ああいうのはどうするんだろ？必要だから積み立ててるんだよ本格的に大規模修繕したら億なんて簡単にすっ飛ぶ

…	PLAY 470 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:59:06 No.1017329667 del + >どういうところがヤバいのか教えて欲しい 10人以下で勝手に決めてるって自分で言ってるじゃん

…	PLAY 471 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:59:24 No.1017329714 del + マンション住んでる時点で資産あるんだから民事で回収余裕か

…	PLAY 472 無念 Name としあき 22/09/25(日)02:59:58 No.1017329797 del + >タワマンの高さの足場とか絶対乗りたくないな知り合いの鳶の人が言うには「どうせ10m以上の高さから落ちたら死ぬからあとはどれだけ高かろうが同じ」というらしい

…	PLAY 473 無念 Name としあき 22/09/25(日)03:00:53 No.1017329923 del + >鍵自体はマンションが管理してるから基本無理形状かえない鍵穴交換だけなら大丈夫だぞそりゃ賃貸で勝手にやったらだめだけど

…	PLAY 474 無念 Name としあき 22/09/25(日)03:01:02 No.1017329951 del + >タワマンの高さの足場とか絶対乗りたくないな台風とか来たら間違いなくぶっ飛びそうなの多いね

…	PLAY 475 無念 Name としあき 22/09/25(日)03:01:25 No.1017330022 del + >マンション住んでる時点で資産あるんだから民事で回収余裕か逃げられる場合がほとんどよ

…	PLAY 476 無念 Name としあき 22/09/25(日)03:02:18 No.1017330154 del + >鍵自体はマンションが管理してるから基本無理また賃貸とごっちゃになってるやん

…	PLAY 477 無念 Name としあき 22/09/25(日)03:02:41 No.1017330205 del + >台風とか来たら間違いなくぶっ飛びそうなの多いねだから冬のはじめくらいからスタートするのよんで台風シーズンまでに終わらせる

…	PLAY 478 無念 Name としあき 22/09/25(日)03:03:22 No.1017330308 del + >不安なのは水道管かなこれも年１で各戸立ち入りで高圧洗浄してるけど本管がねぇ…今んとこ水漏れはないがマンションで上下水道の配管交換したけど面倒くさかったわ床剥がして壁壊して工事の音は1か月以上続くし気が狂いそうだった

…	PLAY 479 無念 Name としあき 22/09/25(日)03:03:49 No.1017330382 del + 外国みたいに100年持たせてくんだろうね

…	PLAY 480 無念 Name としあき 22/09/25(日)03:04:17 No.1017330459 del + >また賃貸とごっちゃになってるやんオートロックのマンションでロビードアと共通の鍵をしてるタイプだと分譲でも無理な場合はあるよ

…	PLAY 481 無念 Name としあき 22/09/25(日)03:05:05 No.1017330565 del + >10人以下で勝手に決めてるって自分で言ってるじゃん総会の案内を出しているのに来てくれないのはどうしようもない耐震検査とか大きな出費があったときは委任状も付けたけど返答率が１００％ではなかったなぁ今の悩みは高齢化でポロポロ死者が…親族が相続して即不動産屋に転売というパターンが３件も出た何度も相手したせいでウチのマンションのお買い得な点とか把握できたわ

…	PLAY 482 無念 Name としあき 22/09/25(日)03:05:20 No.1017330596 del + >外国みたいに100年持たせてくんだろうね地震のない国の建物事情と同じように考えても無駄まぁ100年くらいならなんとかなるけど

…	PLAY 483 無念 Name としあき 22/09/25(日)03:05:42 No.1017330644 del + >外国みたいに100年持たせてくんだろうね日本は基本半世紀しか持つように作ってないぞ…

…	PLAY 484 無念 Name としあき 22/09/25(日)03:06:37 No.1017330770 del + 正倉院みたいなのに住めば長持ちするんじゃね？

…	PLAY 485 無念 Name としあき 22/09/25(日)03:07:07 No.1017330826 del + >>どっかのマンションで積立金の貯金が億を超えてるってあったけど 1回の大規模修繕で1億とかすっ飛ぶからなむしろ積立が億ない方がやばい

