今月の建設市況と今後の見通し

建築費は引き続き上昇基調も、鋼材価格は今後の中国内需の動向に注視

ラグビーワールドカップまで残り200日と少し、東京2020オリンピック・パラリンピック競技大会まで残り500日と少し。国際的スポーツイベントの開催までいよいよもう間もなくという感じになってきました。会場整備も着々と進められ、ビッグイベントをホスト国として無事に盛会のもと完了させるというミッションに向けて動かれている方々も多くいらっしゃると思います。それらの多くの方々とともに日本全体が盛り上がることを心から楽しみにしています。

さて、今月の建設資材の動向ですが、鉄鋼系はH形鋼、山形鋼、グラフにはない大径角形鋼管が上昇、鉄スクラップは３ヵ月連続で下降しています。鋼材価格は、日本国内の需要は堅調であるため、すぐに下がる動きになることはないと思いますが、米中貿易戦争の激化の影響を受けた中国経済の減速により中国国内の鉄鋼需要が減少すると、中国からの輸出が増加して鉄冷えの再来となりかねないので、注視が必要です。
コンクリート系は、先月に続き横ばいです。

建築費指数は、鉄骨造オフィス・RC造オフィスともに上昇しており、働き方改革による技能労働者の処遇改善(週休2日と労務賃金の改善)等もあり、今後も引き続き上昇基調と予測されます。

次に、都市間における建築費の差を、東京を100とした都市間格差指数によりお示しします。今月は鉄骨造のオフィス、ホテル、店舗をピックアップしました。この３ヵ月でいずれの用途も東京に対して他の都市は横ばい、もしくは若干下降しており、東京と地方都市との差がじわりと広がっています。

最後になりますが、この建設市況レポートを一昨年の10月から担当してまいりましたが、来月から担当が変更になります。来月からも引き続き建設市況レポートをご愛顧賜れればと存じます。これまで拙文にお付き合いいただきまして、誠にありがとうございました。