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親戚・知人のファイナンスの状態をいろいろレビューして分かった事。「貧乏になるかお金持ちになるかは一つの数字（ローンの金利や投資のリターンの％）でほぼ決まる」。そして1%の大きさが分かってなくて利率の高いローンを持った人は貧乏になっていくという事
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スレッド
会話
返信先: さん
親戚等は”複利のパワー”が全く分かってない。たったの”8”%のリターンがあればお金持ちになれるのだから、1%の違いはすごく大きいのに、ないがしろにして生活が苦しくなってたりする。なので、ここを治してあげると数年で生活がだいぶ変わって感じられる。
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1つの数字が重要と言ったけど、どのようにこの数字を上げるか車の購入を例に出すと。①高金利ローンで購入②低金利ローンで購入③お金をためて現金に購入④お金を貯めて投資、投資のリターンで購入⑤お金を貯めて投資、車は低金利ローンで購入。後の方ほどよい。
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家の場合の例。後の方ほとよい。①高金利ローンで購入②高金利ローンで購入→低金利ローンに乗り換え③最初から低金利ローンで購入④お金をためて現金の購入⑤お金を貯めて投資、投資リターンで購入⑥お金をためて投資、家は低金利ローンで購入 （続く
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⑦お金をためて投資、デュープレックス（2世帯住宅）を低金利ローンで購入、片方は賃貸に出す⑧ ⑦の後お金がたまったら、さらにデュープレックスを購入しそちらに引っ越し、住んでいたは賃貸に出す。①か⑧かの違いがこのリアル人生ゲームの攻略スキルの違い
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しまった、6.5にお金をためて投資、デュープレックスを低金利ローンで購入、お金をためて賃貸用の物件を買い、賃貸に出す。というのを入れた方がよかった。賃貸用のローンは審査が難しく、金利も高くなりがちなのでデュープレックスがよいのです。
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返信先: さん, さん
クレジットカードの分割払いはダメですね。金利の計算が出来ないのにカード持つと大変！
金利10％で50万の買い物したら5万円の損です。
50万円貯めて利回り10％の投資したら年間5万円の収入です。
お金を借りた人が損をするシステムです。貸した人は勝手に金持ちになる。
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ありがとうございます
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