事業案内

賃貸管理運営事業

賃貸マンション経営には幅広い知識と高い専門性が必要です。入居者募集から契約、更新手続き、賃料の収受、解約精算、原状回復工事、建物管理など、賃貸経営に関する全ての実務をオーナーに代わって行い、将来に渡って安定経営をサポートします。また、収益不動産の利回りを最大化するプロパティマネジメントでは、市場分析や過去の実績に基づいた提案、専門性の高いオペレーションにより、賃貸マンションの資産価値を最大化していきます。

不動産ソリューション事業

ストックビジネスの賃貸管理運営事業に対して、収益性の高いフロービジネスの柱として、オーナーの土地活用に関するコンサルティングをはじめ、不動産の売買仲介、賃貸マンションの買い取り・再販、更には主に個人投資家に向けた収益物件の自社開発など、長谷工グループの総合力を活かし、蓄積された技術・経験とノウハウによって不動産戦略を提案していきます。

職種紹介

管理受託営業

個人・法人オーナー・投資法人など幅広いクライアントに対して、賃貸マンションの運営・管理を受託するための営業を行います。マンションの企画開発段階でコンサルティングを実施。土地分析・マーケティングなどを基に最適な賃貸マンションの商品企画・事業プランを提案して、竣工稼働後の運営・管理を受託します。

リーシング営業

受託した賃貸マンションの入居者募集企画・提案営業を行います。賃料設定や広告戦略の企画、並びに入居者募集のための営業を仲介会社に対して行い、物件の稼働率向上に努めます。入居者とオーナーのニーズを結び、双方にとってより良い住空間を創り上げます。

建物管理営業

マンションの仕様や設備など、ハード面の管理に関するコンサルティングやサポートを行い、資産価値の維持・向上を図るとともに、居住者の安心・安全・快適な暮らしを実現していきます。

ソリューション営業

個人・法人オーナーに対して、賃貸マンションの売買仲介や買取・再販の営業を行います。また、長谷工グループ各社と連携し、収益マンションの自社開発を行い、オーナーが保有している不動産の価値を最大化する戦略を提案します。