定期借家契約において期間の記載が無かった？ゲストハウス経営を辞めたいが正当事由が必要…｜専門家に無料相談できる賃貸経営Ｑ＆Ａサイトはお悩み大家さん

定期借家契約において期間の記載が無かった？ゲストハウス経営を辞めたいが正当事由が必要…

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定期借家契約において期間の記載が無かった？ゲストハウス経営を辞めたいが正当事由が必要…

　回答数：1件

立ち退き

質問者：からくりねんどさん
相談日時：2019/07/12（地域：東京都）

気になった！

491

ビルごと借りてゲストハウスを経営してます。ビル所有者が建物を壊すので、４月６日に「閉店」のお知らせをゲストハウス玄関に貼りました。

長く住んでる人もいて４年住んでたアメリカ人もいましたが、皆さん快く引っ越してあと残りは数名です。

賃貸契約書は定期借家契約と書いてありますが、期間を書いていませんでした。

消費者センターから電話がかかってきて、借地借家法28条に書かれた正当事由が立ち退きに必要と言われました。

最近３月に入ったゲストが消費者センターに相談したようです。

設備取り外しは７月２１日から始まります。どうしたら良いでしょうか？

立ち退きでなく「閉店」がしたいです。

こちらの内容は、2019/07/12時点の情報です。閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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【回答会社】

不動産会社

株式会社三野　北前店

回答日時：2019/07/12

契約書を見て、経緯をお聞かせいただかないとなんとも言えない部分もありますが、ゲストハウスであるのでしたら、建物の所有者には旅館として営業するとして、旅館業の許可を得て営業をしていたのでしょうか？続きを読む

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