戸建
土地
スマートハイムシティ南片江Ⅲ
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区南片江四丁目137番5他 |
|---|---|
| 交通 | 福岡市営地下鉄七隈線「福大前」駅徒歩26分、西鉄バス「南町」停徒歩10分 |
| 総区画数 | 22区画 |
| 建築条件付宅地分譲地 | |
| 区画数 | 6区画 |
| 土地面積 | 167.18㎡ 〜 198.37㎡ |
| 販売価格 | 1,569.0 万円~ 2,037.0 万円 |
| 土地売買契約後ただちに建築協議をしていただき、3か月以内にセキスイハイム九州(株)と建築請負契約を結ぶことを停止条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定したときには、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返還いたします。 | |
| 戸建分譲 | |
| 販売戸数 | 3棟 |
| 土地面積 | 166.41㎡〜 170.97㎡ |
| 建物面積 | 105.97㎡〜 126.43㎡ |
| 販売価格(税込) | 5,480 万円~ 6,130 万円 |
| 情報登録日 | 2021年10月08日 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 2021年10月15日 |
お問い合わせ
福岡支店092-533-8160
※通常の営業時間は10:00~18:00、定休日は火曜日、水曜日です。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。
全体区画図
販売物件情報
販売物件情報
| 区画 NO | 土地面積 | 坪単価 | 販売価格 | |
|---|---|---|---|---|
| ㎡ | 坪 | |||
| 3 | 167.18 | 50.57 | 310,263円 | 15,690,000円 |
| 15 | 198.37 | 60.00 | 339,333円 | 20,360,000円 |
| 16 | 187.17 | 56.61 | 359,830円 | 20,370,000円 |
| 17 | 180.76 | 54.67 | 325,041円 | 17,770,000円 |
| 18 | 174.85 | 52.89 | 319,720円 | 16,910,000円 |
| 19 | 174.94 | 52.91 | 339,633円 | 17,970,000円 |
周辺環境
南片江小学校 約1,100m 大通りに面しておらず住宅街を通る道なので、お友達が一緒に帰ることができ通学が安心です。(撮影年月:2020年9月)
片江中学校 約900m 大通りに面しておらず住宅街を通るので、部活などで暗い中の帰宅でも安心です。(撮影年月:2020年9月)
福岡大学 約1,500m 徒歩で大学に通えるので通学が楽です。(撮影年月:2020年9月)
片江中央公園 約450m 広場や遊具が豊富な公園で、週末にはたくさんの親子でにぎわいます。(撮影年月:2020年9月)
ダイレックス 片江店 約750m 営業時間 9:00~22:00 お子様をお迎えに行った帰りに気軽にお買い物ができます。(撮影年月:2021年6月)
マックスバリュエクスプレス 南片江店 約800m 営業時間 24時間営業 共働きのご家族でお買い物の時間が遅くなったとしても安心です。(撮影年月:2021年6月)
地下鉄「福大前」駅 約2,000m 天神まで乗り換えなしで約20分。約10分間隔で運行しているので、お出かけに便利です。※電車での所要時間は、最短時間です。乗り換え・待ち時間は含まれておりません。尚、ラッシュ時にはさらに時間がかかる場合があります。(撮影年月:2020年9月)
ドラッグストアモリ 南片江店 約750m 営業時間 9:00~0:00 生活用品や医薬品、食品も揃っているので一回のお買い物で済みます。(撮影年月:2021年4月)
さくら病院 約1,400m 営業時間 平日:9:00~17:00 土曜:9:00~12:00 日祝日:休み 車で4分の距離なので、ご家族に何かあった時でも安心です。(撮影年月:2021年4月)
南片江郵便局 約1,600m 営業時間 平日:9:00~17:00 土日祝:休み 近い距離にあると、お仕事が忙しい平日でもお問い合わせが楽です。(撮影年月:2021年4月)
現地案内図
【カーナビ検索】福岡県福岡市城南区南片江四丁目23付近
分譲地概要
| 総面積 | 開発総面積:4,507.14㎡ |
|---|---|
| 開発行為 | 1工区検査済証:第31-45-1号(令和2年12月11日)、2工区検査済証:第31-45-1号(令和3年3月31日) |
| 区域区分 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 高さ制限 | 10m |
| 壁面後退 | 無 |
| 地区計画 | 無 |
| 街区・地区等 | 法22条、景観計画区域(一般市街地ゾーン)、屋外広告物地域(自然・低層住居系地域)、埋蔵文化財包蔵地区、土砂災害警戒区域 |
| 造成工事 | 完了済 |
| 電気 | 九州電力(他の小売電気事業者の選択も可能) |
| ガス | 都市ガス |
| 水道 | 公営 |
| 汚水排水 | 公共下水 |
| 雨水 | 側溝 |
| 道路 | 公道幅員5.0m、5.9m、6.0m アスファルト舗装 |
| 私道負担 | 無 |
| 水道加入金 | 77,000円(口径20mm) |
| 下水道受益者負担金 | 250円/㎡ |
| 開発負担金 | 無 |
| 共有地施設負担金 | 無 |
| 組合費 | 自治会費:350円/月、組費:150円/月 |
| CATV加入条件 | 無 |
| 管理組合 | 無 |
| ガイドライン | 有 |
| その他 | 最低敷地面積:165㎡ |
| 売主 | 九州セキスイハイム不動産株式会社:福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1(TEL092-533-8030)宅地建物取引業者免許/国土交通大臣(3)7534号 |
| 広告主・販売代理 | セキスイハイム九州株式会社:福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1(TEL092-533-8071)宅地建物取引業者免許/国土交通大臣(4)7094号 |
お問い合わせ
福岡支店092-533-8160
※通常の営業時間は10:00~18:00、定休日は火曜日、水曜日です。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。