ネット専用住宅ローン新規お借入れ 金利一覧
2022年2月1日時点
変動金利タイプ
通期引下げプラン
年0.44%※
基準金利 : 年2.775%
金利引下げ幅 : 年-2.335%
固定金利20年
当初引下げプラン
年1.25%※
基準金利 : 年3.83%
金利引下げ幅 : 年-2.58%
「三井住友信託銀行」の所定のお取引で、上記金利からさらに年0.01％～最大年0.03％引下げいたします。
- ※ 審査の結果によっては、別途0.1％の金利が上乗せとなる場合がございます。
- ※ 表示金利は2022年2月に住宅ローンを実行する場合の適用金利（年率）です。
金利は毎月見直しを行い、金利情勢の変動などによっては月中に変更する場合があります。また、実際の適用金利はお申込時ではなく、お借入日（お借入実行日）の金利が適用されます。このため、お申込時の金利と異なる場合があります。
ネット専用住宅ローンでは、借入時や金利切替時にお客さまが選択した金利タイプをもとに、基準金利から引下げ幅を引いて適用金利を決定します。金利プランには、借入期間中一律の引下げとなる「通期引下げプラン」と、借入当初に設定した固定期間に大きく引下げする「当初引下げプラン」があります。
通期引下げプラン
お借入れ全期間において基準金利から一律金利を引下げるプランです。
当初引下げプラン
当初の特約期間を重視して基準金利から金利を引下げるプランです。
通期引下げプラン
適用金利
変動金利タイプ
2022年2月1日時点
| 借入金利※ | 金利タイプ変更時 |
|---|---|
| 年0.44％ | 変動金利から固定金利へ変更の場合、該当特約期間の基準金利から 年-1.30％ |
「三井住友信託銀行」の所定のお取引で、上記金利からさらに年0.01％～最大年0.03％引下げいたします。
- ※ 審査の結果によっては、別途0.1％の金利が上乗せとなる場合がございます。
固定金利タイプ
2022年2月1日時点
| 特約期間 | 借入金利※ | 金利タイプ変更時 | 特約期間終了後 |
|---|---|---|---|
| 2年 | 年1.35％ | 特約期間中は金利タイプを変更できません |
特約期間終了後、変動金利へ自動的に切替わり、変動金利の基準金利から 固定金利を選択する場合は、該当特約期間の基準金利から |
| 3年 | 年1.30％ | ||
| 5年 | 年1.33％ | ||
| 7年 | 年1.04％ | ||
| 10年 | 年1.11％ | ||
| 15年 | 年1.44％ | ||
| 20年 | 年2.53％ | ||
| 30年 | 年2.44％ | ||
| 35年 | 年2.52％ |
「三井住友信託銀行」の所定のお取引で、上記金利からさらに年0.01％～最大年0.03％引下げいたします。
- ※ 審査の結果によっては、別途0.1％の金利が上乗せとなる場合がございます。
基準金利
変動金利タイプ
2022年2月1日時点
| 基準金利 | 引下げ幅※ |
|---|---|
| 年2.775％ | 年-2.335％ |
「三井住友信託銀行」の所定のお取引で、上記引下げ幅からさらに年0.01％～最大年0.03％引下げとなります。
- ※ 審査の結果によっては、別途0.1％の金利が上乗せとなる場合がございます。
固定金利タイプ
2022年2月1日時点
| 金利タイプ/特約期間 | 基準金利 | 引下げ幅※ |
|---|---|---|
| 2年 | 年2.65％ | 年-1.30％ |
| 3年 | 年2.60％ | |
| 5年 | 年2.63％ | |
| 7年 | 年2.34％ | |
| 10年 | 年2.41％ | |
| 15年 | 年2.74％ | |
| 20年 | 年3.83％ | |
| 30年 | 年3.74％ | |
| 35年 | 年3.82％ |
「三井住友信託銀行」の所定のお取引で、上記引下げ幅からさらに年0.01％～最大年0.03％引下げとなります。
- ※ 審査の結果によっては、別途0.1％の金利が上乗せとなる場合がございます。
ご注意事項
- ※ お申込みにあたって三井住友信託銀行所定の審査をいたします。審査の結果によっては、お借入れのご希望に添いかねる場合があります。
- ※ ネット専用住宅ローンについて詳しくは、商品概要説明書をご覧ください。
- ※ 引下げ幅は、原則、申込時のものが適用されます。その後、お借入中の引下げ幅の見直しはありません。また、キャンペーン対象期間中にお申込みいただいた場合でも、キャンペーン終了後のお借入れとなる場合は、キャンペーンにより拡大した引下げ幅は適用されません。