…	PLAY 486 無念 Name としあき 22/09/25(日)03:07:44 No.1017330918 del + >マジかよめんどくさ >勝手にスマートキーとかに出来ないのか後付けできるのもあるしそれでいいだろう

…	PLAY 487 無念 Name としあき 22/09/25(日)03:07:46 No.1017330924 del + >日本は基本半世紀しか持つように作ってないぞ… 地震と台風が無ければ海外と同じくらい持つけどその辺りがどうしようもない

…	PLAY 488 無念 Name としあき 22/09/25(日)03:08:34 No.1017331049 del + >>修繕積立金幾ら貯めてるかもマンションの価値の内だぞ >古いマンションがリスク高いのは耐震基準だけでなくその辺の管理が杜撰な場合も多いからなんだよな逆に積立金が安すぎるのは全く集まってない可能性があるってyoutubeでプロの人が言ってたな

…	PLAY 489 無念 Name としあき 22/09/25(日)03:09:25 No.1017331175 del + 築50年超えてるのはちょっと買うの躊躇する立地がどうしてもいいとかならべつだけど

…	PLAY 490 無念 Name としあき 22/09/25(日)03:10:46 No.1017331382 del + >築50年超えてるのはちょっと買うの躊躇する >立地がどうしてもいいとかならべつだけどしかしバランス釜物件とか見つけるとちょっと心ときめく勿論買わないけど

…	PLAY 491 無念 Name としあき 22/09/25(日)03:10:54 No.1017331403 del + 修繕積立金は極めて重要な情報なのに買う前にも聞かないと教えてくれんからな…

…	PLAY 492 無念 Name としあき 22/09/25(日)03:12:38 No.1017331645 del + >修繕積立金は極めて重要な情報なのに >買う前にも聞かないと教えてくれんからな… 金額は不動産情報の段階でも載ってるよね未払いの人がいるかどうかはかなり話が進まないと出てこないな

…	PLAY 493 無念 Name としあき 22/09/25(日)03:12:55 No.1017331683 del + >修繕積立金は極めて重要な情報なのに >買う前にも聞かないと教えてくれんからな… そりゃ聞かなきゃデメリットは教えてくれないよ売る側は当然メリットしか伝えない

…	PLAY 494 無念 Name としあき 22/09/25(日)03:14:43 No.1017331924 del + >>築50年超えてるのはちょっと買うの躊躇する >>立地がどうしてもいいとかならべつだけど >しかしバランス釜物件とか見つけるとちょっと心ときめく >勿論買わないけど超最高の立地で築50年超えで1000万の一応リフォーム済みマンションとかだと別荘代わりでちょっと欲しいと思ったけどこれ絶対数年以内に建て替えとか色々あるだろうし手を出すのは厳しいかなぁ…ってなる

…	PLAY 495 無念 Name としあき 22/09/25(日)03:16:17 No.1017332163 del + 50年とか中の鉄筋まで腐ってるだろ

…	PLAY 496 無念 Name としあき 22/09/25(日)03:17:39 No.1017332385 del + >古いマンションがリスク高いのは耐震基準だけでなくその辺の管理が杜撰な場合も多いからなんだよな３００万かけてとった耐震基準適合証明書だが図鑑より厚い報告書でも不動産屋が見るのは最後の数ページだったよ… ちなみにその不動産屋の言では新基準前のマンションで適合するのは１割くらいだそうだ

…	PLAY 497 無念 Name としあき 22/09/25(日)03:18:28 No.1017332484 del + >>また賃貸とごっちゃになってるやん >オートロックのマンションでロビードアと共通の鍵をしてるタイプだと分譲でも無理な場合はあるよそれも嘘普通にできる

…	PLAY 498 無念 Name としあき 22/09/25(日)03:18:37 No.1017332509 del + 鉄筋コンクリート自体は日本でも100年くらいは持つけど耐震基準が違うとかなると嫌だなと思う

…	PLAY 499 無念 Name としあき 22/09/25(日)03:19:09 No.1017332577 del + >50年とか中の鉄筋まで腐ってるだろそれは余裕でまだまだいける

…	PLAY 500 無念 Name としあき 22/09/25(日)03:19:10 No.1017332582 del + >>>どっかのマンションで積立金の貯金が億を超えてるってあったけど >1回の大規模修繕で1億とかすっ飛ぶからな >むしろ積立が億ない方がやばいそんなん建物の規模次第だしまた知ったかぶりしてるやん

