- 【事業内容】
- ■サブリース事業 ■不動産流通事業 ■サービスサポートシステム
勤務地
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| 仕事内容 | 賃貸管理 ※社会人未経験者・2016年卒業者、歓迎！ 「サブリース」「建物維持管理」「サービス・観光」の3つの事業のシナジー効果を活用して、順調な成長を遂げているアムスグループ。当社はその中核企業として、サブリースをはじめとした不動産流通に特化した事業を展開しています。賃貸管理総合職として以下の業務をお任せします。【入居者募集＆入居者サポート】 不動産仲介会社やインターネットを活用して、オーナー様から管理を依頼されている賃貸物件の入居者様を募集します。また、入居者様が見つかった後は、快適な生活を送ることができるように、入居時から入居後までのフォローを行ないます。 【オーナー様対応】 オーナー様から管理を依頼されたアパートやマンションの賃貸状況や管理についての報告や、場合によっては修繕やリフォームなどの提案を行ないます。お預かりしている物件の経営がうまくいくよう、オーナー様のパートナーとしてさまざまな提案を行ないましょう。 【管理物件の保守管理】 管理を任されている物件が快適な住環境として維持されているか、内装や住設備の保守管理を実施します。具体的には、お部屋の確認に行き、次回入居者募集の為に室内をチェック。床や壁の傷、水回りの漏水、エアコンの作動等を確認します。老朽化している設備があれば、オーナー様へ交換の提案も行ないます。 【原状回復提案】 退去時にはオーナー様、入居者様立会いのもと、負担箇所・割合等について確認します。オーナー様へは次回の入居者募集に向けて、原状回復をはじめ、場合によってはリフォームやリノベーションなど、物件の価値を向上するためのプラスアルファの提案を行ないます。 ※問い合わせ対応・クレーム対応は別部署が担当しているため、商談に集中できる環境です。 ※お客様にあわせた接客スキル・営業スキルを身につけられると思います。 |
|---|---|
| 応募資格 | ■専門・短大・大卒以上 ■社会人未経験・第二新卒歓迎！ ⇒業界経験も職種経験も、もちろん不要です。 ※2016年4月の新卒入社者と同等の待遇で、ご入社いただくことになります。 └入社後は先輩の指導のもと、一つずつ仕事を覚えていきましょう。 |
| 募集背景 | ▼【3名限定】で、2016年4月に入社できる方を採用する予定です。 ４月より早い入社も可能です。ご相談ください。 事業拡大スピードを加速させ、業績の最大化を目指すためにも、採用枠を拡大することになりました。 |
| 雇用形態 | 正社員 ［試用期間］あり（3ヶ月） ※その間の給与・福利厚生に変更はありません。 |
| 勤務地・交通 |
東京都内にある本社並びに都内各事業所への配属となります。
※勤務地の希望は考慮いたします。 ※転居を伴う転勤はありません。 【本社】東京都豊島区東池袋1-15-12 アムスビル 【城北支店】東京都豊島区東池袋1-15-12 アムスビル3F 【城南支店】東京都品川区東五反田5-27-10 第一野村ビル6F 【城西支店】東京都武蔵野市吉祥寺本町1-8-14 マルコポーロビル1階 【城東支店】東京都墨田区錦糸1-5-17 メゾンドール錦糸町203 交通
【本社・城北支店】各線「池袋駅」より徒歩5分
【城南支店】各線「五反田駅」より徒歩2分 【城西支店】JR中央本線「吉祥寺駅」より徒歩5分 【城東支店】各線「錦糸町駅」より徒歩3分 |
| 勤務時間 | 9:30～18:00（実働7時間30分） ※繁忙期以外は、ほとんど残業がないため、プライベートな時間も確保できます。 閑散期は、19時までに多くの方が退社しています。 |
| 給与 |
【短大・専門卒】年俸制285万円以上+インセンティブ 【大卒】年俸制305万円以上＋インセンティブ ※入社後3年目まではキャリアアップ期間として昇給を保証します。（6月改定時） ※経験・年齢・スキルを考慮して支給額を決定します。 ※インセンティブは所属するチームの成績に応じて支給します。 |
| 休日休暇 | ■シフト制（月7～9日／土・日も休日取得は可能です） ■年末年始（9日間） ■夏季休暇（4日間） ■有給休暇（入社半年以降に10日間付与） ■慶弔休暇 ■特別休暇 ■産前・産後休暇 ■育児休暇 ■介護休暇 ▼自由にシフトの希望を出せるから、理想の働き方を実現できます。 たとえば、「毎月3連休を確保」「2日勤務して1日休み」など好みにあわせて取得できます。 |
