マンションレビュー

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分譲

北千住スカイハイツの評価レポート

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 3746
マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:2件
賃料履歴 2016年～: 6件
口コミ メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件
偏差値ランキング

足立区
1183物件中の順位

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  • 交通

    北千住駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『北千住駅』　JR常磐線　東武伊勢崎線　東京メトロ日比谷線　東京メトロ千代田線　つくばエクスプレス　

  • 所在地(住所)

    東京都足立区千住旭町31番2号 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1984年5月

  • 総戸数

    84戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

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    物件概要を全て見る
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    千寿常東小学校

  • 中学校区域

    千寿桜堤中学校

  • 備考

    ●エレベータ

  • 【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 
 

ピックアップ口コミ メリット抜粋

2019年11月

匿名さん （性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿

最寄り駅の
充実度

評点： 4.0

【北千住駅】
駅直結のルミネと、駅前に丸井、商店街やスーパーもあり、買い物に非常に便利で活気にあふれている。
西口にペデストリアンデッキがあり、綺麗に整備されている。
東京メトロ日比谷線以外にも千代田線、東武伊勢崎線、JR常磐線、つくばエクスプレスが乗り入れているし、バスターミナルもあり交通手段の選択肢が多い。
北千住スカイハイツの口コミを全て見る（残り5件・388文字）

北千住スカイハイツの口コミには、下記の項目が投稿されています。

メリット（3件） デメリット（3件）
北千住駅の地域情報の口コミ

マンション偏差値

偏差値
 足立区
ランキング
位
(1183物件中)
足立区千住旭町
ランキング
位
(5物件中)
北千住駅
ランキング
位
(234物件中)

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら！

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 北千住スカイハイツの売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
相場情報の詳細を見る

過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
1 2021年4月 7階 2LDK 南東
2 2018年8月 6階 2LDK
平均 6階 53.47㎡ 13.29㎡ 3,385万円 ＠210万円 ＠64万円 6,380円 9,575円
中古販売履歴を全て見る（全2件）
販売履歴プロット図
Created with Highcharts 9.3.0年月万円/坪Chart context menu2018年1月2018年5月2018年9月2019年1月2019年5月2019年9月2020年1月2020年5月2020年9月2021年1月209
プロットを全て見る
項目別平均値
項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 データなし データなし
5階～6階 51.84～51.84㎡｜51.84㎡ 3,280万円｜209万円/坪
7階～7階 55.1～55.1㎡｜55.1㎡ 3,490万円｜209万円/坪
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.1～55.1㎡｜55.1㎡ 3,490万円｜209万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
表を全て見る
組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
51.84～55.1㎡
53.47㎡
価格｜坪単価｜㎡単価
3,385万円
209万円/坪
64万円/㎡

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
Created with Highcharts 9.3.0Chart context menu～2,000万円2,001～3,000万円3,001～4,000万円4,001～5,000万円5,001～6,000万円6,001～7,000万円7,001～8,000万円8,001～9,000万円9,001～1億円1億1万円～
専有面積の割合
階数の割合
1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
レポートを全て見る

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去4年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 北千住スカイハイツの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
相場情報の詳細を見る

賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全6件）
2019年9月 4階 62.6 2LDK 南
2018年6月 5階 63.02 3LDK 南西
2018年4月 5階 63.2 3LDK 南西
2018年4月 5階 63.02 3LDK 南西
2016年4月 4階 59.76 3LDK 南西
平均 4階
賃料履歴プロット図
Created with Highcharts 9.3.0年月円/坪Chart context menu2016年1月2016年5月2016年9月2017年1月2017年5月2017年9月2018年1月2018年5月2018年9月2019年1月2019年5月2019年9月7,0007,5008,0008,5009,000
プロットを全て見る
項目別平均値
項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 59.76～62.6㎡｜61.18㎡ 151,500円｜8,199円/坪
5階～6階 63.02～63.2㎡｜63.06㎡ 140,500円｜7,365円/坪
7階～7階 データなし データなし
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 59.76～63.2㎡｜62.43㎡ 144,166円｜7,643円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
表を全て見る
組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
59.76～63.2㎡
62.07㎡
賃料｜坪単価｜㎡単価
146,888円
7,833円/坪
2,370円/㎡

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
Created with Highcharts 9.3.0Chart context menu～30,000円30,001～60,000円60,001～80,000円80,001～100,000円100,001～150,000円150,001～200,000円200,001～300,000円300,001～400,000円400,001～500,000円500,000円～
専有面積の割合
階数の割合
1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
レポートを全て見る

