ひたすら下見する事

めんどくさがらないこと

思ったことは我慢せず一応交渉してみる事

負けないこと

信じぬくこと

それが

一番

検索条件の最上階にチェックを付ける

>部屋探しのコツ教えて
あまり絞り込まない
たとえば「バス・トイレ別」とか近年は殆どそうなのであえて条件にしない
検索結果に気に入る物件が無かったときは条件を広げてみる
たとえば築年数は古くともリフォームしてて新築同様の物件などもあるので
希望より古くても自分の基準に合うような優良物件が隠れている可能性もある

どのレベルの部屋探してるのかしらんけど最低ラインは鉄筋コンクリートがいいよ

管理費込み3.5万円
駅チカ
マンション
は外せない

>あまり絞り込まない
わりと適当なとこ多いからこれ条件と違うじゃんて物件も多いしね

気に入った物件はそこを管轄してる不動産会社に問い合わせる
すでに付き合いのある不動産屋が「うちではこのあたりの物件は全て扱えますよ」
などと言って来ても、とりあえず実際にそこを管轄してるという所に問い合わせる

角部屋必須

>検索条件の最上階にチェックを付ける
最上階以前住んでたがエレベーターのそばで夜中にエレベーター動く度に天井から機械の音が響いてきて嫌になって引っ越した

上階チェックして真上の部屋に子供がいる形跡があったら避ける
（廊下に子供用自転車とか置きっぱなしとか）

スレ画の物件は結構あたりなのでは？

いつでも猫を迎えられるようにペット可の部屋にしておく

>は外せない
北海道とかならあるかもね

>1662662825281.png
やっす！

木造メゾネットは特大地雷

安いのを求めるな
相場から外れてるのは碌な事がない

不動産系Youtuber見て予習する

周辺歩いてこのへん住みたいか考える

>周辺歩いてこのへん住みたいか考える
これ大事なんだよな…
飲み屋の近くとかだと夜うっせぇしな…

>管理費込み3.5万円
>駅チカ
>マンション
>は外せない
俺が今住んでる所だな

めんどくさいからさっさと決めようみたいな考え方はやめといた方がいい
不動産屋からしたら良いカモ

>スレ画の物件は結構あたりなのでは？
難点は1階ぐらいか

>スレ画の物件は結構あたりなのでは？
職場から車で10分くらいスーパーとかから10分くらいなら大当たりかもね

本当に理想の部屋は見つからない
部屋探しは一期一会

北海道マジ安いからね
これで二重窓だったりするし

北海道はその分暖房費かかるけど本州で冷房暖房費両方かかるよりはマシかな

雪が面倒くさいから四国あたりでいいかな
滅多に雪降らないが雨も降らないけど

北海道の一階って冬に窓から見える風景半分雪になってそう

ユニットバスってバスとトイレが一緒の奴じゃないので？

姫路良いぞ
水道代がクッソ安い
その代わりボットン便所率高いけど

>管理費込み3.5万円
>駅チカ
>マンション
>は外せない
京都なら亀岡にあるかどうかだな
わりと京都駅近くでも安いが4万台かそれ以下だとアレな地域ばっかし

>ユニットバスってバスとトイレが一緒の奴じゃないので？
工場で製造して組み立てるの総称がユニットバスで
バストイレ一緒なのは3点式ユニットバス別は2点式

隣人ガチャ

基本的には引っ越す気がない辺りから定点観測で賃貸サイト眺めてるといいよ
ごくごく稀にレア物件が出てくるから

ユニットバスで、体洗えるスペースありの物件が欲しい
シャワーでトイレを水洗いできるやつ

下見しに行って虫がたくさん死んでるところは絶対にやめたほうがいい

>ユニットバスで、体洗えるスペースありの物件が欲しい
>シャワーでトイレを水洗いできるやつ
海外だと余裕であるけど日本だとホテルぐらいで賃貸だとないだろう

ワクワクする物件見つけたから大急ぎで断捨離してる今
ワクワク大事

スレ画キッチンとリビングの間にスロープがあるの？
無用な段差は怪我しそう

たまに賃貸サイトで前に自分が住んでたとこ見ちゃうよね

ストリートビューでも見ちゃう

グーグルマップで昔住んでたとこ見に行ったことはある

>ワクワクする物件見つけたから大急ぎで断捨離してる今
俺も断捨離したいんだがなかなか腰が上がらない

本当に美味しい物件は常時満室で結果に出てこないことが多い
マンション名とかで検索すると過去の掲載の残滓が履歴として浮かび上がってきたりする

不動産屋をこき使うしかない

今住んでる物件も空き室あったら検索して家賃下がってたら更新時に交渉する

>俺も断捨離したいんだがなかなか腰が上がらない
「ここ住みたい！でも物多すぎる！減らさなきゃ！急がないと部屋埋まっちゃう！」が断捨離の原動力になってるから
賃貸サイト見るのが案外いいきっかけになるかも

