中古マンション藤和小日向ホームズ

東京都文京区小日向１丁目
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅　徒歩7分

間取り

2LDK
専有面積

82.98m²
築年月

1988年05月
階数

5階/7階建て

全館空調システム「エアロテック」導入物件
各部屋ごとに温度設定が可能、きれいで快適な空間でお過ごしいただけます（2016年7月リフォーム実施）

staff comment

本物件は、2016年7月に三菱地所ホームによるリフォームを実施し、
全館空調システム「エアロテック」を導入した物件です。

エアロテックにより、エアコンの温度ムラ、ヒートショック、花粉、電気代といった、
住宅のさまざまなお悩みを解決します。

〇温度が快適
　一般的なエアコンでは、廊下や玄関まで快適な温度にするのは難しいもの。
　「マンションエアロテック」なら、各室だけでなく、住戸全体をまるごと空調します。
　適温に保たれたクリーンな空気が家中くまなく循環して、廊下、玄関、トイレまで快適温度にします。

〇空気がきれい
　空気清浄フィルターにより、花粉や粉塵をカットしたきれいな空気が24時間循環します。

〇維持・管理が楽で、省エネルギー性にも配慮
　室内機は床置型で、フィルターの出し入れが簡単なため、手軽にお掃除していただけます。
　普段のお掃除は2週間に1回程度、空気清浄フィルターに掃除機をかけていただくだけです。
　また、断熱・気密性の高い住宅構造や、さまざまなエネルギー効率の良いユニットを採用し、
　低い冷暖房費を実現しています。

三菱地所ハウスネット
池袋営業所

担当：三好　精司

お電話でのお問い合わせ

0120-108-454

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

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物件番号： D15X30550

藤和小日向ホームズの間取図

2LDK

専有面積：82.98m²（25.1坪）

LD（16.4帖）
K（3.2帖）
洋室（9.4帖）
洋室（5.6帖）

オープンキッチンを部屋の中央に配置し、家族とコミュニケーションを取れる間取りです。

立地・環境

陽当り良好
通風良好

物件特徴

オートロック
エレベーター

住戸特徴

全居室フローリング
LD12帖以上
システムキッチン
対面式キッチン
オートバス
追焚機能浴室
温水洗浄便座
24時間換気システム
人感センサー付照明
全居室収納
即入居可

【人を、想う力。街を、想う力。】このマンションは三菱地所グループが手がけたマンションです。

他のお部屋や売却や賃貸のご相談を承っております。

Mansion Selection: 藤和小日向ホームズ

リフォーム情報: スケルトン工事、全館空調導入、キッチン・浴室・洗面台・トイレ交換　等（2016年07月実施）

■有楽町線、丸ノ内線の2路線利用可能な立地
■5階部分、バルコニー3面有
■家事動線の良い2WAYキッチン（食器洗い乾燥機付）
■約1.9帖の大型ウォークインクローゼット有
■「空室」物件につき即入居可能（残代金決済後）
■全館空調システム「エアロテック」導入物件
　温度を一定に保ち、きれいな空気が家中くまなく循環して快適な空間とします
■リフォーム実施内容（2016年7月工事実施）
　・スケルトン工事（躯体状態まで解体し、配管・床組・壁組からすべて施工）
　・断熱工事（壁・床断熱、インナーサッシ設置）
　・間取り変更（キッチン・トイレ・洗面化粧台・浴室の位置移動、和室→洋室等）
　・建具、設備（キッチン・洗面化粧台・トイレ・浴室）、内装、全て交換