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

周辺地図

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住み替え情報

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周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス		 価格 間取り
階数
総戸数		 売主
クリオ亀有ガーデンマークス クリオ亀有ガーデンマークス 東京都足立区東和四丁目67番91（地番）
JR常磐線亀有駅 徒歩16分 		（予定販売価格）3,499.9万円～5,499.9万円 2LDK～4LDK
8階建
36戸 		明和地所株式会社＜国土交通大臣（8）第4118号＞〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
クリオ竹ノ塚グレイステラス クリオ竹ノ塚グレイステラス 東京都足立区竹の塚5丁目20番6、他（地番）
東武伊勢崎線竹ノ塚駅 徒歩10分 		未定 1LDK+S～3LDK+S
9階建
43戸 		明和地所株式会社＜国土交通大臣（8）第4118号＞〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル（一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
ヴェレーナシティ西新井 ヴェレーナシティ西新井 東京都足立区六月二丁目211-25他
東武スカイツリーライン「西新井」駅 徒歩14分 		3,800万円台～4,400万円台（予定）※100万円単位 3LDK
10階建
118戸 		大和地所レジデンス株式会社
リビオレゾン綾瀬ステーションプレミア リビオレゾン綾瀬ステーションプレミア 東京都足立区綾瀬4丁目502番7（地番）
東京メトロ千代田線「綾瀬」駅西口よりサブエントランスまで 徒歩2分、メインエントランスまで徒歩3分 		2,900万円～6,400万円　※100万円単位（予定） 1LDK～3LDK
13階建
60戸 		日鉄興和不動産株式会社
サンクレイドル竹ノ塚II サンクレイドル竹ノ塚II 東京都足立区伊興2丁目2988-1
東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅 徒歩13分 		33,880,000円～42,880,000円 3LDK・4LDK
8階建
58戸 		株式会社アーネストワン
ブリシア綾瀬 ブリシア綾瀬 東京都足立区東綾瀬一丁目17番10・17番22・17番23（地番）、東京都足立区東綾瀬一丁目17番以下未定（住居表示）
東京メトロ千代田線、JR常磐緩行線「綾瀬」駅 徒歩9分 		4400万円台～5700万円台（予定） 1LDK＋2S～4LDK
6階建
47戸 		株式会社ブリス(事業主・売主)、株式会社　国際総合計画（売主）
シティハウス綾瀬 シティハウス綾瀬 東京都足立区綾瀬二丁目17番3他（地番）
東京メトロ千代田線「綾瀬」駅から徒歩4分 		未定 1LD・K～3LD・K
14階建
67戸 		住友不動産株式会社
周辺の新築分譲マンションを全て見る (全7件)