ねずみが出る物件はもう駆除することはほぼ不可能だから住まない

>賃貸サイト見るのが案外いいきっかけになるかも
今持ち家だからその通りにはいかないけど
ソファ買いたいからそれっぽく断捨離しようかな

>不動産屋をこき使うしかない
あいつらは全く期待しない方がいいぞ
客対応にコストかけられるようなやつはいつまでも
賃貸仲介業なんて利益の薄い商売なんか続けたりしないからな

今の時期引っ越す
春はカモられるだけ

>海外だと余裕であるけど日本だとホテルぐらいで賃貸だとないだろう
その条件だけで調べても日本の物件じゃ本当にないね
狭いユニットバスでいいだろうという事なんだろうが

>今住んでる物件も空き室あったら検索して家賃下がってたら更新時に交渉する
同じ建物内で引っ越したことあるわ
人が死んだ所と同じにしろは通らなかった

>その条件だけで調べても日本の物件じゃ本当にないね
>狭いユニットバスでいいだろうという事なんだろうが
というか風呂トイレ一緒で洗い場もあるユニットバスが商品として存在しないのでは？
ユニットバスは部屋にそのままハメ込むので、カスタマイズしようがないし

>今の時期引っ越す
>春はカモられるだけ
9月10月は異動シーズンなので地味に多いぞ

>今の時期引っ越す
>春はカモられるだけ
愚かねー

バストイレ一緒のユニットバスは中に風呂道具以外を入れない事にしてトイレ付きの風呂として使うと快適だぞ
入り口にトイレットペーパーやら置いとくちっさい棚を置いときゃ完璧

>バストイレ一緒のユニットバスは中に風呂道具以外を入れない事にしてトイレ付きの風呂として使うと快適だぞ
>入り口にトイレットペーパーやら置いとくちっさい棚を置いときゃ完璧
広ければね…

トイレと風呂一緒だとオナニーの幅が広がるし

>トイレと風呂一緒だとオナニーの幅が広がるし
アナニー派のレス

来年東京から京都に引っ越すつもりで、物件契約の費用+今のマンションと契約期間がダブルことによる二重家賃+引越し作業賃で90万円ちょいと見積もった
余裕を見て110万ちょい貯めたので費用面ではもうOK
ついでに家電買い直したいのでもう50万ぐらい貯めとくか…

1階が飲食店はNG

>>バストイレ一緒のユニットバスは中に風呂道具以外を入れない事にしてトイレ付きの風呂として使うと快適だぞ
>>入り口にトイレットペーパーやら置いとくちっさい棚を置いときゃ完璧
>広ければね…
六畳ワンルームだし最小クラスのユニットバスだけと余裕だぞ？
トイレの前に立って全身洗って風呂浸かってお湯抜きながら髪洗ってユニットバス内全部をシャワーで流して完了だ

俺は浴槽でシャワー浴びながら頭洗ってそのままお湯を貯めていく派だな

シャワーでトイレも洗うよね

風呂入ったあとにトイレ行って床濡れてるのはちょっと

線路前のマンション住んでたけど意外と騒音は気にならなかったな
音聞こえないわけじゃないけど慣れちゃう

>線路前のマンション住んでたけど意外と騒音は気にならなかったな
>音聞こえないわけじゃないけど慣れちゃう
脳みそが慣れるからな
俺も国道沿いで常に車の音が鳴り響いてたけど慣れた
でも人間の声は慣れないように脳みそが作られてるんでそこだけ注意だな

線路前のお得物件
調べたら前住人飛び降りしてたから本当に人それぞれね

>線路前のマンション住んでたけど意外と騒音は気にならなかったな
>音聞こえないわけじゃないけど慣れちゃう
うちも線路そばだけど慣れるね真夏や真冬は窓締めてるし
でも春秋はテレビやラジオが聞き取れなくてああもうってなるから引っ越すよ

>部屋探しのコツ教えて
何を優先したいかによる

急行止まる駅近はうるさく無い
通過駅はうるさい

夜中に隣の掃除機とか洗濯機とかの音がするのははまあ毎日じゃないし
別にいいかと思ったけどベランダで縄跳びするのは勘弁してくれだった

>スレ画の物件は結構あたりなのでは？
札幌ってだけでないわ

属性の高い人は自由に選びたい放題だが
属性低い人はどこ行っても何故か門前払い
だから部屋探しをする以前に
自分が部屋を探して選べる立場にある属性の人間か？をよく考えよう

おすすめはリフォーム中の物件
内見出来ないからみんな終わるの待ってる中内見せずに決める

>9月10月は異動シーズンなので地味に多いぞ
3社断られた
相見積もり取れるほど会社もなくて結局言い値で妥協するハメになった

近くに大学が無い　大学生が住んでいない

>部屋探しのコツ教えて
俺の場合親死んで貯金も尽きて切羽詰まって大家に電話したら借家を手配してくれたよ
まあ住んでた家が一等地で先代合わせて60年くらい住んでたから割と面倒見てくれた
借家の連帯保証人とナマポにも協力してくれた
水道代を毎月取られるのは癪だし隣近所と全く挨拶しないけど築30年だけど
リニューアルして見た目はわりとキレイ、ウオシュレットも付いてるし
2Kで5万ならまあこんなもんかと

