0037-630-48067 携帯電話からも可。光電話・IP電話は不可
お問い合わせ受付時間
平日9：00～17：00までとなっております。
(土日祝日を除く）
※LIFULL介護をみて電話した旨 お伝えください
同じ建物内1階の
レストラン幸福(しあわせ)の天ぷら御膳
他にも定食、丼もの、麺類からソフトクリーム(人気デザート)までご用意しております。
予約不要ですので、ご友人やご家族がお越しの際にもご利用できます。
ご親族のお集まりや宴会等はご予約の上、ご予算のご相談にも応じます。
定期的なメニューの見直しも行っており、
Wi-Fiもご利用いただけます。
高齢者向け賃貸住宅ですが、
日中は医療介護福祉相談室（利用無料）に看護師が、
夜間は守衛が常駐しております。
レストラン幸福（しあわせ）を併設しておりますので
家事を忘れてゆっくりしたい時などは、ぜひご利用ください
（日替わりワンコインランチを始め、定食、麺類、丼もの、
パン、アイスクリーム等様々なメニューをご用意しております）
また、お夕食に限りお部屋への配食サービスも提供しております。
また、館内に陶芸室、整骨院、地域交流センター（囲碁・将棋・麻雀・カラオケ設備有、地域のお集まり等に利用可、要予約利用無料）があります。
また近日中にデイサービスオープン予定。
緑に囲まれた中庭では
野外イベントなど、季節に合わせた様々な催しや、
お客様ご来訪時のご歓談の場等にご利用いただけます。
敷地内にローソンがあります。
徒歩3分に銭湯やサツドラ北栄店、東光ストア北栄店
（花屋、クリーニング店、道銀・北洋ATM有）
キャン★ドゥがございます。
将来介護等が必要になった場合でも
併設している高齢者対応住宅や
大蔵グループが運営する東区内の7つの施設に
優先的に住替えのご案内をいたします。
大蔵グループが大切にしていること
「人生のキャリアを積み重ねた高齢者の皆様に
いつまでも自分らしい
生き方を選択してほしい」
しんふぉに～28は高齢者の方や
地域の皆様から必要とされる総合施設でありたいと考えます
このような方々におすすめします
・新たな楽しみを見つけたい
・快適なセカンドライフを過ごしたい
・心配事や悩みを相談する相手がいない
・病気になったり介護が必要になったら不安だ
・何かあったときに助けてほしい
・食事の用意や掃除をするのがつらくなってきた
・干渉されずに自由に生活したい
・親や親せき、兄弟の住まいが心配だ
そんな方に…
医【札幌佐藤病院・札幌佐藤メンタルクリニック】
食【レストラン幸福・新和食カフェ温・苗穂通りしあわせ食堂・森のカフェおん】
住【高齢者対応住宅・高齢者向け賃貸住宅】
介【訪問介護事業所・訪問看護ステーション・
デイサービスセンター・福祉用具貸与販売事業所】
の各分野で生活を支援いたします
リビング、玄関
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間取り図
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2重窓で冬も安心
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※間取り・居室や居室内の家具等は、実際と異なる場合があります。
| 入居時費用 | 8万円 | 月額費用 | 4.3万円 |
|---|
| 居室タイプ | 個室 |
|---|---|
| 広さ | 24.80m² |
| 居室に関する備考 | 電気給湯器、ウォシュレット、バス、トイレ、IHキッチン、ロスナイ、ブラインド、洗濯機パン、照明器具が備え付けとなります。 平成30年6月に建物のフルリノベーションを行っており、 安心してお住まい頂けます。 間取りに関してはフロア、プラン別に変わりはございません。 |
| 入居時費用 | 80,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 入居金 | 40,000円（税込） | 入居一時金（賃料の1ヶ月分となります） | |
| 上乗せ介護費 | − | 奏館では介護上乗せ金は一切頂いておりません。 | |
| その他 | 40,000円（税込） | 敷金（賃料の1ヶ月分となります） | |
| 返還制度 | なし | |
|---|---|---|
| 月額費用 | 43,000円 | ||
|---|---|---|---|
