光建ハイム日本橋

■光建ハイム日本橋概要
■過去掲載物件　7F
■過去掲載物件　4F
■過去掲載物件　8F





【光建ハイム日本橋概要】

ご紹介するのは、半蔵門線が乗り入れる『水天宮前』駅が最寄駅のマンション(*’ω’*)直行で渋谷まで行ける上、『日本橋エリア』も徒歩圏内なのでお買い物に困ることはありません♪ちなみに駅名の由来となっている「水天宮」には安産・子授けの神様が祀られています♡

『水天宮前』駅は、『東京シティエアターミナル』と直結し、羽田・成田空港へのアクセスも良好☆出張の多い方には便利な立地です。

駅周辺には、飲食店やスーパーなども揃っています♪オフィス街の印象が強いですが、買い物や用事がしっかり済ませらそうです♡

近くには隅田川が流れており、休日のお散歩に最適ヽ(≧∀≦)ﾉ街中にも心地良い海風が吹き抜けます♡

区画が綺麗に整備されているので、街全体が整った印象+.(*’v`*)+

グレーの外壁ででシンプルな「光建ハイム日本橋」。ヴィンテージ感がありますが居住者に大事に扱われ、綺麗に保たれています☆

正面に花壇が設置され、明るい雰囲気のアプローチを通り中へ・・・♡

清掃が行き届いたエントランスは管理体制の良さが伺えます♪オートロックではありませんが、お部屋に行くには必ず管理人室の前を通るので安心です(‘ω’)ノ

外廊下ですがしっかりと屋根があるので、天気が悪い日でも快適に移動できますよ☆

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／光建ハイム日本橋

【光建ハイム日本橋　7F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●種類　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　中央区日本橋箱崎町5-12
●築年月　　 昭和53年11月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　9階建7階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　 　38戸
●管理会社　　ナイスコミュニティー株式会社
●専有　　　40.89㎡
●バルコニー　6.48㎡
●間取り　　2DK
○管理費　　 15,290円/月
○修繕積立金　　 13,280円/月
○駐車場　　空無（40,000円/月）
○駐輪場　　有（無償）

※アフターサービス保証付

ACCESS
・東京メトロ半蔵門線　『水天宮前』駅　徒歩4分
・東京メトロ日比谷線/東西線　『茅場町』駅　徒歩5分

【間取り】


こちらがご紹介するリノベーション済のお部屋です☆彡南向きなので、陽当たりも期待できますよ

シューズボックスはフロートタイプです玄関を、より広く、空間を有効的に使えます。フットライトが足元を照らしてくれますよ♡

コンパクトなシューズボックスも設置されています。よく履く靴はこちらにまとめたり、使い勝手の良いようにご利用ください♪

鏡面仕様のこちらの白いドアを開けてダイニングキッチンへ入ります(^^)/

こちらが約7.5帖のダイニングキッチンです全体的に明るい色のお部屋なので、家具は何色をチョイスしてもお部屋に合いそうですね

キッチンの足元収納は、一目で収納されているものが把握できる引き戸タイプを採用しています♪大きな窓を開ければ、料理中の煙やにおいが籠らないのが嬉しいですね◎

こちらのドアを開けてサニタリールームを見てみましょう…( *´艸｀)

蛇口部分がアーチ状になっていてかわいらしい洗面台は、足元収納に引き出しも付いています♪

洗濯機置き場は特に収納棚が付いていないので、洗剤類の置き場所は、洗面台下をご活用ください(‘_’)♪

木目のパネルが安らぎのあるバスルームを演出してくれます♡浴室乾燥機も完備しているので、お天気に左右されずに洗濯できちゃいます(*ﾉωﾉ)

サニタリールーム内のスライドドアを開けるとトイレがあります。洗面台、バスルーム、トイレがまとまっていれば、水回りの掃除も一気に済ませられます

二面の窓が付いているこのお部屋は、約5.5帖の洋室です★真隣がビルのため、光はバルコニーからしか射し込みませんが、暑い夏場の換気などには一役買いそうですね(*^^)v

衣類や、その他の物はこちらのクローゼットにしまって、整頓された状態を心がけましょう

こちらは約6.0帖の洋室です(*^^*)一番広い洋室なので、主寝室としても使えますよ窓からの陽射しが白のクロスによって、より明るいお部屋へと導いてくれています。

各お部屋にクローゼットがあるので、ご家族分の衣類も充分収納できるのではないでしょうか(*´ω｀*)