お風呂の壁が磁石くっつくタイプを選ぶ
浮かせる収納はカビ生えなくていいよ
吸盤はすぐ取れるから磁石じゃないとね

>自分が部屋を探して選べる立場にある属性の人間か？をよく考えよう
それURじゃねーの？
URは敷居が少し高いと聞いた

>近くに大学が無い　大学生が住んでいない
京都だと北のほうに行かんとなぁ
同志社は今出川駅降りてすぐだけど今は分校作りすぎ
立命館もあちこち作りすぎ
同志社も立命館もマーチ以下なのにな

ゴミ捨て場と通路と駐輪場が散らかってない
駐輪場がバイク禁止
ベランダ喫煙禁止
鉄筋コンクリ

日中と夜それぞれの時間帯で最寄り駅から物件までの道を歩いて見る
灯り無くて夜だと真っ暗な道かどうかわかる

>それURじゃねーの？
>URは敷居が少し高いと聞いた
収入か貯金があれば入居できるって意味では敷居が低いよ

安賃貸なら駐車場の車は見といた方がいいぞ

部屋探しって、みんなはどこから情報得てるの？
webの賃貸情報？なんかのコネ？

外国人はマナーの悪い人多いから入居してる人の国籍くらい開示して欲しい

女の子の隣の部屋がいいよ

>管理費込み3.5万円
>駅チカ
>マンション
>は外せない
35000円の11畳ワンルームに住んでるが駅チカではないなぁ
原チャリ乗りなので電車滅多に乗らんし

>女の子の隣の部屋がいいよ
ほんとに女に飢えてるんだなお前
相沢よ

安賃貸で間取りばっか見てると
実は駐輪場がないなんて物件もあるので
よくよく注意しろよ

木造でも良いが防音二重窓は必須だ

>部屋探しって、みんなはどこから情報得てるの？
>webの賃貸情報？なんかのコネ？
初めて住む場所なら管理物件持ってない賃貸仲介業者に聞くのが一番だよ（こいつら紹介手数料だけが利益で推し物件とかないからなんでも正直に答える

>実は駐輪場がないなんて物件もあるので
>よくよく注意しろよ
そういう物件はその分相場より安く借りれたりするから考え方次第だな

安物件は断熱効果が低くて光熱費が無駄に増えたりってのがある

>部屋探しって、みんなはどこから情報得てるの？
>webの賃貸情報？なんかのコネ？
ネットで募集かけるのもタダじゃ無いんだ
良い物件はネットに出る前に決まるのよ
ネットは家賃相場見るのに参考程度
上昇傾向だったり下降傾向だったり色々あるからね

賃貸情報サイトで絞り込みまくってひたすら探せ
絞り込んだ物件見に不動産屋に行っても連中隙あらば余計な物件紹介してくる
不動産は騙される方が悪い世界だから気をつけろ

マンション乱立する直前の東京東部は酷かった
人心も
とにかく長居しちゃだめ
安いとこなら２年限定で住んでダブルワークなどしてばりばり蓄財に励むべき

>女の子の隣の部屋がいいよ
音大や女子大近くに住むといいよ
マジで女だらけだから

>安物件は断熱効果が低くて光熱費が無駄に増えたりってのがある
鉄筋マンションでも底冷えが酷いとこがあるとか聞くな

>外国人はマナーの悪い人多いから入居してる人の国籍くらい開示して欲しい
住んで1年目で外国人入居者がゾロゾロという経験をしたからあんまり

>>安物件は断熱効果が低くて光熱費が無駄に増えたりってのがある
>鉄筋マンションでも底冷えが酷いとこがあるとか聞くな
冬は割りと地獄

>木造でも良いが防音二重窓は必須だ
木造でわざわざそんなの採用してる物件なんてあるん？
あっても相当お高いような

>管理物件持ってない賃貸仲介業者に聞くのが一番
なるほど

>良い物件はネットに出る前に決まるのよ
>ネットは家賃相場見るのに参考程度
条件をカッチリ決めて賃貸屋に相談した方がいいわけか

夜に見学させてください

幹線道路沿いの物件は人を選ぶから注意するんだぞ

>鉄筋マンションでも底冷えが酷いとこがあるとか聞くな
風通し悪くて湿った土地はだいたいそう
その場合は2階以上借りたほうが良い

>>木造でも良いが防音二重窓は必須だ
>木造でわざわざそんなの採用してる物件なんてあるん？
>あっても相当お高いような
新幹線が近くに通ってたり米軍基地有ると補充金出るので割りと有る

