物件名：
エクセレントシティ南千住ブルーム
先着順販売概要
本広告
先着順申込受付中
※受付時間：10:00～19:00（火曜・水曜定休）
※受付場所：「エクセレントシティ船橋」ゲストサロン
※登録の際には、印鑑と身分証明書(運転免許証等)、健康保険証、直近2年分の収入証明書が必要です。
※先着順販売につき、ご希望住戸が売却済みの際はご容赦ください。
※表示価格は税込みです。
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 4,898万円 |
| 間取り | 2LDK |
| 住戸専有面積 | 54.66m2 |
| バルコニー面積 | 9.45m2 |
| 管理費 | 19,000円 |
| 修繕積立金（月額） | 4,700円 |
| 管理準備金（引渡時一括払） | 19,000円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括払） | 492,000円 |
| エクセレントウォータープラス登録費用（引渡時一括払） | 11,880円 |
| エクセレントウォ ータープラス利用料（月額） | 990円 |
支払例
| 返済例 | Bタイプ（302号室）をご購入の場合 販売価格／4,898万円、頭金／8万円、借入額／4,890万円、月々／105,487円（年12回）、ボーナス時／109,356円（年2回） |
|---|---|
| 提携ローンのご案内 | ■取扱い金融機関／auじぶん銀行 ■販売価格に対する融資限度額／100％以内（他の借入額含む） ■融資限度額／50万円以上1億円以内（10万円単位） ■年利率／変動金利0.349％（店頭表示金利2.341％より1.992％優遇） ■返済期間／1年以上35年以内 ■返済方法／元利均等返済（ボーナス返済併用可） ※金利は2021年12月現在のもので、金利等の条件は金融情勢等により変更になる場合があります。また、適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利と異なる場合があります。 ※審査の結果によってはご希望に添いかねる場合があります。 ※別途諸費用がかかります（融資手数料・保証料等） ※提携金融機関多数。お客様に沿った金融機関にてご提案いたします。 |
全体物件概要
| 名称 | エクセレントシティ南千住ブルーム |
|---|---|
| 所在地 | 東京都荒川区南千住7-153-9（地番） |
| 交通 | JR常磐快速線 「南千住」駅より徒歩7分 東京メトロ日比谷線・つくばエクスプレス「南千住」駅より徒歩8分 京成本線「千住大橋」駅より徒歩9分 |
| 総戸数 | 32戸（他管理員室1戸） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上7階建 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 59.43%（許容80%） |
| 容積率 | 242.07%（許容300%） |
| 敷地面積 | 712.80m2 |
| 建築面積 | 422.87m2 |
| 建築延床面積 | 2,192.27m2（容積率計算対象外面積464.77m2を含む） |
| 駐車場 | 敷地内に5台（屋外機械式4台、屋外平置式（車いす使用者用）1台）【月額使用料：19,000円～21,000円】 |
| 自転車置場 | 敷地内に55台（ラック式）【月額使用料：100円～300円】 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合結成後、管理会社に委託 【管理方式：通勤管理】 |
| 管理会社 | 株式会社新日本コミュニティー（予定） |
| 建物竣工時期 | 2022年2月末日（予定） |
| 入居開始時期 | 2022年3月末日（予定） |
| 建築確認番号 | 第R02普及協会00172号（令和2年10月30日付） 計画変更（第R02普及協会01172号 令和3年4月16日付） |
| 事業主・売主 | 新日本建設株式会社 国土交通大臣（4）第6222号、国土交通大臣許可（特-29）第7074号、（一社）全国住宅産業協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 本社／〒261-0021 千葉県千葉市美浜区ひび野1-4-3 TEL.043-213-1111（代） 東京支店／〒103-0012 東京都中央区日本橋堀留町1-4-8 杉村ビル2F TEL.03-6271-7111（代） |
| 設計・監理 | 新日本建設株式会社一級建築士事務所 |
| 情報更新日 | 2021年12月7日 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2022年1月20日 |
