レジデンス・ビルディングマネジメント(株)【RBM】

私たち、レジデンス・ビルディングマネジメント（以下RBM）の最大の強みは、総合デベロッパーとして自社で土地を仕入れ、そこにマーケットで求められる建物を作り、運用管理していくことができる点にあります。こうした一貫した動きができる会社は、不動産業界全体を見わたしても、それほど多くありません。
そのため、社内では都市開発部や営業部、設計部、物件の運営管理を行う部署など、さまざまな職域に取り組む人が連携して仕事に取り組んでいます。こうして、自社内で全ての業務を行うメリットは、非常に大きなものがあると言えます。たとえば、営業担当者であれば物件の企画段階から意見を出していくため、お客様に対して物件のコンセプト、魅力などについて的確にお伝えしていくことが可能です。もちろん、これは営業担当者だけに限らず、他の業務に携わるスタッフについても同様。それぞれの部署を受け持つ人が、自社の物件について熟知し、自信を持って仕事に取り組んでいるところにこそ、RBMという企業の独自性があると言えましょう。
業績面でいえば、当社でオフィスビル及びレジデンスを所有・賃貸することで貸料収入という安定的な収入と高い利益率を生み出しております。
そしてもう1つ、近年、力を入れているのが海外における事業展開です。不動産事業と聞くと、学生の皆さんは国内におけるビジネスを想像される方がほとんどだと思いますが、当社では米国・ロサンゼルスにおいても、開発から運用にいたるまでの総合的な事業を展開。2017年7月に自社開発の第1号物件が竣工し、すでに満室稼働をしています。
当社が、ロサンゼルスで事業を展開する理由の1つは、国内における人口減少が挙げられます。一方、ロサンゼルスの人口は増加し続けており、日本よりも成熟した不動産マーケットが形成されています。今後の事業の拡大を考えると、非常に魅力的なビジネスであるわけです。現在、米国におけるビジネスは事業全体の1割程度の比率ですが、中長期的には2割程度まで引き上げていこうとしています。