LCレンディングが貸し倒れになる可能性は低い！今後どうなるかは注視が必要。原因はmaneoマーケット

はいどうもエニートです。

今回はLCレンディングが倒産し、投資家資金が貸し倒れになる可能性について解説していきたいと思います。

率直に言ってしまえば、詐欺を行ったソーシャルレンディング業者と異なり、LCレンディングは正確に対処さえすれば、貸し倒れのリスクは低い。

そしてここでも迷惑をかける原因となっているのはやはりmaneoマーケット。

グリーンインフラレンディングやクラウドリースの不正問題を引き起こし、manao本体では川崎ファンドのでの担保価値の水増し。そして今度はきちんと運営していたLCレンディングのリファイナンスをとめ、結果として期限の利益の喪失の危機を迎えた。

ここまでくるとマネオが業務再開の意思があるのかどうかすら大きな疑問となってきました。

LCホールディングスの業績自体は非常に好調

まずはポジティブな要素としてとらえられるのは、LCレンディングの親会社であるLCホールディングスの業績自体は非常に好調だという点です。

売り上げは６８億と安定して伸びている。

純資産が６２億と増えている。

営業利益も１０．３３億と売り上げに対してすばらしい数字と言える。

ですので業績面での不安は特にありません。

ただしネガティブな要素もあるのでその点も注記しておきたいと思います。

LCホールディングスの現金は大きく減っている。

最大のネガティブの要素は現金および預金が１８．６８億減っている。

またその一方で営業貸付金が７億増えているのも気になります。

LCレンディングは期限の利益の喪失になる可能性は高いが貸し倒れになる確率は低い

前回もお話させていただいたとおり、LCレンディングは上場企業の傘下で有り、利益が上がっている起業です。不動産という実態のあるビジネスを行っており、詐欺をおこなったみんなのクレジットやラッキーバンクとは状況が明確に異なります。

ですので今の状況下であれば、遅延になる可能性は高いですが、貸し倒れになる可能性は相当低いといえるでしょう。

他のソーシャルレンディング業者のプラットフォームを使わせてもらうのが理想

fundsでもSBIソーシャルレンディングでもクラウドバンクでもかまいません。

LCレンディングは実態があるビジネスモデルを行っています。

他のソーシャルレンディング業者でリファイナンスをしてもらえるように合流するのが理想でしょう。

そしてまたマネオが投資家のことを一切配慮していないことが明るみに出ました。

みなさんもご存じだと思いますが、maneoマーケットのプラットフォームをつかってLCレンディングはファンドの募集を行っていたわけですからね。

リファイナンスを前提としているLCレンディングに対して、突如止めればこのような事態になることは目に見えていました。

募集外部業者募集行為を停止するとの通達をうけたことをＬＣレンディングが発表！

クラウドファンディング投資家に対する再募集を予定しておりましたが、募集外
部業者から募集行為を停止する旨の申出を受け、2019年8月より募集行為を全面的に停止するという
決定を行いました。このため、今後1年間の資金調達状況によっては匿名組合出資預り金の償還が困
難となるおそれがあります。

LCレンディング発表より

この外部業者というのはマネオマーケットだというのは周知の事実。

つまりこの発表よりマネオマーケットが自主的なのか、行政からの指導なのか解りませんが、ファンドの募集を行わない。ということがわかります。

だからこそ今現在マネオ本体でもファンドの募集が止まっているのでしょう。

リファイナンスができないと償還が止まる。

 

クラウドファンディングによる資金調達期間はその性質上短いことが多いため、投資を回収するより先にクラウドファンディングによる調達資金の償還期日が到来する場合、クラウドファンディングの投資家に対して再度募集をかけることによって償還資金を調達する、もしくは、当社グループが別途金融機関等からの融資等によって償還資金を調達する必要

ＬＣレンディングより

個人的にこれは腹が立ちます。

ＬＣレンディングに対してではなく、マネオマーケットに対してです。

ここまで杜撰な貸し付けやグリーンインフラレンディングなクラウドリースの不正問題を起こした。

その一方で上場企業であり、貸し付けをしっかり行っているＬＣレンディングに対してリファイナンスをさせなくした結果、償還が多くのファンドで止まることがほぼ確定的です。

本件から投資家が学ばなければならないのはソーシャルレンディング業者は玉石混合。

だからこそ信頼できる業者にのみ投資をすべきですし、当ブログでも何故その業者が信頼できるのか？というのを明確なエビデンスをつけて説明していきたいと思います。

例えばＳＢＩソーシャルレンディグはバックにＳＢＩグループがついており、超高信頼度業者と言えます。その上で債権の回収に成功した実績があるため、信頼できる業者と呼べる。

こういった論法が成り立ちます。

SBIソーシャルレンディングが問題発覚時、すぐに動きだし、多くの投資家が納得いく形で債権回収をおこなった実績が光ります。（このような危機にこそ、その業者の実際の能力がはかれるという証明になります。明確にmaneoマーケットと異なると言えます。）

SBIソーシャルレンディングの事業者リスク、メリット

超大企業のＳＢＩグループのソーシャルレンディング部門ＳＢＩソーシャルレンディング
東証一部上場企業のＳＢＩを親会社にもつ事業者として信頼できる会社です。

SBIソーシャルレンディングの評価ポイント

東証一部上場企業の親会社をもつ。

つまりコーポレートガバナンス体制やコンプライアンス体制が抜群。

みんクレ事件やラッキーバンク事件からの踏まえなければいけないことは事業者が親族に貸し付けるということが簡単にできてしまうこと。
逆に言えばこういったコーポレートガバナンスがしっかりしている会社は不正ができません。

