今月の建設市況と今後の見通し

生コンクリート、普通合板の上昇がRC造建物に今後影響

サッカーワールドカップが目前に迫ってきましたが、日本代表メンバーには誰が入るのか。35人の予備登録メンバーはすでに提出されており、どういったメンバーが最終登録メンバーの23人に入ってくるのか、楽しみです。

さて、今月の建設資材の動向ですが、鉄鋼系は異形棒鋼、グラフにはない大径角形鋼管は上昇していますが、鉄スクラップは下降しています。これは高値への反動がきたものと思われますが、鉄スクラップの価格は長いスパンでとらえると、上昇基調を保っています。コンクリート系は、先月のレポートでも触れたように、生コンクリートが上昇しています。他にも人工軽量コンクリート、普通合板も上昇しています。RC造の建物への影響が次第にあらわれると考えられます。

建築費指数は、今月も鉄骨造オフィス・RC造オフィスともに継続して上昇基調にあり、働き方改革や所得環境の継続的な改善等もあり、今後も引き続き上昇基調と予測されます。

次に、都市間における建築費の差を、東京を100とした都市間格差指数によりお示しします。今月は鉄骨造のオフィス、ホテル、店舗をピックアップしました。いずれの用途も東京が一番高く、低いのは「金沢、新潟、高松」の３都市です。目を引くのは、仙台がこの４ヵ月で上昇しており、ホテルでは広島を逆転しています。