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土地土地 三日月の杜 香椎駅東

所在地福岡県福岡市東区香椎駅東四丁目513番1他7筆の一部
交通JR鹿児島本線「香椎」駅徒歩21分、西鉄バス「オークタウン入口」バス停まで徒歩10分
総区画数49区画（内セキスイハイム持分11区画）
建築条件付宅地分譲地
区画数8区画
土地面積165.52㎡ 〜 187.23㎡
販売価格1,851.0 万円～ 2,069.0 万円 ※販売価格・土地面積につきましては、造成完了時に多少の誤差（実測精算）が生じる場合があります。
土地売買契約後ただちに建築協議をしていただき、３か月以内にセキスイハイム九州(株)と建築請負契約を結ぶことを停止条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定したときには、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返還いたします。
情報登録日2021年05月14日
次回更新予定日2021年05月21日

お問い合わせ

福岡支店092-533-8160

※通常の営業時間は10:00～18:00、定休日は火曜日、水曜日です。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。

全体区画図

販売物件情報

区画
NO		土地面積坪単価販売価格
㎡坪
2170.9151.70368,665円19,060,000円
8170.6551.62358,581円18,510,000円
12171.5951.90358,574円18,610,000円
27187.2356.63355,112円20,110,000円
28173.3852.44388,634円20,380,000円
37178.0853.86378,574円20,390,000円
48176.0053.24388,617円20,690,000円
49165.5250.06395,325円19,790,000円

※販売価格・土地面積につきましては、造成完了時に多少の誤差（実測精算）が生じる場合があります。

物件情報

現地案内図

      地図データ ©2021

      【カーナビ検索】福岡県福岡市東区香椎駅東4丁目35-1付近

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      分譲地概要

      総面積開発面積：12,340.34㎡
      開発行為開発許可：許可第R2-1（令和2年4月16日）開発変更許可：許可第R2-1-1（令和2年9月29日）
      区域区分市街化区域
      用途地域第1種低層住居専用地域
      地目宅地、公衆用道路、ため池、原野、山林
      建ぺい率50%
      容積率80%
      高さ制限10m
      壁面後退1m
      地区計画無
      街区・地区等法22条、戸建住環境形成地区、景観計画区域（一般市街地ゾーン）、屋外広告物地域（自然・低層住居系地域）
      造成工事造成中（2021年12月下旬完了予定）
      電気九州電力（他の小売電気事業者の選択も可能）
      ガス都市ガス
      水道公営
      汚水排水公共下水
      雨水側溝
      道路公道幅員5.5m、6.0m、12.4m（歩道含む） アスファルト舗装
      私道負担無
      水道加入金77,000円(口径20mm)
      下水道受益者負担金250円/㎡
      開発負担金無
      共有地施設負担金無
      組合費自治会費：7,200円/年(600円/月)、自治会集会所維持管理費：40,000円/世帯
      ＣＡＴＶ加入条件J：COM初期費用：32,230円(一時金)、標準プラン利用料金：4,105円/月
      管理組合管理組合設立基金：100,000円/戸、管理組合費：12,000円/年(1,000円/月)
      ガイドライン有
      その他最低敷地面積：165㎡
      売主株式会社朝陽産業：福岡県福岡市東区香椎六丁目42番17号(TEL092-661-3535)宅地建物取引業者免許/福岡県知事(8)第10160号
      広告主・販売代理セキスイハイム九州株式会社：福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1(TEL092-533-8071)宅地建物取引業者免許/国土交通大臣(4)7094号

      お問い合わせ

      福岡支店092-533-8160

      ※通常の営業時間は10:00～18:00、定休日は火曜日、水曜日です。
      ※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。