戸建
土地
スマートハイムシティ南片江Ⅲ
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2021年09月撮影
2021年06月撮影
2021年09月撮影
2021年10月撮影
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| 所在地 | 福岡県福岡市城南区南片江四丁目137番5他 |
|---|---|
| 交通 | 福岡市営地下鉄七隈線「福大前」駅徒歩26分、西鉄バス「南町」停徒歩10分 |
| 総区画数 | 22区画 |
| 建築条件付宅地分譲地 | |
| 区画数 | 5区画 |
| 土地面積 | 167.18㎡ 〜 198.37㎡ |
| 販売価格 | 1,569.0 万円～ 2,036.0 万円 |
| 土地売買契約後ただちに建築協議をしていただき、３か月以内にセキスイハイム九州(株)と建築請負契約を結ぶことを停止条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定したときには、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返還いたします。 | |
| 戸建分譲 | |
| 販売戸数 | 3棟 |
| 土地面積 | 166.41㎡〜 174.77㎡ |
| 建物面積 | 101.71㎡〜 108.93㎡ |
| 販売価格（税込） | 5,350 万円～ 5,600 万円 |
| 情報登録日 | 2022年01月14日 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2022年01月21日 |
お問い合わせ
福岡支店092-533-8160
※通常の営業時間は10:00～18:00、定休日は火曜日、水曜日です。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。
全体区画図
販売物件情報
販売物件情報
| 区画 NO | 土地面積 | 坪単価 | 販売価格 | |
|---|---|---|---|---|
| ㎡ | 坪 | |||
| 3 | 167.18 | 50.57 | 310,263円 | 15,690,000円 |
| 15 | 198.37 | 60.00 | 339,333円 | 20,360,000円 |
| 17 | 180.76 | 54.67 | 325,041円 | 17,770,000円 |
| 18 | 174.85 | 52.89 | 319,720円 | 16,910,000円 |
| 19 | 174.94 | 52.91 | 339,633円 | 17,970,000円 |
周辺環境
南片江小学校 （約1,100m／徒歩14分）（撮影年月：2020年9月）
片江中学校 （約900m／徒歩12分）（撮影年月：2020年9月）
福岡大学 （約1,500m／徒歩19分）（撮影年月：2020年9月）
片江中央公園 （約450m）（撮影年月：2020年9月）
ダイレックス 片江店 （約750m）（撮影年月：2021年6月）
マックスバリュエクスプレス 南片江店 （約800m）（撮影年月：2021年6月）
地下鉄「福大前」駅 （約2,000m）（撮影年月：2020年9月）
ドラッグストアモリ 南片江店 （約750m）生活用品や医薬品、食品も販売しているのでちょっとしたお買い物に便利です。（撮影年月：2021年4月）
さくら病院 （約1,400m ）（撮影年月：2021年4月）
南片江郵便局 （約1,600m）（撮影年月：2021年4月）
現地案内図
【カーナビ検索】福岡県福岡市城南区南片江四丁目23付近
分譲地概要
| 総面積 | 開発総面積：4,507.14㎡ |
|---|---|
| 開発行為 | 1工区検査済証：第31-45-1号（令和2年12月11日）、2工区検査済証：第31-45-1号（令和3年3月31日） |
| 区域区分 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 高さ制限 | 10m |
| 壁面後退 | 無 |
| 地区計画 | 無 |
| 街区・地区等 | 法22条、景観計画区域(一般市街地ゾーン)、屋外広告物地域(自然・低層住居系地域)、埋蔵文化財包蔵地区、土砂災害警戒区域 |
| 造成工事 | 完了済 |
| 電気 | 九州電力（他の小売電気事業者の選択も可能） |
| ガス | 都市ガス |
| 水道 | 公営 |
| 汚水排水 | 公共下水 |
| 雨水 | 側溝 |
| 道路 | 公道幅員5.0m、5.9m、6.0m アスファルト舗装 |
| 私道負担 | 無 |
| 水道加入金 | 77,000円(口径20mm) |
| 下水道受益者負担金 | 250円/㎡ |
| 開発負担金 | 無 |
| 共有地施設負担金 | 無 |
| 組合費 | 自治会費：350円／月、組費：150円／月 |
| ＣＡＴＶ加入条件 | 無 |
| 管理組合 | 無 |
| ガイドライン | 有 |
| その他 | 最低敷地面積：165㎡ |
| 売主 | 九州セキスイハイム不動産株式会社：福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1(TEL092-533-8030)宅地建物取引業者免許/国土交通大臣(3)7534号 |
| 広告主・販売代理 | セキスイハイム九州株式会社：福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1(TEL092-533-8071)宅地建物取引業者免許/国土交通大臣(4)7094号 |
お問い合わせ
福岡支店092-533-8160
※通常の営業時間は10:00～18:00、定休日は火曜日、水曜日です。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。