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス		 価格 建物面積
土地面積		 間取り
階建
ミラスモシリーズ3足立区関原1丁目第8期 ミラスモシリーズ3足立区関原1丁目第8期 東京都足立区関原１丁目
東武伊勢崎線「梅島」駅徒歩21分 		4,580万円 99.75m²～99.93m²
89.98m²～90.39m² 		4LDK+S～5LDK
2階建
オープンプレイス千住桜木スカイステージ オープンプレイス千住桜木スカイステージ 東京都足立区千住桜木２丁目
京成本線「町屋」駅徒歩19分 		4,780万円～4,980万円 90.28m²～95.02m²
60.80m²～67.17m² 		1LDK+2S
2階建
足立区千住宮元町の家 足立区千住宮元町の家 東京都足立区千住宮元町
千代田・常磐緩行線「北千住」駅徒歩14分 		4,980万円 78.44m²
48.00m² 		3LDK
3階建
足立区柳原１丁目　新築一戸建て　２期　全２棟　「北千住」駅徒歩１３分のお家（21121039） 足立区柳原１丁目　新築一戸建て　２期　全２棟　「北千住」駅徒歩１３分のお家（21121039） 東京都足立区柳原１丁目
東武伊勢崎線「牛田」駅　徒歩3分 		5890万円 105.69m²
53.96m² 		3LDK+S
3階建
足立区千住宮元町　新築一戸建て　全３棟　浴室乾燥機のあるお家（3426866） 足立区千住宮元町　新築一戸建て　全３棟　浴室乾燥機のあるお家（3426866） 東京都足立区千住宮元町
つくばエクスプレス「北千住」駅　徒歩14分 		4780万円 78.44m²
48m² 		3LDK
3階建
足立区関原１丁目　新築一戸建て　第８期　全２棟　屋上スーパーワイドルーフバルコニーがあるお家（22329984） 足立区関原１丁目　新築一戸建て　第８期　全２棟　屋上スーパーワイドルーフバルコニーがあるお家（22329984） 東京都足立区関原１丁目
常磐線「北千住」駅　バス17分　西新井橋下車　停歩3分 		4580万円 99.75m²～99.93m²
89.98m²～90.39m² 		4LDK+S～5LDK+S
2階建
Kitasenjyu　Desiener's　House　　【　足立区千住大川町　】 Kitasenjyu　Desiener's　House　　【　足立区千住大川町　】 東京都足立区千住大川町
東京メトロ千代田線「北千住」駅 徒歩15分 		5990万円 128.79ｍ２
64.59ｍ2 		4LDK
3階建
Senjyu　Designer’s　House　～　新しい街千住大橋　～ Senjyu　Designer’s　House　～　新しい街千住大橋　～ 東京都足立区千住宮元町
ＪＲ常磐線「北千住」駅 徒歩14分 		4,780万円 78.44m²
48.00m² 		３ＬＤＫ
3階建
SenjuYanagicho House　～ルーフバルコニー付　新築一戸建て～ SenjuYanagicho House　～ルーフバルコニー付　新築一戸建て～ 東京都足立区千住柳町
ＪＲ常磐線「北千住」駅 徒歩13分 		３，９８０万円 77.14m²（うち１階車庫5.1m²、ルーフバルコニー部分2.97m²）
38.39m² 		２LDK＋S（サービスルーム）
3階建
足立区千住元町　新築分譲　【新型コロナウィルス感染予防対策行ってます】 足立区千住元町　新築分譲　【新型コロナウィルス感染予防対策行ってます】 東京都足立区千住元町
東京メトロ千代田線「北千住」駅 徒歩17分 		5,590～6,090万円 91.91m²~96.05m²
95.42m²～121.07m² 		４LDK+カースペース
2階建
ポラスの分譲住宅 YUTORIEユトリエ梅島 ポラスの分譲住宅 YUTORIEユトリエ梅島 東京都足立区平野1丁目2252番2他
東武スカイツリーライン・東武大師線 西新井駅より徒歩22分 		5,980万円 101.82m²
114.55m² / 私道負担あり 83.16m²(持分3分の1)/3.02m²(持分3分の1) 		3LDK(4LDK対応可※有償工事)
2階建
足立区中央本町　「コンサルティング５課」　新築一戸建て　４期　全８棟　小・中学校徒歩圏内のお家（21738991） 足立区中央本町　「コンサルティング５課」　新築一戸建て　４期　全８棟　小・中学校徒歩圏内のお家（21738991） 東京都足立区中央本町４丁目
東武伊勢崎線「五反野」駅　徒歩18分 		3990万円～4790万円 87.97m²～105.78m²
68.43m²～87.48m²＜私道負担面積50.98m²＞ 		2LDK+2S～4LDK
3階建
足立区一ツ家３丁目「コンサルティング５課」新築一戸建て　３期　全10棟　２面採光のお家 足立区一ツ家３丁目「コンサルティング５課」新築一戸建て　３期　全10棟　２面採光のお家 東京都足立区一ツ家３丁目
つくばエクスプレス「六町」駅　徒歩14分 		4190万円～4590万円 92.33m²～107.06m²
70m²～70.31m² 		2LDK+2S～4LDK
3階建
足立区一ツ家３丁目「コンサルティング５課」　４期　新築一戸建て　全５棟　「六町」駅徒歩１２分のお家（22343283） 足立区一ツ家３丁目「コンサルティング５課」　４期　新築一戸建て　全５棟　「六町」駅徒歩１２分のお家（22343283） 東京都足立区一ツ家３丁目
