橋下が大阪知事時代に、民団が無償利用して来た中崎町の土地につき、タダで入手したい民団と府で交渉があり、結果民団が民事調停を申し入れ、土地評価額約10億円、10年間転売禁止で決着してたのに橋下は3億の格安で売却した。当時の路線価からの評価は16.7億。これは森友どころの話じゃないと思うが。
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吉村知事も橋下市長からの連携プレーで、中大阪朝鮮初級学校に大阪市有地を格安で売却しました。因みに、朝鮮学校に最初にメスを入れ、交渉の場に引き摺り出したのは平松邦夫元市長で、建て替えに伴う地代の交渉を格安売却で和解したのは維新。維新が全てを解決したと言うには余りに無理が有り過ぎる。
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中大阪朝鮮初級学校は緑橋駅7分、今里駅8分、公園隣接の四方角地。売却時の路線価は17万で5000㎡だと約8.5億で実勢価格ならば10.6億。規模を考慮し85%評価でも約9億は固い。吉村氏の売却合意額3.42億は62%オフ。裁判所の決定としても競売をも下回る異常過ぎる安さですが、大阪市民は納得出来ますか？
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吉村知事の肝いりで堺市が新設予定の仁徳陵観光用の気球施設。その場所の真横の銅亀山古墳隣接地脇の府有地は学校用地だったが、橋下が知事時代に民間に売り飛ばした。維新はまるで不動産屋で、すぐ府民や市民の財産である府有地や市有地を売り飛ばす。これが自分が都構想に反対した大きな理由だった。
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維新の政治的妥結と言う名の元に、府民や市民が間接的に損失を被っていたのではないか。吉村市長が朝鮮学校を売却した当時、待機児童ワースト1は大阪市だった。朝鮮学校と妥結などせず、その敷地を市民が利用出来たら良かったのにと当時激しい怒りを覚えた。
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これらの情報は、国土交通省、大阪府、大阪市のHPや、行政に直接電話した上で収集し、現地の不動産業者のヒアリングも行った上で結論を導きました。
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あくまで感覚値だが、民団が3億で入手した梅田駅徒歩圏内の一等地、中崎町の韓国民団の元府有地は10年の転売禁止期間経過で売却可能となっているが、もし現在売却すれば実勢価格で20億近いと思う。これを大阪府民が活用出来たらと思うと無念だ。
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韓国民団、朝鮮学校の双方とも地代を払っておらず、これを解決したというのが維新の反論だが、格安で売却するくらいなら地代を払わせる交渉をすべきだった。朝鮮学校は建て替えの意向があったわけだから、地代を払わないなら建て替えを承認しない事も出来た。手っ取り早く売却した事は不可解だ。
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まだまだありそう
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海乱鬼
@nipponkairagi
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橋下が大阪知事時代に、民団が無償利用して来た中崎町の土地につき、タダで入手したい民団と府で交渉があり、結果民団が民事調停を申し入れ、土地評価額約10億円、10年間転売禁止で決着してたのに橋下は3億の格安で売却した。当時の路線価からの評価は16.7億。これは森友どころの話じゃないと思うが。
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何年何月何日に取得した登記謄本なんだろ。買戻特約付きなら単純な売買と同一視できないと思う。
買戻権者の大阪府が民団または民団から権利を承継した者から、22年より10年内、3億円で買い戻せるなら10年間の無償貸与と変わらん気がする。
ただし買戻権は延長できないから期限到来前に買い戻すべき
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この登記記録見ただけじゃ何も分からないな
買戻特約付きで売買したことしか分からん
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