…	PLAY 501 無念 Name としあき 22/09/25(日)03:20:22 No.1017332765 del + >鉄筋コンクリート自体は日本でも100年くらいは持つけど >耐震基準が違うとかなると嫌だなと思うちゃんとカルシウム入れてるかどうか…やはり修繕してるかは大事だな

…	PLAY 502 無念 Name としあき 22/09/25(日)03:21:14 No.1017332894 del そうだねx1 >>修繕積立金は極めて重要な情報なのに >>買う前にも聞かないと教えてくれんからな… >そりゃ聞かなきゃデメリットは教えてくれないよ >売る側は当然メリットしか伝えない重要事項説明って知ってる？聞かなきゃ教えてくれなかったら違反だよ

…	PLAY 503 無念 Name としあき 22/09/25(日)03:21:18 No.1017332905 del + >普通にできる無理ようちの実家がそのパターン

…	PLAY 504 無念 Name としあき 22/09/25(日)03:22:31 No.1017333063 del + >重要事項説明って知ってる？ >聞かなきゃ教えてくれなかったら違反だよそんなもんちゃんと守ってるところがどれだけあると…

…	PLAY 505 無念 Name としあき 22/09/25(日)03:24:29 No.1017333312 del + >>50年とか中の鉄筋まで腐ってるだろ >それは余裕でまだまだいける戦争中のコンクリトーチカが頑丈過ぎて破壊不可能で放置ってのがよくあるしな… 70年以上前の建築物ですらコンクリ製は壊すの大変

…	PLAY 506 無念 Name としあき 22/09/25(日)03:25:12 No.1017333402 del そうだねx2 なんか聞いてるだけで胃が痛くなる様な話ばかりだな…

…	PLAY 507 無念 Name としあき 22/09/25(日)03:25:24 No.1017333422 del そうだねx1 >>重要事項説明って知ってる？ >>聞かなきゃ教えてくれなかったら違反だよ >そんなもんちゃんと守ってるところがどれだけあると… 言ってる事めちゃくちゃで笑う

…	PLAY 508 無念 Name としあき 22/09/25(日)03:25:53 No.1017333477 del + まぁ不動産は軽い気持ちで手を出すもんじゃないから…

…	PLAY 509 無念 Name としあき 22/09/25(日)03:26:18 No.1017333528 del + >>重要事項説明って知ってる？ >>聞かなきゃ教えてくれなかったら違反だよ >そんなもんちゃんと守ってるところがどれだけあると… それ売る側や仲介側にちゃんとした資格が必要で売買契約時に必須説明項目としてあり説明しないと資格が消えて仕事ができなくなるんだよなそれは説明されないのでは無くて単に聞き流してしまってただけ

…	PLAY 510 無念 Name としあき 22/09/25(日)03:28:11 No.1017333746 del そうだねx1 >まぁ不動産は軽い気持ちで手を出すもんじゃないから… 買うなら新品がいいよ

…	PLAY 511 無念 Name としあき 22/09/25(日)03:30:10 No.1017333978 del + >>普通にできる >無理よ >うちの実家がそのパターンもうちょっと詳しく調べればよかったのにね

…	PLAY 512 無念 Name としあき 22/09/25(日)03:30:13 No.1017333987 del そうだねx3 >買うなら新品がいいよ新品は高いから・・・

…	PLAY 513 無念 Name としあき 22/09/25(日)03:31:12 No.1017334098 del + 修繕積立金自体の額は修繕の前後でかなり増減するしマンションの規模と構造で必要な金額もだいぶ変わるから素人が判断するの難しいんだよなだから未払いや空き戸数が重要になるという

…	PLAY 514 無念 Name としあき 22/09/25(日)03:34:00 No.1017334453 del + 俺も数千万気軽に出せるお金があるなら…

…	PLAY 515 無念 Name としあき 22/09/25(日)03:35:35 No.1017334647 del + マンション買うなら100戸前後のマンションが一番ええで量産型だから大規模修繕のノウハウが確立されてるからコストも減らせる上に金も集まりやすい世帯数である世帯数が少ない小規模マンションは大規模修繕の費用が割高で一戸あたりの負担金も大きくなるのでお勧めできない同様に数百世帯にも渡るマンモスマンションも住人の分裂が発生するので意思統一ができないのできないのでお勧めできない

