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ほったら君@お乾杯投資家
ほったら君@お乾杯投資家
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返信先: さん
僕も何年も前渋谷○税○省から突然茶封筒のラブレター来て開封するとき体温2℃位下がりました
←よい勉強になりました
ごぼさん海外ファンドの積み立て、例えばクレジットカード決済可能だと悪目立ちしなくて良い感じですね
←よい勉強になりました
ごぼさん海外ファンドの積み立て、例えばクレジットカード決済可能だと悪目立ちしなくて良い感じですね1
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理想の仕事をしよう
世の中に仕事は3種類。
そして時間は有限。
好きな仕事
嫌じゃない仕事
嫌な仕事
いましてるなら,すぐに転職した方が良い。
いましてるなら,すぐを副業でトライした方が良い。
いましてるなら,一緒にお乾杯しましょ
時間は有限,有意義に投資しよ
世の中に仕事は3種類。
そして時間は有限。
好きな仕事
嫌じゃない仕事
嫌な仕事
いましてるなら,すぐに転職した方が良い。
いましてるなら,すぐを副業でトライした方が良い。
いましてるなら,一緒にお乾杯しましょ
時間は有限,有意義に投資しよ23
不動産投資で成功してる人たちは、そのほぼ全員が土地付き一棟買い
区分所有持ってて成功した人まず見たことない
土地値比率高くて価値毀損少ないマンション一棟か戸建てあったら法人名義で欲しい
でも良い物件すぐ蒸発しちゃうのでなかなかエントリーできないのです。
#不動産投資は難しい
区分所有持ってて成功した人まず見たことない
土地値比率高くて価値毀損少ないマンション一棟か戸建てあったら法人名義で欲しい
でも良い物件すぐ蒸発しちゃうのでなかなかエントリーできないのです。
#不動産投資は難しい2
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節税用築浅区分買わぬが良い理由
・最初から−キャッシュフロー
・土地値ほぼ0価値毀損激大&出口取れなくなる
・リスク考慮0(空室,家賃下落,大規模修繕)
・ローン終了後築40年近い区分に価値と競争力ない
・老後にその営業マンいない
などなど、お金余ってても買わない
高値掴みof高値掴み
引用ツイート
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miki.投資家OL
@miki04200
·
不動産投資で月々の収支が赤字になることって普通ですか？今日営業受けた会社から
・3000万円の物件
・毎月1〜2万円の赤字
・老後に毎年80万程度の黒字
と説明を受けたのですがあまりメリットを感じませんでした。これは一般的なのか、物件が悪いのかどちらでしょう？
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返信先: さん
節税用築浅区分買わぬが良い理由
・最初から−キャッシュフロー
・土地値ほぼ0価値毀損激大&出口取れなくなる
・リスク考慮0(空室,家賃下落,大規模修繕)
・ローン終了後築40年近い区分に価値と競争力ない
・老後にその営業マンいない
などなど、お金余ってても買わない
高値掴みof高値掴み日課の
終わり!
投資家が運動するべき３つの理由。
脳が活性化する
脳の情報整理&戦略立て力UP
危機管理能力が高まる
自分の行動制御力UP
メンタル依存の失敗減る
不安を感じにくくなる
運動→脂肪分解→セロトニンは感情安定させる効果
余計な不安を感じにくくなる
あと酒が旨くなる
終わり!
投資家が運動するべき３つの理由。
脳が活性化する
脳の情報整理&戦略立て力UP
危機管理能力が高まる
自分の行動制御力UP
メンタル依存の失敗減る
不安を感じにくくなる
運動→脂肪分解→セロトニンは感情安定させる効果
余計な不安を感じにくくなる
あと酒が旨くなる![画像](data:image/svg+xml,<svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" width="510" height="680"><rect fill-opacity="0"/></svg>)
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本日は前日比+443,400円
問題児だったカオナビ好決算で前日比+14.8%頑張った
一時的に株価振るわなくても,業態や仕組み良ければ安値で狼狽売りする理由ない。
果報は寝て待て。
功を焦らず放置できる。
機関投資家にも短期投機家にもない長期投資家だけの強み。
今日もお疲れ様でした
問題児だったカオナビ好決算で前日比+14.8%頑張った
一時的に株価振るわなくても,業態や仕組み良ければ安値で狼狽売りする理由ない。
果報は寝て待て。
功を焦らず放置できる。
機関投資家にも短期投機家にもない長期投資家だけの強み。
今日もお疲れ様でした![画像](data:image/svg+xml,<svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" width="314" height="680"><rect fill-opacity="0"/></svg>)
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上手に焼けた
ただいまダイエット中なので炭水化物はナッシング
ただいまダイエット中なので炭水化物はナッシング![画像](data:image/svg+xml,<svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" width="680" height="510"><rect fill-opacity="0"/></svg>)
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