金融庁の監査にもしっかり対応していますし、事業者リスクは現時点で1位（一番安全）といっても過言ではありません。

マネオの様な担保価値の水増しを起き得ません。

 

２０１９年にはついにＳＢＩソーシャルレンディングが業界最大手になりました。（一月あたりの募集額において。）

要因としてはやはり

１　バックにＳＢＩという超巨大グループがついているという信頼性。

２　今までの実績（延滞案件での債権回収という面も含む。）

３　ＴＶなどでもＣＭをうつなどの積極性。

上記３点にまとめられます。今後もＳＢＩソーシャルレンディングには業界最大手としてソーシャルレンディングを引っ張っていって欲しいですね。

 

SBIソーシャルレンディングのお勧めの投資法！

不動産ディベロッバースファンドやメガソーラーシリーズ
しっかりとした償還実績もありますし、担保もしっかり取ってあります
問題は5億程度であれば10分程度で集めてしまう投資倍率の高さでしょうか？
私もサラリーマンなのでクリック合戦になってしまうと参加できなくて投資できないことが多々あります。

とはいえそのクリック合戦がSBIソーシャルレンディングへの信頼であるとも言い換えられます。

そしてSBIソーシャルレンディングは2019年に一月あたりの募集金額1位を達成しました。他の業者と比較してもSBIソーシャルレンディングの信頼性は段違いと言えます。

2019年も業界を引っ張ってくれることを非常に期待しています。

SBIソーシャルレンディング公式サイト

また私がメインの投資先としている不動産型クラウドファンディング業者はトラストレンディングのや他のソーシャルレンディング業者のように不正を行うのが不可能な仕組みを作っています。

crealは何故不正をおこなったソーシャルレンディング業者と同じ事が仕組み上できないのか？

 

まずCREAL（クリアル）という事業者は２０１８年１２月よりサービスが開始された新興のクラウドファンディング会社。

ですが社長の横田大造氏は信頼にたる人物。彼は何故信頼にたると判断できるのでしょうか？それは彼のバックグラウンドにあります。

 

横田氏は早稲田大学を卒業後、アクセンチュアに入社。
その後何社か経由し、株式会社ブリッジ・シー・キャピタルの代表取締役をつとめています。

この株式会社ブリッジ・シー・キャピタル受託資産残額が300億。

この３００億という金額はソーシャルレンディング業界でいえばとんでもない金額。

（業界では大手と言われるクラウドクレジットを大幅に上回っています。）
２０１１年からの会社ですが、株式会社ブリッジ・シー・キャピタルは不動産に非常に強い。
（その分野での信頼があるからこそ顧客から３００億もの金額を集めていると言えます。）

CREAL(クリアル）のバックグラウンドに怪しい点やぶれがなく、明確な実績があるため、間違いなく信頼できます。

不動産クラウドファンディング業者がラッキーバンクのように担保価値の水増しができない理由！

一番にあげられるのはファンドの住所が明記されている点。

ソーシャルレンディングと異なり、不動産型クラウドファンディングは住所が明記されている以上、投資家がそのファンドの価値について調査することが可能になるためです。（つまりファンドの実態が調べられるという強みがある。）

またcrealは不動産型クラウドファンディング業者であり、不動産特定共同事業法の管轄に置かれます。

より法制度がすすんでいる不特法に管理されており、このような情報開示性に問題がない両社に人気があつまるのは当然の帰結といえるでしょう。（やはり今年は不動産型クラウドファンディングが躍進する年になるのは間違いなしと言えます。）

不特法とは、出資等を受けて不動産取引を行い、その収益を分配するという事業の仕組みを定めた法律で、そのような事業を「不動産特定共同事業」といいます。複数の投資家がお金を出し合って、いわゆるファンドの形態で現物の不動産に投資し、その不動産から生まれる運用収益を分配するスキーム（投資手法）です。fantas naviより

つまり不動産ファンドを小口債権化する手法を両社ともとっているのですが、この手法はソーシャルレンディングと異なり、古くからある手法です。

当然生まれたばかりの頃は、法整備もすすんでおらず、また多くの問題を抱えていました。（今のソーシャルレンディングの状況に近い。）

ですが、その問題がおきた結果、法制度を完備。今現在ではソーシャルレンディングとは比較にならないほど、不動産クラウドファンディング業者が従う不特法は不正ができないように仕組みが作られてます。

crealが劣後出資者となっているのが何よりも魅力！

crealが劣後出資者となっていることが魅力的といえるでしょう。

やはり今現在は不動産クラウドファンディングに優位性があるとはっきり断言できます。

またソーシャルレンディングは新しい投資法の為、法整備がまだまだ進んでいません。（だからこそみんなのクレジットやラッキーバンクの詐欺的行為ができたのでしょう。いまようやく重い腰を金融庁があげましたが。）

 

最後は少し話がずれましたが、結論としては信頼できる業者にのみ投資を行うのがソーシャルレンディングで安定した収益をつかむコツと言えます。

参考にして頂けると幸いです。

また信頼できるソーシャルレンディング業者はどこか？という問い合わせが多かったため、信頼できる優秀な業者の一覧にまとめました。
参考にしてください。

ソーシャルレンディング事業者比較！おすすめできる安全な業者はどこ？！