洋室2部屋を跨ぐバルコニーですどちらの洋室からも洗濯を干せるので、家事もスムーズにこなせます♡♡

バルコニーからはザ・オフィス街というような眺めです(*´ω｀)ですが、アクセス良好で駅近マンションなので、眺めは大目に見ましょう(*^^*)♡

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/JSgq86rzWak

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／光建ハイム日本橋

【光建ハイム日本橋　4F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●種類　　　中古マンション／リノベーション
●住所　  　 中央区日本橋箱崎町5-12
●築年月　　昭和53年11月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造　9階建4階部分
●土地　　   所有権
●総戸数　　38戸
●管理会社　　ナイスコミュニティー株式会社
●専有　　　　　　　　41.57㎡
●ルーフバルコニー　　9.72㎡
●間取り　　   2DK
○管理費　　 　　15,560円/月
○修繕積立金　　13,500円/月
○駐車場　　空無（40,000円/月）
○駐輪場　　　 有（無償）
○バイク置場　有（無償）

※ペット飼育　　不可

ACCESS
・東京メトロ半蔵門線　『水天宮前』駅　徒歩4分
・東京メトロ日比谷線/東西線　『茅場町』駅　徒歩5分

【間取り】

玄関を開けた途端、白を基調とした爽やかな室内がお出迎え♡家族写真や一輪挿し等、お気に入りのアイテムがより輝きそうです☆南向き・三方角部屋と好条件の揃ったお部屋をご紹介

省スペースの斜め掛けのシューズボックスを採用♪使用頻度の低い靴は、お部屋の収納にしまって頂く事になりそうですが、限られたスペースでも諦めない工夫が、スッキリとした玄関を導いてくれます♡

玄関上がって左側にあるのはトイレ☆ベージュのクロスで落ち着きある雰囲気(*’v`*)観葉植物や絵を飾って、更にリラックスできる空間にしてみてはいかがでしょうか？

収納棚が備わり、トイレ用品を床置きする必要が無くなりますよ♪

向かいにあるのは、サニタリールーム(≧▽≦)玄関から近く、手洗いうがいの動線がスムーズです♪

モザイクタイルで華やかな洗面台(人´ω｀*)♡

収納が少ない分、必要最低限の物だけを揃えて、スッキリさせてみてはいかがでしょう？片付けや掃除も楽になります☆

カウンターはコンタクトやドライヤー等、身支度品の一時置きにも便利♪

バスルームは、木目調のパネルで温かみたっぷり♡無駄のないシンプルな造りで、掃除がしやすそうです☆もちろん、浴室乾燥機付き♪雨の日の洗濯もお任せあれヽ(≧∀≦)ﾉ

廊下にもトールタイプの収納が備わります♪日用品のストック、掃除道具入れとして重宝しますよヽ(≧∀≦)ﾉ

このスライドドアの先には・・・

約6帖のダイニングキッチンにヾ(●･ｖ･人･ｖ･○)ﾉ木目調のフローリングが、団欒空間に相応しい温かみある雰囲気を演出しています♡

省スペースの壁付きキッチン+.(*’v`*)+後ろを振り向けばすぐにダイニグスペースなので、料理の配膳も楽々♪

上下の収納で、キッチングッズも十分にしまえます(≧▽≦)自炊しないともったいないですね♪

こちらは、リビングの北側にある約5.5帖の洋室(v´∀｀v)2面採光で日当たり・通風共に良好です。

クローゼットとカウンターが備わり、収納に困る事はなさそう(≧▽≦)カウンターは書斎スペースや魅せる収納等、フレキシブルに活用出来ます☆

ダイニングキッチンと引き戸で区切られている、南側の洋室を見てみましょう♪

広さは約6帖。こちらも2面採光で陽当り良好です

質感あるデザインウォールがワンランク上の空間を演出(*’v`*)このお部屋は、写真のようにソファやテーブルを設けて、家族の団欒スペースとしてお使い頂くのがオススメ☆

スポットライトとダウンライトがスタイリッシュ☆インテリアの雰囲気に合わせて、調光も出来ちゃいます♡

約10㎡もの広々バルコニー+.(*’v`*)+インナーバルコニー設計なので、急なお天気の変化にも困りませんよ♪家庭菜園などの趣味も楽しめますね✿

道路に面していますが、窓を閉めれば騒音はさほど気になりません(≧▽≦)近くに隅田川が流れているので、微かに海風を感じられます♪


≪Life Information≫
○ローソン箱崎湊橋店・・・約100m
○スギ薬局新川一丁目店・・・約270m
○IBM箱崎ビル内郵便局・・・約300m
○肉のハナマサ・・・約350ｍ
○有馬小学校・・・約600m
○日本橋中学校・・・約1.9km

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都心の仲介手数料無料・割引の中古マンションは是非「ゼロレボ」までお気軽にお問い合わせくださいませ♪

