物件共通概要
物件名	レーベン宇都宮元今泉GRANXE
所在地	栃木県宇都宮市元今泉二丁目28番（地番）
交通	JR東北新幹線、東北本線、日光線「宇都宮」駅　徒歩10分
用途地域	第一種住居地域
敷地面積	4,256.92m²
構造・規模	鉄筋コンクリート造、地上14階建
総戸数	109戸（他、管理事務室1戸）
駐車場	113台（平置式、内、車椅子使用者優先駐車場1台・来客用3台）月額使用料：無料
駐輪場	207台（2段ラック式202台、平置5台）月額：200円～500円
バイク置き場	7台・月額使用料：2,000円
ミニバイク置き場	5台・月額使用料：1,000円
建物竣工	2021年2月
入居予定	2021年3月下旬
設計・監理	株式会社長谷工コーポレーション
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション 石川建設株式会社
分譲後の権利形態	敷地:専有面積割合による所有権の共有 建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、株式会社長谷工コミュニティへ業務委託
建築確認番号	第UHEC建確310363号（2019年9月12日付）<計画変更>第UHEC建確310363変1号（2020年3月24日付）
売主/販売代理	株式会社タカラレーベン 〒100-0005　東京都千代田区丸の内1-8-2　鉄鋼ビルディング16階 TEL.03-6551-2100（代表） 宅地建物取引業免許／国土交通大臣(5)第5924号 （一社）不動産協会会員 （一社）全国住宅産業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
売主	日鉄興和不動産株式会社 宅地建物取引業免許／国土交通大臣(4)第6908号 （一社）不動産協会会員 （一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒107-0052 東京都港区赤坂1-8-1
販売代理	株式会社長谷工アーベスト 宅地建物取引業免許／国土交通大臣(10)第3175号 （一社）不動産協会会員 （一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒105-8545 東京都港区芝2-6-1 長谷工芝二ビル
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ

最終期予告物件概要
予定販売戸数	未定
予定販売価格	3,200万円台～4,500万円台
間取り	2LDK＋S（納戸）・3LDK
住居専有面積	68.04m²～76.83m²
バルコニー面積	12.00m²～12.70m²
管理費（月額）	13,200円～15,000円
修繕積立金（月額）	5,450円～6,150円
修繕積立基金（引渡時一括）	341,000円～385,000円
管理組合設立準備金（引渡時一括）	20,500円～23,100円
販売開始予定	2021年3月下旬
予告広告	販売戸数・販売価格等の数値は本広告時にお知らせ致します。
備考	■ご返済例＜Eタイプ（205号室）／予定販売価格3,298万円＞の場合 ●借入金／3,290万円※元利均等35年返済） ●頭金／8万円 ●月々返済額／78,748円（元金2,970万円） ●ボーナス時返済額（年2回）／50,967円（元金320万円） ■提携ローンのご案内 ●金融機関／栃木銀行 ●融資限度額／100万円～5,000万円以内（10万円単位） ●金利／0.625％※提携銀行借入金（提携ローン）へ変動金利のため、年2回返済額の見直しがございます。 ●返済期間/35年返済 ●融資期間/1年～35年以内 ●借入の際は別途、事務手数料・火災保険料等の諸費用が必要です。 ●融資資格/お借入時満20歳以上の方。完済時満80歳未満の方。銀行指定の保証会社の保証を受けられる方。銀行指定の団体生命信用保険に加入できる方。 ※金利・融資条件は金融情勢により変更される場合があります。※融資を受ける際は提携金融機関及び指定の保証会社の審査がございます。審査の結果によっては融資を受けられない場合がありますので予めご了承ください。※前記融資条件は2021年3月5日（金）現在のものです。※実際の金利は融資実行時のものが適用となります。※詳しくは係員までお問い合わせください。
情報登録日・次回更新日	（2021年3月19日現在・次回更新日：2021年3月26日）