所在地	福岡市早良区四箇⽥団地15番14他
交通	⻄鉄「四箇⽥団地北⼝」バス停徒歩2分
開発面積	16,168.06㎡
開発許可番号	許可第31-56号（令和元年12月25日）
総区画数	73区画
地目	宅地
用途地域	第1種中高層住居専⽤地域
建ぺい率	50％
容積率	100％
その他の制限	敷地最低面積165㎡・外壁後退1.0〜1.5m・絶対高15m
電気	九州電⼒株式会社
ガス	⻄部ガス株式会社
上下水道	福岡市営⽔道・公共下⽔道
道路幅員	6.0m〜10.9m アスファルト舗装

分譲住宅概要

分譲⼾数	8⼾
分譲予定価格	3,550万円〜4,120万円※外構費・⽔道負担⾦・消費税込
敷地面積	165.77㎡〜166.14㎡
建物面積	110.53㎡〜129.28㎡
建物構造	木造枠組壁工法2階建
間取り	4LDK・4(5)LDK
建築確認番号	第KJH20-02733-1号(令和2年11月19日)他
建物竣工時期	令和3年5月下旬予定
⼊居予定時期	令和3年8月中旬予定
⼿付⾦等保全措置機関	㈱福岡銀⾏
売主	⻄日本鉄道株式会社

建築条件付宅地概要(59～65区画)

販売区画数	7区画
土地面積	165.69㎡〜166.00㎡
販売価格	1,670万円〜1,870万円※⽔道加⼊⾦が別途必要です。（税込77,000円）
土地売主・建物請負	⻄日本鉄道株式会社
その他	【建築条件付宅地について】 土地売買契約後3ヶ月以内に⻄日本鉄道株式会社と建築請負契約を締結することを条件として販売いたします。 この期間に建築請負契約が成⽴しなかった場合には、土地売買契約は⽩紙解除となり、 売主は受領した申込⾦その他お預かりしている⾦銭（本契約書に貼付した収⼊印紙代は除く）を無利息にて買主に返還いたします。

●広告有効期限／2021年7月末日　●情報更新日／2021年6月21日　次回情報更新日／2021年7月末日