>>鉄筋マンションでも底冷えが酷いとこがあるとか聞くな
>風通し悪くて湿った土地はだいたいそう
>その場合は2階以上借りたほうが良い
鉄筋の一番の問題は結露

電熱コンロはゴミ
繰り返す
電熱コンロはゴミ

>風通し悪くて湿った土地はだいたいそう
>その場合は2階以上借りたほうが良い
鉄筋マンションに5月に越してきたばかりだ
これから初めての冬か…
4階なんだけどね

いま住んでるとこ鉄筋コンクリなんだが
壁とか触ると薄い板のような感触がある
柱の部分と全然違う
考えてみれば躯体はコンクリでも間仕切りに木を使うってありそうなこと

>電熱コンロはゴミ
>繰り返す
>電熱コンロはゴミ
じゃあIHで…

>鉄筋の一番の問題は結露
窓のサッシも結露の原因になるよね

会社に地下階あるけど湿気がものすごい
なんかしらんが白いカビが椅子から吹いてる
上の階ではまったくない

>鉄筋マンションに5月に越してきたばかりだ
>これから初めての冬か…
>4階なんだけどね
建物は例外無く換気が重要
ユニットバスも常に乾いた状態にすると良いよ
あと下水管と水道管の配置状態は把握しておいたほうが良い
築浅の物件なら気にしなくても良いけど古いと色々起きる可能性がある

>いま住んでるとこ鉄筋コンクリなんだが
>壁とか触ると薄い板のような感触がある
鉄筋コンクリ建てつっても内壁は化粧板張ってたりするのでそれは普通
軽量鉄骨だとまたちょっと事情が違うようだが

内見だ
とにかく内見に行くんだ
そんでもってシンクの下開けたりして水回りをよく見て壁をコンコンするんだ

新しい軽鉄はかなり防音効果が高くなってる
５年周期で改良されてると思っていい

メビウス1エンゲージ
センチュリー21エンゲージ
HQ「交戦を許可する」

最新の軽鉄は昔のALCより防音効果高くなってる

>最新の軽鉄は昔のALCより防音効果高くなってる
レオパレス伝説はちょっと黙ってて

>新しい軽鉄はかなり防音効果が高くなってる
>５年周期で改良されてると思っていい
マジか
動画投稿のダンス撮影しても大丈夫？

ゴミ出し24時間OKは外せないかな
快適さが段違い

>マジか
>動画投稿のダンス撮影しても大丈夫？
この位は平気

夜中下で騒いでる韓国語？中国語？らしき
声が聞こえたて煩かったんで完全に窓しめきって
耳栓して寝たんだが次の朝下に行くと停めてあった
自転車やバイクのサドルや計器がごっそりはぎ取られていたというね

奈良の香芝で
築27年洋六畳✕2和六畳✕1の3DK
追焚風呂トイレ別
一階部屋駐車場込で5万
一部屋はオタ部屋にする

隣に人入ってない部屋借りろ
いるとストレスぱないからな

良さそうな物件の下見に行ったら手が届きそうな隣家の壁にデカいスズメバチの巣があったので却下した

少子化で部屋あまりまくってるのに何でわざわざ木造なの？
あ！

地方田舎の話ばっかでそりゃ安いよねとしか言えねぇ

ピアノ可という物件が少なくて困る

>ピアノ可という物件が少なくて困る
ピアノを置くにはそもそもそれだけの重量物に耐えられる構造じゃないとだめなんだ
ピアノ可じゃない物件にピアノ持ち込んで床が抜けた
クライアントが居たって引越し業者のおっちゃんが言ってた

ピアノはピアノでもアップライトなのかグランドなのかで重さが激しく違うからなあ
電子ピアノは軽いけどうるさいと苦情が来るのは同じか

👻

>ピアノ可という物件が少なくて困る
ピアノ置けるってめちゃくちゃ防音しっかりしてるってことだよな
そういうとこ住んでみたいわ

>ピアノ置けるってめちゃくちゃ防音しっかりしてるってことだよな
>そういうとこ住んでみたいわ
音大が近くにあるとそういう人向けの物件あったりするんじゃなかろうか

騒音の有無は大事なので現地確認は必須特に22時以降
耳鳴りや虫の声が無理なく聞こえるかとか緊急車両のサイレンがどの程度聞こえるかとか

>音大が近くにあるとそういう人向けの物件あったりするんじゃなかろうか
足元見られて高いのよ

>検索条件の最上階にチェックを付ける
足音気にならなくていいかもしれないけど空調の効きは悪くなるぞ

楽器可というとミュージションらしいな

1階にすんでるけどすぐに出口いけるからいいよ

>部屋探しのコツ教えて
del

>1階にすんでるけどすぐに出口いけるからいいよ
これから高齢化が進むと階段の上り下りのない一階が争奪戦になるな・・・

>>1階にすんでるけどすぐに出口いけるからいいよ
>これから高齢化が進むと階段の上り下りのない一階が争奪戦になるな・・・
一階は防犯上NG
セールスも多い

>一階は防犯上NG
>セールスも多い
まだ半年しかすんでないけどセールスきたことないな

昔に比べて営業減ったよな
さすがにバカ経営者も営業歩き回らせてもムダだと気づいたのか

>>一階は防犯上NG
>>セールスも多い
>まだ半年しかすんでないけどセールスきたことないな
居留守してたら裏に回られたことある

期待しすぎない
大家は快適に暮らして欲しくて賃貸業やってるわけじゃないし不動産屋は月に何件もやる仕事の一つをやってる事を理解する

>大家は快適に暮らして欲しくて賃貸業やってるわけじゃないし不動産屋は月に何件もやる仕事の一つをやってる事を理解する
それな
「千三つ屋」（千に３つしか本当のことを言わない）の別名はダテじゃない

