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2021年06月撮影

2021年06月撮影

2021年06月撮影

2021年09月撮影

所在地福岡県福岡市城南区南片江四丁目137番5他
交通福岡市営地下鉄七隈線「福大前」駅徒歩26分、西鉄バス「南町」停徒歩10分
総区画数22区画
建築条件付宅地分譲地
区画数6区画
土地面積167.18㎡ 〜 198.37㎡
販売価格1,569.0 万円~ 2,037.0 万円
土地売買契約後ただちに建築協議をしていただき、3か月以内にセキスイハイム九州(株)と建築請負契約を結ぶことを停止条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定したときには、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返還いたします。
戸建分譲
販売戸数3棟
土地面積166.41㎡〜 170.97㎡
建物面積105.97㎡〜 126.43㎡
販売価格(税込)5,480 万円~ 6,130 万円
情報登録日2021年10月08日
次回更新予定日2021年10月15日

お問い合わせ

福岡支店092-533-8160

※通常の営業時間は10:00~18:00、定休日は火曜日、水曜日です。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。

全体区画図

販売物件情報

種別 区画 販売価格 土地面積 建物面積
スマートハイムシティ南片江Ⅲ 7号地 種別新築戸建 区画7 販売価格5,600万円
(税込)
土地面積166.41㎡ 建物面積105.97㎡
スマートハイムシティ南片江Ⅲ 11号地 種別新築戸建 区画11 販売価格5,480万円
(税込)
土地面積170.56㎡ 建物面積108.93㎡
スマートハイムシティ南片江Ⅲ 12号地 種別戸建 区画12 販売価格6,130万円
(税込)
土地面積170.97㎡ 建物面積126.43㎡

販売物件情報

区画
NO
土地面積坪単価販売価格
3167.1850.57310,263円15,690,000円
15198.3760.00339,333円20,360,000円
16187.1756.61359,830円20,370,000円
17180.7654.67325,041円17,770,000円
18174.8552.89319,720円16,910,000円
19174.9452.91339,633円17,970,000円

周辺環境

  • 南片江小学校

    南片江小学校 約1,100m 大通りに面しておらず住宅街を通る道なので、お友達が一緒に帰ることができ通学が安心です。(撮影年月:2020年9月)

  • 片江中学校

    片江中学校 約900m 大通りに面しておらず住宅街を通るので、部活などで暗い中の帰宅でも安心です。(撮影年月:2020年9月)

  • 福岡大学

    福岡大学 約1,500m 徒歩で大学に通えるので通学が楽です。(撮影年月:2020年9月)

  • 片江中央公園

    片江中央公園 約450m 広場や遊具が豊富な公園で、週末にはたくさんの親子でにぎわいます。(撮影年月:2020年9月)

  • ダイレックス 片江店

    ダイレックス 片江店 約750m 営業時間 9:00~22:00 お子様をお迎えに行った帰りに気軽にお買い物ができます。(撮影年月:2021年6月)

  • マックスバリュエクスプレス 南片江店

    マックスバリュエクスプレス 南片江店 約800m 営業時間 24時間営業 共働きのご家族でお買い物の時間が遅くなったとしても安心です。(撮影年月:2021年6月)

  • 地下鉄「福大前」駅

    地下鉄「福大前」駅 約2,000m 天神まで乗り換えなしで約20分。約10分間隔で運行しているので、お出かけに便利です。※電車での所要時間は、最短時間です。乗り換え・待ち時間は含まれておりません。尚、ラッシュ時にはさらに時間がかかる場合があります。(撮影年月:2020年9月)

  • ドラッグストアモリ 南片江店

    ドラッグストアモリ 南片江店 約750m 営業時間 9:00~0:00 生活用品や医薬品、食品も揃っているので一回のお買い物で済みます。(撮影年月:2021年4月)

  • さくら病院

    さくら病院 約1,400m 営業時間 平日:9:00~17:00 土曜:9:00~12:00 日祝日:休み 車で4分の距離なので、ご家族に何かあった時でも安心です。(撮影年月:2021年4月)

  • 南片江郵便局

    南片江郵便局 約1,600m 営業時間 平日:9:00~17:00 土日祝:休み 近い距離にあると、お仕事が忙しい平日でもお問い合わせが楽です。(撮影年月:2021年4月)

現地案内図

      地図データ ©2021 Google

      【カーナビ検索】福岡県福岡市城南区南片江四丁目23付近

      分譲地概要

      総面積開発総面積:4,507.14㎡
      開発行為1工区検査済証:第31-45-1号(令和2年12月11日)、2工区検査済証:第31-45-1号(令和3年3月31日)
      区域区分市街化区域
      用途地域第一種低層住居専用地域
      地目宅地
      建ぺい率50%
      容積率80%
      高さ制限10m
      壁面後退
      地区計画
      街区・地区等法22条、景観計画区域(一般市街地ゾーン)、屋外広告物地域(自然・低層住居系地域)、埋蔵文化財包蔵地区、土砂災害警戒区域
      造成工事完了済
      電気九州電力(他の小売電気事業者の選択も可能)
      ガス都市ガス
      水道公営
      汚水排水公共下水
      雨水側溝
      道路公道幅員5.0m、5.9m、6.0m アスファルト舗装
      私道負担
      水道加入金77,000円(口径20mm)
      下水道受益者負担金250円/㎡
      開発負担金
      共有地施設負担金
      組合費自治会費:350円/月、組費:150円/月
      CATV加入条件
      管理組合
      ガイドライン
      その他最低敷地面積:165㎡
      売主九州セキスイハイム不動産株式会社:福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1(TEL092-533-8030)宅地建物取引業者免許/国土交通大臣(3)7534号
      広告主・販売代理セキスイハイム九州株式会社:福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1(TEL092-533-8071)宅地建物取引業者免許/国土交通大臣(4)7094号

      お問い合わせ

      福岡支店092-533-8160

      ※通常の営業時間は10:00~18:00、定休日は火曜日、水曜日です。
      ※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。