年間販売棟数3,100棟
アイダ設計の分譲住宅

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残り1区画全1区画

いろどりアイタウン
長野市西三才

◇外観デザインにこだわった新仕様『IRODORI STYLE』の物件です◇
■みらいく保育園まで徒歩5分(400m)なのでお子様の送迎も安心です。
■水周りが集中した間取りプランで忙しい朝の家事もラクラク。
■全居室南向きで陽当たり良好。インナーバルコニーは2箇所にご用意。洗濯干し・布団干しに重宝します。

販売価格: 2,940万円（税込）

交通: 北しなの線『三才』徒歩9分他

学区: 小学校:市立徳間小学校
中学校:市立東北中学校

完成時期: 2022年10月予定

区画: 販売区画数 1　/　総区画数 1

土地面積224.51m²
建物面積105.37m²
間取り4LDK

最終１棟内覧OK即入居OKモデルハウスあり

月々お支払い7万円台～

完成予想図：外観（1号棟）

区画・間取り図*サムネイルをクリック

1号棟間取図

物件写真*サムネイルをクリック

物件の設備/特徴

システムキッチン

システムバス

洗面化粧台

角地

高台

南向き

前面道路6m

駐車場3台以上

並列駐車可

畳敷き

インナーバルコニー

全居室収納

MORE: 南向き

南向き

陽当たりなどが良く、洗濯物が乾きやすい、湿気が少ない等の特徴があります　※立地条件により異なります

前面道路6m

前面道路6m

車のすれ違いなどもし易い幅員6ｍ以上の道路、住宅地としての圧迫感も緩和されます

駐車場3台以上

駐車場3台以上

セカンドカーや来客時も対応できる3台分以上のカースペース。

並列駐車可

並列駐車可

横並びに車を停めることができるため車の出し入れがしやすい駐車場です。

畳敷き

畳敷き

畳敷きはリラックス効果もあり、夏は涼しく、冬はあたたかい快適な空間に

インナーバルコニー

インナーバルコニー

屋根つきのバルコニーはちょっとした雨の際も重宝します、陽射しが強い日にも効果あり

全居室収納

全居室収納

各部屋の空間がすっきりとする収納を全居室に完備

パントリー

給湯器

給湯器

省エネで高効率のガス給湯器、従来よりＣＯ2の排出量も抑えるエコタイプ

フラットレンジフード

フラットレンジフード

スリムですっきりとしたデザインのレンジフード。フラットな内面設計で、お手入れも簡単です。

ガス3口

食器洗い乾燥機

浄水器一体型シャワー水栓

昇降式吊戸棚

カップボード

浴室換気乾燥機

お手入れ簡単排水口

お手入れ簡単排水口

排水の勢いで髪の毛などのゴミもまとまり易く捨てやすいタイプの排水口

2階洗面化粧台

2階洗面化粧台

忙しい朝の身支度時などにも便利な2階洗面化粧台。コンパクトながらも快適な使い心地です。

節水型トイレ

カラーTVモニター付きインターフォン

立水栓

立水栓

外のお掃除や洗車、ガーデニングなど便利で使いやすい水栓。

Low-Eペアガラス

Low-Eペアガラス

夏の熱気をカットし、冬の暖気を逃がさない高遮熱断熱複層ガラス。紫外線を大幅にカット、不快な結露も抑制し、カビや腐食対策にも効果的です

親水性外壁

親水性外壁

雨で外壁の汚れを浮かして洗い流す親水コート。外観の美しさを持続させます

玄関電池錠

24時間換気システム

ベタ基礎

ベタ基礎

家の荷重を基礎全体で受け止め、建物を支えるため、負荷が分散して安定性に優れます

接合金物

接合金物

接合金物（耐震金物）が躯体を強固に連結し、さらにさまざまな金物を使用することで、建物の強度をいっそう高めています

剛床工法

剛床工法

水平剛性を高め地震や台風時に受ける床面の“横揺れ”や“ねじれ”を抑えます。また。遮音性や火災に対する性能が向上します

35年保証制度

35年保証制度

弊社定める定期的な有償メンテナンス工事を継続していただけるお客様へ「構造躯体」について最長３５年保証を行います

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ロケーション

利用規約

地図の誤りを報告する

幼稚園・保育園: みらいく保育園・・・400 m（徒歩5分）

小学校: 徳間小学校・・・1500 m（徒歩19分）

中学校: 東北中学校・・・2800 m（徒歩35分）

スーパー: ユーパレット長野北店・・・1800 m（徒歩23分）

スーパー: ツルヤ徳間店・・・1800 m（徒歩23分）