玄関から入ったら広い方がいいな
玄関すぐ通路はだめだ生活しづらい

今時アポなしの突撃に出る人なんて殆ど居ないしな

楽器可の部屋も時間制限があったりするから完璧な防音じゃなかったりするのかな

裸足で歩くことをおすすめする
床の振動やフローリングで足が滑る滑らないは地味に後の生活を悩ませる

さいたま市で予算7万までで探してるけどなかなかいい物件が見つからん

一階って虫すごそう

インターネット無料ってのは期待せず自分で引いた方がいい感じ？

>一階って虫すごそう
侵入経路に対策を施せば問題ないよ

>さいたま市で予算7万までで探してるけどなかなかいい物件が見つからん
大抵物件を探してる人は予算の一個上の物件を探してるから見つからない
みたいな話を前に不動産屋と雑談してた時に聞いた

>インターネット無料ってのは期待せず自分で引いた方がいい感じ？
使ってみて不満感じたら自力でって感じでいいんじゃないの

>動画投稿のダンス撮影しても大丈夫？
狭っ
よく住めるなぁ…

みんなでインターネット無料物件のクソみたいな回線に絶望しようぜー！

今住んでるところ鉄筋コンクリートだけど夜中になると窓から隣の家の犬の鳴き声聞こえてくるし朝は下の階の子供の騒ぎ声が聞こえてきて鉄筋コンクリートでも何だかなあって感じ

>インターネット無料ってのは期待せず自分で引いた方がいい感じ？
場合によっては自分で引くのが許されないケースもあるから確認した方がいい

>これから高齢化が進むと階段の上り下りのない一階が争奪戦になるな・・・
いうてエレベーター無し団地の5階に住んでるジジババもまだ結構いる…

築年数が新しいから防音性が昔よりちゃんとしている
とは限らない

>今住んでるところ鉄筋コンクリートだけど夜中になると窓から隣の家の犬の鳴き声聞こえてくるし朝は下の階の子供の騒ぎ声が聞こえてきて鉄筋コンクリートでも何だかなあって感じ
窓にも通気口にも鉄筋もコンクリートも入ってないので

田舎の土地持ち爺婆が逝ってからが本番

窓からの音は二重窓付けたら良い
賃貸でも付けられる

URも建て替えしたとこはクソ高いし安いのは建物が昔ながらの団地みたいな感じだな

>築年数が新しいから防音性が昔よりちゃんとしている
>とは限らない
木造ハイツとか外見は小奇麗でシュッとしてても
壁やらスッカスカだったりするよね
古い木造文化を丸ごとリノベした物件だと
リノベ時点からの築年数が表記されてたりで…

洗濯機置き場が中か外かは地味に重要
使える時間帯が限られる他に虫が入り込むことがある
入ってた
外置きアパートから中置きの新居に引っ越してしばらくしたあとクズ取りネットの中にバラバラになったゴキが混ざってた

もしかしなくても
「よくわからないんでいい物件提案して欲しいんですけどー」って丸投げするのはカモネギ案件なのね
忙しくて出勤前のこの時間ぐらいしか物件さがす余裕がなくてさ…

URは天井が低いんだよな
180なくても鴨居に頭をぶつけかねない

築50年越えの木造家屋に住んでいると隣室で引き戸を動かす音やコンセントにプラグを挿す音が響いてくる
電話が掛かってきたと思ったら隣人のスマホバイブだったこともある
やはり防音は鉄コンか……

同じ木造でも千差万別だからなぁ
床も天井も壁もしっかりした木造賃貸に住んだ経験から次も木造でいいかと選んだら
上の住民が部屋のどこを歩いているのか手に取るように伝わってくる安普請だった

>今住んでるところ鉄筋コンクリートだけど夜中になると窓から隣の家の犬の鳴き声聞こえてくるし朝は下の階の子供の騒ぎ声が聞こえてきて鉄筋コンクリートでも何だかなあって感じ
うちのマンションは家主が1階で複数の大型犬を飼ってて
吠える
それはもう時間を選ばず吠えまくる
4階の俺の部屋まで聴こえてくる

洗濯機置き場までドア二枚隔てる構造がいいよ
ドア一枚だけだと洗濯機の音がうるさいから

>線路前のマンション住んでたけど意外と騒音は気にならなかったな
>音聞こえないわけじゃないけど慣れちゃう
ほぼ線路の真上みたいな物件に住んでる
窓を閉めてるとそこまで気にはならないけど
窓を開けると場合によっては駅員のアナウンスとか
発着メロディまで聞こえてくる
鉄さんだったら垂涎の物件なんだろうなと思ったり

