(cache)スマートハイムプレイス鴻池新田[宅地]│大阪府大東市│セキスイハイム近畿

[土地]

スマートハイムプレイス鴻池新田

物件名	スマートハイムプレイス鴻池新田
所在地	大阪府大東市諸福８丁目532番1
開発地接道・開発地内道路	道路面舗装：アスファルト舗装
開発許可番号・開発面積	764.42m<sup>2</sup>
交通	ＪＲ片町線鴻池新田駅徒歩10分
学校	市立諸福小学校730m 市立諸福中学校440m
総区画数	7区画
地目	宅地
接道	公道:東側11.60m　公道:北側7.00m
用途地域	準工業地域建築基準法第22条指定区域
都市計画	市街化
権利	所有権
設備	[電気]関西電力（他の電気小売事業者の選択も可能です）、 [ガス]都市ガス、[上水道]公営水道、[下水道]公共下水道、[雨水]公共下水道
その他の設備・仕様	電気整形地平坦地前面道路6m以上
取引態様	売主
売主・広告主	セキスイハイム近畿株式会社〒532-0003 大阪市淀川区宮原1丁目6番1号新大阪ブリックビル11F TEL 0120-816-181 国土交通大臣許可(特-28)第15589号国土交通大臣免許(5)第6104号 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (一社)全国住宅産業協会会員
備考	※徒歩による所要時間は、地図上の距離を80m＝1分で換算した概測です。 ※交通機関の所要時間は時刻表を元に算出した概測で、乗り換え・信号の待ち時間を含みません。また、時間帯により異なります。
物件更新日	2021年10月11日
次回更新予定日	2021年10月25日

販売区画数	4区画
販売価格	2545万円～2691万円
土地面積	109.16m²（33.02坪）～110.32m²（33.37坪）
建築条件	有
建ぺい率	60%
容積率	200%
制限事項	前面道路斜線制限、隣地斜線制限景観法特定都市河川浸水被害対策法都市再生特別措置法　電波法
備考	水道分担金：165000円(口径20mmの場合、税込み)、検査手数料：4000円※建築時に必要 ※電柱とカーブミラーは現状から移設する計画ですが、現場状況により計画が変更になる可能性がございます。 ※先着順申込受付のため、ご希望の区画がご契約みの場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※建築条件付宅地とは・・・この土地は、土地売買契約締結後3ヵ月以内に、当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件に販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定した時、又は住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返金いたします。
お問合せ先	花博パルフェ展示場
お問合せ電話番号	06-6914-0816