2020年9月、埼玉県本庄市に、障がい者のための住まい『グループホーム ふわふわ本庄』が完成いたしました！
■『グループホーム ふわふわ本庄』外観写真
敷地面積 242.88坪（802.94㎡）に、延床面積 144.31坪（477.08㎡）の建物と、車11台分の駐車場を、企画・設計・施工いたしました。
本施設の地主様は、2013年にサービス付き高齢者向け住宅「ケアリフ本庄」を建築したことで、渋沢と信頼関係が続いてきました。
土地活用に関して、借金はしたくない、代々の土地は売りたくない、土地活用はしたい、というご希望がありました。
そこで、今回は、弊社㈱渋沢が、地主様の土地を借り、㈱渋沢が建物を建築し、運営事業者様に借り上げていただくことになりました。
地主様にとっては、借金をすることなく、30年という長期間、土地を貸し、地代収入を得ることができます（定期借地権による30年の土地活用）。
㈱渋沢は、社会福祉協議会へのクリスマスケーキ寄贈を40年以上行ってきたこともあり、社会福祉貢献につながる「障がい福祉の不動産投資」は、会社理念にも合う運用形態でした。
地主様が地貸し希望にて、㈱渋沢の運用条件がマッチングできた次第です。
施設運営は、株式会社 恵 様。（★運営事業者様ホームページへ）
運営事業者様、地主様、㈱渋沢の3者協力体制で、事業を行います。
■『グループホーム ふわふわ本庄』2階玄関（エレベーター・階段あり）
本建物は、障がい者グループホーム（居室20室）とショートステイ（居室2室）。
新築1棟で建てられる最大規模の障がい者グループホームになります。
中度・重度の障がいに対応できるよう、エレベーター付き、バリアフリーの建築。
24時間支援スタッフが常駐し、障がいのある方が安心安全に暮らせる住まいです。（日中サービス支援型）
■『グループホーム ふわふわ本庄』1階リビング
■『グループホーム ふわふわ本庄』2階リビング内キッチン（1階と同仕様）。
IHクッキングヒーターの使い勝手良いキッチンを設置。
支援スタッフさんと一緒に料理、配膳、片づけなど行います。
2階リビングのアクセントクロスも素敵です。
■『グループホーム ふわふわ本庄』浴室
■『グループホーム ふわふわ本庄』居室（モデルルーム）
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■『グループホーム ふわふわ本庄』地鎮祭写真
完成おめでとうございます＾＾
末永く、皆さんが健やかに安全な毎日が過ごせますように・・・
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そして、来週2020年9月14日（月）～19日（土）に『完成見学会』を開催いたします！
★本施設『完成見学会』の詳しいご案内（イベント情報ページ）へ
新型コロナウイルス感染予防対策を施しながら、㈱渋沢の資産運用部員が個別にご案内いたします。
どうぞお気軽にご来場ください。
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★「完成見学会」のご予約・お問い合わせは★
会場にスタッフが常駐しておりませんので、事前に＜ご予約＞をお願い致します。
・㈱渋沢 フリーダイヤル TEL.0120-81-4230 または
・ホームページ「お問い合わせページ」で受付しております。
★「入居」のお問い合わせ・ご見学は★
運営事業者様へ、直接ご連絡ください。（入居者様・スタッフさん募集中です）
運営：株式会社 恵 （本社）TEL.052-977-2166
◆◇◆ 資産運用部 栗原 義治 ◆◇◆