戸建
土地
スマートハイムシティ桧原Ⅱ
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2021年12月撮影
| 所在地 | 福岡県福岡市南区桧原三丁目281番6他 |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄七隈線「福大前」駅徒歩49分、西鉄バス「桧原営業所」バス停まで徒歩4分 |
| 総区画数 | 14区画 |
| 建築条件付宅地分譲地 | |
| 区画数 | 5区画 |
| 土地面積 | 175.11㎡ 〜 186.51㎡ |
| 販売価格 | 1,853.0 万円～ 2,053.0 万円 |
| 土地売買契約後ただちに建築協議をしていただき、３か月以内にセキスイハイム九州(株)と建築請負契約を結ぶことを停止条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定したときには、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返還いたします。 | |
| 戸建分譲 | |
| 販売戸数 | 1棟 |
| 土地面積 | 182.05㎡ |
| 建物面積 | 111.24㎡ |
| 販売価格（税込） | 5,920 万円 |
| 情報登録日 | 2022年01月21日 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2022年01月28日 |
お問い合わせ
福岡支店092-533-8160
※通常の営業時間は10:00～18:00、定休日は火曜日、水曜日です。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。
全体区画図
販売物件情報
| 種別 | 区画 | 販売価格 | 土地面積 | 建物面積 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
スマートハイムシティ桧原Ⅱ 3号地
|
種別新築戸建 | 区画3 |
販売価格5,920万円 （税込) |
土地面積182.05㎡ | 建物面積111.24㎡ |
販売物件情報
| 区画 NO | 土地面積 | 坪単価 | 販売価格 | |
|---|---|---|---|---|
| ㎡ | 坪 | |||
| 1 | 184.58 | 55.83 | 337,632円 | 18,850,000円 |
| 2 | 186.51 | 56.41 | 347,101円 | 19,580,000円 |
| 11 | 180.57 | 54.62 | 339,253円 | 18,530,000円 |
| 13 | 175.11 | 52.97 | 387,577円 | 20,530,000円 |
| 14 | 176.40 | 53.36 | 381,934円 | 20,380,000円 |
周辺環境
ドラッグストアモリ 福岡花畑店 約850ｍ（徒歩約11分）医薬品、化粧品を中心に、日用品、食品、酒類も取り扱ってます。（撮影年月：2021年6月）
ふくの湯 花畑店 約850ｍ（徒歩約11分）露天風呂、岩盤浴もあり普段の疲れも癒せてリフレッシュできる温泉施設です。（撮影年月：2021年6月）
ボンラパス 花畑店 約750ｍ（徒歩約10分）輸入食品などを豊富に取り揃えているスーパーです。（撮影年月：2021年6月）
花畑中学校 約550m（徒歩約8分）学校までの歩道が広いので通学が安心です。（撮影年月：2021年6月）
西花畑小学校 約600m（徒歩約8分）大通りを通らずに通学できるので安心です。（撮影年月：2021年6月）
田中医院 約850m（徒歩約11分）（撮影年月：2021年6月）
桧原こひつじ幼稚園 約500m（徒歩約7分）駐車スペースが広く車での送迎もしやすいです。（撮影年月：2021年6月）
桧原運動公園 約650ｍ（徒歩約9分）楽しい遊具や広場が豊富で、週末にはたくさんの親子でにぎわいます。（撮影年月：2021年6月）
西鉄バス桧原営業所 約290ｍ（徒歩約4分）始発バス停なので様々な方面への移動が可能です。（撮影年月：2021年6月）
現地案内図
【カーナビ検索】福岡県福岡市南区桧原3丁目11付近
分譲地概要
| 総面積 | 開発面積：3,209.83㎡ |
|---|---|
| 開発行為 | 検査済証：第R2-48号（令和3年7月5日） |
| 区域区分 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 40％ |
| 容積率 | 80% |
| 高さ制限 | 10m |
| 壁面後退 | 1m |
| 地区計画 | 無 |
| 街区・地区等 | 法22条、戸建住環境形成地区、景観計画区域（一般市街地ゾーン）、屋外広告物地域（自然・低層住居系地域） |
| 造成工事 | 完了済 |
| 電気 | 九州電力（他の小売電気事業者の選択も可能） |
| ガス | 個別プロパン |
| 水道 | 公営 |
| 汚水排水 | 公共下水 |
| 雨水 | 側溝 |
| 道路 | 公道幅員5.0m、6.0m アスファルト舗装 |
| 私道負担 | 無 |
| 水道加入金 | 77,000円(口径20mm) |
| 下水道受益者負担金 | 250円/㎡ |
| 開発負担金 | 無 |
| 共有地施設負担金等 | 無 |
| 組合費 | 町内会費：450円/月 |
| ＣＡＴＶ加入条件 | 無 |
| 管理組合 | 無 |
| ガイドライン | 有 |
| その他 | 最低敷地面積：165㎡ |
| 広告主・売主 | セキスイハイム九州株式会社：福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1(TEL092-533-8071)宅地建物取引業者免許/国土交通大臣(4)7094号 |
お問い合わせ
福岡支店092-533-8160
※通常の営業時間は10:00～18:00、定休日は火曜日、水曜日です。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。
