盈利房地產投資 --- 夢想以“房東事業”而成功的人將會絡繹不絕。

因為每個人在潛意識裏都有着穩定且不用工作就有收入保證的願望，
無論是爲了您摯愛的家人，還是爲了退休後的自己。

除此之外，在一個經濟持續不景氣的國家裏,有著想要多一份收入的心情也是因為近年來的經濟走勢而對未來不敢抱有太大希望所造成的。
因此我對此認為是“很正常的想法”。

因此，社會上就出現在房東業中成功人士寫的有關盈利房地產投資的手冊和教材，
甚至開設學習進修班。

當然，其中不乏有內容非常精彩的教材，
但令人遺憾的是，沒有幾本教材能夠達到推薦房源的程度。

不得不提的是，能讓房東事業成功的關鍵有很多。

比如，資金籌措周轉能力，即能從金融機構貸款出來的交涉能力和訣竅。
其他還有“空屋對策”，便宜裝修方法，“租金設定”及”傢具設置”也都很重要.
（房租過高無人住，過低沒有盈利。。。）

對於以上每一項目，如果有能夠給我們提供具體的方案和對策的教材，
我認為都是非常值得我們去學習的。

但是！絕對不能忘記的是，不管怎樣，
房地產投資是否成功的關鍵決定於“房源”。

※有了“上等房源”即使新手或資金少的投資者也容易成功
這可能就是對您來講最有意義的關鍵點吧!

另一方面，

無論您是以舌戰勝金融機關，籌措到龐大的資金
還是以完美的宣傳來減少空屋率
還是您對其他方面有著多麼神奇的對策 …
當然“B級C級房源”低於市場價格的
以非常便宜的價錢買下然後再使其復活的情況應另當別論
※也存在有這樣的成功方法

但我想說的並不是這個
而是本來就是B級C級房源”
而被房地產推銷員的各種“好話”所誘惑
當成“A級S級房源”而買下的案例

把“B級C級房源”以市場報價而不是便宜價買下來的話，
說實在您在房地產投資上是很難獲利存活的

至少您也可以想像得到，
這明顯在邁向億萬富者的路上繞圈子走遠路。

在這裡我首先要對我的不敬言語道歉
但是，我想傳達的是

以夾報宣傳單或電線幹上貼的房源信息為例，
本身可盈利的房地產房源的信息本來就少之又少，
在那些東西上看到的盈利房地產都是在盈利模擬後
好一些的是C級，有時候是連D級的價值都沒有的廢物。

另外，還有少數地區有著打著“盈利房地產專業”的房地產公司，
從那裏獲得的房源信息，就我來說的話“最好也不過是B級而已”。

或者說，公司在購入（進貨）之時，
可能有一些“便宜房源”
對於這些房源，進貨的公司爲了賣出後賺取暴利，
考慮到其定價，最後也就變成了B級房源

那麼，
您看完了我說的這番話之後想說，



等等很多反對我的聲音。

雖然難以啟齒 …

爲了學習和搜集信息，我也曾是以上您所說的網站或電子雜誌的會員和讀者
在那裡介紹給大家的房源的很多，以我的標準來講都是B級以下！

※本網站最下面有“超級日本房地產王”的免費會員登錄表，
請您登錄並看一下我們所介紹的房源。
您就可以理解我爲什麽說您之前看到的房源信息都是“Ｂ級以下”

有這麼好條件的房源？
沒在做夢吧？
您是不是也這樣想？

或者說，就算有這樣的房源，
也肯定會變成像主婦們在搶買打折商品一樣,立刻就會有人來諮詢並簽約吧！

那麼，
這樣好的房源肯定沒有吧?還是有呢？
如果被您這樣一問，
我會回答…

實際上答案就是“有的”！

確實，像上述的＂S級中的S級的房源＂
並不是到處存在的。

不過，“偶爾會出現”的情況倒是真的！

當然，這話肯定是真的，
但在通常情況下，這樣的房源訊息不會輕易就告訴給一般投資人也是真的。




等等原因，到最後就不可能再以“S級房源”的原本樣子來對外公開

順便要說的是，
如上述有著好條件的房源的情況下
年盈利雖然低於10%，但由於其他條件都很好
雖說可能需要花些時間，但也能賣到好價錢

例如，盈利率由20％降到10％
即賣出的價錢原来的兩倍的意思

假設原價為以一億日元買進，賣到了兩億日元以上的話
房地產公司就賺取了一億日元以上的利益

您該不會想我是讓您感覺到“房地產真是相當賺錢啊！”之類的話才這樣說的吧？

不是的！

我只是想讓您知道所謂的“便宜房源（S級房源）”原本是存在的，
更想讓您理解至今為止您所不知道的內幕

我們所主辦的“超級日本房地產”至今為止只介紹“A級房源”“S級房源”給會員們

如果您至今為止
認為“反正自己肯定不會藉由房地產事業而成功。。。”
那麼，請您從今天開始重新考慮這一想法

還有，來自您“內心的本意”…

如果您暗自想把這些願望實現的話
那請您也必須承認在此時此刻的您這種情緒一瞬間就充滿了您全身

因為您可以藉由接受A級房源和S級房源
解決至今為止曾是您盈利房地產投资的最大障礙的大部分問题
具體來說 …



※條件不好——收入低，自營業，女性，年齡大等從金融機構角度來講是不利貸款條件的



↑由於存在上述狀況，即使一直有著“反正自己也不行”的想法，
在這之後人生有了大逆轉的例子在“超級日本房地產王”的會員中屢見不鮮。

“因為是新手不是很難嗎？”的想法在我看來，相反地，
正因為是第一次投資，才更有必要局限於“Ａ級Ｓ級”