仲介手数料無料（ゼロ）物件／光建ハイム日本橋

【光建ハイム日本橋　　 8F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　中央区日本橋箱崎町5-12
●築年月　　昭和53年11月
●構造　　鉄骨鉄筋コンクリート造　9階建8階部分
●土地　　所有権
●総戸数　　38戸
●管理会社　　ナイスコミュニティー株式会社
●専有　　40.89㎡
●バルコニー　　6.48㎡
●間取り　　2DK
○管理費　　15,290円
○修繕積立金　　13,280円
○駐車場　　空無(40,000円/月)
○駐輪場　　空有(無償)
○バイク置場　無

※ペット飼育　　不可
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合物件
※家具付

ACCESS
・東京メトロ半蔵門線　『水天宮前』駅　徒歩4分
・東京メトロ東西線/日比谷線　『茅場町』駅　徒歩5分

【間取り】

人感センサー付きの玄関がいつも明るくお出迎え♪フロートタイプのシューズボックスには姿見も備わり、空間を広く見せてくれます☆シューズボックスは可動棚なので、お手持ちの靴が綺麗にしまえますね♡

廊下の正面の収納スペースは、アウトドア用品を入れておくと外へ持ち出しが楽々です♪

約7.3帖のダイニングキッチンはライトブラウンのフローリングと統一感のある家具でまとまっています♡テーブルクロスを敷いたり、お花などを飾りつけるだけで違った雰囲気を楽しめます(♡˙︶˙♡)

ダウンライトがいくつも設置され、お部屋を明るく照らしてくれるのも嬉しいですね(*’ω’*)

白を基調としたキッチンは清潔感たっぷり☆正面には窓があるので、換気をしながら作業ができますよ☆

浄水器や3口コンロなどが備わり、料理をする人には嬉しい環境が整っています(‘ω’)ノ効率良く作業が出来れば、いつもより一品多く作れちゃうかも♡

下にはフライパンなどの大きな物がしっかりと収納できますよ(●´∀｀●)ラックなどを設置して、見やすくしまえるよう工夫するのも良いですね♪吊戸棚は物の出し入れが大変なので、ストック品などの普段あまり使わない物を入れておくのがオススメです♡

キッチンの隣の棚には備蓄品をしまったり、キッチンにしまいきれない調味料などを入れたりと便利に活躍しますね♪

白いフロアに切り替わり、ダイニングとしっかりメリハリがつくサニタリールーム(♡˙︶˙♡)水廻りが一つにまとまり、お掃除が捗ります♪

大きな洗面ボウルは身支度をするのはもちろん、水を溜めてバケツの代わりにも利用できます☆蛇口とレバーは上に付いているので、見た目がスッキリとしています(●´∀｀●)

いつも使うアメニティグッズは鏡裏にしまえます♡下には掃除用具やドライヤーなどの少し大きな物をしまうのに便利です☆

吊戸棚付きのシンプルなトイレは、壁紙を貼ったり、タオルを掛けたりとちょっとしたアレンジで華やかさがアップします♪

淡いベージュのアクセントパネルで明るい印象のバスルーム(*’ω’*)♪

浴室換気乾燥暖房機付きなので、　天気を気にせず洗濯物を干せちゃいます♪寒い日には暖房を付けておくと、バスタイムが更に快適になりそうです♡

ダイニングと繋がる約5.1帖の洋室は、南向きの窓からたっぷりと陽が入ります(◆*’v`*)スライドドアを開放しておけば、ダイニングまで明るく照らしてくれますよ♡備わっている家具はどれもシンプルなので、お手持ちのインテリア雑貨と組み合わせてコーディネートを楽しめそうです♪

エコカラットのアクセントウォールが施され、お部屋の空気をいつも快適に保ってくれますよ(♡˙︶˙♡)

約5.5帖の洋室はベージュのアクセントクロスで落ち着きのある雰囲気♡寝室として利用すれば、心も体もゆっくりと休めそうですね(‘ω’)ノこちらのお部屋も陽当たりが良いので、観葉植物などを置いて癒しをプラスしてみてはいかがでしょうか(♡˙︶˙♡)？

ピクチャーレールにお気に入りの写真や絵を飾ってインテリアも楽しめちゃいます♪
大きな荷物がしっかり入る大容量のクローゼット♡吊り収納や棚などを設置すれば、小物などもしまえて使いやすさアップ(*’ω’*)♪

2つの洋室を跨ぐ南向きのバルコニーは、陽当たり良好で洗濯物を乾かすのに最適な環境です♪

オフィス街ということもあり、周囲には沢山のビルが建ち並んでいますが正面には高い建物がないため圧迫感がなく、上を見れば大きな空を眺められます(♡˙︶˙♡)

≪Life Information≫
・箱崎公園・・・約120m
・ローソン・・・約260m
・中央区役所日本橋特別出張所・・・約350m
・まいばすけっと・・・約460m
・日本橋小網町郵便局・・・約540m
・甘酒橋町・・・約800m

≪学区≫
・有馬小学校
・日本橋中学校

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/Upnv5NcuZnY

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