スーパー: 西友古里店・・・1300 m（徒歩17分）

ドラッグストア: アメリカンドラック徳間店・・・1400 m（徒歩18分）

コンビニ: セブンイレブン長野古里店・・・1900 m（徒歩24分）

その他商業: スーパーあらい・・・450 m（徒歩6分）

郵便局: 若槻郵便局・・・1200 m（徒歩15分）

教育
医療
公共
商業
その他

ご返済例

新築物件 2,940万円を購入した場合の返済例

月々77,688円
頭金10万円
年２回ボーナス払いなし

返済期間：35年

＜月々の返済について＞

・変動金利は2022年3月1日現在の基準金利2.475％より優遇金利1.85％を適用した場合です。年2回の見直しがございます。但し、5年間の返済額は変わりません。
・融資限度額30万円以上～1億円以内（10万円単位）
・借入にあたっては金融機関の審査がありますのでお客様の条件によってはご利用できない場合があります。すべてのお客様を保障するものではありません。予めご了承下さい。
・返済例は都市銀行の住宅ローンプランを参照しています。
・住まい給付金について | 住まい給付金の対象は物件により異なりますので、詳しくはお近くの店舗またはメールにてお問い合わせ下さい。

ローンシミュレーター

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シミュレーション結果

月々の返済額: -円

ボーナス時の 返済額: -円

※シミュレーション結果はあくまで参考目安となります。実際の返済額と異なる場合もございます。

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この物件の進捗状況

更地

物件概要

アクセス	北しなの線『三才』徒歩9分
その他交通	長野電鉄長野線『信濃吉田』より3.2km
所在地	長野県長野市西三才-
総区画数	1区画
販売棟数	1棟
販売価格	2,940万円（税込）
用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地
土地面積	224.51m²
建物面積	105.37m²
建ぺい率・容積率	50%・80%
完成時期	2022年10月予定
返済例	物件価格2,940万円（税込）の物件購入時の返済例：借入/2,930万円｜頭金/10万円｜ボーナス払い/0円｜返済期間/35年｜月々77,688円
土地権利	所有権
取引態様	売主（株式会社アイダ設計）
設備・仕様	公営水道, 本下水, 中部電力, プロパンガス
建築確認番号	第R03SHC128430号 1号棟
都市計画	市街化区域
施工会社	株式会社アイダ設計
その他制限	景観法
構造	木造2階建(在来工法)
間取り	4LDK
駐車場	有 3台駐車可
情報更新日	2022年2月7日
お問い合わせ	【長野モデル店】フリーダイヤル：0120-995-436 電話番号：042-738-1017 営業時間：AM9:00～PM6:00 →店舗案内へ
備考	※掲載画像は色、仕様、デザイン等変更される場合があります。 ※図面と現場との相違は現場を優先します。 ※完成時期・入居時期は天候等によって遅れる場合があります。また、完成時期は完了検査日(予定含む)としています。 ※周辺環境はページ公開日時点の情報となります。 ※建設エリア、時期によっては使用メーカー及び設備・仕様について一部変更される場合があります。詳しくはお問い合わせにてご確認下さい。【コロナウイルス感染予防対策について】弊社では感染予防対策として、スタッフの検温、マスク着用、うがい、手洗い、アルコール除菌、換気を徹底しております。また店舗における個別でのご説明の他、無料オンライン住宅相談、WEB内覧、営業スタッフとの接触を避けてご家族のみでの自由内覧も受け付けております。事前のお問い合わせをお願い致します。物件管理番号:21-P1

営業所案内

長野モデル店

住所	〒381-0031 長野県長野市西尾張部字1089-11
フリーダイヤル	0120-995-436
アクセス	―
営業時間	AM9:00～PM6:00
サービス

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畳敷き

インナーバルコニー

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立水栓

Low-Eペアガラス

親水性外壁

ベタ基礎

接合金物

剛床工法

35年保証制度

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