…	PLAY 516 無念 Name としあき 22/09/25(日)03:36:05 No.1017334710 del + 何でいまだに空き戸数と修繕積立金が直接関係あると思ってるのが多いんだろう

…	PLAY 517 無念 Name としあき 22/09/25(日)03:36:56 No.1017334813 del そうだねx1 やっぱりURが1番いいなめんどうないし

…	PLAY 518 無念 Name としあき 22/09/25(日)03:37:27 No.1017334871 del + 内装の壁や床に細くて長いヒビ入ってるのって修繕で済むライン？

…	PLAY 519 無念 Name としあき 22/09/25(日)03:37:35 No.1017334894 del + >何でいまだに空き戸数と修繕積立金が直接関係あると思ってるのが多いんだろう所有の不動産屋が払ってる筈だよね

…	PLAY 520 無念 Name としあき 22/09/25(日)03:39:12 No.1017335091 del + ああ、空きっていうのは住民が住んでないという意味じゃなく所有権が浮いてしまってる部屋って意味ね

…	PLAY 521 無念 Name としあき 22/09/25(日)03:43:03 No.1017335572 del + エレベーター無いマンションは修繕積立安いな

…	PLAY 522 無念 Name としあき 22/09/25(日)03:45:14 No.1017335870 del + >エレベーター無いマンションは修繕積立安いなそんな乞食アパートなんか住みたない

…	PLAY 523 無念 Name としあき 22/09/25(日)03:49:56 No.1017336416 del + >エレベーター無いマンションは修繕積立安いな上に住む人大変そう

…	PLAY 524 無念 Name としあき 22/09/25(日)03:49:57 No.1017336419 del + >そんな乞食アパートなんか住みたない乞食云々はともかく年食ったら上り下りが大変だよなので3階に住む 2階は派手に潰れたのを震災で見たので住みたくない

…	PLAY 525 無念 Name としあき 22/09/25(日)03:52:56 No.1017336761 del + いや普通の建物は潰れないから

…	PLAY 526 無念 Name としあき 22/09/25(日)03:54:36 No.1017336932 del + >そんな乞食アパートなんか住みたない高級住宅地の低層マンションとか知らないのか

…	PLAY 527 無念 Name としあき 22/09/25(日)03:55:13 No.1017337002 del そうだねx2 >高級住宅地の低層マンションとか知らないのかそこは流石にエレベーターあるだろう

…	PLAY 528 無念 Name としあき 22/09/25(日)04:01:30 No.1017337750 del + >>そんな乞食アパートなんか住みたない >高級住宅地の低層マンションとか知らないのかエレベーターあるよ！

…	PLAY 529 無念 Name としあき 22/09/25(日)04:06:48 No.1017338283 del + 自分ち12000円くらいだった築40年ボロマンション

…	PLAY 530 無念 Name としあき 22/09/25(日)04:09:46 No.1017338589 del + 設備ってのは10年を境に更新ドカンと来るわけよそれにマンションってのはそういう経費がドンドン高くなるもんなのよ売るときは高くすること前提で安く表記してるわけ

…	PLAY 531 無念 Name としあき 22/09/25(日)04:10:13 No.1017338633 del + >自分ち12000円くらいだった >築40年ボロマンション戸数にもよるが５０戸程度でエレベーターが無ければ10年で外壁再塗装位できそうな額かな

…	PLAY 532 無念 Name としあき 22/09/25(日)04:12:55 No.1017338922 del + >設備ってのは10年を境に更新ドカンと来るわけよ >それにマンションってのはそういう経費がドンドン高くなるもんなのよ >売るときは高くすること前提で安く表記してるわけこの間内見いった時にちゃんと10年で上がりますんでって提示されたなローン組むときもこれを参考にしてくださいっていわれた

…	PLAY 533 無念 Name としあき 22/09/25(日)04:16:39 No.1017339313 del + >>流石に勿体無い >>ちょいちょい補修しよう >今どきの家なら補修より建て替えのほうが早い >昔ながらの木の家みたいなのなら直しながら長く住めるが建て替えも中々のお金かかるしねぇお金があるならどんどん移り住みたいね