湿気は割と大事
でも新生活の為に冬～春に探したら夏どうかはわからない

>もしかしなくても
>「よくわからないんでいい物件提案して欲しいんですけどー」って丸投げするのはカモネギ案件なのね
>忙しくて出勤前のこの時間ぐらいしか物件さがす余裕がなくてさ…
条件言わないと向こうも探しようがないと思うが

線路前の部屋でも線路が部屋の窓に面しているか玄関側にあるかでだいぶ違ってくるかもな

>騒音の有無は大事なので現地確認は必須特に22時以降
>耳鳴りや虫の声が無理なく聞こえるかとか緊急車両のサイレンがどの程度聞こえるかとか
これよく聞くけど実際は難しいよな
引越し先が近所ならいいけど県外になるとそう何度も行けないし

春に引っ越したら夏はアパートの周りが雑草だらけになるのは盲点だった
管理会社がたまに草むしりに来るけどあっという間に元通り
エアコンの室外機が埋もれる

湿気は最悪除湿機でなんとかなる

>春に引っ越したら夏はアパートの周りが雑草だらけになるのは盲点だった
>管理会社がたまに草むしりに来るけどあっという間に元通り
>エアコンの室外機が埋もれる
除草剤撒いたら？

線路横住んでたけど音よりも振動が凄かったな
土台がちゃんとしたとこなら平気なんだろうか

部屋の換気がしたいけどキッチンの換気扇はうるさくて常時付けてらんないから
ただの通気口に後からファンを取り付けるこいつが気になっている

>動画投稿のダンス撮影しても大丈夫？
おっぱいにしか目がいかない

>北海道の一階って冬に窓から見える風景半分雪になってそう
一階は曇りガラスだろう
あと冬は窓開けないあかない

北海道は冬は庭が自然の冷蔵庫になって羨ましいな

木造で一階とかなら横が空き地或いは公園なら避けろ
虫が湧く

スーパー、ドラッグストア、コンビニのライフラインが近くにある
ゴミ捨て場が荒れていないこと
バストイレ別
室内に洗濯機が置けること
窓が薄くないこと
田舎でなければ都市ガス
地方ならBS見れるところ

