今月の建設市況と今後の見通し

建築費の高止まり傾向続く

世界的歴史建造物のノートルダム寺院（パリ）の火災は、建築を学んできた私にとって非常にショックな出来事でした。木製の屋根であるがゆえに火が非常に速く延焼していく中、消防隊の方たちが消火に重点を置いた理由は、寺院の2つの巨大な鐘楼が消火活動によって損傷しないように留意したから、とのこと。
ただ、そんな状況下でも、建築の教科書でよく見かけた鐘楼が何とか残っていたことは良かったと思います。早く再建されることを願っています。

さて、今月の建設資材の動向ですが、鉄鋼系資材についてスクラップは上昇ですが、その他は横ばいです。
ただし「日本経済新聞」（4月13日、朝刊）の記事にもありましたが、中国で鋼材生産が増えていることから、鉄鋼生産に必要な鉄鉱石が1割、電極は2割値上がりしています。生産コストの上昇を受け、メーカーは製品価格への転嫁を探ると思われるので、鋼材系の建設資材の動向に注視が必要です。

グラフにある資機材の傾向ですが、建築費指数は、S造・RC造は横ばいです。
資材・指数ともに横ばいですが、グラフにはない高炉品のガス管や構造用鋼管は上昇しているので、今後の動向には注意が必要かと思われます。（下がり基調ではありません。）

次に、都市間における建築費の差を、東京を100とした都市間格差指数によりお示しします。

今回はS造の工場、物流、倉庫をピックアップしています。
前回から減少傾向の都市が多いですが、大阪、福岡は微増傾向にあるのが特徴ですね。
低い傾向（90以下）にあるのは変わらずどの用途も「金沢、新潟、高松」の3都市です。