…	PLAY 534 無念 Name としあき 22/09/25(日)04:17:30 No.1017339403 del + 10マン超える賃貸でも高い言われるのに億超えるマンションはすぐ売れるのほんと貧富の二極化よな

…	PLAY 535 無念 Name としあき 22/09/25(日)04:18:21 No.1017339479 del + >親がマンション持ってて俺勝ち組？と思ってたのに >修繕費全く払ってないととか… 修繕費払わないで住めるの？

…	PLAY 536 無念 Name としあき 22/09/25(日)04:18:53 No.1017339527 del + >10マン超える賃貸でも高い言われるのに億超えるマンションはすぐ売れるのほんと貧富の二極化よなすぐ売れるのは投資用として転売目的で売れてますので

…	PLAY 537 無念 Name としあき 22/09/25(日)04:22:02 No.1017339790 del + >修繕費払わないで住めるの？滞納額が裁判費用を超えたら訴えるけど強制立ち退きとかは出来そうにないなぁ

…	PLAY 538 無念 Name としあき 22/09/25(日)04:24:47 No.1017340045 del + 払わないと部屋自体を強制執行で差し押さえられてしまいます売りに出してその金で未納分を埋め合わせますもちろん滞納してる住人は追い出されます

…	PLAY 539 無念 Name としあき 22/09/25(日)04:29:17 No.1017340393 del + こういうの意地でも払わない人とかいるのかな

…	PLAY 540 無念 Name としあき 22/09/25(日)04:30:00 No.1017340453 del + 外国人からはどうやって徴収するんだろ説明しても理解しようとしなそうだけど

…	PLAY 541 無念 Name としあき 22/09/25(日)04:31:24 No.1017340574 del + いま円安で外国人がガンガン買ってるからな…

…	PLAY 542 無念 Name としあき 22/09/25(日)04:31:50 No.1017340615 del そうだねx1 >外国人からはどうやって徴収するんだろ >説明しても理解しようとしなそうだけどそんな奴には売らないでしょう

…	PLAY 543 無念 Name としあき 22/09/25(日)04:33:37 No.1017340794 del + >そんな奴には売らないでしょう現に買われまくってるし又貸しも横行しとるやん

…	PLAY 544 無念 Name としあき 22/09/25(日)04:33:58 No.1017340823 del + >>修繕費払わないで住めるの？ >滞納額が裁判費用を超えたら訴えるけど >強制立ち退きとかは出来そうにないなぁ払わないのに立ち退きさせれないの？住み得だね

…	PLAY 545 無念 Name としあき 22/09/25(日)04:35:51 No.1017340996 del + マンションの自転車置くのにも金取られるのがお辛い

…	PLAY 546 無念 Name としあき 22/09/25(日)04:38:29 No.1017341254 del + 空き家が増えれば増えるほど一世帯あたりの負担は増えていくのだ

…	PLAY 547 無念 Name としあき 22/09/25(日)04:40:14 No.1017341419 del + >空き家が増えれば増えるほど一世帯あたりの負担は増えていくのだ戸建だと1人で全て丸被りですけどね一戸当たりの面積も戸建の方が大きいので修繕費は高止まりですわ

…	PLAY 548 無念 Name としあき 22/09/25(日)05:00:05 No.1017343215 del + >>しかも買えても3階建ての狭小住宅で >なんでここまで狭い家なのに意地でも駐車スペースを作りたがるのかなと >都内なら駐輪場があれば足りるだろうに建ぺい率知らんの？家は好きな様に建てられるわけじゃない、エリアによるわ

…	PLAY 549 無念 Name としあき 22/09/25(日)05:38:45 No.1017346492 del + 戸建買うのが一番賢い

…	PLAY 550 無念 Name としあき 22/09/25(日)05:43:27 No.1017346917 del そうだねx2 >戸建買うのが一番賢い資金と立てる場所次第と繰り返す…

…	PLAY 551 無念 Name としあき 22/09/25(日)05:43:55 No.1017346962 del + >戸建買うのが一番賢い戸建も年数経てば金が掛かるよ

…	PLAY 552 無念 Name としあき 22/09/25(日)05:59:33 No.1017348195 del + 終の住処としてマンションを選択するのは情弱の極み

…	PLAY 553 無念 Name としあき 22/09/25(日)06:05:53 No.1017348716 del そうだねx1 何か言いたい人はその理由を書かないと説得力ないよ