>>あまり絞り込まない
>わりと適当なとこ多いからこれ条件と違うじゃんて物件も多いしね
絞り込んだ物件全部があからさまな釣り物件だったってのあったな

>木造で一階とかなら横が空き地或いは公園なら避けろ
>虫が湧く
古い建物が近くにあるとか飲食店近いのもやばい
前者は解体した場合に出てきた虫が一斉に移動してくる

>木造で一階とかなら横が空き地或いは公園なら避けろ
>虫が湧く
下が飲食店だとＧ繁殖確定

家賃を条件に入れて聞いてもそれより高い部屋を自然に紹介してくるから
絶対条件なら予算より少し低い部屋を聞くと良いかも

なんか最近バストイレじゃなくて洗面台とトイレが一緒の賃貸増えてきてない？

>なんか最近バストイレじゃなくて洗面台とトイレが一緒の賃貸増えてきてない？
汚れた手でトイレのドアノブ触らなくて済むからかな？

おっええやんって物件があって（１階）
ググルマップで見てみたら１階が燻製屋だったことあるわ

Gはブラックキャップ置いとけばでかいのは出てこなくなる
小さいのはたまーに出るけど

おっええやんって物件（一階）が小児科の横だったことあるな
家賃が安いわけだぜ

うっかり焼肉屋の隣借りて後悔し続けてる

>Gはブラックキャップ置いとけばでかいのは出てこなくなる
>小さいのはたまーに出るけど
餌系強いよな

木造のオンボロ物件に住む予定だから不安だ
しかし駅に近いとかガスコンロとか割と広いとかの条件でそこしかなった

賃貸サイトで目星付けてからストリートビューで歩くの楽しいよね

>北海道は冬は庭が自然の冷蔵庫になって羨ましいな
いやその冷蔵庫開かんから

ハザードマップは一回はチェックしたほうがいい

車庫は冷蔵庫に使う

>賃貸サイトで目星付けてからストリートビューで歩くの楽しいよね
慣れてくると散歩中に見つけた物件をググって調べるクセがつく
やっぱいい物件は満室で空きがないわ

引っ越してきた2年前はそうでもなかったのに
最近はカラスが生ごみ荒らすようになって困る

冷蔵庫じゃなくて夜間は凍って昼間は溶けるから保存には向かない

外用のブラックキャップもよく効く
アリとダンゴムシが一緒に犠牲になるけど

>一階って虫すごそう
15年一人暮らししてゴキが出たのは川沿いのアパート一階だけだ

安いとこはどうしても変なのが多くなりがち

>インターネット無料ってのは期待せず自分で引いた方がいい感じ？
絶対数千円上乗せされてるからそんな物件選ぶな

寝袋持参とかでいいから内見だけでなく何日か夜過ごさせて欲しいわ

>寝袋持参とかでいいから内見だけでなく何日か夜過ごさせて欲しいわ
じゃあ次の物件で数日を繰り返すホームレスいそう

1年に1回しかも毎年同じ日にGが出るのびっくりした
儀式でもあるのかよ

築浅はインターネット無料多いよ
回線の質も保証されてるわけでは無いけどそんな悪くない

低くても意外と出ないんだよなぁゴキ
出たのは近くに林のある物件だけだった

木造はまったく防音しないからなあ

一度隣部屋側の洗面所から見つけてそれっきりだなゴキ
ブラックキャップは置いてるが全然減らない

>寝袋持参とかでいいから内見だけでなく何日か夜過ごさせて欲しいわ
民法でいう占有をされると困るから
無料でもいいけど定期借家契約を結ばないとあかん

管理会社がホウ酸団子置いたら絶滅したかのように消えた
めちゃくちゃ臭かったが

クッションフロアを自分で敷くのを検討しているけど大変そう

>絶対数千円上乗せされてるからそんな物件選ぶな
大家「光ファイバー引くなVDSLでやれ」

野良猫というか外猫が多い土地はノミもすごいので要注意

>慣れてくると散歩中に見つけた物件をググって調べるクセがつく
>やっぱいい物件は満室で空きがないわ
マンションとか中入れるわけでもないし
何をもって見抜いているんだ…

>マンションとか中入れるわけでもないし
>何をもって見抜いているんだ…
ほぼ立地

>ほぼ立地
散歩も何も地図見ればよくね？

立地条件だけでいうならエキチカで終わりなのでは

>>ほぼ立地
>散歩も何も地図見ればよくね？
じゃあお前は地図見ればええやん

本当にいい立地はマンション（アパート）なんて立たない

>本当にいい立地はマンション（アパート）なんて立たない
確かに俺の実家の駅前はマンション建たないな…

7月に新居に引っ越して一階に初めて住んでみてわかったけど湿気すげえ！！

ゴミ庫とかちらっと見て「いいな」とか
管理会社見て「大手だ」とか
止まってる車見て「金持ちそう」とかならまだしも
立地を見抜くってのは何の意味もないと思うわ・・・・

インターネット無料(Wi-fi)

今度木造アパートに引っ越そうかと考えてるけど
今まで木造に住んだことないから防音が結構心配だなー

>7月に新居に引っ越して一階に初めて住んでみてわかったけど湿気すげえ！！
じわりじわりとカビ臭が忍び寄ってくるのつらい

>インターネット無料(Wi-fi)
基本室内にAPおいてあるだけでしょ

>No.1011411532
プロっぽい
ほかに気を付けるところある？

>管理会社見て「大手だ」とか
>止まってる車見て「金持ちそう」とかならまだしも
なるほどと思った

ゴミ出し時間が早い短い所は自分がつらいだけじゃなく
近隣にもゴミ屋敷が発生しやすい

ゴミ庫が完全室内＋ゴミ出しが常勤の人じゃないときつい

泊まってる車は民度と比例するからな
軽自動車だけのマンションとか引く

古い物件はリフォーム済みであってもいずれ虫との戦いなる
気温が下がった途端に蟻とＧが湧いて来やがった最悪

引っ越して部屋の広さは倍になったのに収納が半分になって
3ヶ月経つけど部屋の中にモノが散らばったままだ…
もっと考えて引っ越しすればよかった

>汚れた手でトイレのドアノブ触らなくて済むからかな？
どの道汚そうな空間だわ

>なんか最近バストイレじゃなくて洗面台とトイレが一緒の賃貸増えてきてない？
増えてないと思う

思うじゃ困るんだが

別にバストイレ別の物件を自ら選べばよくね…？

Gは侵入経路を塞げば一階でも出てこないよ
エアコンの配管穴なんかは特に怪しい

>思うじゃ困るんだが

>No.1011415395
自分の足でリサーチするしかねぇな

今から新築でバストイレを何らかの組み合わせで込みにしてる物件作ってるならやめとけって言われると思う
大手の投資用アパート屋とかも狭くてもいいから別で作ってると思うが

分電盤も種類によっては壁にバカでかい穴を穿ったまま放置されてるからGの侵入経路になる

玄関ドアとか完全密閉にしちゃいけない決まりあるから
そこからゴキはいれる

>玄関ドアとか完全密閉にしちゃいけない決まりあるから
>そこからゴキはいれる
モールで塞ぐといいで

ロフトって面白そうとか思ってたけどあれって罠なんだね

>今から新築でバストイレを何らかの組み合わせで込みにしてる物件作ってるならやめとけって言われると思う
>大手の投資用アパート屋とかも狭くてもいいから別で作ってると思うが
水道管の施工面倒くさくない？
コストカットの面で理に適ってんだよ風呂トイレと洗面台一緒って

