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分譲情報(戸建・宅地)

J FOREST野方1丁目

ジェイフォレスト野方1丁目

分譲住宅・建築条件付宅地
好評分譲中

■販売価格／3,790万円（税込）～ ■敷地面積/166.59㎡■延床面積/97.71㎡

ジェイフォレスト野方1丁目 完成予想図CG imageジェイフォレスト野方1丁目 完成予想図CG image

完成予想図

※掲載のパースは図面を基に描き起こしたもので、形状・色彩は実際のものと異なります。また、外観形状の細部、設備機器等は表現しておりません。
※敷地周囲の電柱・電線・標識・ガードレール等は表現しておりません。※家具・備品は価格に含まれておりません。

地下鉄と共に発展。
その活力を家族で楽しむ。

地下鉄駅が徒歩圏内に位置し、成長著しい野方エリア。
家族に人気の「木の葉モール」をはじめ生活利便施設が集約され、学びと遊びの環境も充実しています。
活気溢れる街と呼応する、J R九州住宅の洗練された暮らしが始まります。

※掲載のパースは図面を基に描き起こしたもので、形状・色彩は実際のものと異なります。また、外観形状の細部、設備機器等は表現しておりません。
※敷地周囲の電柱・電線・標識・ガードレール等は表現しておりません。※家具・備品は価格に含まれておりません。

環境imageLocation【環境の魅力】

カジュアルな日常と豊かな未来を予感する街。

行先に迷うほど
買物施設が豊富です

毎日にうれしいスーパーから、ドラッグストア、総合ディスカウントストアまで身近に揃い、買物施設はバリエーション豊か。休日にはレジャー気分で「木の葉モール」へ出かけ、フードコートやお洒落なカフェで寛ぐのもおすすめです。

ジェイフォレスト野方1丁目 周辺環境 image

小学校へ徒歩約11分、中学校へ
徒歩約10分の安心通学圏

幼稚園や保育園が充実し、壱岐小学校へ徒歩約11分、壱岐中学校へ徒歩約10分という教育環境も、この地が若い世代に選ばれる理由です。「野方中央公園」や「総合西市民プール」をはじめ遊びのフィールドも盛りだくさんに揃っています。

ジェイフォレスト野方1丁目 周辺環境 image

延伸する地下鉄と
都市高速を使いこなす

地下鉄七隈線が博多駅まで延伸すると、利便性も街の躍動も向上します。また車で約4分走ると都市高速環状線「福重」ランプにアクセスでき、通勤にはもちろん、休日のお出かけにも便利。家族の日常がアクティブに変わります。

ジェイフォレスト野方1丁目 周辺環境 image

クオリティimageJRJ QUALITY【住まいの魅力】

ダイナミックな意匠がわが家らしさを高める家。

  • ジェイフォレスト野方1丁目 完成予想図image
  • ジェイフォレスト野方1丁目 完成予想図image
  • ジェイフォレスト野方1丁目 完成予想図image
  • ジェイフォレスト野方1丁目 完成予想図image

※掲載のパースは図面を基に描き起こしたもので、形状・色彩は実際のものと異なります。また、外観形状の細部、設備機器等は表現しておりません。
※敷地周囲の電柱・電線・標識・ガードレール等は表現しておりません。※家具・備品は価格に含まれておりません。

プランimagePlan［区画図］

ジェイフォレスト野方1丁目 全体区画図image

1号地：
敷地面積／166.37㎡（50.32坪）
販売価格／1,900万円
4号地：
敷地面積／165.96㎡（50.20坪）
販売価格／1,880万円

［間取り図］

2号地

開放的な吹き抜けがある19.0帖のLDK。
タタミコーナー下部収納など充実の収納がある家。

ジェイフォレスト野方1丁目 間取りimage

  • ■販売価格/3,980万円（土地･建物･外構･植栽･消費税込み）
  • ■間取り/3LDK
  • ■敷地面積/166.55㎡（50.38坪）
  • ■延床面積/98.54㎡（29.80坪）

    1階/54.24㎡（16.40坪）

    2階/44.30㎡（13.40坪）

【おすすめポイント】
  1. ダイナミックな開放感を演出する南面のワイドな吹抜け
  2. お子様のお昼寝や遊び場として使える畳コーナー
  3. 洗面室に家事コーナーに最適なカウンターを設置
  4. 便利な水廻り動線や豊富な収納が効率的な家事をサポート

