賃料：

30万円

面積：

132.33㎡

鎌倉在住の建築家から紹介したいオーナーさんと物件があるから坂ノ下に来てよ！と言われ、すぐ現地に向かいました。江ノ電の長谷駅で下車して、静かな住宅街を極楽寺駅方面に数分行ったところで、鎌倉らしい細い路地に入り、少し進んだところで建築家と合流しました。

物件の敷地は旗竿になっていて、飛び石のアプローチを進むと建物が現れます。この建物は昭和初期（1935年築）に建てられ、正統派古民家の堂々たる佇まいに加え、増改築された部分は洋館が接合されているように見えるため、和洋折衷の表情も見せてくれます。

建物の中に入り、オーナーさんに挨拶をして、室内を案内してもらいました。オーナーさんは物件の近くにお住まいの地主さんで、代々この物件を大切に維持・補修を行い、受け継いで今日に至っています。なので、「表面的な古民家の雰囲気だけでなく、この家の特性を十分ご理解いただき、古民家の住まい方が出来る方に住んでいただきたい」という強い想いがあります。

室内は1階：和室×2・応接室・DK・水回り、2階：洋室×2・洋室×2の構成になっています。1階の太い床柱、繊細な書院窓の細工や希少な意匠の格子細工の障子のある和室は続き間になっていて、その先に縁側があります。ここは南向きなので、日当たりも良く、丁寧に手入れされた緑溢れる庭を眺めつつ、ゆっくりとした時間を過ごせそうです。

応接室は洋式の内装になっています。壁は漆喰と腰板張りになっていて、視線を上に移すと照明が照らす折り上げ天井の立体感、陰影が何とも言えません。2階も床の間付き和室と3畳の小さな和室が続き間になっていて、それに沿って縁側があります。その隣の洋室は2面採光なので、明るく風通しも良さそうです。

気になる水回りですが、キッチン（IHコンロ）、ユニットバス（1坪タイプ）、トイレ（温水洗浄機能付）は大規模リフォームの際に交換しているため、現代的な快適性は確保されています。用途は住居（小学生以下のお子様のご入居は不可、喫煙不可、ペット不可）もしくは住居兼事務所（法人登記は出来ません、店舗不可）になります。

ロケーションは緑溢れる丘と路地を200mほど進んだ海・由比ヶ浜に挟まれていて絶妙です。散歩やランニング、サーフィン、ロードバイクなど、自然と一体になって楽しめそうです。建物が過ごしてきた歴史に思いを馳せ、優れた意匠が残る格式ある佇まいを感じながら大切に住んでいただける方、お待ちしております。