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固定されたツイート
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昨日は不動産投資セミナーにご参加頂きありがとうございました
経済の視点や金融機関ナマ情報など少しでもお役に立てれば甚大です！
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デベお
デベお
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デベお
@deveo001
大家歴8年目。8棟60室のアパート、区分1室を運営。不動産投資が本業よりも楽しくなり過ぎて、都市再開発デベロッパーを2020年7月セミリタイア。郊外の築古物件をこよなく愛す元サラリーマン大家。空室だらけのボロ物件再生に情熱を燃やしています！家族と自分の時間を大事にし、やりたいことにだけ注力。
デベおさんのツイート
ダイケンのカタログをツマミに一杯やってます
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投資物件の相談件数が過去5年で2.5倍だそう。
私が始めた頃はそりゃブルーオーシャンで、如何に今競合が多くなって新築やら戸建て投資やら多様化していくわけですね。
時代に応じた投資手法を柔軟に対応していく必要があります。
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ご近所の不動産情報は、そのエリアで長年居酒屋を経営する生き字引のおばちゃんの情報がとても有力です。
あったかいコーヒー持って雑談。
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久しぶりに管理会社開拓でアポなしアタックしてきます。
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1Rに住まうおばあちゃまの丁寧な暮らしぶり(^^)
長生きしてほしい。
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資産を増やしたいのであれば、人生のどこかで我慢をしたり、何かを犠牲にすべき時もあります。
すべてが順風満帆ということはまずないかなと。
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ほんこれ。
地道が大事。
引用ツイート
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ペリカン@不動産投資ブロガー
@Pelican0825
·
これから不動産投資する人の3つの心得
賃貸業は放ったらかし投資ではない
融資は以前よりだいぶ厳しい
最後は「現金」がモノを言う
オーバーローンとか自己資金ゼロとかはもはや過去の産物で、入金力がない人はスピード感が出ません。
まずはどうやったらお金が貯まるか必死で考えましょう。
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素敵(^^)
引用ツイート
まりがん
@value10000
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娘と旅行15歳までできるとして年に2回行くとしたら30回しかいけなくて、その30回でどんな世界を見せてあげられるか考えるのは究極の親の自己満だけど無償の愛を注げる存在が2人以上この世に存在するのは幸せだなと
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白は反射率が高いので、実際に明るい空間になります！
ちなみに最も反射率が高いのは、銀です。
ただ、おそらくスペーシーな空間になりますのでチャレンジしたことがありませんw
どなたかシルバーなお部屋のご報告お待ちしております。
引用ツイート
デベお
@deveo001
·
うむ。明るくなった！
やはり1階で陽当たりがあまり良くない部屋には白系の床が映えるのでオススメです。
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うむ。明るくなった！
やはり1階で陽当たりがあまり良くない部屋には白系の床が映えるのでオススメです。
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サラリーマンのデメリット
1.時間を奪われる
2.所詮他人事なのでモチベが上がらない
3.嫌いな奴、上司ともそこそこ付き合う必要がある
サラリーマンのメリット
1.テキトーにやってても毎月お金をもらえる
2.いるだけで金融機関の与信を確保
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わかりみが深い
社員寮を返却するときガラスのヒビに気づいて超ビビったけど、（おそらく保険のおかげで）弁償にならなくてすんだ
引用ツイート
デベお
@deveo001
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意外と見落としがちですが、
ガラスの熱割れは保険で対応できます。
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意外と見落としがちですが、
ガラスの熱割れは保険で対応できます。
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既存マンションの老朽化について、長寿命化なのか建替えなのか敷地売却なのか、
改めてコロナ禍にもかかわらずこれだけ多くの人が集まるのは、課題意識を持つ人が多くいることを実感。
まだまだこれからもさらにウミが出てきそうな界隈です。
つまりはブルーオーシャン
引用ツイート
デベお
@deveo001
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本日、マンション再生セミナー。
マンション管理適正化法と建替円滑化法改正についてと、
建替え、敷地売却の実例と課題について。
今後の私の命題なので知識武装していきます。
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本日、マンション再生セミナー。
マンション管理適正化法と建替円滑化法改正についてと、
建替え、敷地売却の実例と課題について。
今後の私の命題なので知識武装していきます。
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竹下通りなんて高校生以来に来たけど、密がすごかった(*_*)
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ウェブセミナー「どう動く、コロナ禍における社会経済と地価」
今から受講します。
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