※外観形状の細部、設備機器等は表現しておりません。※イラストは設計図を基に作成したもので、実際とは多少異なります。
※敷地周辺の電柱・電線・標識・ガードレール等は表現しておりません。※家具・備品は価格に含まれておりません。

3号地

主寝室にウォークインクローゼットをはじめ、
リモートワークができる書斎がある時代に合わせた仕様。

ジェイフォレスト野方1丁目 間取りimage

  • ■販売価格/3,790万円（土地･建物･外構･植栽･消費税込み）
  • ■間取り/3LDK
  • ■敷地面積/166.59㎡（50.39坪）
  • ■延床面積/97.71㎡（29.55坪）

    1階/52.17㎡（15.78坪）

    2階/45.54㎡（13.77坪）

【おすすめポイント】
  1. 吹抜けを採用した伸びやかで爽快な2面採光リビング
  2. 玄関やキッチンにも大型収納を設けた親切設計
  3. 玄関へ、洗面脱衣室へ、直接出入りできる機能的なキッチン
  4. 大容量の収納、南面バルコニー、書斎がある充実の主寝室

※外観形状の細部、設備機器等は表現しておりません。※イラストは設計図を基に作成したもので、実際とは多少異なります。
※敷地周辺の電柱・電線・標識・ガードレール等は表現しておりません。※家具・備品は価格に含まれておりません。

長期優良認定住宅

ジェイフォレスト野方1丁目分譲住宅は、長く住むことを目的に、充実した広さや設備が整っていることなどの条件を満たしている住居のみに認められる公的な認定をうけた「長期優良住宅」です。様々な税金のメリットがあります。

地図imageMap［地図 ］

地下鉄「橋本」駅徒歩約17分

ライフインフォメーション/交通図

  • ジェイフォレスト野方1丁目 環境情報 image
  • ジェイフォレスト野方1丁目 環境情報 image

ジェイフォレスト野方1丁目 交通アクセス 概念図

＜建売分譲住宅概要＞■物件名／ジェイフォレスト野方1丁目●福岡市西区野方１丁目257番2他●交通／地下鉄七隈線「橋本」駅約1,300m（徒歩約17分）●総区画数／4区画●販売戸数／2戸●土地面積／2号地：166.55㎡（50.38坪）、3号地：166.59㎡（50.39坪）●建物面積／2号地：98.54㎡（29.80坪）、3号地：97.71㎡（29.55坪）●構造・規模／木造（軸組工法）・2階建て●販売価格／2号地：3,980万円、3号地：3,790万円●水道加入金／33,000円（13mmの場合）●私道負担／なし●地目／宅地●用途地域／第1種低層住居専用地域●建ぺい率／40%●容積率／80%●道路の幅／幅員約3.5m～4.0ｍ●施設・設備／九州電力・公営上水道・公共下水道●建築確認番号／2号地：第KJH20-02486-1号（令和2年10月29日）、3号地：第KJH20-02766-1号（令和2年11月24日）●入居予定時期／令和3年5月中旬予定●土地の権利形態／所有権●事業主・売主／JR九州住宅株式会社●受付方法／先着順販売●情報登録日／令和3年4月5日●次回更新日／令和3年4月末日

＜建築条件付宅地分譲概要＞●物件名／ジェイフォレスト野方1丁目●福岡市西区野方１丁目257番1他●交通／地下鉄七隈線「橋本」駅1,300m（徒歩17分）●総区画数／4区画●販売区画数／2区画●土地面積／1号地：166.37㎡（50.32坪）・4号地：165.96㎡（50.20坪）●私道負担／なし●地目／宅地●用途地域／第1種低層住居専用地域●建ぺい率／40％●容積率／80%●道路の幅／幅員約3.5m～4.0ｍ●施設・設備／九州電力・公営上水道・公共下水道・都市ガス●水道加入金／33,000円（13mmの場合）●造成工事／2020年8月完了●販売価格／1号地：1,900万円・4号地：1,880万円●土地の権利形態／所有権●事業主・売主／JR九州住宅株式会社●受付方法／先着順販売●情報登録日／令和3年4月5日●次回更新日／令和3年4月末日

●建築条件付宅地分譲／ 土地売買契約後ただちに建築協議をしていただき、3ヶ月以内にJR九州住宅（株）と建築請負契約を結ぶことを条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定したときには、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息でご返還いたします。