東京ビルディング株式会社

お客様から選ばれるのは、物件の質。当社は顧客ニーズを常に分析し、良質な物件を所有しています。事実、当社が所有している約100棟のビルの多くはニーズの高い都市部の駅近くに展開しており、集客を見込める条件が備わっています。さらに当社グループにはビルメンテナンス会社もあるため、契約からアフターケアまでトータルにカバーでき、お客様からの信頼・安心に結びついています。そしてもう一つ。最大の強みは「大家」であること。当社を直接ご利用頂くことで、仲介手数料もなく、余計なコストをかけずにご入居頂くことができます。こうした強みによって、多くのお客様からご支持を頂き、現在では600フロア以上の契約に結びついています。

物件探しは新しく店舗を構えるお客様にとって、事業の将来を左右する重要なイベント。立地・内部機能・家賃・周辺環境等、様々な情報に対して慎重にならなければいけません。人生を賭けているオーナー様も少なくありません。それだけに「うちの物件、借りてください。」だけで簡単に契約が取れるものではなく、新規営業は基本的に断られるのが当たり前。お客様が、事業成功のため信頼して頼めるパートナーと考えてくれないと、話すら聞いてくれません。新人なら年間6件の契約がとれれば上出来。ただ、種蒔きの様にコツコツ営業件数を積み重ねた結果、お客様の新規出店や事業拡大のお手伝いが出来た時の達成感はとてつもなく大きい仕事です。

当社は賃貸収入というストックビジネスで生計を立てています。だからこそ、テナントとしてご入居頂いているお客様には、長く商売繁盛して頂く事が重要です。そのために私達は、お客様に寄り添った物件の紹介と、入居後のサポートを続けていく必要があります。例えば、居酒屋の入ったビルにカラオケ店を誘致すれば、お互いに２次会として機能し合い、お互いの売上が伸びる事もありますし、一方で学習塾の入ったビルにゲームセンターが入ると…、わかりますよね。この様に、どのビルにどんな業態を入れるべきかを常に考える事がとても大切です。我々の仕事は、ビルのプロデューサーといっても過言ではありません。