| 家賃 | 40,000円（非課税） | 賃料は前払い制となり翌月分を月末までにお支払いいただきます。 | |
| 管理費 | 3,000円（税込） | 管理費も賃料同様前払い制となります。 | |
| 上乗せ介護費 | − | 奏館では介護上乗せ金は一切頂いておりません。 | |
| 食費 | − | 食事は原則として提供しておりませんが、 レストラン併設の為、そちらを利用することは可能です。 その場合の料金はメニューによります。 お部屋への配食サービスを予定しております。 |
|
| その他 | − | − | |
| 別途費用に関する説明 | 入居時に20,000円（税込）の火災保険に加入していただきます（２年更新）。 |
|---|
| 年齢 | 60歳以上 |
|---|---|
| 要介護度 | 自立、要支援1、要支援2、要介護1 |
| 認知症 | 受け入れ不可 |
| 身元引受人 | 不要 |
| 身元保証人 | 要 親族でも可 |
| 生活保護 | 受け入れ不可 |
| お住まいの地域 | 全国から受け入れ可能 |
| その他条件 | 要介護をお持ちの方も、 自立されている方を対象とさせていただくので、 遠慮なくご相談ください。 |
| ショートステイ |
不可 期間、状況によって要相談となります。 |
|---|---|
| 体験入居 |
不可 体験入居は受け入れておりませんが、 |
「○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。
(
老人ホームで受けられる医療行為について ）
「○相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。
まずはお電話などでご相談ください。
（
老人ホームの感染症の受け入れについて
）
| 医療サービス |
奏館で医療サービスは提供しておりませんが、 外部の訪問看護、訪問診療は利用可能です。 また医療、介護、福祉についてや、生活に関する悩みなどの相談窓口として、 医療介護福祉相談室（日中は経験豊かな看護師が常駐しています）があります。 必要に応じ、それぞれの専門職への橋渡しを無料でご提供いたします。 また大蔵グループの札幌佐藤病院が提携病院となります。 札幌佐藤病院では精神科、神経精神科、心療内科、神経内科、内科、整形外科、 歯科、小児歯科、歯科口腔外科、もの忘れ認知症外来をご利用いただけます。 |
|---|---|
| 介護サービス |
奏館で介護サービスは提供しておりませんが、 外部サービスを利用することは可能です。 また介護サービスをご利用する状況になった際は、 グループ内の高齢者対応住宅に住替えを優先的にご案内させていただきます。 |
| 個別リハビリ | − |
| 歯科・口腔ケア | − |
| 看取り実績 | 実績なし |
| サービス提供事業者 | 外部サービスを利用 |
|---|---|
| 費用負担 | − |
| 介護に関わる職員体制 | − |
|---|---|
| 介護職員数 | − |
| 機能訓練指導員 | 0人 |
| 夜間の最少職員数 | − |
| 理学療法士（PT） | 0人 | 言語聴覚士（ST） | 0人 |
|---|---|---|---|
| 作業療法士（OT） | 0人 |
| 平均年齢 | 70.00歳 |
|---|---|
| 男女別 | 男性:11人 / 女性:24人 |
| 介護度分布 | 自立:35人 |
| 医療機関名 | 札幌佐藤病院 |
|---|---|
| 住所 | 〒007-0862 札幌市東区伏古2条4丁目10-15 |
| 診療科目 | 精神科、神経精神科、心療内科、神経内科、内科、整形外科、歯科、小児歯科、歯科口腔外科、もの忘れ認知症外来 |
| 協力内容 | 当施設は札幌佐藤病院が運営する大蔵グループなので 医療、福祉の連携がスムーズに取れ、 無料送迎バスもご利用いただけます。 |
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しあわせ日替わり弁当(ワンコインランチ)
コーヒーが苦手な方はアイスウーロン茶に変更できます
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鉄板牛カットステーキ定食
北海道産の牛肩ロースをアツアツの鉄板でヘルシーな野菜と一緒に!
