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2019年不動産価格がピーク!今のうちに家の価値を調べておかないと損するかも!
引用:日経新聞電子版
上のグラフのように地価の上昇によって不動産価格が年々上昇しています。
5年前と比べてみて、場所によっては2倍以上の価格になっているのも珍しくありません。
実際、家の購入後に、自分の自宅がいくらになるのか?調べる機会がほとんどありませんよね。
ですが、売る、売らないに関係なく家の価値を知ることはとても大切なことです。
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アドバイザー 価格が上昇している要因はいくつかありますが、オリンピックや消費税増税に伴う駆け込み需要が考えられます。
和幸48歳 でも、グラフを見る限りでは、もっと上がりそうですね
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アドバイザー そう見えるかも知れませんが、
実は今年がピークの可能性が高いです。
引用:三井住友トラスト不動産
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アドバイザー オリンピックが終わった2020年以降は訪日外国人も減り、少子高齢化に伴う、本格的な人口減少時代を迎えるため不動産価格の下落が予想されています。
つまり
2019年の今が一番価格が高騰している状態と言えます。
和幸48歳 でも、それは首都圏だけですよね・・・
うちの家みたいに地方で、しかも築45年を超えていると家の価値なんてほとんどないですよね・・・
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アドバイザー そんなことは、ありません!以下の例がたくさんあります。

| 2012年 | 2019年 |
査定額 | 580万円 | 2,280万円 |
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アドバイザー 実は、不動産価格は東京などの首都圏だけが上昇しているわけではありません。
全国的に上昇しています。

国土交通省が19日発表した2019年1月1日時点の公示地価は、4年連続で上昇したと発表しています。
また地方でも2年連続の上昇で、27年ぶりにプラスに転じたと報道されています。
和幸48歳 へーそう言われると調べてみたくなりました!
プロ不動産
アドバイザー 2019年は高値が付くタイミングです。
今は売る気がなくても、どのくらい価値が付くのか調べておくといいですね。
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パソコンやスマホから簡単に査定できるので、手間がかかりません。
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アドバイザー 1回で複数社の不動産屋が査定してくれます。
和幸48歳 築35年の自宅を査定したら、4社からすぐに結果が出ました。
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アドバイザー 不動産屋によって査定額が違うって知っていましたか?
イエウールを使うと、一度で複数社に査定できるのが、とても便利なんですよね。
和幸48歳 実は、2年前にも自宅を査定していたので、そこまで差がでるわけないと思っていたのですが・・・
正直、2,300万円も変わるなんて自分でもびっくりしています!

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アドバイザー 実は、それがイエウールの強みなんですよ。
イエウールを使うことによって1度で複数社に査定できるため、売る時は1番高い査定の業者とすぐに交渉もできます。
- まとめ
- 新しい家を購入予定で、今の家を売却したい。
- 子供ができたので新しい家に引っ越しを検討したい。
- 転勤するので今の家を売却して、転勤先の家に転居したい。
- おばが老人ホームにはいることになり、家が空くため
- 土地を売って資金をつくりたかったため
- 不動産を相続する必要があり、相続税を調べている最中にイエウールを発見し査定依頼をした
- 価格を知って、その額によっては売却を検討していたため
査定の理由は様々だと思います。まずは自分の家の価値を知っておきたい!
そんな人にもおすすめです。
今は売る予定がなくても家の価値が下がってしまう前に、価値を調べておくことが、とても大切です。
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