- 【事業内容】
- ■ 不動産総合管理業務 ■ リフォーム工事全般 ■ 内外装営繕工事 ■ 損害保険代理店業 ■ 民泊代行業
勤務地
特長
不動産関連営業と他の関連する条件を組み合わせて転職・求人情報をさがす
職種×勤務地
| 仕事内容 | 不動産の管理営業スタッフ◎未経験歓迎！賞与年2回／残業ほぼなし！基本18時終業です！ 不動産の管理営業スタッフとして、物件にお住まいのお客様が快適に過ごせるように、また、物件のオーナー様が安心して管理し続けられるよう、お問合せ対応や入居前点検など、各種業務をお任せします。＜主な業務内容＞ ◆巡回業務 月1回、「電球は切れていないか」「共用部分で何か不具合は起きていないか」など物件の巡回を行ない、報告書を作成します。修繕が必要と判断した場合は見積もりを出し、担当部署を介してオーナー様にご提案します。 ◆問い合わせ対応 「ドアが開閉しにくい」「排水口が詰まった」といったお問い合わせに対し、状況の確認、業者の手配などを行ないます。 ◆入居前点検 お客様の入居にあたっての最終チェックを行ないます。 ◆入居者募集業務 空室物件の入居率アップに向けて、資料を作成したり、各種媒体のページ更新・情報更新を随時行ないます。 ◆内装リフォームの提案 退去後、リフォームの立ち会いや発注管理を担当します。また、ファミリー向けや単身向けなど、物件の客層に合わせてちょっとしたリフォームを実施。コーディネートはオーナー様から一任されることが多いです。 ＜仕事のやりがい＞ ★提案が役に立ち、喜んでもらえる！ 「こちらの床材がファミリー層に人気ですよ」「最新のキッチンに一新してみましょう」など、リフォームの際にオーナー様に提案することも。「オススメしてもらったおかげで入居者が決まったよ！」と喜んでもらえるやりがいがあります。 ★物件の見せ方を工夫！ちょっとしたアイディアが入居率につながる！ 入居を検討するお客様に部屋の良さを伝えるために、家具の配置を変えコーディネートしたり、写真の撮り方を変える「ホームステージング」を行ないます。ちょっとした工夫が、入居者様の”気になる！”につながります。 |
|---|---|
| 応募資格 | 学歴不問＜職種・業種・社会人未経験、第二新卒歓迎！ブランクOK！＞ ■要普通自動車免許（AT限定不可） |
| 募集背景 | 不動産売買を専門とする「株式会社アルファー」を関連会社に持ち、札幌市内の物件を中心とした不動産管理で順調に業績を伸ばしている当社。「4部屋に1部屋は空室」といわれる札幌市にあって97%以上と極めて高い入居率を誇り、多くのお客様から高い評価をいただいております。今回は組織強化のため、新たなスタッフを募集することになりました。今回は職種・業種の経験は一切不問の募集。万全の教育体制でお迎えするので未経験の方もご安心ください。この業界に腰を据え、安定したキャリアを築きたいという方のご応募をお待ちしております。 |
| 雇用形態 | ■正社員 ※試用期間3ヶ月あり。期間中の条件に変動はありません。 |
| 勤務地・交通 |
本社／札幌市白石区菊水1条4丁目6-33 ALPHAビル
◎転勤はありません。 ※業務の際は自動車が必要となります。自家用車の利用をお願いします。（車両手当あり！） 交通
札幌市営地下鉄東西線「菊水駅」より徒歩8分
|
| 勤務時間 | 9:00～18:00（実働8時間） ※残業は月平均20時間以下となっています。なお、ほとんどのスタッフが18:00には帰宅しています。 |
| 給与 |
月給22万円～45万円＋賞与 ※上記金額はみなし残業代20時間分／2万5000円～6万円を含みます。超過分は別途支給いたします。 ※インセンティブは新規管理物件獲得時に管理手数料の2ヶ月分を支給いたします。 （例／獲得物件が16世帯の場合:1世帯の管理手数料2000円×16世帯×2ヶ月分＝6万4000円のインセンティブを支給） 年収例
390万円／入社1年・24歳
420万円／入社3年・25歳 540万円／入社4年・28歳 730万円／入社6年・30歳 |
| 休日休暇 | ＜年間休日106日＞ ■シフト制（4週7休） ■GW休暇（5日） ■夏季休暇（4日） ■年末年始休暇（9日） ■有給休暇 |
| 福利厚生・待遇 | ■昇給年1回（4月） ■賞与年2回（6月・12月／昨年度実績2.5～5ヶ月分） ■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■車両手当（月1万円） ■時間外手当（超過分別途支給） ■役職手当 ■資格手当（宅地物件取引士:月1万円、賃貸不動産経営管理士:月5000円） ■家族手当（月1万円） ■住宅手当（月1万円）※管理物件に限る ■マイカー通勤可（駐車場完備） ■社内分煙 ■社員旅行 |
| 入社後の流れ | 入社後は配属部署の先輩スタッフに同行し、先輩の仕事ぶりを見ながら業務の流れや専門知識などを学んでいただきます。検索サイトに載せる写真の撮り方やページ更新の方法などもイチからレクチャーしていきます。 基本的な知識を身に付けたら、簡単な業務から少しずつスタート！先輩のサポートのもとで、いろんな業務にチャレンジしていきましょう。なお、独り立ちまでの期間は、未経験スタートの場合は約1年、経験者の場合は数ヶ月を予定しています。分からないことがあれば積極的に先輩に聞いてくださいね！頼れる先輩たちがしっかりサポートしていきます。 |
| 配属部署 | 不動産管理を担当するスタッフは6名。その他には賃貸物件の契約業務を行なう事務スタッフや経理スタッフが在籍しています。最年少は昨年9月に入社した23歳で、最年長のベテランは39歳。スタッフ同士の仲も良好、質問もしやすい環境なので、すぐに馴染んでいただけるでしょう。休憩時間にはそれぞれが好きなことをして過ごしており、ときにはテレビの話などで盛り上がることも。メリハリを付けながら仕事を進めていきましょう。 |
| 会社名 | 株式会社アルファーサービス |
|---|---|
| 設立 | 2013年10月 |
| 代表者 | 代表取締役 齋藤 聖泰 |
| 資本金 | 5000万円 |
| 従業員数 | 14人（2020年1月現在） |
| 売上高 | 3億5355万円（2019年8月期実績） 3億468万円（2018年8月期実績） 1億5938万円（2017年8月期実績） |
| 事業内容 | ■ 不動産総合管理業務 ■ リフォーム工事全般 ■ 内外装営繕工事 ■ 損害保険代理店業 ■ 民泊代行業 |
| 事業所 | 本社／札幌市白石区菊水1条4丁目6-33 ALPHAビル |
| 関連会社 | ■株式会社アルファー（不動産企画・売買・仲介事業） ■株式会社アルファーライフ（リフォーム事業） |
| 企業ホームページ | https://www.alphaservice2013.co.jp/ |
株式会社アルファーサービスの不動産の管理営業スタッフ◎未経験歓迎！賞与年2回／残業ほぼなし！基本18時終業です！（996334）の転職・求人情報は掲載を終了しています。
現在、掲載している転職情報は下記のリンクよりご確認いただけます。