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三井不動産グループによる大規模開発「柏の葉スマートシティ」
全３６４邸 ２９階免震タワー
つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅 徒歩４分
三井ショッピングパーク「ららぽーと柏の葉」徒歩４分- 所在地
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千葉県柏市柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業区域内１６２街区１画地（保留地）他（地番）
千葉県柏市柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業区域内１６２街区４画地（仮換地）他（地番）
物件所在地をGoogle Mapで見る - 交通
- つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅 徒歩4分
- 総戸数
- 364戸
- 入居時期
- 2022年4月下旬入居予定
- 構造・階数
- 鉄筋コンクリート造地上29階
販売概要（先着順）
| 受付方法 |
先着順
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|---|---|
| 販売戸数 |
12戸
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| 販売価格 |
2858万円（1戸）～5428万円（1戸）
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| 最多販売価格帯 |
4300万円台（3戸）・4700万円台（3戸）
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| 間取り |
1LDK（1戸）・3LDK（11戸）
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| 専有面積 |
44.92㎡（1戸）～84.00㎡（1戸）
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| バルコニー面積 |
8.54㎡（1戸）～30.06㎡（1戸）
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| ルーフバルコニー面積 |
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| 専用庭面積 |
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| サービススペース面積等 |
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| 管理費 |
月額 8,180円～15,290円
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| 修繕積立金 |
月額 5,530円～10,330円
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| 修繕積立基金 |
引渡時一括 553,000円～1,033,000円
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| 管理準備金 |
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| その他費用 |
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共通概要
| 総戸数 |
364戸
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|---|---|
| 開発総面積 |
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| 敷地面積 |
9,226.99㎡
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| 建築面積 |
3,294.32㎡
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| 延床面積 |
37,822.90㎡
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| 竣工時期 |
2021年11月下旬竣工予定
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| 入居時期 |
2022年4月下旬入居予定
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| 構造・階数 |
鉄筋コンクリート造地上29階
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| 分譲後の権利形態 |
※共通概要備考参照
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| 用途地域 |
近隣商業地域
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| 建築確認番号 |
第TBTC19000584号（令和元年12月9日）
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| 国土法 |
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| 区画整理法 |
保留地 千葉県柏市柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業区域内162街区1画地（保留地番号）底地地番：千葉県柏市若柴原山276－1の一部他。仮換地 千葉県柏市柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業区域内162街区4画地（仮換地番号）従前地：千葉県柏市若柴原山277－5、底地地番：千葉県柏市若柴原山276－1の一部他
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| 土地権利／借地権種類 |
所有権
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| 駐車場 |
総戸数 364戸 に対して 敷地内平面 241台 カーシェアリング用2台（居住者以外の第三者も使用可）、来客者用2台、管理用2台、身しょう者用1台
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| 駐輪場 |
総戸数 364戸 に対して691台
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| バイク置場 |
総戸数 364戸 に対して10台
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| トランクルーム |
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| 施設・設備 |
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| 管理形態 |
管理組合結成後管理会社へ委託
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| 管理方式 |
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション
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| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
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| 会社情報 |
＜売主＞
国土交通大臣(3)第7259号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 三井不動産レジデンシャル株式会社 東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号 |
| 共通概要備考 |
※仮換地：敷地は換地処分公告まで従前地は所有権（共有）、仮換地は使用収益権（準共有）。換地処分公告の翌日以降は所有権（共有）。建物は区分所有権。保留地：敷地は換地処分公告までは使用収益権（準共有）、換地処分公告の翌日以降は所有権。建物は区分所有権。
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情報更新日：2020年12月21日（月）