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しあわせソフトクリーム
エスプレッソコーヒーをかけたアフォガードにきな粉をかけた大人気の食べたら幸せになるソフト!
| 食事場所 | 高齢者向け賃貸住宅奏館では 各お部屋にミニキッチン（IHヒータ）が備え付けられており、 通常は入居者様がご自由に調理し、 お部屋でお食事していただくスタイルとなります。 ですが、1階にレストラン幸福（しあわせ）を併設しており、 ご利用いただくことも可能です。 お部屋への配食サービスを開始予定です。 |
|---|---|
| 調理場所 | 全室ミニキッチンが備え付けられているので、 ご入居者様がお好きなものをお部屋で調理するという スタイルとなっております。 |
| 治療食・制限食の個別対応 | − |
| その他 | 一般の方もご利用できるレストランを併設しております。 入居者様も事前のご予約等無くご利用できます。 （営業時間11時から18時、月曜定休） 軽食やスイーツもご用意しているので、 お客様などがいらした際にもご利用いただけます。 近いうちにお部屋への配食サービスも予定しております。 |
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徒歩1分! 隣のローソン
敷地内にローソンがあります。 中央奥に見えるのが奏館です。
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徒歩3分にサツドラ、東光ストア、キャン★ドゥ、銭湯があります
東光ストア内には花屋、クリーニング店、北海道銀行と北洋銀行のATMもそろっています。
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大学村の森がワンブロック先に!
1.8haの広大な森で、1周約400mのゴム製の道は足に優しく、早朝の散歩は気持ちがいいですよ!
| 施設名称 | しんふぉに～28・奏館 （しんふぉに～にじゅうはち・かなでかん） |
|---|---|
| 開設年月日 | 2018年08月01日 |
| 定員（居室総数） | 40人 (40室) |
| 居室面積 | 24.80 m² |
| 居住契約の権利形態 | 建物賃貸借方式 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造 |
| 建築年月日 | 1991年07月01日 |
| 建物階数 | 地上 5階建て |
| 敷地面積 | 6,387.67 m² |
| 延床面積 | 5,756.33 m² |
| 土地の権利形態 | 所有 |
| 建物の権利形態 | 所有 |
| 居室設備 | トイレ、シャワー、ブラインド、クローゼット、フローリング、ミニキッチン、ＢＳアンテナ、化粧洗面台、収納スペース、収納棚、地上波アンテナ、ガス暖房機、浴室、温水洗浄機能付きトイレ、照明器具、物干しベランダ、玄関インターホン、空調換気設備、避難設備、防災設備、電気給湯器、電磁調理器、電話回線 |
| 共用設備 | ロビー、レストラン、エレベーター、カラオケルーム、スタッフルーム、メールボックス、バーベキューコーナー、中庭、健康管理・相談室、共用トイレ、各室インターホン設備（ナースコールとは別）、囲碁、地域交流センターが併設 要予約利用無料で囲碁・将棋・麻雀・カラオケ設備があります また地域の交流会・サークル活動・会合等様々なお集まりにご利用いただけます、将棋、レストラン幸福(しあわせ)を併設し、お部屋へ配食サービスも予定しています、整骨院(保険適用可)、敷地内にデイサービスを開設予定で作業療法士が常駐し身体機能維持のアドバイスを致します、洗面室、玄関ホール、バイク置き場、自販機、花壇、車椅子用トイレ、避難設備、防災設備、防犯カメラ、陶芸室、陶芸教室ではプロの作家さんによる指導が受けられます、風除室、駐車場、駐輪場、麻雀台 |
| 介護保険事業所番号 | − |
| 名称 | 株式会社大蔵商事 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北28条東2丁目2-20 総合福祉施設「しんふぉに～28」 |
しんふぉに～28・奏館 [高齢者向け賃貸住宅]
比較検討リストに追加0037-630-48067 携帯電話からも可。光電話・IP電話は不可
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平日9：00～17：00までとなっております。
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株式会社LIFULL seniorは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
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