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社名 |
株式会社山一地所 |
|---|---|
代表者 |
代表取締役会長 渡部 志朗 代表取締役社長 渡部 洋平 |
本社所在地 |
〒981-3133 宮城県仙台市泉区泉中央二丁目13番地の3 |
電話番号 |
022-373-0001（代表） |
創業 |
昭和50年1月 |
設立 |
昭和61年7月 |
資本金 |
2,000万円 |
従業員数 |
134名（2022年7月1日時点） |
有資格者数 |
宅地建物取引士 72名 一級建築士 4名 二級建築士 4名 一級建築施工管理技士 8名 公認不動産コンサルティングマスター 6名 賃貸不動産経営管理士 31名 上級相続支援コンサルタント 9名 １級ファイナンシャル・プランニング技能士 2名 税理士 1名 行政書士 2名 社会保険労務士 2名 （2022年7月1日時点） |
事業内容 |
大家業、サブリース事業、賃貸仲介業、賃貸管理業 不動産開発業、不動産売買・売買仲介業 コンサルティング業、相続支援事業 建設業（木造・鉄骨・RC・SRC）、マンスリー事業 再生可能エネルギー発電事業、 リフォーム・リノベーション事業 |
許可・免許 |
宅地建物取引業 宮城県知事免許（5）第4653号 特定建設業 宮城県知事（特-3）第13807号 賃貸住宅管理業者登録 国土交通大臣（2）第28号 |
主要取引銀行 |
|
加盟団体 |
公益社団法人宮城県宅地建物取引業協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会 宮城本部 公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 株式会社アパマンショップネットワーク 全国賃貸管理ビジネス協会 |
関連会社 |
山一ハウス株式会社 セーフティーサポート株式会社 株式会社やまいちパーク 株式会社リテックス |
1975年代
戸建・建売販売時代
赤字経営からの厳しいスタート
現代表取締役会長 渡部志朗により、宮城県泉市（現 仙台市泉区）に住宅の建売販売会社として創業。当初は、物件が売れれば儲かるが、売れなければ倒産の危機というギリギリの状態で会社を経営。
1975昭和50年1月
宮城県泉市(現 仙台市泉区)
七北田字町96番地に事務所開設
渡部志朗が個人創業
1980年代
投資用建買時代
アパートの建売販売へ
1988年に泉区に東北学院大学のキャンパスが開設される話を聞く。学生の住居が不足していたため、近隣の土地30区画分にアパートを建築・販売。その後、賃貸仲介から管理まで行うことで本格的に不動産業へ参入。
1986昭和61年7月
法人組織改組 有限会社山一地所設立
資本金500万円
1986昭和61年12月
バブル景気がはじまる
1989平成元年10月
株式会社山一地所に組織変更
1990年代
仙台市地下鉄南北線開業
地下鉄開業で土地活用が活発に
1992年に仙台市地下鉄南北線が開業。地主が土地活用に悩んでいたため、地元の銀行や市議会議員とともに勉強会を開催。地元の名士の声掛けもあったことで参加者が増え、「山一友の会」を発足する。
1990平成2年9月
資本金1,000万円に増資
1990平成2年12月
仙台市泉区泉中央二丁目13番地の3に新築
本社移転
1991平成3年3月
バブル崩壊へ
1994平成6年10月
資本金 1,500 万円に増資
1997平成9年6月
資本金 2,200 万円に増資
2000平成12年9月
(株)アパマンショップネットワークに加盟
2000年代
ストック型ビジネスの確立
管理戸数、東北No.1の不動産会社へ
アパート・マンションの建築受注、社宅取引の拡大、FCへの加盟等を経て、2006年には東北No.1の管理戸数を有する不動産会社へ。大家業も展開し、保有不動産売上高が10億を超えるまでに成長。
2008平成20年3月
仙台市泉区泉中央二丁目16番地の5に新事務所開設
営業部、建築部、設計部、経営企画室移転
2008平成20年9月
リーマン・ショックにより世界的な金融危機に
2010年代
東日本大震災による被災
資産管理をトータルサポート
2008年に起きたリーマン・ショック後の経済悪化、2011年に東日本大震災により被災したことをきっかけに、オーナー様から本当に必要とされていることを考えるように。そこからトータル資産管理を目指す。
2010平成22年9月
代表取締役であった渡部志朗が代表取締役会長に、
常務取締役であった渡部洋平が代表取締役社長に
それぞれ就任
賃貸仲介契約件数が
アパマンショップ加盟店で全国1位に
2011平成23年3月
東日本大震災が発生
2012平成24年1月
仙台市青葉区中央一丁目6番18号1階に
仙台中央店を開設
2013平成25年7月
仙台やまいち相続サポートセンター開設
2013平成25年12月
仙台市泉区泉中央二丁目13番地の3に本社を増設
2015平成27年12月
仙台市若林区伊佐二丁目2番地の1に仙台若林支店
（アパマンショップ仙台若林店）を開設
2020令和2年7月
仙台やまいち不動産投資センターを開設
仙台市泉区泉中央2-26-15に西事務所を開設