…	PLAY 554 無念 Name としあき 22/09/25(日)06:09:13 No.1017348941 del + >終の住処としてマンションを選択するのは情弱の極み 10〜13年で売却しつつ新築に転居すればええねん

…	PLAY 555 無念 Name としあき 22/09/25(日)06:21:59 No.1017349960 del + 理事にもならずぐちゃぐちゃ文句言ってて笑える長屋なんだから

…	PLAY 556 無念 Name としあき 22/09/25(日)06:24:44 No.1017350145 del + >強制立ち退きとかは出来そうにないなぁ競売だろ

…	PLAY 557 無念 Name としあき 22/09/25(日)06:25:58 No.1017350213 del + 本当に生を終える場所は老人ホームか病院だろ

…	PLAY 558 無念 Name としあき 22/09/25(日)06:28:11 No.1017350444 del + >本当に生を終える場所は老人ホームか病院だろ社会的接点のなくなった独身だと…

…	PLAY 559 無念 Name としあき 22/09/25(日)06:28:23 No.1017350460 del + >戸建買うのが一番賢い戸建ては自己責任だからメンテナンス費用は自分で計画的に貯めないと悲惨だぞ

…	PLAY 560 無念 Name としあき 22/09/25(日)06:31:11 No.1017350724 del + 独身が不動産買ってどうする気？孤独死したらどうする気？

…	PLAY 561 無念 Name としあき 22/09/25(日)06:33:37 No.1017350948 del + >社会的接点のなくなった独身だと… これ病院も老人ホームも身元引受人必要施設倒産時とか重度痴呆症で手に負えなくなって被介護者返却するためいくら金があっても身元引受人いないと入れない

…	PLAY 562 無念 Name としあき 22/09/25(日)06:35:55 No.1017351172 del + >家のマンション修繕積立金が来年から根上がりして11000円から20000円になる >築10年なのに頭おかしい >理事会はアホなのか上物価格上がってるからなぁ

…	PLAY 563 無念 Name としあき 22/09/25(日)06:38:53 No.1017351462 del + 現場猫なんて馬鹿にしてるが安全安全安全で人と時間が余計にかかってるからな値上げするか素人みたいな職人使うしかない

…	PLAY 564 無念 Name としあき 22/09/25(日)06:39:12 No.1017351493 del そうだねx1 値上がりいうけど後々足りなくなるよりはマシだぞ積立金安くて楽だわーからの修繕費足りねーから数百万出してねとかあるからな

…	PLAY 565 無念 Name としあき 22/09/25(日)06:41:20 No.1017351676 del そうだねx4 >理事会はアホなのか理事会が有能で良かったな狂った初期設定は早めに変えないと詰む

…	PLAY 566 無念 Name としあき 22/09/25(日)06:42:19 No.1017351757 del + >家のマンション修繕積立金が来年から根上がりして11000円から20000円になる >築10年なのに頭おかしい >理事会はアホなのかどう計算しても修繕費足りなくなると分かったから値上げしたんだよ

…	PLAY 567 無念 Name としあき 22/09/25(日)06:43:44 No.1017351882 del そうだねx1 まあ仕方ないんだろうが払わされる側としては嫌だわな

…	PLAY 568 無念 Name としあき 22/09/25(日)06:47:36 No.1017352278 del + 富裕層以外にマンションに住むメリットが無い戸建が一番良い

…	PLAY 569 無念 Name としあき 22/09/25(日)06:48:38 No.1017352375 del + 一万のままだったら数十年後積立金足りないって問題になるよ

…	PLAY 570 無念 Name としあき 22/09/25(日)06:53:29 No.1017352847 del + >値上がりいうけど後々足りなくなるよりはマシだぞ >積立金安くて楽だわーからの修繕費足りねーから数百万出してねとかあるからな修繕する前に築浅で売っちゃえばいいんだよ出口戦略のないマンションを終の住処にするとかアホよ

…	PLAY 571 無念 Name としあき 22/09/25(日)06:55:33 No.1017353065 del + >出口戦略のないマンションを終の住処にするとかアホよ売って戸建に住むなら最初からそうすりゃ良いし次マンションならまた同じだろ出口戦略って何？

