香港を中心に中国本土、日本、タイなどで不動産開発や賃貸事業を展開する香港興業国際集団（HKR International）は2021年11月、ホライズンプレイス赤坂など、東京都内にある3物件を売却した。価格は合わせて190億1000万円。譲渡先は、韓国の大信資産運用（Daishin Asset Management）のSPCだ。
ホライズンプレイス赤坂は95億円で売却した。地下鉄赤坂駅から徒歩6分、六本木通りの西側に広がる住宅街にある賃貸マンションだ。赤坂氷川神社やアメリカ大使館宿舎に近い。地上18階地下1階建て、延べ床面積7378m2の規模で、2011年に竣工した。1K、1LDK、2LDKの94戸からなり、地下に54台分の駐車場を併設している。
賃貸マンションはほかに、Haluwa芝公園を40億8000万円で譲渡した。地下鉄三田駅から徒歩5分、第一京浜（国道15号）沿いに立ち、地上15階建て、延べ床面積3274m2の規模。2015年に竣工した。1K〜1LDKの84戸で構成されており、6台分の機械式駐車場も備えている。売り主はこの物件を2017年に取得した。
もう1物件はオフィスビル。地下鉄新宿駅から徒歩3分のグラフィオ西新宿で、売却価格は54億3000万円だ。地上13階建て、延べ床面積2537m2の規模で、2007年に竣工した。1階は駐車場で2階以上がオフィスフロアになっている。2022年1月時点で、ウェブマーケティング会社のdoubLeやEYS音楽教室、東急不動産ホールディングス傘下の学生情報センターなどが入居している。売り主は2013年、東京海上不動産投資顧問（現東京海上アセットマネジメント）のSPCから約35億円で取得していた。
買い主の大信資産運用は、韓国・大信証券傘下のアセットマネジメント会社。株式や債券、不動産、デリバティブなど多様な投資ファンドの運用を手がける。日本ではこれまでに東品川のカナルサイドビルや、渋谷のEDGE南青山、六本木のR7ビルディングなどに投資した実績を持つ。
［売買の概要］
名称： ホライズンプレイス赤坂
買い主：DS Akasaka合同会社（大信資産運用のSPC）
売り主：HKRJ赤坂特定目的会社（香港興業国際集団のSPC）
価格：95億円
所在地：港区赤坂6-8-2（住居表示）、6-804ほか（地番）
最寄り駅：地下鉄赤坂駅徒歩6分
面積：土地1347.63m2、延べ床7378.61m2
構造：RC造
階数（地上／地下）：18／1
用途：住宅
戸数：94
用途地域：第二種住居
容積率：400％（法定）
竣工：2011年
取引時期：2021年11月（引渡）
取引形態：信託受益権（受益者：みずほ信託銀行）
名称： Haluwa芝公園
買い主：DS Shibakoen合同会社（大信資産運用のSPC）
売り主：HKRJ Haluwa特定目的会社（香港興業国際集団のSPC）
価格：40億8000万円
所在地：港区芝2-29-8（住居表示）、2-208-1（地番）
最寄り駅：地下鉄三田駅徒歩5分
面積：土地405.21m2、延べ床3274.47m2
構造：RC造
階数（地上／地下）：15／0
用途：住宅
戸数：84
用途地域：商業
容積率：700％、500％（法定）
竣工：2015年
取引時期：2021年11月（引渡）
取引形態：信託受益権（受益者：みずほ信託銀行）
名称：グラフィオ西新宿
買い主：DS Nishishinjuku合同会社（大信資産運用のSPC）
売り主： HKRJ Graphio合同会社（香港興業国際集団のSPC）
価格：54億3000万円
所在地：新宿区西新宿1-22-15（住居表示）、1-22-9（地番）
最寄り駅：地下鉄新宿駅徒歩3分
面積：土地253.16m2、延べ床2537.56m2
構造：S造
階数（地上／地下）：13／0
用途：事務所
用途地域：商業
容積率：1000％（法定）
竣工：2007年
取引時期：2021年11月（引渡）
取引形態：信託受益権（受益者：みずほ信託銀行）
主なテナント：doubLe、EYS音楽教室、学生情報センター