有著一點經驗的人會明白的是，
在房地產投資上的失敗者大部份都是因為第一棟房子不是優質的房源
在此之後（也就是第二，三棟）無法繼續投資，最後導致不賺錢（甚至賠錢）。

第一棟房子就是“廢物房源”的話，
理所當然由於沒有什麽利潤，每個月沒有多少收入不說
且依空屋數量的不同甚至還會出現有透支的糟糕情況

如果發生這樣糟糕的情況，金融機關還會再批准第二棟貸款給您嗎？
如果您是負責貸款的主辦者您會怎麼想呢 …

恐怕是要慎重地回絕吧？

然而，Ｓ級房源的話，每個月有足夠的利潤，而且空屋率少，
金融機關也會很容易批准第二棟的貸款，
這實際上就是更容易能形成一個無限増利的良好循環

再舉一個比較極端的例子
並以此良好狀態持續下去的話，
您將會連您自己都意想不到的速度來增加您自己非勞就能賺到的收入
甚至會以驚人的速度變成億萬富者！

“超級日本房地產王”的房源訊息是以郵件電子雜誌的形式發送
免費登錄
也不收取年費

另外，可能不需再說明的是
您只需要有一個電子郵件地址就可以登錄

不需要您的住址和電話號碼

當然，如果您要購買房產的話就需要上述的資料
但在電子雜誌登錄時是不需要的

更要說明的是
每次發送給您的電子雜誌最後面都會附有可以解除發信的ＵＲＬ
也就是說，您可以隨時選擇退會

對於您，有風險……嘛？（笑）

雖然有“老王賣瓜自賣自誇”的口吻，但是“超級日本房地產王”——

“只要一封電子郵件雜誌”可能就讓您的人生有驚天動地的變化
在日本台灣甚至在世界上，它有著比其他任何電子雜誌都有著更高的概率

您的內心深處——

如果這與您的內心想法吻合
請您務必先試試登錄 “超級日本房地產王電子雜誌”

“說的這麼好
實際上登錄完電子雜誌之後馬上就讓我買其他高價的商品吧？

偶爾也有↑上述擔心的人

嗯，確實，房地產投資來講房地產通常情況下都是“相當高價”
所以，以某些角度來講您的擔心是正確的（笑）

但現在先把玩笑話放一邊

很多人向組織“Ｓ級房地產俱樂部”的我諮詢以下問題：
爲什麽你不像其他房地產公司一樣，
把便宜房源（Ｓ級房源）添加上利潤再賣呢？

把盈利有20%的一億日元房子買來後再以
兩億日元賣掉的話,那買家也能確保有10％的利潤吧？

即使貴了一倍我認為也有很多人會想買
而且你不是也就賺了很多嗎？

。。。也許您有同樣的質疑吧

確實，這些疑問都非常合理，甚至可以說是正確想法

但我要指出的是我們是正規房地產公司
在房屋買賣的過程中當然會收取法律規定的“正當仲介手續費”

因此，
“超級日本房地產王”並不是志工所營運的
對此，請您不要誤解

但是，對於上述疑問，也就是把賣價再提高一些會賺更多的說法
我認為確實是這樣的

可是爲什麽我們會把“Ｓ級房源”按照原“Ｓ級房源”的條件進行介紹呢？

但我還想問一句：您已經成為房東界的成功人士了嗎？

如果還不是的話，
如果以後能從“超級日本房地產王”買到的值得紀念的第一棟的話，
也就意味著，您肯定能順利地轉業到房東界

因為您入手的第一棟是“Ａ或Ｓ級”的上等房源。

成功購買了第一棟的人和沒有成功購買到的人相比
第二次挑戰的機會將會以驚人的速度降臨

如果那是“明天的您”的話
那時“明天的您”會想去哪裡購買第二棟呢？

 

——這個問題的答案就是我所期待的答案。

我們所期待的並不是短期內獲得許多利潤來賺錢，
而是希望與顧客們間建立長期關係

雖然與上述內容重複，但我要強調的是因為我們是正規的房地產公司
在房屋買賣的過程中會收取“仲介手續費”

該“Ｓ級房東俱樂部”不是志工
也不是以興趣來運營的

正因如此，也請您放心地登錄

我們真誠地期望在“您的第二棟購入”之時再次與您相會

期盼與您進行長期合作

衷心感謝您讀到最後