>ロフトって面白そうとか思ってたけどあれって罠なんだね
体力が有り余ってるうちは別にいいぞ
まあ罠なんだけど

>風呂トイレと洗面台一緒って
それユニットバスって言うんですよ

ロフトで懸垂したい欲はある

風呂単体でもユニットバスって言うよ

>風呂単体でもユニットバスって言うよ
ユニット化されたバスだからね

>ロフトで懸垂したい欲はある
ぶら下がること想定した作りになってないと即ぶっ壊れるんやで…

>ロフトで懸垂したい欲はある
局所的に力を込めて壊れないかな

鉄筋と風呂トイレ別だけは妥協してはいけない
他の条件は住むうちに慣れてくから大丈夫

>体力が有り余ってるうちは別にいいぞ
>まあ罠なんだけど
荷物置き場にするつもりで借りて
実際荷物置き場にするにしても
意外にめんどくさいというかものを上下に移動させるの大変なんだよなって

ハザードマップは見とけ
やたら安いと思ったら真っ赤っかなことがある

>鉄筋と風呂トイレ別だけは妥協してはいけない
>他の条件は住むうちに慣れてくから大丈夫
シャワーで済ます習慣の人は便所風呂でもべつに…
なんならシャワーでジャージャー洗えるからトイレ掃除楽まである

>なんか最近バストイレじゃなくて洗面台とトイレが一緒の賃貸増えてきてない？
令和のユニットバス（誤用の方）なんだろうね
バストイレ一緒だと人気でないけど
建築費は抑えて部屋を広くしたいという折衷案

都内の1LDK高くなったなぁ
八王子に住むしかねぇな
オートロック付きに住みたい訪問販売NHKお断り

DINKS向けの物件すぐ埋まるな
逆に単身者向けのはダダ余り

>ハザードマップは見とけ
>やたら安いと思ったら真っ赤っかなことがある
対人ハザードマップが欲しい

>対人ハザードマップ
あるじゃん

VDSL「安心の光回線です不動産屋さんにもそうお伝えしています」

風呂トイレ別のに引っ越して半年だが浴槽入ったの多分月数回だわ俺

間取りだけじゃなくて立地も重要
昔借りた所は飲み屋街の近くだったせいで
夜うるさくてかなわなかった

>今度木造アパートに引っ越そうかと考えてるけど
>今まで木造に住んだことないから防音が結構心配だなー
築5年以内で、管理会社がしっかりしてるなら今の木造は大丈夫

公園に面してて眺望がいいからって借りたらその公園に夏の夜中に変なのがやってきてうるさくて仕方なかった

コロナ前 隔週ぐらいで近所の神社で催しやってて
和楽器も一日聞いてるとつらかった
演奏終わっても幻聴で聞こえるぐらいに頭に残る

低音はなかなか二重サッシとかじゃ遮り切れないからね

何度も引っ越しした経験から言うと
水回り(風呂とトイレキッチンの水の出)
コンロは2口(家事しなくてもあると無いとではレベチ)
鉄筋RC
最上階かそれに近い階の角部屋
窓の位置(家具が置きやすいか)
ベランダは広い方がいい

あと入ってみて「なんか雰囲気よくないな」と思ったらどんな好条件でも止めといた方がいい

間取りと立地ならどっち選ぶ？

どっちも

近所にコンビニかスーパーがないと急に具合悪くなった時に大変
インフルエンザなったとき家に食べ物とか無くて買いに行くにも30分は歩かないと行けないから動けなくて救急車呼ぶハメになった

最近引っ越したけどトイレに窓無いのに換気扇付いてない…
これ法律上不味いよね？

最近の狭小賃貸だとキッチンに鏡つけて洗面所と統一されてるな

必ず土日の昼に内見すること平日昼に見ても近隣の騒音とかわかりようがない

国土が狭いと業者や地主に足元見られるよな

昼と夜の2回見るのは重要だよね

数十年レベルで長期的に見るなら賃貸より片田舎の古い戸建てでも買った方が安くないか？と思ったけど
土地代やら固定資産税やら考えるとそんな事もない気がしてきた

>数十年レベルで長期的に見るなら賃貸より片田舎の古い戸建てでも買った方が安くないか？と思ったけど
>土地代やら固定資産税やら考えるとそんな事もない気がしてきた
いや地方の築古物件は普通に安いよ
ただ職場から遠いならQOLはガタ落ちするのわかってるからみんなやらないだけで

都会の孤立より片田舎の孤立の方がつらいぞ
家族で引っ越すならいいけど

>いや地方の築古物件は普通に安いよ
>ただ職場から遠いならQOLはガタ落ちするのわかってるからみんなやらないだけで
マジかー
最近軽く調べ始めた所だったけど真面目に探してみようかな
個人事業やってるから場所はあんまり縛り無いし

楽待とか見てても郊外の駅遠築古戸建が負債のようにずーっと売れ残ってるの怖い

俺も在宅個人事業だけど
だからこそ家の周り充実したとこにしないと生活のつまらなさに心が押し潰されるなぁって思ってきてて引っ越す予定だよ