大手ＨＭの分譲地①

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日当たり42位


こんにちは、かやですニコニコ


ご覧頂きありがとうございますラブラブ




前回の記事で、マイホーム計画を私の実家エリアで進めることになった経緯をお話ししました！


↓↓↓





エリアが明確になってからというもの、私たちは本腰を入れてネットや不動産屋巡りなどで物件を探し始めました。（建売も含めて）





実家と同じ市内だとさすがにうめぴーの通勤に支障があるということで、実家から20〜30分のＡ駅エリアに絞りました。

（Ａ駅は始発駅で電車の本数も増えることと、確実に座って通勤できることがメリットニコニコまた一駅先の駅からは新幹線も乗れます🚅）






私たちが希望する土地の条件として


①A駅の南口側

南口側は割と最近開発が進んだエリアで、スーパーなども多くて生活に便利です。
反対側は国道が通ってて、昔からある住宅地です。
少しごみごみしていて道路が狭いのがうめぴーの気になるところ💦





②駅から徒歩20分以内

田舎でも実家エリアでは人気の場所で、一戸建てで探すなら20分圏内まで広げないと難しいと不動産屋に言われました😥（理想は10〜15分圏内）
駅まで車やバスだとさすがにうめぴーの通勤に支障が出てしまいます💦





③前面道路が広い

これはうめぴーの絶対条件真顔






④日当たり良好

田舎の一軒家で育ってきた私。日当たりに困ることは全くなかったのですが、社会人になって賃貸暮らしを経験して日当たりの重要性に気づきました！
都市部なら諦めますが、実家エリアに住むなら日当たりにもこだわりたい晴れ







ただ、地元ではかなり人気のエリアで、なかなか希望に合う物件は見つかりません💦






そんなある日、うめぴーがある大手ＨＭの分譲地を見つけました口笛








🦒「かやちゃん、この場所なかなか良くない！？」






🦁「ホントだ！駅の南側だし徒歩17分！いいね爆笑うめぴーグッジョブグッ」






そこは全部で30区画ほどのわりと大きな分譲地で、建築条件付きの土地と建売のどちらも販売していました。





３年ほど前から少しずつ売り出していて、最終的に建築条件付きの土地と建売がそれぞれ１つずつ残っていて残り２区画。



うめぴーが目をつけたのは建売の物件でした。





大手ＨＭの建売で希望のエリア…ラブ

心躍る嫁！








お値段は……










4180万！！





なんと、以前内覧したビルダーの建売とほぼ同じ金額ですびっくり
やっぱり土地の値段は大きいですね！



それでも、うめぴーの決めた予算の4000万より少し高い。







欲しがりの私…。


はい、もちろんネットで見ただけで欲しくなりました笑い泣き







でも、お金にはシビアなうめぴー。


ここはうめぴーのテンションをうまく上げなければニヤリ笑








🦁「条件はいいけど値段がね〜💦残念えーん」

まずはわざと諦めるような空気を出す。笑






🦒「うーん。やっぱり建売でもこのくらいはしちゃうねー。」






🦁「やっぱり最初に見た工務店の建売買っちゃう〜ニヤニヤ？」

うめぴーは負けず嫌いな性格です。







🦒「いや、あそこはもういいでしょ…」







🦁「でも、私はうめぴーがこっちに住んでくれるだけで十分。工務店の建売も一度は欲しい！って思えたし。」







🦁「まぁ、試しに色んなお家を見てみるのはいいけどね。断れる自信あるならニヤニヤ
私は無理だけど、うめぴーなら大丈夫かな？」

負けず嫌いに火をつけろー🔥笑






🦒「大丈夫だよ🔥！もしかしたら売れ残ってて値下げあるかもしれないし。とりあえず見に行こうよ！」

火がつきましたー！笑




🦁「さすがうめぴー爆笑大手だが何だか知らないけど、うめぴー様が試しに見てやるよ！」

煽る嫁。笑







🦒「よし！大手のレベルを試しに見てやるとするか真顔」

うめぴーもノリがいいので。笑



……………………………




ということで、自分から進んで内覧を希望した（させられた？笑）うめぴーは、すぐにネットで見学の予約を入れました。




次の日、分譲地の責任者（松下さん🐗）からうめぴーに電話がありました。




内覧の予約のお礼もそこそこに、松下さんから告げられたこと…。


（ちなみに、マイホームに関する電話は全てスピーカーフォンで私も聞いてます。）









🐗「実は、あの建売はちょうど申し込みが入りまして…」






🦒「え！？そうなんですか？じゃあ仕方ないですね〜。」






🐗「実は、申し込みされたお客様に許可を頂いて、契約までは内覧可能になってます。もしよければご覧になるだけでもいかがですか？」






🦒「いや、でも売れちゃってる物件ですし…。」






ここで私がすかさずメモを書いてうめぴーに差し出しました！



🦁メモ『試しに見てやれよ！』






🐗「建築条件付きの土地はまだありますので、良ければ資金計画だけでも作成させて頂きます。」





🦒「そうですか。わかりました。ではとりあえず内覧させて頂きます。よろしくお願いします。」




……………………………




🦒「建売申し込みが入ったって。ホントかなぁ？」






🦁「まぁ、条件良かったもんね。ビルダーのモデルルームも即決の人いたし、あながち嘘じゃないかも…」






🦒「まぁ、試しに見るだけならいいとするかニヤニヤ」

うめぴー、嫁が煽ったからかちょっと強気です！笑






🦁「見るだけならタダだしね」

うめぴーの好きな言葉は値下げ、無料ちゅー






🦒「実際、大手の建物も見てみたかったんだよね。もう売れてるなら逆に気楽に内覧できるし。」

おそらく欲しがりな嫁を抑えなくて済むから笑い泣き笑






🦁「うん！買わないから気楽に見ようぜ爆笑」




……………………………




この何気ない行動が後に大変なことになるとはこの時の私たちは想像すらしていませんでしたえーん






ご覧頂きありがとうございましたニコニコ













#マイホーム計画#分譲地#建売#内覧#建築条件付き#日当たり#大手ハウスメーカー
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