…	PLAY 572 無念 Name としあき 22/09/25(日)06:57:39 No.1017353278 del + >出口戦略って何？わからんなら口出ししなくていいぞ

…	PLAY 573 無念 Name としあき 22/09/25(日)06:59:31 No.1017353433 del + >修繕する前に築浅で売っちゃえばいいんだよ >出口戦略のないマンションを終の住処にするとかアホよそんなら㍇賃貸で良くない

…	PLAY 574 無念 Name としあき 22/09/25(日)07:00:02 No.1017353497 del + >あと初回の大規模は管理会社の息のかかってないコンサル入れてこれ管理会社が逃げてあとでめっちゃ困るパターンだ…

…	PLAY 575 無念 Name としあき 22/09/25(日)07:00:07 No.1017353504 del + 金銭の負担を大勢で分担できるマンションの方が安くなると思うけどそうでもないのか

…	PLAY 576 無念 Name としあき 22/09/25(日)07:04:09 No.1017354034 del + >金銭の負担を大勢で分担できるマンションの方が安くなると思うけどそうでもないのか戸建てで10年に1度150万使って屋根壁塗り直しするとして毎月貯金額は12500円マンションの修繕積立金で月12500円をキープしたまま何十年も住むとか無理割高

…	PLAY 577 無念 Name としあき 22/09/25(日)07:04:12 No.1017354043 del + >>理事会はアホなのか >理事会が有能で良かったな >狂った初期設定は早めに変えないと詰む新築初期の積立修繕費じゃ絶対に2回目3回目の大規模修繕が賄えないような値段設定になってるからな

…	PLAY 578 無念 Name としあき 22/09/25(日)07:05:51 No.1017354221 del + 戸建じゃ不要なエレベーターや水のポンプもみんなで負担戸建割高って言ってんの計算したことあんのかね

…	PLAY 579 無念 Name としあき 22/09/25(日)07:06:06 No.1017354257 del + >金銭の負担を大勢で分担できるマンションの方が安くなると思うけどそうでもないのか古くなるとエレベーターと機械式駐車場の維持費が重くのしかかってくるんよな

…	PLAY 580 無念 Name としあき 22/09/25(日)07:06:59 No.1017354379 del + エレベーターはしょうがないとしても機械式駐車場はなんとかしたいいらん

…	PLAY 581 無念 Name としあき 22/09/25(日)07:07:14 No.1017354409 del + >わからんなら口出ししなくていいぞ言い返されててだっさ

…	PLAY 582 無念 Name としあき 22/09/25(日)07:07:55 No.1017354492 del + 戸建てだと自分が死ぬまで維持できてりゃそれでいいから予算に合わせて修繕費をケチることもできるからなまあ水回りケチってるとどこかで破綻するけど

…	PLAY 583 無念 Name としあき 22/09/25(日)07:08:12 No.1017354527 del + マンションから戸建に住み替えたけど断然戸建が良いわ

…	PLAY 584 無念 Name としあき 22/09/25(日)07:08:52 No.1017354599 del + マンションに住んでる奴は貧民

…	PLAY 585 無念 Name としあき 22/09/25(日)07:09:09 No.1017354638 del + >>わからんなら口出ししなくていいぞ >言い返されててだっさなんでそんな必死なん？

…	PLAY 586 無念 Name としあき 22/09/25(日)07:09:45 No.1017354718 del + 高いマンション買ったから自分納得させたいんだろ

…	PLAY 587 無念 Name としあき 22/09/25(日)07:10:13 No.1017354787 del + 立地がいい場所に戸建買えない人には妥協案としてマンションもいいかも

…	PLAY 588 無念 Name としあき 22/09/25(日)07:11:00 No.1017354908 del + >エレベーターはしょうがないとしても機械式駐車場はなんとかしたい >いらん無くしたら駐車場足りなくなりますよ

…	PLAY 589 無念 Name としあき 22/09/25(日)07:11:02 No.1017354915 del + マンションは数年住んで売ると儲かる

…	PLAY 590 無念 Name としあき 22/09/25(日)07:11:48 No.1017355024 del + >まあ水回りケチってるとどこかで破綻するけど水周りでゆか腐らすのも怖いが屋根外壁ケチって雨漏りも怖い日本は水で家がだめになるな

9/28 7:13頃消えます

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