（仮称）文京区湯島1棟レジデンス

100万円投資した場合

• * 記載の金額は、源泉税控除前の金額となります。
• * 記載する数値に関しては現在の想定であり、数値は変更となる可能性があります。
• * 利益が生ずることが確実であることを保証するものではございません。
• * 記載の金額は、日割り換算を考慮しておりません。

賃借人が倒産するなど、賃借人からの賃料支払いが滞った場合、想定利回りに悪影響を与えるおそれがあります。

マスターリースとは賃借⼈がさらに別の賃借⼈（転借⼈）にサブリース（転貸）することを前提とした契約で、賃料の下落が発⽣した場合でも、賃借⼈は運営会社へ毎⽉固定の賃料を⽀払います。（賃借⼈・転借⼈が倒産するなどした場合には収益に悪影響を与えるおそれがあります）つまり、クリアル株式会社の子会社であるクリアルパートナーズ株式会社が物件を一括借り上げすることにより、毎月の固定賃料を実現します。

想定する条件で対象不動産を売却できず、想定利回りに悪影響を与えるおそれがあります。

クリアル株式会社が共同出資することにより、対象不動産の売却時に損失が発生した場合のリスクを軽減しております。
対象不動産に売却損が発生した場合、クリアル株式会社が先に損失を負担し、損失がクリアル株式会社の出資額を越えた際に、はじめて投資家の皆様の元本が毀損致します。本ファンドの劣後出資の割合はリターンタブをご確認ください。