コメント一覧 (14)

1. • 1. 一読者
   • 2020年10月01日 21:31
   • ただっちさん。
     
     普通に生活してる範囲内での通常損耗わ経年劣化については、原状回復義務はありませんよ！
     この点、誤解されたまま支払う方が多発していたため、今年４月からの改正民法でもきちっと規定されました。
     
     今後賃貸物件を契約される際はご注意ください。
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2. • • 4. ただっち
     • 2020年10月01日 21:44
     • >>1
       やっぱり変ですよね・・・('A`)
       
       社宅でも同じなのでしょうか😱
       ちょっと調べてみます！
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3. • 2. ななしんご
   • 2020年10月01日 21:33
   • ぼったくられてると思いますよ。
     というか普通は交渉して引き下がらなければ裁判所に持ち込みます。それで大体引き下がりますよ。
     畳の日焼けなんか経年劣化のうちだし、壁紙は1年ごとに償却で額が下がっていくので、細かいことは忘れましたがある程度住めば全貼り替えでも借主負担ゼロのはずです。
     普通の壁でもその辺一緒だと思います。
     よっぽど異常な使い方しない限り普通は借主ゼロ負担のはずです。
     私はめちゃくちゃな使い方しましたが10万でした。
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4. • 3. ななしんご
   • 2020年10月01日 21:42
   • 3回くらい引越ししてますが、退去費用でそんなに取られた事今まで一度もないです💦なんだかおかしくないですか💦
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5. • 5. みき
   • 2020年10月01日 22:11
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   • 不動産経営してます。
     ぼられましたね。今時有り得ない請求です。
     タバコのやにで汚れたとしても、今は請求難しいですよ。（替わりに禁煙割引で対応）
     今からでも返還請求検討してはいかがでしょう？
     
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6. • 6. さり
   • 2020年10月01日 22:11
   • こんにちは😁
     いつも 楽しみに読んでます。
     私も主人の転勤で何回か引越をしていますが 社宅扱いで借りていて引越すると 社宅扱いだからなのか？26万位の請求になった時がありました。(2年しか住んでなく、その頃は小さい子供が2人の4人です。)しかも同じアパートに住んでいて 友達になった人たちが 半年後位に 引越した時は 6万位だったと言ってました。(社宅扱いではなく個人で賃貸 、猫も飼ってて 小さい子供が2人、4年～5年住んでいた。)
     社宅扱いって事で 会社が契約してるからって 高く請求してきたのかなぁって今では思います。全部会社が払ってくれるほど 高待遇な会社じゃありませんので、その時は 支払いましたが みんなに聞いてみると 絶対ぼったくられてるよって言ってました。ずいぶん前の話です。ただっちさん、交渉した方がいいと思います。
     
     
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7. • 7. ななしんご
   • 2020年10月01日 22:14
   • 私もおかしいと思います。
     引越し何回もしてますが22万なんて請求されたことないですよ。
     
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8. • 8. ななしんご
   • 2020年10月01日 22:23
   • もし正当な額だとしたら火災保険でやれるはず！
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9. • 9. あまぴ
   • 2020年10月01日 23:53
   • 他の方も書かれていますが、改正民法には、
     
     通常の使用及び収益によって生じた賃借物の損耗並びに賃借物の経年変化を除く
     
     という条文がありますので、その請求は違法な可能性が高いと思われます。専門家に相談してもいいかもしれませんね。
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10. • 10. ななしんご
    • 2020年10月02日 00:44
    • ぜっっっったいに支払わずサインをせずに一度業者や大家、社宅であれば会社にも相談するべきです！！！！！
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11. • 11. ただっち
    • 2020年10月02日 01:57
    • 振り込んでしまった...😢
      
      かなり不服だったので職場にも伝えたのですが、
      これまでの人たちもその基準で実費で退去費を払ってきたので
      職場の経費で落とすことはできない..と言われてしまいました。
      
      でも改正民法が夫の職場でもちゃんと適応されているなら、おかしいですよね
      
      50万よりかはマシだった...と思って諦めてたのですが、
      大きな額なので弁護士さんに相談してみようかと思います！
      
      教えてくださってありがとうございます😢
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12. • 12. ななしんご
    • 2020年10月02日 05:11
    • 終わったお話をアレなんですけど
      この場合具体的にただっちさんはどうするのが正解だったのでしょうか
      自分もおかしいと思っても言われたまま払ってしまうかも...
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13. • 13. ななしんご
    • 2020年10月02日 05:16
    • 多分大家さんと業者でタッグ組んでると思います！
      宅建協会が無料相談してくれますよ！
      もちろん弁護士さんの方がいいですが…
      せっかくの門出なのに腹立ちますね！
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14. • 14. ななしんご
    • 2020年10月02日 09:10
    • ん？お住まいの賃貸住宅では契約時に敷金どうされたのでしょう？
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