今月の建設市況と今後の見通し

先月に引き続き、全体的に落ち着きつつも微増

この建設市況レポートを始めたのが昨年の10月でしたので、早いもので１年がたちました。最近はこの建設市況レポートをご覧になった方からお問い合わせをいただくこともあって、少しずつですがみなさまのお役に立てていることを実感する場面もあり、大変励みになっております。ありがとうございます。たびたびの原稿の入稿遅れで担当メンバーに迷惑をかけておりますが、今後もご愛顧いただけるよう継続してまいりたいと思います。

さて、今月の建設資材の動向ですが、鉄鋼系は、鉄スクラップのみ下降、その他は先月から変わらずですが、グラフには載っていない高炉品、角管が上昇しています。RC系は人工軽量コンクリートのみ上昇、その他は先月から動きがありません。

建築費指数は、先月と同様に、鉄骨造オフィスは微増、RC造オフィスは変わらず。資材価格も建築費指数もおおむね落ち着いていますが、傾向としては増加側に振れています。下がる要素がないため、今後もこの傾向が続くものと思われます。

次に、都市間における建築費の差を、東京を100とした都市間格差指数によりお示しします。今月は鉄骨造の工場、倉庫、物流施設をピックアップしました。この３ヵ月でいずれの用途も東京に対して大阪の格差指数だけは上がっていますが、その他の都市の格差指数は下がっています。東京、大阪といった大都市と、その他地方都市の建築需要の差があらわれています。