| 福利厚生・待遇 | ■給与改定年1回（6月） ■社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金） ■交通費支給（上限2万5000円／月） ■資格手当 ■報奨金 ■確定拠出年金制度（日本版401K） ■育児休暇 ■フレックス制度(時短勤務可能) ＜フリーエージェント制＞ 数あるグループ企業のなかで、チャレンジしたいと思う事業があれば異動の希望を出すことができます。もちろん、異動先の部署の人員計画があるので、すべての希望が通るわけではありませんが、希望を考慮します。例えば、営業で活躍していた方が、出産後は総務部へ希望して異動、という事例もございます。 ＜社宅制度＞ 当社管理物件に限る。25歳までで家賃の50％、27歳までで45％を会社が負担。 2歳ごとに、自己負担分は増加します。 ＜社員旅行（海外）＞ 希望者のみ。旅費は会社が半額以上を負担します。昨年は香港・マカオに行きました。 ※飲み会・懇親会が多く、費用が会社から支給されることもあります。 |
| 配属部署 | 賃貸管理部門であれば都内に4ヶ所ある営業拠点への配属となります。ひと拠点あたり3～4人編成のチームが3つあり、あなたはそのチームに所属することになります。オーナー様や入居者様と様々な接点を持ちながら、仕事を進めていきましょう。現在は、男女比6：4で平均年齢は男性30歳、女性28歳で構成されています。男性も女性もフラットな環境で働くのが当社のスタンスなのです。インセンティブがチームの成績に応じて支給されるので、メンバーと協力し合いながら仕事をする風土が醸成されています。 |
| 新卒採用実績校 | 慶應義塾大学、明治大学、早稲田大学、上智大学、青山学院大学、立正大学、中央大学、立教大学、日本大学、法政大学、国学院大学、専修大学、成蹊大学、獨協大学、国士舘大学、二松学舎大学、桜美林大学、東海大学、成城大学、創価大学、東京電機大学、東洋大学、高千穂大学、千葉商科大学、帝京大学、東京情報大学、郡山女子大学、東京家政大学、城西国際大学、関西大学、駒沢女子大学、十文字学園女子大学、大原情報ビジネス専門学校 ほか |
| 会社名 | アムス・インターナショナル株式会社 |
|---|---|
| 設立 | 1986年11月 |
| 代表者 | 代表取締役 徳原 榮輔 |
| 資本金 | 1億円 |
| 従業員数 | 130名（2021年6月現在） |
| 売上高 | 91億7728万円（2020年5月期実績） |
| 経常利益 | 1億7320万円（2020年5月期実績） |
| 事業内容 | ■サブリース事業 ■不動産流通事業 ■サービスサポートシステム |
| 事業所 | 【本社】東京都豊島区東池袋1-15-12 アムスビル |
| 関連会社 | ＜アムスグループ＞ アムス・エステート株式会社 アムスなんでもリース株式会社 ハウス建装株式会社 アムスホテルズ株式会社 Ａライフ株式会社 アムス倶楽部株式会社 ほか |
| グループ会社について【その1】 | ■アムス・エステート株式会社 ◎設立／平成17年7月 ◎資本金／2,000万円 ◎事業内容／土地建物の賃料保証及び賃貸借、土地建物の保守及び総合管理 ■アムスなんでもリース株式会社 ◎設立／平成17年9月 ◎資本金／4,000万円 ◎事業内容／家具・家電等の総合リース、古物の売買業務 ■アムス倶楽部株式会社 ◎設立／平成18年3月 ◎資本金／4,000万円 ◎事業内容／リゾート会員権の企画・販売 ■Ａライフ株式会社 ◎設立／平成19年6月 ◎資本金／9,800万円 ◎事業内容／少額短期保険業、損害保険代理店業 |
| グループ会社について【その2】 | ■ハウス建装株式会社 ◎設立／平成17年9月 ◎資本金／1,000万円 ◎事業内容／内装リフォーム企画、設計、施工／外構・外装工事全般／防犯設備企画、設計、施工／日本綜合住生活(株)の室内リフォーム工事／アルミ室内建具（襖・障子）の製作、販売、施工／量産襖の製作、販売、施工など ■ホテルズ株式会社 ◎設立／平成17年9月 ◎資本金／1000万円 ◎事業内容／旅館・ホテル等の宿泊施設所有管理運営業務委託 |
| 企業ホームページ | http://www.amms.co.jp/ |
| 採用ホームページ | アムスグループ 私たちと一緒に働きませんか？ https://en-gage.net/amms_saiyo |
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