つくばエクスプレス「六町」駅　徒歩12分 		4090万円～4690万円 92.73m²～95.43m²
70.06m²～70.11m²＜私道負担面積57.99m²＞ 		3LDK+S～4LDK
3階建
足立区中央本町４丁目　新築一戸建て　３期　全２棟　日当たりのいい２階リビングのお家（40018823） 足立区中央本町４丁目　新築一戸建て　３期　全２棟　日当たりのいい２階リビングのお家（40018823） 東京都足立区中央本町４丁目
つくばエクスプレス「青井」駅　バス10分　栗島中学校前下車　停歩2分 		4090万円 103.91m²
68.91m² 		4LDK
3階建
足立区南花畑2丁目　新築分譲【新型コロナウィルス感染予防対策行ってます】 足立区南花畑2丁目　新築分譲【新型コロナウィルス感染予防対策行ってます】 東京都足立区南花畑2丁目
つくばエクスプレス「六町」駅 徒歩10分 		4,690万円～4,990万円 91.49m²～93.15m²
82.83ｍ2～88.12ｍ2 		4LDK+カースペース
2階建
～五反野駅徒歩４分、人気の２階建ての４ＬＤＫ～　アーバンポート西綾瀬２丁目　３期 ～五反野駅徒歩４分、人気の２階建ての４ＬＤＫ～　アーバンポート西綾瀬２丁目　３期 東京都足立区西綾瀬2-21
東武伊勢崎線「五反野」駅 徒歩4分 		5,980万円(税込) 109.10m²
109.11ｍ2 		４LDK
2階建
KEIAI Style 　足立区谷中1丁目　【　すぐのご内見可能です　】 KEIAI Style 　足立区谷中1丁目　【　すぐのご内見可能です　】 東京都足立区谷中1
東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅 徒歩7分 		5,290万円 115.61m²
61.34m² 		5ＬＤＫ
3階建
足立区花畑８丁目　新築分譲住宅　全８棟 足立区花畑８丁目　新築分譲住宅　全８棟 東京都足立区花畑
東武伊勢崎線「谷塚」駅 バス11分徒歩2分 		4,080万円～4,380万円 91.91m²～.95.64m²
90.04ｍ2～90.05ｍ2 		３LDK、４LDK
2階建
新登場【レーベンプラッツ西新井】 全邸建物面積104平米超 新登場【レーベンプラッツ西新井】 全邸建物面積104平米超 東京都足立区西新井本町5丁目599番1 外 他
東武大師線「西新井」駅 徒歩15分 		4,700万円～5,900万円（百万円単位/予定） 104.28平米(約31.54坪)～115.09平米(約34.81坪)
66.00平米(約19.96坪)～81.04平米(約24.51坪) 		2LDK+2S～4LDK
2階建
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マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
ライオンズガーデンテラス竹の塚 足立区伊興2丁目 竹ノ塚駅徒歩13分
 ～50 1998年3月 地下1階付9階建 79戸 2,435万円/坪115万円/㎡35万円
レーベンハイム竹ノ塚ヴィナロス 足立区六月2丁目 竹ノ塚駅徒歩14分
 ～50 2004年3月 9階建 41戸 3,218万円/坪152万円/㎡46万円
→　【販売中】レーベンハイム竹ノ塚ヴィナロス　　2,680万円　　64.89㎡　　3LDK　　3階　　南
ローヤルシティ保木間 足立区保木間5丁目 谷塚駅徒歩12分
 ～50 2006年10月 14階建 54戸 2,413万円/坪114万円/㎡35万円
ライオンズマンション北千住 足立区千住4丁目 北千住駅徒歩9分
 ～50 1990年4月 12階建 38戸 3,896万円/坪184万円/㎡56万円
五反野第3スカイハイツ 足立区中央本町4丁目 五反野駅徒歩15分
梅島駅徒歩16分
青井駅徒歩19分
 ～50 1980年4月 11階建 269戸 2,435万円/坪115万円/㎡35万円
→　【販売中】五反野第3スカイハイツ　　2,480万円　　70.4㎡　　3LDK　　2階　　-
ライオンズヴィアーレ五反野 足立区中央本町3丁目 五反野駅徒歩10分
 ～50 1998年8月 地下1階付7階建 43戸 2,773万円/坪131万円/㎡40万円
ライオンズマンション綾瀬第7 足立区綾瀬7丁目 北綾瀬駅徒歩10分
青井駅徒歩12分
綾瀬駅徒歩18分
 ～50 1995年8月 6階建 40戸 3,028万円/坪143万円/㎡44万円
ライオンズマンション東綾瀬公園 足立区綾瀬6丁目 青井駅徒歩10分
綾瀬駅徒歩13分
 ～50 1998年6月 地下1階付7階建 49戸 3,155万円/坪149万円/㎡46万円
ルマージュ綾瀬 足立区西綾瀬3丁目 小菅駅徒歩6分
綾瀬駅徒歩10分
五反野駅徒歩10分
 ～50 1987年9月 8階建 91戸 3,239万円/坪153万円/㎡47万円
亀有ガーデンハウス 足立区東和4丁目 亀有駅徒歩14分
 ～50 1991年1月 8階建 45戸 2,922万円/坪138万円/㎡42万円
→　【販売中】亀有ガーデンハウス　　3,599万円　　62.35㎡　　2LDK　　8階　　-
→　【販売中】亀有ガーデンハウス　　3,599万円　　62.35㎡　　2LDK　　8階　　西
→　【販売中】亀有ガーデンハウス　　3,599万円　　62.35㎡　　2LDK　　8階　　東

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