今月の建設市況と今後の見通し

鉄鋼系資材は引き続き上昇、コンクリート系資材は型枠用合板が上昇

平昌ではパラリンピック競技が行われており、オリンピックからの熱気が続いています。Jリーグも開幕し、プロ野球、MLBもオープン戦が始まっていよいよペナントレースが目前に迫ってきています。春先のワクワク感がたまりません。

さて、今月の建設資材の動向ですが、先月同様、鉄鋼系は引き続き上昇基調です。グラフをご覧になると分かるように、2016年11月頃から右肩上がりです。鉄スクラップは先月からは下がっていますが、長いスパンでとらえると、上下しながら上昇しています。コンクリート系は、型枠用合板が上昇しています。

建築費指数は、今月も鉄骨造オフィス・RC造オフィスともに上昇基調にあります。上昇基調が衰える兆しはなく、オリンピック関連施設や首都圏の超大型プロジェクトの影響でしばらく続くものと予測されます。

次に、都市間における建築費の差を、東京を100とした都市間格差指数によりお示しします。今月はRC造の集合住宅、病院、学校をピックアップしました。いずれの用途においても、東京が一番高く、第二グループとして「札幌、仙台、大阪、広島、名古屋、福岡」、低いのは「金沢、新潟、高松」の３都市となっており、３ヵ月前よりも東京との差が広がっている都市が多く、なかでも仙台が顕著ですが、大阪は若干ですが差を縮めています。